一戸建てポラスの分譲住宅 フレーベスト鶴瀬 グランシアスの詳細情報
現地外観写真
壁を立ち上げたウッド調のバルコニーと、黒い屋根をデザインコードに重厚感のある街並みを演出
現地外観写真
現地2・3・4号棟外観(2024年9月撮影)
現地外観写真
現地2・3号棟外観(2024年9月撮影)
リビング以外の居室
優しい手触りのテキスタイルフロアが敷かれた部屋をリビングの隣に採用。キッズスペースとしても利用できます。
リビング以外の居室
間仕切りを使用して部屋を独立させれば、家事や趣味に集中するスペースとしても利用できます。
リビング以外の居室
オリジナルの多重塗装により、桐の板目の複雑な特徴を色彩と立体感とで浮き立たせたクールな印象の壁材です。
リビング
自由な発想で楽しむ大空間リビングとカフェライクなインテリアに憩う住まい
リビング
開放感をそのままに居心地の良い独立性を実現した見晴らしの良いステージのある空間
リビング
グレイッシュトーンのインテリアと多目的なフレックスルームが暮らし方を広げる住まい
キッチン
スタイリッシュな美しさと使いやすさを兼ね備え、手元は隠しても視界は広いオープンタイプのキッチン
リビング以外の居室
家族のカタチに呼応するワイドリビングならではの“余白空間”は、子供の遊び場にしたり大型家具を置いたり自由に使えます。
リビング以外の居室
ステージに腰かけて堀机のように使えるシェアカウンターでは仕事や勉強、趣味の時間を満喫できます。
リビング以外の居室
自然派オイルステインによる素地に近い仕上げを施し、ナチュラルな風合いとともにしっとりした手触りが癒しを与えてくれる桐壁を採用
リビング以外の居室
牛乳成分のミルクペイントにアンティーク加工を施したクラフト感たっぷりの桐壁材。数色をランダムに貼ることでカジュアルなカフェスタイルのリビングをつくります。
浴室
毎日のバスタイムをやすらぎの時間にしてくれるバスルーム。高性能でお手入れが楽な素材を使用し、いつもきれいなバスルームをサポートします。
【エコワン70L】
ガスと電気の両方を燃料に使い、環境にもやさしいエコで快適な暮らしを実現するハイブリッド給湯・暖房システムです。
蛇口一体型浄水器/みず工房クローレ
浄水と原水の切り替えがワンタッチで簡単操作。浄水器ごとホースが引き出せ、洗いものも快適。浄水を使うことでカルキ臭を防ぎ、お米や野菜に含まれるビタミン類の分解を防ぎます。
食器洗い乾燥機
後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、水道代の節約にもつながり一石二鳥です。
スイッチ付エコアクアシャワー
3つの切り替えが可能なシャワーヘッド。絹のように滑らかなミストでメイクもスッキリ落とすシルクミスト吐水。強力かつリズミカルな水流で心地よくマッサージパワーマッサージ吐水。空気をたっぷり含んだ大粒のシャワーで全身を包み込むアクアスプレー吐水。
サーモバスS
ダブル保温構造でお湯が冷めにくく、4時間後でも約2.5℃しか下がらないので最後の一人まであたたかい浴槽。
ガラストップコンロ
左右バーナーとグリルにタイマーを搭載。グリルは分解できてお掃除ラクラク。クリアコート加工のグリル皿は、水でさっと洗い流すだけ。
水回りをコンパクトにまとめた家事が捗るスマートな動線
玄関～キッチン～洗面室・バスルームの動線を2WAYにし、水まわりの家事をコンパクトにまとめ、スムーズな家事効率を叶えます。
【1Fファミリーストレージ】
全棟の1Fに設置されたファミリーストレージは朝の身支度や帰って来てからの片づけ等、家族みんなが利用しやすい収納空間です。
【マルチシェルフ】
小物の収納やに便利な可動式のマルチシェルフ
ウッドイノベーターNEXT
独自に倒壊予測システムを開発し、「3次元立体解析」と連動させることで構造計算から「倒壊シミュレーション」までを一元的に検証できる「ウッドイノベーターNEXT」。2016年4月に発生した熊本地震のような前震+本震という2回の地震波でのシミュレーションを行いました。
PLAN1
PLAN2
PLAN3
PLAN4
全体区画図
文化の杜公園
約1410m(徒歩18分)
TAIRAYA羽沢店
約660m(徒歩9分)
富士見市立鶴瀬小学校
約400m(徒歩5分)
ららぽーと富士見
約1190m(徒歩15分)
