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杏町 2680万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て杏町 2680万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    ■現地外観写真■雨で汚れを洗い流すサイディング♪地震の揺れを軽減する軽量設計で火災にも強く安心です♪

  • 現地外観写真
    ■現地外観写真■地盤調査の実施や、基礎・構造・屋外防水検査等、建築中の、第三者又は社内の厳格な品質検査を行ってます。ぜひ、内覧を踏まえまして、現地にてご確認をお願いいたします。

  • リビング
    ■現地リビング写真■明るいリビングはご家族の憩いの場にピッタリですね♪和室とつないで広くお使いいただけますね♪

  • キッチン
    ■現地キッチン写真■オールスライドタイプで中身を一目で見渡せます♪小引出しも付いて調味料も安心!キッチン横には人気のパントリーがあり、食品や日用品、調理器具など収納でき、とても重宝します♪

  • リビング
    ■現地リビング写真■キッチンでお料理をしながらでもリビングにいる子どもたちの様子が見れるので安心ですね♪

  • キッチン
    ■現地キッチン写真■浄水器付混合水栓♪キズや汚れが付きにくい前面エンボス加工。シンク底部の裏面に制振材を装着し、水はねの音や食器のあたる音を大幅に軽減する静音仕様です♪キッチンには便利な床下

  • リビング以外の居室
    ■現地洋風和室写真■2階建てのほぼ全てのプランに和室と押入れがあります。 日常の安らぎの空間や、来客時のゲストルームにと重宝 します♪

  • 洗面台・洗面所
    ■現地洗面写真■朝シャンもできるワイドタイプのドレッサー♪広々とした洗面所です♪

  • 浴室
    ■現地浴室写真■浴室乾燥機付きのユニットバスです。シャワーの高さも調節できるのでお子様にも使いやすい仕様になっています♪雨の日には洗濯物が干せるポールもついています。

  • トイレ
    ■現地トイレ写真■節水ウォシュレット♪便ふたオート開閉で清潔&快適です♪節水機能もありお掃除楽々凸凹も少ないです!

  • その他内観
    ■現地階段写真■家族に優しい手すり付き階段♪手すりには安全のほかにも身体への負担の軽減という大きな役割があります♪

  • リビング以外の居室
    ■現地洋室写真■コンセント二か所、火災報知器、テレビジャック、エアコンコンセントが標準でついています♪

  • リビング以外の居室
    ■現地洋室写真■窓ガラスには日射熱や紫外線を大幅にカットできる複層ガラスを採用で結露防止作用もあります♪

  • 収納
    ■現地収納写真■大きなウォークインクローゼットには洋服や小物類がたくさん収納でき、部屋をすっきりさせます♪

  • バルコニー
    ■現地バルコニー写真■日当り良好♪採光と通風が良好な南向き♪洗濯物もすぐ乾きます♪インナーバルコニーで急な雨も安心です♪風通しもよく洗濯物が良く乾きます◎

  • 前面道路含む現地写真
    ■現地外観写真■現地見学、随時内覧できます!お気軽にお問い合わせ下さい。

  • 間取り図
    (【1号棟】)、価格2680万円、4LDK、土地面積130.54㎡、建物面積101.01㎡

  • 駐車場
    ■現地駐車場写真■駐車場は2台止められます♪

  • 前面道路含む現地写真
    ■現地外観写真■平日、土日祝日を問わずご案内いたします♪

  • 前面道路含む現地写真
    ■現地外観写真■平日、土日祝日を問わずご案内いたします♪事前のご予約をお願いいたします♪

  • その他
    ■資料請求で詳しい物件資料をお渡しします!また、お問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です♪

JR奈良線「奈良」バス11分奈良駅歩7分
JR関西本線「郡山」歩33分
近鉄橿原線「九条」歩30分
奈良県奈良市杏町18
入居可能予定日即引渡可
間取り4LDK
建物面積101.01㎡(30.55坪)(登記)
土地面積130.54㎡(39.48坪)(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料)
POINT

【当社限定!☆ご成約特典あり☆】住宅ローンに自信あり♪総額最安値でご提案!

長期優良住宅認定通知書
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
BELS/省エネ基準適合認定書あり
フラット35・S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
地盤調査済
駐車2台可
即引渡可
2沿線以上利用可
省エネ給湯器
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
LDK15畳以上
前道6m以上
和室
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
ハイルーフ駐車場
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
全室南向き
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
通風良好
ウォークインクローゼット
IHクッキングヒーター
小学校 徒歩10分以内
平坦地
周辺交通量少なめ
オール電化
高機能トイレ

