一戸建てプレシャスタウン東大阪市加納8丁目の詳細情報
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現地外観写真
【13号地・モデルハウス】直線的ですっきりとした外観デザインです。一部に木目調の外壁を施すことで、シャープさを和らげ優しい印象に。ぜひ現地で、お部屋の雰囲気や設備・仕様など、住み心地をご体感ください。
リビング
【13号地・モデルハウス】ご家族が集うLDKは縦に広がるすっきりとした住空間です。ナチュラルテイストでお好みのインテリアや家具などを置いて、リラックスして過ごせる空間作りができます。
リビング
【13号地・モデルハウス】18帖超えのゆとりあるLDK。アクセントクロスを施し、空間にメリハリや奥行きをプラスしました。ダウンライトの柔らかな光が壁に広がり、おしゃれな印象です。
リビング
【13号地・モデルハウス】吊戸棚のない対面式キッチンで、リビング・ダイニングがすっきり見渡せます。リビング階段で、自然とご家族間のコミュニケーションが育まれやすい仕様です。
キッチン
【13号地・モデルハウス】家事負担を軽減してくれるビルトイン食器洗乾燥機を搭載。手肌にも優しく、高温で洗浄するため、しっかりと除菌することもできます。キッチンと統一感のあるカップボード付きです。
キッチン
【13号地・モデルハウス】小窓付きで、日中は自然光を取り込めます。キッチン下部や背面のカップボードなど、収納豊富。作業スペースを確保しやすく、スムーズな家事動線を保てます。
収納
【13号地・モデルハウス】デザイン性のある収納スペースで、「見せる収納」を楽しめます。趣味の物を飾るインテリアスペースとしてもご活用いただけます。
浴室
【13号地・モデルハウス】ゆったりとくつろぐことのできるバスタブです。ご家族の毎日の疲れを癒す空間。また、換気できる小窓があるので気になる湿気も安心ですね。
洗面台・洗面所
【13号地・モデルハウス】ホテルライクな雰囲気漂うスタイリッシュな洗面室。キッチン近くに洗面室がありますので、家事動線もスムーズです。
リビング以外の居室
【13号地・モデルハウス】アクセントクロスを施した落ち着きのある洋室です。どんなインテリアにもマッチしやすく、お好みの空間作りをお楽しみいただけます。
リビング以外の居室
【13号地・モデルハウス】爽やかなカラーのアクセントクロスが印象的な洋室です。2面採光につき、採光・通風良好で、心地良い住空間が広がります。
リビング
【13号地・モデルハウス】約18.7帖のLDKです。ダイニングスペースとリビングスペースを分けて使うことが可能。ご家族の気配を身近に感じながらも、それぞれのスペースで気兼ねなくお過ごしいただけます。
リビング以外の居室
【13号地・モデルハウス】心地良い日差しが降り注ぐ快適な洋室。腰高窓につき、ベッドやソファーなどの家具も配置しやすいです。
リビング以外の居室
【13号地・モデルハウス】大きな窓から、暖かな日差しが入る心地良い住空間。ダブルベッドを置いても十分な広さがあり、主寝室などにもお使いいただけます。
リビング以外の居室
【13号地・モデルハウス】全居室フローリング仕様で、日々のお手入れや模様替えなどもスムーズに行えます。ご家族の個室としてはもちろん、客間やテレワークスペースなど多目的にご活用可能です。
収納
【13号地・モデルハウス】可動棚式の収納スペース付き。物の高さに合わせて、棚の高さを変えられますので、嵩張る物も収納可能。パントリーやご家族共有のファミリークローゼットなど活用の幅が広がりそうです。
トイレ
【13号地・モデルハウス】毎日使うお手洗いもお洒落でスタイリッシュな空間に。トイレは各階にあるので、快適に利用できるのが嬉しいですね。
玄関
【13号地・モデルハウス】フロートタイプのシューズボックスが備わった玄関。玄関床はタイル貼りのため、雨の日など滑りにくくお手入れも簡単。玄関から室内が見えにくく、プライバシーに配慮した設計です。
13号地
全体区画図
JR片町線「住道」駅
約1150m(徒歩15分)
近鉄けいはんな線「吉田」駅
約2570m(徒歩33分)
東大阪市立加納小学校
約720m(徒歩9分)
東大阪市立盾津東中学校
約1320m(徒歩17分)
住道サンフレンズ保育園
約280m(徒歩4分)
朋来幼稚園
約720m(徒歩9分)
サンディ東大阪加納店
約190m(徒歩3分)
イオンタウン東大阪
約670m(徒歩9分)
カナートモール住道
約1020m(徒歩13分)
前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真・13号地】保育園、幼稚園、小学校まで徒歩10分圏内のため、送迎やお子様の通学に便利。行事に参加される保護者様にも負担の少ない立地です。是非お気軽にお問い合わせください。
