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ポラスの分譲住宅 ブリスト鶴瀬 桜香の街の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てポラスの分譲住宅 ブリスト鶴瀬 桜香の街の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    重厚感漂わせるコンクリート調の外壁材をあしらうことで気品漂う佇まいを創出。スリット窓やバットレス、デザイン豊かな装着を施すことで立体感を生み、荘重な趣の中にも、スタイリッシュなフォルムを描き出しました

  • 同形状・同仕様写真(リビング)
    【ステアリビング】リビング・ダイニングフロアーから2ステップ上がったフロアーに階段や堀机カウンターを備えた寛ぎ空間をレイアウト。※画像はイメージです。

  • 同形状・同仕様写真(キッチン)
    【L型キッチン】リビング・ダイニングと一体となった開放的なスタイルです。作業スペースが広くとれ、効率よく調理作業が進みます。※画像はイメージです。

  • 同形状・同仕様写真(リビング)
    【リビングの吹抜】吹抜がリビングを明るく開放的な空間に演出します。※画像はイメージです。

  • ECO ONE X5/ハイブリッド給湯・暖房システム
    「ECO ONE X5」は、ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。スマートフォンアプリを活用して、屋内・外出先から給湯器や床暖房のリモコン操作、光熱費のチェックができます。

  • 床暖房
    床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。小さなお子様がいるご家庭にも嬉しい暖房システムです。

  • 電動シャッター
    窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。

  • キッチン/食器洗い乾燥機
    お料理の後片づけをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。

  • バスルーム/浴室暖房乾燥機
    雨の日や外出時に洗濯物を干せて便利です。寒い時は、あらかじめ室内を暖めて快適に入浴できる暖房付き乾燥機です。

  • バスルーム/LIXIL「AX」
    お湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温構造」やエコアクアシャワー&浴室暖房乾燥機付きです。

  • 【自社プレカット工場】
    生産量・品質において「日本最大最新鋭のプレカット工場」で、難しく複雑な加工もコンピュータで制御しながら正確にカッティングされた高品質な木材を使ってポラスの安全な家はつくられています。

  • 【ポラス暮し科学研究所】
    木造建築の良さを継承しさらに技術革新を目指し、木造軸組工法において、旧来の匠の伝承に頼らず科学的なアプローチが必要と考え、木造住宅業界では先陣を切って1991年に自社の研究所を設立しました。

  • 【高耐震構造】
    ポラスグループは、家の強度向上だけでなく、明るく広い空間を提供するためにオリジナルの耐力壁を開発・採用しています。最大規模の振動実験施設を所有し、幾多の実験を通じて高品質な住空間を提案するため、強力な耐力壁や金物なども開発しています。

  • 【全棟構造計算を実施】
    ポラスグループは全ての建物で基礎から構造まで一貫して構造計算を行い、設計段階で「ウッド・イノベーター NEXT」を使用して地震シミュレーションを実施。一邸毎に最適な補強を施し、安全かつデザイン性の高い住宅を実現。

  • 【敷地調査・地盤改良】
    これまでの調査実績数は9.1万件以上(2022年4月現在)。豊富な実績から正確に地盤特性を把握し、独自開発した地盤改良工法「SF工法」シリーズなどの最適な工法で、地震に強い基礎づくりを実現します。

  • 【防湿ベタ基礎】
    ポラスでは200mmの網目に組んだ鉄筋に厚さ170mmのコンクリートを流し込み、大地に住宅全体を密着、一体化するための頑丈な基礎幅150mmのベタ基礎を実現。

  • 1号棟

  • 全体区画図

  • 諏訪小学校(現地より徒歩16分)
    約1260m(徒歩16分)

  • 富士見台中学校(現地より徒歩13分)
    約980m(徒歩13分)

  • さかえ学園谷津幼稚園
    約300m(徒歩4分)

  • ビッグ・エー富士見鶴馬店
    約190m(徒歩3分)

  • ヤオコー富士見羽沢店
    約280m(徒歩4分)

  • コメリハード&グリーン羽沢店
    約520m(徒歩7分)

  • 篠田中央クリニック
    約710m(徒歩9分)

  • 谷津の森公園
    約340m(徒歩5分)

  • 諏訪の森
    約740m(徒歩10分)