物件概要

物件名杏町 2680万円
所在地奈良県奈良市杏町18
交通 JR奈良線「奈良」バス11分奈良駅歩7分
JR関西本線「郡山」歩33分
近鉄橿原線「九条」歩30分
構造および階数 木造在来軸組工法 2階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2024年10月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:6.3m、アスファルト舗装、東側 6.3m公道
機構融資 フラット35Sベーシック 取引態様 仲介
用途地域 1種住居
施工会社 一建設株式会社
建築確認番号
設備 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 高機能トイレ
その他制限事項
備考 担当者:篠原 知範、設備:公営水道・本下水・関西電力(オール電化)

情報更新日:2024/12/02 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格2680万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 101.01㎡(30.55坪)(登記) 土地面積 130.54㎡(39.48坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用 その他諸費用:【1.仲介手数料】購入時に不動産会社に支払う費用です。計算方法は「物件価格の3%+6万円+消費税」です。 【2.登記費用】①所有権移転登記:購入者へ所有権を移転するための費用です。 ②抵当権設定登記:住宅ローンの抵当権設定にかかる費用です。 ※どちらも登録免許税と司法書士報酬が必要です。 【3.印紙税】売買契約書に貼る印紙税で、物件価格に応じて金額が異なります。例:1000万円から5000万円の場合は1万円、5000万円から1億円の場合は3万円などです。 【4.住宅ローン関連費用】①ローン事務手数料:金融機関に支払う手数料で、通常3万から5万円程度です。②保証料:保証会社を利用する際に必要な費用で、借入額の2%程度が一般的です。 【5.火災保険料】物件の立地や構造により異なります。 【6.固定資産税・都市計画税の精算金】引渡し日を基準に日割りで精算します。 ◆◆当社限定《35万円》キャッシュバック実施中♪◆◆(他の特典との併用不可です) 不動産購入には様々な費用がかかります。物件の条件や地域によっても異なる為、当社では諸費用明細をお客様に提示しているのでご安心ください♪
登録受付抽選日
モデルルーム情報 オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝見学希望日は即日でもご対応可能です♪メール、お電話、どちらでもご連絡ください♪⇒当日は写真撮影OKです。■当社は地域密着のお店です■【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】弊社は9店舗(奈良店・香芝店・橿原店・高槻店・枚方店・守口店・南大阪店・尼崎店・神戸明石店)で地域密着の会社です。お客様にご安心していただけるお店を心掛けています。◆当社は、オプション工事も充実しております◆通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エフエムホームでのご注文で“低金利の住宅ローンに組み込んで”ご準備できます♪希望する設備や必需品などがご購入物件に無い場合もございます。理想の住まいにするためには、追加工事などが必須になってきます。マイホーム購入で慌ただしい中、ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。当社はリフォーム・リノベーション事業も手掛けている不動産のプロです!オプション工事もすべてワンストップでお任せいただけます♪自分の好みに合わせたリフォームを実施し、こだわりのライフスタイルにお家をカスタマイズしましょう♪☆無料の住宅ローン事前審査がオススメです☆審査は簡単!回答は最短1日で出ます。真剣に物件を探すなら当社提携金融機関の事前審査をお勧めします。金融機関に事前審査を出されたお客様の1割は、色々な理由で住宅ローンが組めない状況です。半年1年かけてやっと見つけた理想の物件!ローンが組めないと今までの苦労が無駄になってしまいます。審査機関への交渉で通る場合も多々あります。まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪
取引条件有効期限 2025年7月27日

会社情報

お問い合わせ先 (株)エフエムホーム奈良店
0120-947957(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】76243350
会社概要 (株)エフエムホーム奈良店[奈良県知事(2)第004299号]
奈良県奈良市西大寺国見町3-2-13

【所属団体】
奈良県知事(2)第004299号(公社)全日本不動産協会奈良県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)エフエムホーム奈良店

電話番号
0120-947957
受付
営業時間:9:30~18:00 / 定休日:水曜日、第1・3火曜日
物件番号
76243350

サンワ・ハウス株式会社

ルームズ 株式会社Y’s

ロイヤルハウス 橿原店

(株)福屋不動産販売 奈良店

センチュリー21(株)ベース奈良西大和店

オッズホームズ合同会社

センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 奈良店

センチュリー21 株式会社ハウスサポート

株式会社Y‘s 賃貸ショップ ルームズ

センチュリー21フロンティア不動産販売 奈良店

センチュリー21 ハウスサポート

センチュリー21ベース 奈良西大和店

(有)住都ホーム販売

(株)まこと不動産販売

奈良駅の口コミ

気になる

治安・安全

4.0

30代/男性/住人

交差点が見づらい、クルマの交通量は多い。道が狭いところが多く一方通行もあり、クルマの運転には注意を要する。

気になる

子育て・病院

3.0

30代/女性/住人

奈良駅周辺には観光やビジネス用のホテルなども多くあり、地元の人以外が多く行きかっています。交通量も多いところなので、子供だけで外出させるには少し不安な場所ではあります。子供が遊べるような公園も目の前の菩提川公園くらいです。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

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ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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