一戸建てＣｒａｄｌｅ Ｇａｒｄｅｎ　奈良市高畑町第２　全３棟の詳細情報

現地外観写真
■現地外観写真・３号棟■外壁サイディングは特殊な表面コートの働きによる雨水で汚れが流れ落ちやすいセルフクリーニング機能♪

玄関
■現地玄関写真・３号棟■たっぷり収納シューズキャビネット♪高さも調節できるので、ロングブーツも収納できます♪

リビング
■現地リビング写真・３号棟■家族のコミュニティスペースです♪カウンターキッチンからお子様の様子も見れるので安心ですね♪

キッチン
■現地キッチン写真・３号棟■キッチンにある収納にはペットボトルなどストック品などを収納できます♪

洗面台・洗面所
■現地洗面写真・３号棟■サイドにすっきり収納でき小物が置けるカウンター♪シングルレバーシャワー水栓メタルホース内臓掃除楽々

浴室
■現地浴室写真・３号棟■ミクロストップですべりにくく安心です♪暖房換気乾燥機付で浴槽満水容量が２８０リットルで節水タイプです

リビング
■現地リビング写真・３号棟■陽当たりの良いリビングです！家族団らんできますね。

キッチン
■現地キッチン写真・３号棟■広々カウンターキッチンで家族のお顔を見渡せて、お料理も楽しくなりますね♪

トイレ
■現地トイレ写真・３号棟■節水ウォシュレット♪便ふたオート開閉で清潔＆快適です♪節水機能もありお掃除楽々凸凹も少ないです！

リビング以外の居室
■現地和室写真・３号棟■２階建てのほぼ全てのプランに和室と押入れがあります。 日常の安らぎの空間や、来客時のゲストルームにと重宝 します

その他内観
■現地階段写真・３号棟■家族に優しい手すり付き階段♪手すりには安全のほかにも身体への負担の軽減という大きな役割があります♪

リビング以外の居室
■現地洋室写真・３号棟■明るい陽射しの入る洋室です♪お子様の部屋にも良いですね♪

リビング以外の居室
■現地洋室写真・３号棟■フローリングはキズの付きにくい特殊塗装を採用。内装ドアや仕上げ材は、堂々とした木目が存在感の有る空間を演出いたします♪

収納
■現地収納写真・３号棟■全室に大型収納を完備♪たんすいらずです！

バルコニー
■現地バルコニー写真・３号棟■日当たり良好♪ワイドバルコニーで家族の洗濯物がたくさんほせます♪

浴室暖房乾燥機
冬は浴室内を暖めることができ、夏は涼しくすることができるため、入浴時に快適に過ごすことが可能です。浴室内を乾燥させられるだけでなく、洗濯物を干すことができます。浴室内で洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です。

オール電化
オール電化の最大のメリットは、光熱費の中でも大部分を占める「お湯」と「暖房」にかかるコストを安く抑えることができるという点です。オール電化向けの電気料金プランは、夜間時間帯の電気の単価がとても割安に設定されているので、その安い夜間電力を利用して日中に使う分のお湯を沸かしておいたり、暖房の蓄熱をします。

ＩＨクッキングヒーター
火を使わないので、夏場でも料理中に暑くなりにくく涼しく料理ができます。また燃焼によるCO2や水蒸気の発生がないので室内の空気もきれいに保ちながら、結露も防げます。ヒーターの表面がフラットだから、油汚れもサッとお掃除できます。

駐車２台可
家のすぐそばに駐車できるので、雨の日に傘をさす必要がなく、たくさん買い物をした時の荷物の上げ下ろしも楽になります。車が2台あると通勤やレジャー、買い物など、用途に応じて車を使い分けることができます。来客の際にも便利ですね。

和室
気軽にごろんと横になれるのが魅力。何といっても多目的に使えるというのが大きなメリット。小さなお子様がおられるご家庭なら昼寝やオムツ換えの場所としての用途や、走り回ったり転んだりしても安心です。布団を並べれば何人でも寝られるので、ゲストルームとしても重宝します。

２４時間換気システム
24時間換気システムとは、居住空間の空気を室外の空気と入れ替え、新鮮でキレイな状態にする設備のことです。24時間換気システムは、健康な暮らしと省エネのためには、必要不可欠なものです。

地盤調査
外部機関に委託して地盤を一棟ごとに調査。建物の形状と建てる位置が決まってから調査を依頼し、複数のポイントで地下10mまでの地盤の固さを測定します。位置によって地盤の固さが異なります。

配筋工事
フラット35の工事仕様書では、立ち上がりの主筋が13mm以上となっておりますが、当社では13mmの鉄筋ではなく16mmの鉄筋を採用しています。

ベタ基礎工法
より丈夫な基礎を築く為、建物の荷重を地盤へ伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。上部構造に等しい床面積を持つ基礎スラブで施工します。基礎部分の地面から立ち上がりを400mm以上とし、幅は150mm確保します。

上棟
加工ミス防止・省力化の面で優れているプレカット材を構造材(柱、梁など)だけでなく羽柄材(筋かい、間柱など)にも採用しています。

金物
構造部材の接合部強化の為、性能認定金物を使用し、耐震性を高めています。地震等により強い引抜きの力がかかる柱は、基礎に埋め込んだホールダウンアンカーを使用して基礎と軸組とを緊結しています。

断熱材の施工
壁用断熱材は主にグラスウール断熱材を採用しています。また、全棟において検査スタッフによる確認検査を実施しています。

【２号棟】

【３号棟】

全体区画図

奈良市立飛鳥小学校
約1027m(徒歩13分)

奈良市立飛鳥中学校
約1390m(徒歩18分)

桃の木保育園
約560m(徒歩7分)

万代紀寺店
約935m(徒歩12分)

セブンイレブン奈良高畑町店
約174m(徒歩3分)

キリン堂高畑店
約198m(徒歩3分)

市立奈良病院
約999m(徒歩13分)

奈良紀寺郵便局
約899m(徒歩12分)

奈良市立中央図書館
約1920m(徒歩24分)

現地外観写真
■現地外観写真　街並み■

【全３区画】ラスト２邸です♪即日ご案内対応できますので、お気軽にお問い合わせください♪
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■現地外観写真・２号棟■地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド【ＱＵＩＥ】。ふたつの備えでお客様の家を守ります！

その他
■資料請求で詳しい物件資料をお渡しします！また、お問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です♪