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フジ住宅 岸和田東大路町Ⅲ 建売分譲の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てフジ住宅 岸和田東大路町Ⅲ 建売分譲の詳細情報

  • 【ZEH水準の省エネ住宅】
    フジ住宅の建物は【ZEH水準省エネ住宅】だから『住宅ローン減税』と『子育てエコホーム支援事業』の対象となります。BELS(ベルズ)とは、第3者評価機関が評価し認定した『建築物省エネルギー性能』をわかりやすく表示したものです。

  • 炭の家/ピュアエア
    【フジ住宅の炭の家/ピュアエア】『健康』という発想を家造りに込めて、徹底的に「空気」と「質」にこだわりました。“炭の家”とは外気を吸気し、炭の層を通すことで空気を清浄してからお部屋に送る独自の換気システムです。花粉をシャットアウト、ウイルス、黄砂やPM2.5の大半を除去などご家族の健康を見守ります。

  • 最高等級の耐震性を実現した「FX-WOOD」工法
    【最高等級の耐震性を実現した「FX-WOOD」工法 】「FX-WOOD 工法」とは、自由度の高い軸組工法と強度に優れたパネル式工法を融合させ、柱材と壁面の両方に強度を持たせ、耐震・耐風性能と同時に、通風と気密性を両立させた、これからの住宅〈基準〉性能です。次世代にふさわしい高強度住宅を目指して更なる強度や耐久性、そして耐震性を追求しました。

  • TRCダンパー
    【フジ住宅の家は「耐震」×「制震」=大安心】「倒れない。」しかも、「壊れない家」であるために。TRCダンパーは、地震エネルギーを揺れに応じて吸収。そのエネルギーを熱に変えて放出する、特殊なゴムを内蔵しています。このゴムの特長により、建物の揺れを大幅に低減。揺れを抑えることで壁の損壊や家具転倒を防止します。

  • 16号地

  • 全体区画図

  • 市立 八木幼稚園
    約270m(徒歩4分)

  • 市立 八木北保育所
    約360m(徒歩5分)

  • 私立 八木こども園(認定こども園)
    約890m(徒歩12分)

  • 私立 やまだい保育園(認定こども園)
    約1140m(徒歩15分)

  • (調整)市立 八木小学校
    約360m(徒歩5分)

  • 市立 山直北小学校
    約1860m(徒歩24分)

  • (調整)市立 久米田中学校
    約1460m(徒歩19分)

  • 市立 山直中学校
    約2250m(徒歩29分)

  • スーパーサンエー 久米田店
    約730m(徒歩10分)

  • < 案内図 >

  • 路線図
    【路線図】JR阪和線「久米田」駅まで徒歩12分~13分。「天王寺」駅まで26分で、通勤通学やご旅行などにも便利な立地です。

  • 路線図
    【路線図】JR阪和線「久米田」駅まで徒歩12分~13分。「天王寺」駅へ26分(通勤ラッシュ時7~9時)と、市街地へのアクセスが良好です。

JR阪和線「久米田」歩12分~13分
南海ウイングバス「箕土路口」歩7分~8分
大阪府岸和田市東大路町1016番、1017番
入居可能予定日2025年5月予定
間取り3LDK
建物面積97.72㎡(29.56坪)
土地面積118.97㎡(35.98坪)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

☆11/6更新☆「ZEH水準」の省エネ住宅!天井高2.6mの開放感あるLDK、豊富な収納、家事ラク・おかえり動線採用!徒歩圏内に教育施設や買物施設が整った環境です。

BELS/省エネ基準適合認定書あり
駐車3台以上可
LDK18畳以上
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
全居室収納
前道6m以上
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
3面採光
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
吹抜け
TVモニタ付インターホン
全居室フローリング
南西向き
ウォークインクローゼット
天井高2.5m以上
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
開発分譲地内
食器洗乾燥機
浄水器

物件概要

物件名フジ住宅 岸和田東大路町Ⅲ 建売分譲
所在地大阪府岸和田市東大路町1016番、1017番
交通 JR阪和線「久米田」歩12分~13分
南海ウイングバス「箕土路口」歩7分~8分
構造および階数 木造2階建(在来軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%・70%、容積率:188%・200%
完成予定日 2025年1月予定 入居可能予定日 2025年5月予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:4.7m~6.7m、アスファルト舗装、4.7m(開発道路)、6.49m~6.79m(北東側農道)、5.7m~6.6m(南東側農道)、6m(南西側農道)
機構融資取引態様 事業主・売主
用途地域 1種住居
施工会社
建築確認番号 第R06確認建築近確0001259号
設備 BELS/省エネ基準適合認定書あり / 駐車3台以上可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 南西向き / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
その他制限事項 文化財保護法による規制有、高度地区、準防火地域、第三種高度地区、文化財保護法(金池西遺跡・大路城跡)
備考 文化財保護法による規制有、高度地区、準防火地域、第三種高度地区、文化財保護法(金池西遺跡・大路城跡) / 設備:関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水道、建築確認番号:第R06確認建築近確0001259号

情報更新日:2024/11/05 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3190万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 先着順
販売戸数/総戸数 1戸/14戸
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 97.72㎡(29.56坪) 土地面積 118.97㎡(35.98坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 フジ住宅株式会社
0724-42-1221
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】75958055
会社概要 フジ住宅株式会社
大阪府岸和田市土生町1-4-23

【所属団体】
国土交通大臣(13)第002430号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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久米田駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.0

20代/男性/住人

近くにかごのやや大起水産のような大手チェーンがあり外食する分には困らない。また、スーパーは三種類あり、酒屋などもあり充実している

良い

自然環境

5.0

20代/男性/住人

見渡す限り田んぼです。この土地はもともとなにもなかったそうです。 しかし、コンビニやパン屋、つけもの工場などもあります

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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