【プレシャスタウン加納8丁目】周辺に高い建物がなく陽当りに期待◎総戸数23戸が整然と建ち並ぶ、綺麗な街並みが誕生
【13号地・間取図】玄関からアクセスしやすい1階リビング。約18.7帖の広々LDKは、ご家族が自然と集まる心地よい空間を実現しました。2階・洋室は6帖以上で、子ども部屋や書斎など多彩な使い方ができます。
街並完成予想図
【街並完成予想図】小学校やスーパー、公園などが近く、利便性に恵まれた住環境に総戸数23戸の街並みが誕生します！詳細など是非お気軽にお問い合わせください。(イメージ画像です)
3680万円
月々のローン返済額を試算
～洗練されたデザイン×機能性を備えた4LDK～LDK18帖超！洋室は6帖以上を確保し、快適さも実現。買物施設、教育施設、公園が集まる恵まれたエリアです。【11/28更新♪】
外観・室内・設備（18枚）
現地外観写真
【13号地・モデルハウス】直線的ですっきりとした外観デザインです。一部に木目調の外壁を施すことで、シャープさを和らげ優しい印象に。ぜひ現地で、お部屋の雰囲気や設備・仕様など、住み心地をご体感ください。
リビング
【13号地・モデルハウス】ご家族が集うLDKは縦に広がるすっきりとした住空間です。ナチュラルテイストでお好みのインテリアや家具などを置いて、リラックスして過ごせる空間作りができます。
リビング
【13号地・モデルハウス】18帖超えのゆとりあるLDK。アクセントクロスを施し、空間にメリハリや奥行きをプラスしました。ダウンライトの柔らかな光が壁に広がり、おしゃれな印象です。
リビング
【13号地・モデルハウス】吊戸棚のない対面式キッチンで、リビング・ダイニングがすっきり見渡せます。リビング階段で、自然とご家族間のコミュニケーションが育まれやすい仕様です。
キッチン
【13号地・モデルハウス】家事負担を軽減してくれるビルトイン食器洗乾燥機を搭載。手肌にも優しく、高温で洗浄するため、しっかりと除菌することもできます。キッチンと統一感のあるカップボード付きです。
キッチン
【13号地・モデルハウス】小窓付きで、日中は自然光を取り込めます。キッチン下部や背面のカップボードなど、収納豊富。作業スペースを確保しやすく、スムーズな家事動線を保てます。
収納
【13号地・モデルハウス】デザイン性のある収納スペースで、「見せる収納」を楽しめます。趣味の物を飾るインテリアスペースとしてもご活用いただけます。
浴室
【13号地・モデルハウス】ゆったりとくつろぐことのできるバスタブです。ご家族の毎日の疲れを癒す空間。また、換気できる小窓があるので気になる湿気も安心ですね。
洗面台・洗面所
【13号地・モデルハウス】ホテルライクな雰囲気漂うスタイリッシュな洗面室。キッチン近くに洗面室がありますので、家事動線もスムーズです。
リビング以外の居室
【13号地・モデルハウス】アクセントクロスを施した落ち着きのある洋室です。どんなインテリアにもマッチしやすく、お好みの空間作りをお楽しみいただけます。
リビング以外の居室
【13号地・モデルハウス】爽やかなカラーのアクセントクロスが印象的な洋室です。2面採光につき、採光・通風良好で、心地良い住空間が広がります。
リビング
【13号地・モデルハウス】約18.7帖のLDKです。ダイニングスペースとリビングスペースを分けて使うことが可能。ご家族の気配を身近に感じながらも、それぞれのスペースで気兼ねなくお過ごしいただけます。
リビング以外の居室
【13号地・モデルハウス】心地良い日差しが降り注ぐ快適な洋室。腰高窓につき、ベッドやソファーなどの家具も配置しやすいです。
リビング以外の居室
【13号地・モデルハウス】大きな窓から、暖かな日差しが入る心地良い住空間。ダブルベッドを置いても十分な広さがあり、主寝室などにもお使いいただけます。
リビング以外の居室
【13号地・モデルハウス】全居室フローリング仕様で、日々のお手入れや模様替えなどもスムーズに行えます。ご家族の個室としてはもちろん、客間やテレワークスペースなど多目的にご活用可能です。
収納
【13号地・モデルハウス】可動棚式の収納スペース付き。物の高さに合わせて、棚の高さを変えられますので、嵩張る物も収納可能。パントリーやご家族共有のファミリークローゼットなど活用の幅が広がりそうです。
トイレ
【13号地・モデルハウス】毎日使うお手洗いもお洒落でスタイリッシュな空間に。トイレは各階にあるので、快適に利用できるのが嬉しいですね。
玄関
【13号地・モデルハウス】フロートタイプのシューズボックスが備わった玄関。玄関床はタイル貼りのため、雨の日など滑りにくくお手入れも簡単。玄関から室内が見えにくく、プライバシーに配慮した設計です。
間取り・区画図（2枚）
13号地
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
JR片町線「住道」駅
約1150m(徒歩15分)
