一戸建て若林区荒井の詳細情報
現地外観写真
大人なカフェスタイル×クールで無機質な質感のミックススタイル♪
現地外観写真
角地・50坪以上で明るく開放的！贅沢な住まい♪
リビング
吹抜け×下がり天井を採用。細部までこだわり居心地の良いリビング空間♪
キッチン
オープンキッチンなので見通しが良く開放的！
キッチン
IH仕様・食洗機付き！引き出しはソフトクローズ機能付きなので勢いよく閉めても静かに閉まります！
リビング
内覧可能です！ご希望の方はお電話でのご予約ですとスムーズです♪
その他内観
趣味を楽しむガレージハウス！バイクのメンテナンススペースにもピッタリ♪
その他内観
趣味を楽しむガレージハウス！バイクのメンテナンススペースにもピッタリ♪
玄関
シューズインクローゼットは靴だけでなくベビーカーやゴルフバッグも置ける広さがあります。
玄関
広く開放感のある玄関には大きいサイズの靴箱とシューズクローク完備！
浴室
ゆったりとした1坪サイズの浴室は、日々の疲れを癒してくれます♪
洗面台・洗面所
壁付け水栓は水が飛び散ってもお掃除ラクラク！
収納
ファミクロ付き！外出時すぐにコートを羽織れます〇
トイレ
ウォシュレット付きの綺麗なトイレです。シンプルで使いやすいデザインです。
リビング以外の居室
2階8帖の洋室。収納充実です。
バルコニー
洗濯物やお布団干しが楽ちんなバルコニー。
リビング以外の居室
2階約5.3帖の洋室。アクセントクロス採用でお部屋の雰囲気が華やか。
リビング以外の居室
各部屋を最大限に広く使って頂ける様に全居室収納スペース付き！
【三面鏡洗面台】
【三面鏡洗面台】壁付け水栓は水が飛び散ってもお掃除ラクラク！
【トイレ】
【トイレ】汚れが付きにくく落ちやすい工夫がいっぱい！お手入れしやすい多機能トイレ！
【ピタットキー】
【ピタットキー】タグキーを近づけるだけで施解錠可能！面倒な鍵の操作を省いて、スマートに出入りできます！
【キッチン】
【キッチン】IH仕様・食洗機付き！引き出しはソフトクローズ機能付きなので勢いよく閉めても静かに閉まります！
【浴室暖房乾燥機】
【浴室暖房乾燥機】寒い浴室も暖房をあらかじめ付けておけば暖かく、雨の日のお洗濯も乾燥機を付けて干すこともできます。
【Low-E複層ガラス】
【Low-E複層ガラス】全居室のサッシに採用！強烈な日射熱や紫外線をカットし、冬は窓辺や足元の冷え込みを軽減！
【構造】
【構造】在来工法と2×4を組み合わせた工法。壁面全体で外力を受け止める為、柱だけで支えるより建物の耐震性や耐久力が高い。
【ハイベストウッド】
【ハイベストウッド】当社は透湿性の高い構造用合板を採用。湿気を外部に逃がす性能がある為結露がしにくく、建物をより長持ちさせます！
【サッシ】
【サッシ】YKKの高性能樹脂サッシを採用し、同条件での検証により一般的な建売住宅に比べ約３度暖かいという結果が出ました。（室内側サッシ表面温度数値）
【断熱】
【断熱】天井には吹付のアクアブローを採用し隙間なく施工。1階と2階の間にも断熱材を入れることで省令準耐火基準をクリアしている為火災保険料も約半額！
【太陽光発電システム(あおぞらチャージサービス)】
【太陽光発電システム(あおぞらチャージサービス)】サービス料として月々定額料金をお支払い頂きます。詳細はお気軽にお問い合わせください♪
仙台駅行「藤田西」バス停
約160m(徒歩2分)
七郷小学校
約2454m(徒歩31分)
七郷中学校
約2264m(徒歩29分)
ファミリーマート 若林荒井店
約1836m(徒歩23分)
ヤマザワ 荒井店
約2264m(徒歩29分)
間取り図
街並みや周辺のお店など、実際に見てみませんか♪お気軽にお問い合わせください♪0120-152-819
約4帖のキッズスペース、授乳室、オムツ交換台も完備！またオンライン相談、当日のご案内も承ります♪
ダイナミックな吹抜けは開放感と明るさをもたらすシンボル的な存在♪
約4帖のキッズスペース、授乳室、オムツ交換台も完備！またオンライン相談、当日のご案内も承ります♪
価格 - ガレージ付き並列4台駐車OK！角地・50坪以上で明るく開放的！贅沢な住まい♪
【趣味を楽しむガレージハウス＊４台駐車OK】バイクやアウトドア好きな方に♪リビングを彩るアクセントウォール×スケルトン階段♪食洗機・タッチレス水栓♪◆手数料不要
外観・室内・設備（29枚）
現地外観写真
大人なカフェスタイル×クールで無機質な質感のミックススタイル♪
現地外観写真
角地・50坪以上で明るく開放的！贅沢な住まい♪
リビング
吹抜け×下がり天井を採用。細部までこだわり居心地の良いリビング空間♪
キッチン
オープンキッチンなので見通しが良く開放的！
キッチン
IH仕様・食洗機付き！引き出しはソフトクローズ機能付きなので勢いよく閉めても静かに閉まります！
リビング
内覧可能です！ご希望の方はお電話でのご予約ですとスムーズです♪
その他内観
趣味を楽しむガレージハウス！バイクのメンテナンススペースにもピッタリ♪
その他内観
趣味を楽しむガレージハウス！バイクのメンテナンススペースにもピッタリ♪
玄関
