一戸建て中田１（南仙台駅） 3190万円・3290万円の詳細情報
現地外観写真
≪1号棟≫本日のご案内大歓迎です♪資料請求・現地のご見学はお気軽に♪おうち探し専門店 セカンドカラー【フリーダイヤル：0120-331-393】まで！
リビング
暮らしの中心となるLDKは、6棟全て対面キッチンタイプ!寛ぐ方とお料理をされる方の一体感を重視した設計で、より一層、家族団らんのお時間が増えることでしょう
リビング
ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング♪
キッチン
手元の収納から、足元の収納までが全てスライド式で、奥のスペースまで有効に活用できます。奥まで上から見渡せるので、たまにしか使わない調理器具もサッと取出せます♪
洗面台・洗面所
洗面台には三面鏡を採用！身だしなみを整えやすい事はもちろん、鏡の後ろに収納スペースを設けているので散らかりやすい洗面スペースをスッキリさせる事が出来ます♪
浴室
掃除のしやすさ・収納の便利さなど、おふろを使う人、お手入れする人、みんなにとっての「しあわせ性能」を追求したバスルームを採用いたしました
トイレ
＼ネット予約始めました！／▼ご希望の日時のご指定可能です♪▼現地集合・現地解散OK♪⇒無料通話：0120-331-393
リビング以外の居室
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リビング以外の居室
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収納
住まいの快適性を左右する収納は欲しい場所に使い勝手のよい収納を確保しています
リビング以外の居室
居室は快適な光を取り入れ、心地よい風を取り入れます♪
リビング以外の居室
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バルコニー
インナータイプのバルコニーは突然の雨にお洗濯物を濡らさずに済む安心感がありますね
収納
住まいの快適性を左右する収納は欲しい場所に使い勝手のよい収納を確保しています
玄関
シューズクローク付きでいつでも綺麗な玄関を保てます♪
間取り図
(1号棟)、価格3190万円、4LDK、土地面積125.3㎡、建物面積108.47㎡
全体区画図
詳しくはお気軽にお問合せ下さい♪
間取り図
(2号棟)、価格3290万円、4LDK、土地面積137.74㎡、建物面積102.68㎡
3190万円・3290万円
月々のローン返済額を試算
値下×月6万円台！南仙台駅徒歩12分♪≫国道4号線至近！アクセス良好◎
外観・室内・設備（18枚）
現地外観写真
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リビング
暮らしの中心となるLDKは、6棟全て対面キッチンタイプ!寛ぐ方とお料理をされる方の一体感を重視した設計で、より一層、家族団らんのお時間が増えることでしょう
リビング
ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング♪
キッチン
手元の収納から、足元の収納までが全てスライド式で、奥のスペースまで有効に活用できます。奥まで上から見渡せるので、たまにしか使わない調理器具もサッと取出せます♪
洗面台・洗面所
洗面台には三面鏡を採用！身だしなみを整えやすい事はもちろん、鏡の後ろに収納スペースを設けているので散らかりやすい洗面スペースをスッキリさせる事が出来ます♪
浴室
掃除のしやすさ・収納の便利さなど、おふろを使う人、お手入れする人、みんなにとっての「しあわせ性能」を追求したバスルームを採用いたしました
トイレ
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リビング以外の居室
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収納
住まいの快適性を左右する収納は欲しい場所に使い勝手のよい収納を確保しています
リビング以外の居室
居室は快適な光を取り入れ、心地よい風を取り入れます♪
リビング以外の居室
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リビング以外の居室
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バルコニー
インナータイプのバルコニーは突然の雨にお洗濯物を濡らさずに済む安心感がありますね
収納
住まいの快適性を左右する収納は欲しい場所に使い勝手のよい収納を確保しています
玄関
シューズクローク付きでいつでも綺麗な玄関を保てます♪
その他（3枚）
間取り図
(1号棟)、価格3190万円、4LDK、土地面積125.3㎡、建物面積108.47㎡
全体区画図
詳しくはお気軽にお問合せ下さい♪
間取り図
(2号棟)、価格3290万円、4LDK、土地面積137.74㎡、建物面積102.68㎡
物件概要
| 物件名 | 中田１（南仙台駅） 3190万円・3290万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区中田１ | ||||
| 交通 |
ＪＲ東北本線「南仙台」歩12分 ＪＲ東北本線「太子堂」歩24分 仙台市地下鉄南北線「富沢」歩30分 | ||||
| 構造および階数 | 木造サイティング貼スレート葺2階建て | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2025年9月上旬 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：4ｍ～7.1ｍ、アスファルト舗装、側：7.1ｍ私道（法42条2項）、西側4.0ｍ私道（法42項2項）※私道持分有・1号棟23.25㎡×1/4※他持分有／協定通路部分：1号棟59.54㎡×1／1・2号棟60.13㎡×1/1 | ||
| 機構融資 | フラット35Sベーシック | 取引態様 | 仲介・ | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第HPA-25-00406-1号 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / オール電化 / 浄水器 | ||||
