一戸建て田野町甲新築戸建第8【センチュリー21 サンテル～宮崎駅東】の詳細情報
現地外観写真
モデルルームの見学可能です！TEL:0985-78-3106
現地外観写真
現地外観。
現地外観写真
現地外観。
同形状・同仕様写真(その他内観)
同形状・同仕様リビング横に収納です。客室としてもご利用いただけます♪
同形状・同仕様写真(その他内観)
同形状・同仕様明るい玄関(^^♪容量にも余裕のあるシューズクローゼットも完備しております！
同形状・同仕様写真(リビング）
同形状・同仕様リビングは家具が配置しやすい造りになっております。家族が集まる場所だからこそ、こだわりの家具を置きたいですよね(^^♪
同形状・同仕様写真(その他内観)
同形状・同仕様余裕のある洋室です！主寝室にいかがでしょうか♪日当たり、風通し良好です(^^♪クローゼット収納完備しております！
同形状・同仕様写真(その他内観)
同形状・同仕様明るい玄関(^^♪容量にも余裕のあるシューズクローゼットも完備しております！
同形状・同仕様写真(浴室）
同形状・同仕様三面鏡付きで鏡裏の収納もばっちり大容量です。
同形状・同仕様写真(キッチン）
同形状・同仕様3口のIHクッキングヒーターです。
同形状・同仕様写真(浴室）
同形状・同仕様清潔感のあるバスルームで一日の疲れを癒してください♪浴室乾燥機能も完備しております(^^♪
同形状・同仕様写真(その他内観)
同形状・同仕様換気できる小窓付きのトイレです！温水洗浄暖房便座でございます(^^♪
同形状・同仕様写真(キッチン）
同形状・同仕様浄水機能付きです♪
同形状・同仕様写真(その他内観)
同形状・同仕様和室の収納です。
同形状・同仕様写真(その他内観)
同形状・同仕様丈の長いコートや衣類もラクラク収納できます♪
浄水器
ワンタッチで原水と浄水を使い分けが出来ます！
TVモニターフォン
お子様がおひとりで留守番をしていても安心のセキュリティアイテム
制震ダンパー
地震の揺れを吸収する制震ダンパー「SAFE365」
スマートキー
鍵を入れる必要がない便利キー
給湯リモコン
キッチン側の給湯リモコンです。追い炊き、オートバスなどの機能付き
EV用充電設備
EV用の充電コンセントです。
EV充電設備
EV用充電器
全棟住宅性能評価
5分野7項目の最上位等級を取得
制震ダンパー
地震の揺れを抑える「制震ダンパー」を取得
感震ブレーカー
地震の際に自動でブレーカーをOFF！
スマートキー
便利なスマートキー内臓の玄関扉です。
外壁親水コート
外壁親水コートにより雨で汚れを落とし、綺麗を保ちます。
1号棟
2号棟
全体区画図
Aコープ田野店
約395m(徒歩5分)
マックスバリュくらし館田野店
約476m(徒歩6分)
幼保連携型認定こども園めぐみ保育園
約344m(徒歩5分)
宮崎市立田野小学校
約84m(徒歩2分)
宮崎市立田野中学校
約574m(徒歩8分)
宮崎市立田野病院
約636m(徒歩8分)
田野郵便局
約530m(徒歩7分)
宮崎銀行田野支店
約385m(徒歩5分)
宮崎市田野総合支所
約442m(徒歩6分)
＜ 案内図 ＞
構造・工法・仕様
地震に強いすまいーだ
現在建築中です。6月中旬完成予定♪
前面道路です。幅員12mと広々としております。
2188万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【写真更新】月々4万円台・頭金0円・ボーナス無・低金利ネット銀行提携！
外観・室内・設備（27枚）
現地外観写真
モデルルームの見学可能です！TEL:0985-78-3106
現地外観写真
現地外観。
現地外観写真
現地外観。
同形状・同仕様写真(その他内観)
同形状・同仕様リビング横に収納です。客室としてもご利用いただけます♪
同形状・同仕様写真(その他内観)
同形状・同仕様明るい玄関(^^♪容量にも余裕のあるシューズクローゼットも完備しております！
同形状・同仕様写真(リビング）
同形状・同仕様リビングは家具が配置しやすい造りになっております。家族が集まる場所だからこそ、こだわりの家具を置きたいですよね(^^♪
同形状・同仕様写真(その他内観)
同形状・同仕様余裕のある洋室です！主寝室にいかがでしょうか♪日当たり、風通し良好です(^^♪クローゼット収納完備しております！
同形状・同仕様写真(その他内観)
同形状・同仕様明るい玄関(^^♪容量にも余裕のあるシューズクローゼットも完備しております！
同形状・同仕様写真(浴室）
同形状・同仕様三面鏡付きで鏡裏の収納もばっちり大容量です。
同形状・同仕様写真(キッチン）
同形状・同仕様3口のIHクッキングヒーターです。
同形状・同仕様写真(浴室）
同形状・同仕様清潔感のあるバスルームで一日の疲れを癒してください♪浴室乾燥機能も完備しております(^^♪
同形状・同仕様写真(その他内観)
同形状・同仕様換気できる小窓付きのトイレです！温水洗浄暖房便座でございます(^^♪
同形状・同仕様写真(キッチン）
同形状・同仕様浄水機能付きです♪
同形状・同仕様写真(その他内観)
同形状・同仕様和室の収納です。
同形状・同仕様写真(その他内観)
同形状・同仕様丈の長いコートや衣類もラクラク収納できます♪
浄水器
ワンタッチで原水と浄水を使い分けが出来ます！
TVモニターフォン
お子様がおひとりで留守番をしていても安心のセキュリティアイテム
制震ダンパー
地震の揺れを吸収する制震ダンパー「SAFE365」
スマートキー
鍵を入れる必要がない便利キー
給湯リモコン
キッチン側の給湯リモコンです。追い炊き、オートバスなどの機能付き
EV用充電設備
EV用の充電コンセントです。
EV充電設備
EV用充電器
全棟住宅性能評価
5分野7項目の最上位等級を取得
制震ダンパー
地震の揺れを抑える「制震ダンパー」を取得
感震ブレーカー
地震の際に自動でブレーカーをOFF！
スマートキー
便利なスマートキー内臓の玄関扉です。
外壁親水コート
外壁親水コートにより雨で汚れを落とし、綺麗を保ちます。
間取り・区画図（3枚）
1号棟
2号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（10枚）
Aコープ田野店
約395m(徒歩5分)
マックスバリュくらし館田野店
約476m(徒歩6分)
幼保連携型認定こども園めぐみ保育園
約344m(徒歩5分)
宮崎市立田野小学校
約84m(徒歩2分)
宮崎市立田野中学校
約574m(徒歩8分)
宮崎市立田野病院
約636m(徒歩8分)
田野郵便局
約530m(徒歩7分)
