一戸建て東九条町(京終駅) 2680万円の詳細情報
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外観・室内・設備(19枚)
物件概要
物件名 | 東九条町(京終駅) 2680万円 | ||||
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所在地 | 奈良県奈良市東九条町274-3 | ||||
交通 |
JR桜井線「京終」歩32分 JR桜井線「帯解」歩32分 JR関西本線「奈良」歩40分 | ||||
構造および階数 | 木造在来軸組工法 2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60%、容積率:200% | ||
完成予定日 | 2024年8月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅:4m、アスファルト舗装、東側に接道 4.0m私道 | ||
機構融資 | フラット35Sベーシック | 取引態様 | 仲介 | ||
用途地域 | 1種住居 | ||||
施工会社 | 一建設株式会社 | ||||
建築確認番号 | - | ||||
設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / IHクッキングヒーター / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 高機能トイレ | ||||
その他制限事項 | - | ||||
備考 | 担当者:篠原 知範、設備:公営水道・本下水・関西電力(オール電化住宅) |
情報更新日:2024/12/02 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 2680万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | - | ||||
販売戸数/総戸数 | 1戸/1戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
間取り | 4LDK | ||||
建物面積 | 109.3㎡(33.06坪)(登記) | 土地面積 | 154.09㎡(46.61坪)(登記) | ||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | その他諸費用:【1.仲介手数料】購入時に不動産会社に支払う費用です。計算方法は「物件価格の3%+6万円+消費税」です。 【2.登記費用】①所有権移転登記:購入者へ所有権を移転するための費用です。 ②抵当権設定登記:住宅ローンの抵当権設定にかかる費用です。 ※どちらも登録免許税と司法書士報酬が必要です。 【3.印紙税】売買契約書に貼る印紙税で、物件価格に応じて金額が異なります。例:1000万円から5000万円の場合は1万円、5000万円から1億円の場合は3万円などです。 【4.住宅ローン関連費用】①ローン事務手数料:金融機関に支払う手数料で、通常3万から5万円程度です。②保証料:保証会社を利用する際に必要な費用で、借入額の2%程度が一般的です。 【5.火災保険料】物件の立地や構造により異なります。 【6.固定資産税・都市計画税の精算金】引渡し日を基準に日割りで精算します。 ◆◆当社限定《35万円》キャッシュバック実施中♪◆◆(他の特典との併用不可です) 不動産購入には様々な費用がかかります。物件の条件や地域によっても異なる為、当社では諸費用明細をお客様に提示しているのでご安心ください♪ | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝見学希望日は即日でもご対応可能です♪メール、お電話、どちらでもご連絡ください♪⇒当日は写真撮影OKです。■当社は地域密着のお店です■【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】弊社は9店舗(奈良店・香芝店・橿原店・高槻店・枚方店・守口店・南大阪店・尼崎店・神戸明石店)で地域密着の会社です。お客様にご安心していただけるお店を心掛けています。◆当社は、オプション工事も充実しております◆通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エフエムホームでのご注文で“低金利の住宅ローンに組み込んで”ご準備できます♪希望する設備や必需品などがご購入物件に無い場合もございます。理想の住まいにするためには、追加工事などが必須になってきます。マイホーム購入で慌ただしい中、ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。当社はリフォーム・リノベーション事業も手掛けている不動産のプロです!オプション工事もすべてワンストップでお任せいただけます♪自分の好みに合わせたリフォームを実施し、こだわりのライフスタイルにお家をカスタマイズしましょう♪☆無料の住宅ローン事前審査がオススメです☆審査は簡単!回答は最短1日で出ます。真剣に物件を探すなら当社提携金融機関の事前審査をお勧めします。金融機関に事前審査を出されたお客様の1割は、色々な理由で住宅ローンが組めない状況です。半年1年かけてやっと見つけた理想の物件!ローンが組めないと今までの苦労が無駄になってしまいます。審査機関への交渉で通る場合も多々あります。まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪ | ||||
取引条件有効期限 | 2025年6月7日 |
会社情報
お問い合わせ先 |
(株)エフエムホーム奈良店 0120-947957(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】75796982 | ||||
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会社概要 |
(株)エフエムホーム奈良店[奈良県知事(2)第004299号] 奈良県奈良市西大寺国見町3-2-13 【所属団体】 奈良県知事(2)第004299号(公社)全日本不動産協会奈良県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
この物件の地図・周辺環境
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-947957
- 受付
- 営業時間:9:30~18:00 / 定休日:水曜日、第1・3火曜日
- 物件番号
- 75796982
ハウスドゥ!奈良学園前店 株式会社日本中央住販
センチュリー21フロンティア不動産販売 奈良店
(株)まこと不動産販売
住友不動産販売(株)奈良営業センター
センチュリー21(株)ベース奈良西大和店
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 奈良店
センチュリー21 株式会社ハウスサポート
株式会社Y‘s 賃貸ショップ ルームズ
サンワ・ハウス株式会社
センチュリー21 ハウスサポート
ルームズ 株式会社Y’s
センチュリー21ベース 奈良西大和店
住友不動産販売(株) 奈良営業センター
(株)福屋不動産販売 奈良店
京終駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
大型スーパーが多い。商店街やショッピングモールも多い。物価は南に比べると高いかもしれない。比較的くらいしやすい。
お買い物・飲食
4.0
近鉄奈良駅から徒歩圏内なので、買い物や飲食店には全く困らないどころか、選択肢がたくさんありたのしめそうです。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。