一戸建て宮崎市曽師町新築戸建第3【センチュリー21 サンテル~宮崎駅東】の詳細情報
この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
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外観・室内・設備(25枚)
周辺環境・アクセス(10枚)
物件概要
物件名 | 宮崎市曽師町新築戸建第3【センチュリー21 サンテル~宮崎駅東】 | ||||
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所在地 | 宮崎県宮崎市曽師町 | ||||
交通 |
JR日豊本線「宮崎」歩19分 JR日豊本線「南宮崎」歩41分 JR日豊本線「宮崎神宮」歩51分 | ||||
構造および階数 | 木造スレート又はアスファルトシングル葺き平屋建て | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60%、容積率:100% | ||
完成予定日 | 2025年5月中旬予定 | 入居可能予定日 | 2025年5月下旬予定 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅:4m、アスファルト舗装 | ||
機構融資 | フラット35 | 取引態様 | 仲介 | ||
用途地域 | 1種住居 | ||||
施工会社 | - | ||||
建築確認番号 | 第R06SHC126288号 | ||||
設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 整形地 / 田園風景 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / 浴室1坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ | ||||
その他制限事項 | 法22条区域 | ||||
備考 | 法22条区域 / 担当者:奈須 将吾、設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第R06SHC126288号 |
情報更新日:2025/05/11 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 3188万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | ◆ご購入の流れ◆(期間約1ヶ月)①購入申込書のご記入、銀行事前審査の申込物件を抑えるため「買付申込書」をご記入頂きます。同時に銀行の事前審査書類もご記入頂きます。②重要事項説明、不動産売買契約契約日、契約後手付金のお振込みを頂きます。宅地建物取引士より重要事項説明を行わせて頂き、売買契約の締結を行います。③住宅ローン本申込売買契約締結後に住宅ローンの本申し込みを行って頂きます。オプション・外構・リフォーム費用や火災保険のお見積りなどもお取り寄せ頂きます。④現地立ち合いご担当者様と現地確認を行います。傷や補修箇所の確認を行います。⑤住所移転手続き金銭消費貸借契約、本審査通過後、新住所への住所変更を行って頂きます。また金融機関との金消契約を行って頂きます。⑥残金決済、所有権移転、引渡し契約を頂いた銀行にて残金決済、物件の引き渡しを行います。 | ||||
販売戸数/総戸数 | 1戸/1戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
間取り | 3LDK | ||||
建物面積 | 78.77㎡(23.82坪)(登記) | 土地面積 | 197.45㎡(59.72坪)(登記) | ||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | - | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日時間/10:00~17:00見学会の内容(1)物件見学/初期検討のため物件見学のみしたい(約30分~)(2)物件見学/比較検討段階のため詳しく知りたい(約40分~)(3)ご希望条件のご相談(約30分~)(4)資金計画・住宅ローンのご相談(約30分~)(5)会社の強みのご紹介(約20分~)その他、見学後の営業は遠慮したい。などご希望がございましたらご遠慮なくご記載ください。■その他各種のご相談もお気軽にどうぞ!◎経験豊富なスタッフによるライフプランのシュミレーション ・漠然としたキャッシュフローをグラフに ・ライフプランに合った資金計画 ・効率的な生命保険の見直し etc...◎住宅ローンのご相談 ・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するのが効率的? ・どこの銀行で借りるとお得なの? ・適切な借入額は? etc...◎オプション工事のご相談 ・テレビアンテナやカーテンレールなどオプション工事は必要に なります。これらを住宅ローンに組めるとお得に買い物できます!◎引越しまでトータルサポート ・どんな保険が必要なの? ・引越しまでの段取りは? etc... | ||||
取引条件有効期限 | 2025年5月31日 |
会社情報
お問い合わせ先 |
サンテル(株) 0985-78-3106 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】76899110 | ||||
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会社概要 |
サンテル(株)[国土交通大臣(1)第010415号] 宮崎県宮崎市宮崎駅東3-5-2 【所属団体】 国土交通大臣(1)第010415号(一社)宮崎県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 |
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0985-78-3106
- 受付
- 営業時間:10:00~19:00 / 定休日:水曜日
- 物件番号
- 76899110
ハウスドゥ 清武加納 有限会社こだま
ハウススタイル
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GM・エステート株式会社
株式会社ジョイハウス
エステートウエダ
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株式会社国分ハウジング不動産
テラスエステート宮崎営業所
(株)エスポワール
(株)トマト不動産
ハウスドゥ 宮崎中学校前(株)ピア7
(株)明大不動産
サンテル(株)南店
ハウススタイル熊本営業所(株)セカンドエム
センチュリー21(有)トータルカンパニー
(株)大興不動産 本店
センチュリー21(株)エージェントステップ
テラスエステート宮崎店(株)アークフロンティア
新興不動産(有)宮崎西店
センチュリー21明大不動産
(株)レスポンス 宮崎支店
宮崎駅の口コミ
治安・安全
3.0

外灯が十分にあり、夜でも危険を感じることはありませんでした。歩道も整備されており歩きやすかったです。
お買い物・飲食
5.0

コンビニ、スーパー、ドラッグストア、全てのジャンルで選ぶことができるほど店がそろっている。車がなくて大丈夫。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。