シューズインクローゼットは靴だけでなくベビーカーやゴルフバッグも置ける広さがあります。
玄関
広く開放感のある玄関には大きいサイズの靴箱とシューズクローク完備！
浴室
ゆったりとした1坪サイズの浴室は、日々の疲れを癒してくれます♪
洗面台・洗面所
壁付け水栓は水が飛び散ってもお掃除ラクラク！
収納
ファミクロ付き！外出時すぐにコートを羽織れます〇
トイレ
ウォシュレット付きの綺麗なトイレです。シンプルで使いやすいデザインです。
リビング以外の居室
2階8帖の洋室。収納充実です。
バルコニー
洗濯物やお布団干しが楽ちんなバルコニー。
リビング以外の居室
2階約5.3帖の洋室。アクセントクロス採用でお部屋の雰囲気が華やか。
リビング以外の居室
各部屋を最大限に広く使って頂ける様に全居室収納スペース付き！
【三面鏡洗面台】
【三面鏡洗面台】壁付け水栓は水が飛び散ってもお掃除ラクラク！
【トイレ】
【トイレ】汚れが付きにくく落ちやすい工夫がいっぱい！お手入れしやすい多機能トイレ！
【ピタットキー】
【ピタットキー】タグキーを近づけるだけで施解錠可能！面倒な鍵の操作を省いて、スマートに出入りできます！
【キッチン】
【キッチン】IH仕様・食洗機付き！引き出しはソフトクローズ機能付きなので勢いよく閉めても静かに閉まります！
【浴室暖房乾燥機】
【浴室暖房乾燥機】寒い浴室も暖房をあらかじめ付けておけば暖かく、雨の日のお洗濯も乾燥機を付けて干すこともできます。
【Low-E複層ガラス】
【Low-E複層ガラス】全居室のサッシに採用！強烈な日射熱や紫外線をカットし、冬は窓辺や足元の冷え込みを軽減！
【構造】
【構造】在来工法と2×4を組み合わせた工法。壁面全体で外力を受け止める為、柱だけで支えるより建物の耐震性や耐久力が高い。
【ハイベストウッド】
【ハイベストウッド】当社は透湿性の高い構造用合板を採用。湿気を外部に逃がす性能がある為結露がしにくく、建物をより長持ちさせます！
【サッシ】
【サッシ】YKKの高性能樹脂サッシを採用し、同条件での検証により一般的な建売住宅に比べ約３度暖かいという結果が出ました。（室内側サッシ表面温度数値）
【断熱】
【断熱】天井には吹付のアクアブローを採用し隙間なく施工。1階と2階の間にも断熱材を入れることで省令準耐火基準をクリアしている為火災保険料も約半額！
【太陽光発電システム(あおぞらチャージサービス)】
【太陽光発電システム(あおぞらチャージサービス)】サービス料として月々定額料金をお支払い頂きます。詳細はお気軽にお問い合わせください♪
周辺環境・アクセス（5枚）
仙台駅行「藤田西」バス停
約160m(徒歩2分)
七郷小学校
約2454m(徒歩31分)
七郷中学校
約2264m(徒歩29分)
ファミリーマート 若林荒井店
約1836m(徒歩23分)
ヤマザワ 荒井店
約2264m(徒歩29分)
その他（3枚）
間取り図
街並みや周辺のお店など、実際に見てみませんか♪お気軽にお問い合わせください♪0120-152-819
約4帖のキッズスペース、授乳室、オムツ交換台も完備！またオンライン相談、当日のご案内も承ります♪
ダイナミックな吹抜けは開放感と明るさをもたらすシンボル的な存在♪
約4帖のキッズスペース、授乳室、オムツ交換台も完備！またオンライン相談、当日のご案内も承ります♪
価格 - ガレージ付き並列4台駐車OK！角地・50坪以上で明るく開放的！贅沢な住まい♪
物件概要
| 物件名 | 若林区荒井 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区荒井字藤田北裏上30-21 | ||||
| 交通 |
ＪＲ東北本線「仙台」バス40分藤田西歩2分 仙台市地下鉄南北線「仙台」バス40分藤田西歩2分 仙台市地下鉄南北線「仙台」バス40分藤田西歩2分 | ||||
| 構造および階数 | 構造：木造 工法： 地上階：2階 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率：60％・100％ | ||
| 完成予定日 | 2024年8月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 地目：宅地 | 道路付け | 道路幅：4ｍ～4.6ｍ、接道1：角地 公道 南西 接面16.2m 幅員4m/接道2：角地 公道 南東 接面10.5m 幅員4.6m/私道無 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | 市街化調整区域 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第R05確認建築東建セ-1193号 | ||||
| 設備 | 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / ビルトインガレージ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：渡邉 宗慎、設備：ガス：無 水道：公営水道 汚水：公共下水 雑排水：公共下水、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第R05確認建築東建セ-1193号 | ||||