  • < 案内図 >

  • 完成予想図(内観)
    東武東上線「鶴瀬」駅まで徒歩10分!!◆区画整理地内に誕生する全9邸

  • 駅近プロジェクト始動! ◆東武東上線「鶴瀬」駅まで徒歩10分!!
    東武東上線エリア最大級のショッピングセンター。高感度なセレクトショップからカジュアルまで充実したファッションアイテムをはじめ、スポーツ・アウトドア、インテリアや雑貨280以上のショップが集結しています

  • 1号棟のおすすめポイント!
    【水廻り動線】キッチンや浴室、洗面所コンパクトに配置し、誰もが使いやすい水まわり集中プランです。※画像はイメージです。

  • 前面道路含む現地写真
    現地(2023年11月)撮影

東武東上線「鶴瀬」歩10分
埼玉県富士見市鶴馬1-19番6他(地番)
入居可能予定日2024年11月15日予定
間取り3LDK+ステアリビング+土間ウォークインクローゼット+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
建物面積90.88㎡
土地面積101.62㎡(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
POINT

◆吹き抜けLDK×天井高2.7mの開放感◆池袋駅・横浜駅へ直通アクセス◆駅近×区画整理地内の全9邸◆ららぽーと富士見へ自転車4分※実測◆標高約20mの高台

地盤調査済
年内引渡可
駐車2台可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
LDK15畳以上
前道6m以上
整形地
対面式キッチン
EV車充電設備
トイレ2ヶ所
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
吹抜け
TVモニタ付インターホン
都市近郊
通風良好
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
天井高2.5m以上
リビング階段
都市ガス
シューズインクローク
全室2面採光
高台に立地
床暖房
開発分譲地内
区画整理地内
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
浄水器
バルコニー・屋上に水栓あり
スマートキー

物件概要

物件名ポラスの分譲住宅 ブリスト鶴瀬 桜香の街
所在地埼玉県富士見市鶴馬1-19番6他(地番)
交通 東武東上線「鶴瀬」歩10分
構造および階数 木造2階建(在来工法) 建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200%
完成予定日 2024年8月1日 入居可能予定日 2024年11月15日予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:6m、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 西 6m
機構融資取引態様 売主
用途地域 1種住居
施工会社 ポラテック(株)
建築確認番号 第SJK-KX235658740号(2024年3月18日付)1号棟
設備 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 整形地 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 高台に立地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー
その他制限事項
備考 設備:公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号:第SJK-KX235658740号(2024年3月18日付)1号棟、※1号棟は抽選販売となります。2024年10月12日(土)12:00受付締切、12:30抽選。 ※ごみ置き場は共有持ち分になります。ごみ集積用地(3.86㎡×1/10) 【子育てエコホーム支援事業について】 ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は営業担当へお問い合わせください。 ※補助金給付には諸条件がございます。 ※本事業は先着順です。予算に達し次第終了となります。 ※詳細は「子育てエコホーム支援事業公式サイト」をご確認ください。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

情報更新日:2024/10/13 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格5380万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/9戸
最多価格帯
間取り 3LDK+ステアリビング+土間ウォークインクローゼット+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
建物面積 90.88㎡ 土地面積 101.62㎡(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 《Web見学予約特典》期間中にWebから見学予約の上ご来場いただいた方へ●5,000円分のAmazonギフトカードをプレゼント!
取引条件有効期限 2024年10月15日

会社情報

お問い合わせ先 中央グリーン開発(株)和光事業所
0120-097755(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74408546
会社概要 中央グリーン開発(株)和光事業所[国土交通大臣(5)第006871号]

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

中央グリーン開発(株)和光事業所

電話番号
0120-097755
受付
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:火曜・水曜
物件番号
74408546

ポラスグループ 中央グリーン開発株式会社

中央グリーン開発株式会社[ポラスグループ]

(株)中央住宅ポラス住まいの情報館 朝霞営業所

鶴瀬駅の口コミ

気になる

治安・安全

3.0

50代/男性/住人

バイパスになっている道路の交通量の酷さ。渡るところに信号がないため、いつ事故になってもおかしくない。 そして鶴瀬駅周辺は禁煙区域でなるのに、路上喫煙が非常に目立つ。

気になる

お買い物・飲食

3.0

50代/女性/元住人

定食やさんなどがなく、ひとり暮らしの人は食事をする場所があまりない。自炊をしない場合、ちょっと大変。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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