近鉄けいはんな線「吉田」駅
約2570m(徒歩33分)
東大阪市立加納小学校
約720m(徒歩9分)
東大阪市立盾津東中学校
約1320m(徒歩17分)
住道サンフレンズ保育園
約280m(徒歩4分)
朋来幼稚園
約720m(徒歩9分)
サンディ東大阪加納店
約190m(徒歩3分)
イオンタウン東大阪
約670m(徒歩9分)
カナートモール住道
約1020m(徒歩13分)
その他（3枚）
前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真・13号地】保育園、幼稚園、小学校まで徒歩10分圏内のため、送迎やお子様の通学に便利。行事に参加される保護者様にも負担の少ない立地です。是非お気軽にお問い合わせください。
【プレシャスタウン加納8丁目】周辺に高い建物がなく陽当りに期待◎総戸数23戸が整然と建ち並ぶ、綺麗な街並みが誕生
【13号地・間取図】玄関からアクセスしやすい1階リビング。約18.7帖の広々LDKは、ご家族が自然と集まる心地よい空間を実現しました。2階・洋室は6帖以上で、子ども部屋や書斎など多彩な使い方ができます。
街並完成予想図
【街並完成予想図】小学校やスーパー、公園などが近く、利便性に恵まれた住環境に総戸数23戸の街並みが誕生します！詳細など是非お気軽にお問い合わせください。(イメージ画像です)
物件概要
| 物件名 | プレシャスタウン東大阪市加納8丁目 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府東大阪市加納８ | ||||
| 交通 |
ＪＲ片町線「住道」歩15分 近鉄けいはんな線「吉田」歩30分～32分 近鉄奈良線「若江岩田」バス27分朋来住宅前歩2分～3分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建て | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2023年8月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：4ｍ～8.5ｍ、アスファルト舗装、道路幅員：東側約4m、南側8.5ｍ、私道負担：有、セットバック：有 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第KKK02103096号地 | ||||
| 設備 | 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 | ||||
| 備考 | 準防火地域、開発面積：2538.69㎡ / 設備：電気、ガス、水道、建築確認番号：第KKK02103096号地 | ||||
情報更新日：2023/12/01 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3680万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／23戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 118.47㎡（35.83坪） | 土地面積 | 91.07㎡（27.54坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | 2023年12月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)ハウスパートナー 0800-600-8311（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】97786603 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)ハウスパートナー[大阪府知事（4）第052202号] 大阪府大阪市旭区中宮4-9-7 【所属団体】 大阪府知事（4）第052202号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0800-600-8311
- 受付
- 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：水曜日、第1・3木曜日
- 物件番号
- 97786603
住道駅の口コミ
子育て・病院
4.0
公立の小学校、中学校が近くにあります。病院も内科、耳鼻科、眼科、歯科から総合病院まで歩いて行ける範囲に多数あります。
治安・安全
5.0
快速が停車する駅なのに、駅前に交番がありません。そのせいか、暖かくなるとロータリーで騒ぐ若者がいます。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。