| その他制限事項 | ※22条区域※協定通路部分は地役権設定登記を行います※1号棟・2号棟は地役権設定登記に関する費用が別途必要となります | ||||
| 備考 | ※22条区域※協定通路部分は地役権設定登記を行います※1号棟・2号棟は地役権設定登記に関する費用が別途必要となります / 担当者：おうち探し専門店 セカンドカラー、設備：公営水道、本下水、東北電力、オール電化、建築確認番号：第HPA-25-00406-1号 | ||||
情報更新日：2025/11/13 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3190万円・3290万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | ◇住宅購入の主な流れ【1】お打合せ・ご内覧お問い合わせ内容を基に、ご予算やご希望をヒアリング。物件現地集合でもOK！【2】購入申し込み（購入意思表示）お申込書の提出で、物件の動きを止められます。金融機関への住宅ローン事前審査。承認後契約へ。【3】重要事項説明・売買契約新居の売買契約。※初めて費用が発生（手付金・契約書の収入印紙）【4】住宅ローン本申込事前審査で承認を得た金融機関のうち、条件が良い機関をお選びいただき、住宅ローンの本申込を行います。【5】新居立ち合い確認新居の不具合箇所はお引渡しまでに補修がされます。【6】住宅ローン本承認【7】金銭消費賃借契約金融機関との住宅ローンの借り入れ契約。【8】残金決済・お引渡し鍵のお引渡し。所有権がお客様へ移ります。【9】オプション工事・リフォーム工事（任意）オプション等は、物件お引渡し後の着工です。 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／6戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK＼今日見れます♪／＠オール電化 ☆並列駐車2台可！ #南仙台駅⇒徒歩12分☆国道4号線至近⇒多方面へアクセス良好≫小学校⇒徒歩7分！生活環境充実♪≫お気軽にお問合せ下さい【無料通話：0120-331-393】 | ||||
| 建物面積 | 102.68㎡・108.47㎡（31.06坪・32.81坪）（登記） | 土地面積 | 125.3㎡・137.74㎡（37.90坪・41.66坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：住宅購入・主な諸費用◆登記費用（司法書士にて名義変更、抵当権の設定等の手続き◆銀行費用（住宅ローンの保証会社へ支払う融資保証料。銀行の取扱手数料も含 ◆保険費用（火災・地震等。住宅ローン必要条件。ローンに組込めます◆税金関係清算金（印紙代、固定資産税精算金等◆仲介手数料（各種手続・交渉全てお任せ下さい！弊社への成功報酬）等 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中＼小学校徒歩7分！／周辺の生活環境充実♪暮らしやすさ◎のエリアです*☆おすすめポイント☆*▼省エネ対策抜群≫ZEH水準仕様☆▼並列駐車2台可！▼ファミクロ・リネン庫・パントリーetc…→各棟に豊富な収納スペース完備♪*☆周辺環境☆**中田小学校 徒歩7分*中田中学校 徒歩15分*中田幼稚園 徒歩7分*バンビの森こども園 徒歩9分*西友 徒歩12分*セブンイレブン 徒歩12分*七十七銀行 徒歩12分*郵便局 徒歩14分*市立病院 車11分◎夜間・定休日、電話が苦手な方もメールでお気軽に♪◆資料だけ欲しい◆いまから見たいなどいつでもお問い合わせ下さい♪■━━ＵＣＨＩＳＥＮ━━■◆物件のご案内は、平日・休日問わず対応させていただきます。◆WEB上で掲載していない未公開物件も多数展示しております。お客様が自由に住まいの情報を探して頂ける店内です。お気軽にご利用ください。◆住宅ローンでお困りの方、お気軽にご相談ください！頭金なしでも購入できます（物件価格＋諸費用）無料の住宅ローン事前審査がオススメです。◆お客様駐車場＆キッズルームをご用意しております。安心してご家族みんなでお越しください。◆住まい探しのプロとして様々なご提案をさせていただきます。広くて開放感のある明るい店内で、じっくりご相談下さい。お問合せは【資料請求（24時間受付）】ボタンからどうぞ！または【電話で問い合わせ(通話料無料)】をご利用ください♪■━━ＵＣＨＩＳＥＮ━━■ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2030年5月28日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)セカンドカラー 0120-331393（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】78330746 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)セカンドカラー[宮城県知事（2）第006630号] 宮城県仙台市太白区八本松1-13-10 【所属団体】 宮城県知事（2）第006630号(公社)全日本不動産協会宮城県本部会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-331393
- 受付
- 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：毎週水曜・他
- 物件番号
- 78330746
南仙台駅の口コミ
治安・安全
4.0
人通りも多いので朝や夜のラッシュ時は騒がしいかもしれない。人の目があると安心な面、治安は気になるかもしれない。
子育て・病院
3.0
治安は悪くなく周辺環境も落ち着いているので、安心して子育てができる環境であると思う。病院も小さいが少しはある。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。