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渚東町(御殿山駅) 4280万円~4480万円の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て渚東町(御殿山駅) 4280万円~4480万円の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    2区画 完成予定パース

  • 現地外観写真
    未完成でも現地のご案内可能です!お気軽にお問い合わせください

  • 現地外観写真
    完成が楽しみです。

  • 全体区画図
    角地の限定2区画!

  • 間取り図
    (1号棟)、価格4480万円、3LDK、土地面積110.71㎡、建物面積101.64㎡

  • 間取り図
    (2号棟)、価格4290万円、3LDK、土地面積102.64㎡、建物面積96.46㎡

  • 前面道路含む現地写真
    辺りは閑静な住宅地です。


  • 京阪本線「御殿山」駅まで1000m


  • 京阪本線「枚方市」駅まで2700m


  • JR学研都市線「長尾」駅まで6700m

  • 小学校
    枚方市立殿山第一小学校まで495m

  • 中学校
    枚方市立第一中学校まで439m

  • 幼稚園・保育園
    小倉保育園まで567m

  • スーパー
    ライフ御殿山店まで993m

  • コンビニ
    ローソン枚方三栗一丁目店まで671m

  • 郵便局
    枚方三栗郵便局まで697m

京阪本線「御殿山」歩13分
京阪本線「枚方市」歩35分
JR片町線「長尾」車6.7km
入居可能予定日2026年1月下旬予定
間取り3LDK
建物面積96.46㎡~101.64㎡(登記)
土地面積102.64㎡~110.71㎡(登記)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

令和7年12月完成予定 渚東町 全2棟小中学校徒歩10分圏内

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
地盤調査済
駐車2台可
省エネ給湯器
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
LDK15畳以上
前道6m以上
角地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
ハイルーフ駐車場
ワイドバルコニー
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
東南向き
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
通風良好
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
都市ガス
全室2面採光
小学校 徒歩10分以内
平坦地
周辺交通量少なめ
整備された歩道
浄水器
スマートキー
高機能トイレ

物件概要

物件名渚東町(御殿山駅) 4280万円~4480万円
所在地大阪府枚方市渚東町
交通 京阪本線「御殿山」歩13分
京阪本線「枚方市」歩35分
JR片町線「長尾」車6.7km
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:50%、容積率:100%
完成予定日 2025年12月下旬予定 入居可能予定日 2026年1月下旬予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:4.6m・6.7m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 仲介
用途地域 1種低層
施工会社
建築確認番号 第R07SHC114197号他
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
その他制限事項 文化財保護法による規制有
備考 文化財保護法による規制有 / 担当者:福原 唯、設備:公営水道、本下水、都市ガス、関西電力、建築確認番号:第R07SHC114197号他

情報更新日:2025/11/11 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4280万円~4480万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 96.46㎡~101.64㎡(登記) 土地面積 102.64㎡~110.71㎡(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ず予約してください)日程/公開中時間/10:00~17:00【ご案内の流れ】※事前予約が必要 ※ご希望の日時が予約不可な場合はお問い合わせください。※当店の最寄り駅まで送迎可能。お気軽にご相談ください。1. まずは店舗へご来店いただき、スタッフがご相談を承ります。お客様のご希望をお聞かせいただき、その後 資料のお渡しや次回のご予約の受付などさせていただきます。2. 2回目のご来店で、スタッフが現地へお連れし実際の様子をご覧いただきます。また、FP(ファイナンシャルプランナー)による資金計画のご相談も承ります。【ご案内の所要時間】物件により移動時間が異なりますが、おおよそ1~2時間程度です。※店舗でのお打ち合わせを含みます。 ※あくまで目安ですので希望時間はご相談ください。【資金計画のご相談】住宅ローンやライフプランについて、直接銀行員やファイナンシャルプランナー(FP)へご相談いただくことも可能です。 ※事前にお問い合わせください。【店舗のご紹介】・駐車スペース8台以上  ・ウェルカムドリンクサービス・授乳室、キッズスペース完備  ・店舗2Fにショールームあり
取引条件有効期限 2026年1月31日

会社情報

お問い合わせ先 ミハマホーム(株)住まいセレクト枚方店
0120-475102(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】78013244
会社概要 ミハマホーム(株)住まいセレクト枚方店[大阪府知事(9)第032096号]
大阪府枚方市招提元町4-30-40

【所属団体】
大阪府知事(9)第032096号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

御殿山駅の口コミ

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治安・安全

4.0

20才未満/女性/元住人

駅前のお好み焼き屋や、たこ焼き屋など粉物を焼くお店が数軒あり、臭いがいつもしている。駅前はすっきりしていない。

気になる

子育て・病院

3.0

20代/男性/周辺住人

子供たちを好きに遊ばせられる公園が少し少ないように感じました。子供が多感な時期を過ごす際には遊び場に困る印象。

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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