宮崎銀行田野支店
約385m(徒歩5分)
宮崎市田野総合支所
約442m(徒歩6分)
＜ 案内図 ＞
その他（2枚）
構造・工法・仕様
地震に強いすまいーだ
現在建築中です。6月中旬完成予定♪
前面道路です。幅員12mと広々としております。
物件概要
| 物件名 | 田野町甲新築戸建第8【センチュリー21 サンテル～宮崎駅東】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮崎県宮崎市田野町甲3467以下 | ||||
| 交通 |
ＪＲ日豊本線「田野」歩14分 ＪＲ日豊本線「日向沓掛」歩63分 | ||||
| 構造および階数 | 木造スレート又はアスファルトシングル葺平屋建て | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：70％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2025年6月上旬予定 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：12ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | フラット35 | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | 無指定 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第R07SHC104989号 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 田園風景 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ | ||||
| その他制限事項 | 法22条区域 | ||||
| 備考 | 法22条区域 / 担当者：松山 裕史、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R07SHC104989号、第R07SHC104990号、第R07SHC104991号、第R07SHC104992号 | ||||
情報更新日：2025/05/11 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2188万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | ◆ご購入の流れ◆（期間約1ヶ月）①購入申込書のご記入、銀行事前審査の申込物件を抑えるため「買付申込書」をご記入頂きます。同時に銀行の事前審査書類もご記入頂きます。②重要事項説明、不動産売買契約契約日、契約後手付金のお振込みを頂きます。宅地建物取引士より重要事項説明を行わせて頂き、売買契約の締結を行います。③住宅ローン本申込売買契約締結後に住宅ローンの本申し込みを行って頂きます。オプション・外構・リフォーム費用や火災保険のお見積りなどもお取り寄せ頂きます。④現地立ち合いご担当者様と現地確認を行います。傷や補修箇所の確認を行います。⑤住所移転手続き金銭消費貸借契約、本審査通過後、新住所への住所変更を行って頂きます。また金融機関との金消契約を行って頂きます。⑥残金決済、所有権移転、引渡し契約を頂いた銀行にて残金決済、物件の引き渡しを行います。 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／4戸 | ||||
| 最多価格帯 | 2100万円台（2戸） | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 92.34㎡・93.15㎡（27.93坪・28.17坪）（登記） | 土地面積 | 269.4㎡・287.6㎡（81.49坪・86.99坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日時間／10:00～17:00見学会の内容(1)物件見学/初期検討のため物件見学のみしたい（約30分～）(2)物件見学/比較検討段階のため詳しく知りたい（約40分～）(3)ご希望条件のご相談（約30分～）(4)資金計画・住宅ローンのご相談（約30分～）(5)会社の強みのご紹介（約20分～）その他、見学後の営業は遠慮したい。などご希望がございましたらご遠慮なくご記載ください。■その他各種のご相談もお気軽にどうぞ！◎経験豊富なスタッフによるライフプランのシュミレーション ・漠然としたキャッシュフローをグラフに ・ライフプランに合った資金計画 ・効率的な生命保険の見直し etc...◎住宅ローンのご相談 ・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するのが効率的？ ・どこの銀行で借りるとお得なの？ ・適切な借入額は？ etc...◎オプション工事のご相談 ・テレビアンテナやカーテンレールなどオプション工事は必要に なります。これらを住宅ローンに組めるとお得に買い物できます！◎引越しまでトータルサポート ・どんな保険が必要なの？ ・引越しまでの段取りは？ etc... | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年5月30日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
サンテル(株) 0985-78-3106 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】77354256 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
サンテル(株)[国土交通大臣（1）第010415号] 宮崎県宮崎市宮崎駅東3-5-2 【所属団体】 国土交通大臣（1）第010415号(一社)宮崎県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0985-78-3106
- 受付
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 77354256
サンテル(株)南店
ハウススタイル熊本営業所(株)セカンドエム
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。