情報更新日：2024/10/16 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4498万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 2LDKリビングを彩るアクセントウォール×スケルトン階段♪ | ||||
| 建物面積 | 98.53㎡（29.80坪）（登記） | 土地面積 | 175.13㎡（52.97坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | ♪・¨・.。。♪・¨・.。。♪・¨・.。。♪・¨・.。。♪・¨・.。。♪・¨・.。。♪・¨・.。。♪ 【ご予約について】日時のご希望をお伝えください。本日、明日内覧ご希望の方はお電話のご予約ですと、スムーズです♪⇒TEL：0120-152-819 【ご来店について】当店には、駐車場が１０台分以上ありますので、お車でもお気軽にお越し下さい。また、ご案内用に８人乗りのワンボックスカーもご用意しております。チャイルドシートやおむつのご用意もしておりますので、小さいお子様連れでも安心です♪ 【ご相談について】当店のスタッフは住宅ローンや税金面に精通したスタッフばかりです。大きなお買い物なだけに、住宅ローンも選ぶ銀行や金利の種類によって支払いに大きな差が出ます。また、必要な税金や優遇税制などをきちんと理解しておけば安心です。そこで、当店では住宅ローンや税金のご相談だけでも喜んでご説明させて頂きます。お気軽にご相談下さい♪私たちは、お引渡しがゴールではなく、ご縁の始まりだと思っております。入居されてからも、お困りの事がございましたら何なりとご相談ください。♪・¨・.。。♪・¨・.。。♪・¨・.。。♪・¨・.。。♪・¨・.。。♪・¨・.。。♪・¨・.。。♪ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年10月30日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
東海住宅(株)仙台支店 0120-152819（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74839010 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
東海住宅(株)仙台支店[国土交通大臣（14）第001961号] 宮城県仙台市青葉区北根黒松2-30 菊田参番館1階 【所属団体】 国土交通大臣（14）第001961号(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-152819
- 受付
- 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 物件番号
- 74839010
東海住宅株式会社 仙台支店
東海住宅(株)長町支店
東海住宅(株)泉中央支店
東海住宅(株)仙台駅東支店
東海住宅(株)仙台中央支店
(株)Next innovation
三井のリハウス仙台センター三井不動産リアルティ東北(株)
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
東海住宅株式会社 仙台中央支店
三井のリハウス仙台センター 三井不動産リアルティ東北(株)
東海住宅(株) 泉中央支店
仙台駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
仙台駅でにぎやかな方は「西口側」だということを知らなかったので、 知っていれば西口側の物件も選択肢に入ったかもしれません。
治安・安全
3.0
仙台駅周辺は交通量が多いので、渋滞が激しいです。バスも時間通りに来ません。運転が荒い方も多いので、自転車や徒歩で怖い目にもあったこともあります。子供にも注意が必要です。
近隣のおすすめ物件
4680万円・4980万円
宮城県仙台市青葉区梅田町
3LDK+S（納戸）・4LDK＊玄関土間収納・パントリー・納戸付きから選べる全３棟♪見学も可能ですのでお気軽にお問い合わせください(*＾＾*) 103.51m²～108.47m²
4680万円〜4980万円
宮城県仙台市青葉区梅田町
3LDK+S（納戸）〜4LDKパントリーやWICありで収納充実の間取り♪ 南向きのLDKは陽当たり良好！ 家族みんなでくつろげるゆとりある広さ♪ 103.51m²～110.95m²
4680万円〜4980万円
宮城県仙台市青葉区梅田町
3LDK+S（納戸）〜4LDK◆50坪以上 ◆オール電化 ◆食洗機あり ◆納戸×WIC×パントリー ◆南向き ◆駐車2台可 103.1m²～108.47m²
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。