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新口町(新ノ口駅) 3280万円~3480万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て新口町(新ノ口駅) 3280万円~3480万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    現地(2025年1月)撮影

  • 現地外観写真
    現地(2025年1月)撮影

  • 現地外観写真
    現地(2025年1月)撮影

  • 現地外観写真
    現地(2025年1月)撮影

  • リビング
    室内(2025年1月)撮影

  • 浴室
    室内(2025年1月)撮影

  • キッチン
    室内(2025年1月)撮影

  • リビング以外の居室
    室内(2025年1月)撮影

  • 玄関
    現地(2025年1月)撮影

  • 洗面台・洗面所
    室内(2025年1月)撮影

  • トイレ
    室内(2025年1月)撮影

  • 間取り図
    (1号棟)、価格3480万円、3LDK、土地面積140.52㎡、建物面積107.32㎡

  • その他設備
    建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇ってACいます。さらに、その耐久性を上げるために共同開発による制振装置(SAFE365)を完成。その制振装置を搭載しております。

  • その他
    区画図

  • 間取り図
    (2号棟)、価格3480万円、4LDK、土地面積136.12㎡、建物面積106.91㎡

  • その他設備
    SAFE365は、入力波:BCJL2 175%の加振(震度6強)で揺れを最大限67%低減できることが証明されました。

  • 間取り図
    (3号棟)、価格3280万円、3LDK、土地面積146.97㎡、建物面積108.54㎡

  • その他設備
    基礎の立ち上がり部分の幅を30mm大きく取ることで基礎にかかる上下の力(せん断力)に対抗する力が増し強い基礎ができます。

  • 間取り図
    (4号棟)、価格3380万円、4LDK、土地面積140.67㎡、建物面積108.54㎡

  • その他設備
    通常の木造住宅のベタ基礎工事においては、13mm鉄筋が多く使われます。しかし、当社では自主基準として全戸の基礎の主筋に16mm鉄筋を採用。強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度

  • その他設備
    二階建て住宅の「通し柱」途中に何ヶ所か大きな穴を空けます。家自体の重さを支える柱に穴を空ければ柱の強度は下がるのでは、結果、通し柱よりも2本柱を採用するほうが強度を持つことが分かったのです。

入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK~4LDK
建物面積106.91㎡~108.54㎡
土地面積136.12㎡~146.97㎡
POINT

【新築戸建・奉仕中】&「購入コスト削減」詳しくは諸費用をご覧ください。

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
フラット35・S適合証明書
地盤調査済
駐車2台可
即引渡可
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
LDK15畳以上
前道6m以上
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
床下収納
TVモニタ付インターホン
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス

物件概要

物件名新口町(新ノ口駅) 3280万円~3480万円
所在地奈良県橿原市新口町
交通 近鉄橿原線「新ノ口」歩3分
構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2025年1月上旬 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:6m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 仲介
用途地域 1種中高
施工会社 株式会社アーネストワン
建築確認番号
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス
その他制限事項
備考 担当者:小川一夫、設備:公営水道、本下水、都市ガス、関西電力

情報更新日:2025/02/09 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3280万円~3480万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 1.申込時(事前審査) 運転免許証、健康保険証、源泉徴収票、認印 住宅ローン事前審査申込書(弊社にてご用意) 買付申込書(価格交渉と売り止め)任意です 事前審査の申し込みだけでも可能です2.契約時(売買契約書) 印鑑証明書、住民票、実印、認印、現在お住いの 賃貸契約書(その他) 手付金(50万円)ご用意できない場合は減額可能 印紙代(1万円)契約書に貼付3.銀行ローン(本審査申し込み) 印鑑証明書、住民票、源泉徴収票(原本)、 住民税決定通知書、運転免許証、健康保険証、 実印、銀行印 売買契約書、重要事項説明書、手付金領収書 (振込依頼書)4.決済時(鍵の受け取り) 実印、銀行印、通帳、運転免許証、健康保険証、 諸費用支払 残金支払、(その他) 鍵の受取り
販売戸数/総戸数 4戸/4戸
最多価格帯
間取り 3LDK~4LDK
建物面積 106.91㎡~108.54㎡ 土地面積 136.12㎡~146.97㎡
その他施設費用、償却費
その他費用 その他諸費用:当社通常仲介手数料(本体価格の3.3%+6.6万円)が無料!&キャッシュバック・2~10万円 (契約価格で変わります)詳しくは弊社HPに掲載してます
登録受付抽選日
モデルルーム情報 (事前に必ずお問い合わせください)時間/9:00~20:00〇当日ご見学希望の場合は 1~2時間前までにご連絡ください。〇スーモに掲載されていない物件も 取り扱いしておりますので お問い合わせください。〇新築住宅の購入で必要な費用 1.仲介手数料(無料) 2.登記費用と表示登記費用 3.固定資産税(清算金) 4.火災保険料5年分(自由選択) 5.銀行保証料、銀行事務手数料 6.印紙代 上記以外は通常必要ありませんが フラット35S 利用の場合は 適合証明書が必要です また、追加工事(自由選択)、自治会入会金、 分担金、等が必要な物件もあります〇お客様のご希望があれば 詳しい資金計画書を作成して メールにて送付致します。
取引条件有効期限 2025年7月31日

会社情報

お問い合わせ先 サンワ・ハウス(株)
0120-308810(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】76654462
会社概要 サンワ・ハウス(株)[奈良県知事(3)第004123号]
奈良県北葛城郡王寺町元町1-7-1

【所属団体】
奈良県知事(3)第004123号(公社)全日本不動産協会奈良県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

サンワ・ハウス(株)

電話番号
0120-308810
受付
営業時間:9:00~20:00 / 定休日:水曜日
物件番号
76654462

新ノ口駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

4.0

20代/女性/元住人

飲食店は新ノ口駅近くに数件ありますが、多い訳ではありませんでした。ただ、私はカフェの定食が大好きでよく通っていました。

気になる

お買い物・飲食

5.0

20代/男性/元住人

スーパーが近くになかった。あるけどサンプラザ。 ちょっと雰囲気も悪く、かなり鮮度が悪い。車がある方が便利

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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