富士見市立文化会館 キラリ☆ふじみ
約1240m(徒歩16分)
ドラッグエース羽沢店・キャンドゥ羽沢店
約660m(徒歩9分)
コメリ ハード&グリーン 羽沢店
約380m(徒歩5分)
＜ 案内図 ＞
全体区画図
利便施設が充実の暮らしやすいロケーション。全6邸
全邸建物面積100㎡を超える住まい
暗くなると門灯や外壁灯などが自動で点灯。街区全体を優しい光で照らすとともに防犯性も高まります。照明は省エネ・長寿命のLEDを採用しています。
4690万円～5490万円
月々のローン返済額を試算
【ポラスの分譲住宅】成約特典あり◆東武東上線『鶴瀬』駅徒歩17分◆全6邸の新築分譲住宅◆現地建物完成◆建物面積100㎡超ゆとりの住まい
外観・室内・設備（25枚）
現地外観写真
壁を立ち上げたウッド調のバルコニーと、黒い屋根をデザインコードに重厚感のある街並みを演出
現地外観写真
現地2・3・4号棟外観(2024年9月撮影)
現地外観写真
現地2・3号棟外観(2024年9月撮影)
リビング以外の居室
優しい手触りのテキスタイルフロアが敷かれた部屋をリビングの隣に採用。キッズスペースとしても利用できます。
リビング以外の居室
間仕切りを使用して部屋を独立させれば、家事や趣味に集中するスペースとしても利用できます。
リビング以外の居室
オリジナルの多重塗装により、桐の板目の複雑な特徴を色彩と立体感とで浮き立たせたクールな印象の壁材です。
リビング
自由な発想で楽しむ大空間リビングとカフェライクなインテリアに憩う住まい
リビング
開放感をそのままに居心地の良い独立性を実現した見晴らしの良いステージのある空間
リビング
グレイッシュトーンのインテリアと多目的なフレックスルームが暮らし方を広げる住まい
キッチン
スタイリッシュな美しさと使いやすさを兼ね備え、手元は隠しても視界は広いオープンタイプのキッチン
リビング以外の居室
家族のカタチに呼応するワイドリビングならではの“余白空間”は、子供の遊び場にしたり大型家具を置いたり自由に使えます。
リビング以外の居室
ステージに腰かけて堀机のように使えるシェアカウンターでは仕事や勉強、趣味の時間を満喫できます。
リビング以外の居室
自然派オイルステインによる素地に近い仕上げを施し、ナチュラルな風合いとともにしっとりした手触りが癒しを与えてくれる桐壁を採用
リビング以外の居室
牛乳成分のミルクペイントにアンティーク加工を施したクラフト感たっぷりの桐壁材。数色をランダムに貼ることでカジュアルなカフェスタイルのリビングをつくります。
浴室
毎日のバスタイムをやすらぎの時間にしてくれるバスルーム。高性能でお手入れが楽な素材を使用し、いつもきれいなバスルームをサポートします。
【エコワン70L】
ガスと電気の両方を燃料に使い、環境にもやさしいエコで快適な暮らしを実現するハイブリッド給湯・暖房システムです。
蛇口一体型浄水器/みず工房クローレ
浄水と原水の切り替えがワンタッチで簡単操作。浄水器ごとホースが引き出せ、洗いものも快適。浄水を使うことでカルキ臭を防ぎ、お米や野菜に含まれるビタミン類の分解を防ぎます。
食器洗い乾燥機
後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、水道代の節約にもつながり一石二鳥です。
スイッチ付エコアクアシャワー
3つの切り替えが可能なシャワーヘッド。絹のように滑らかなミストでメイクもスッキリ落とすシルクミスト吐水。強力かつリズミカルな水流で心地よくマッサージパワーマッサージ吐水。空気をたっぷり含んだ大粒のシャワーで全身を包み込むアクアスプレー吐水。
サーモバスS
ダブル保温構造でお湯が冷めにくく、4時間後でも約2.5℃しか下がらないので最後の一人まであたたかい浴槽。
ガラストップコンロ
左右バーナーとグリルにタイマーを搭載。グリルは分解できてお掃除ラクラク。クリアコート加工のグリル皿は、水でさっと洗い流すだけ。
水回りをコンパクトにまとめた家事が捗るスマートな動線
玄関～キッチン～洗面室・バスルームの動線を2WAYにし、水まわりの家事をコンパクトにまとめ、スムーズな家事効率を叶えます。
【1Fファミリーストレージ】
全棟の1Fに設置されたファミリーストレージは朝の身支度や帰って来てからの片づけ等、家族みんなが利用しやすい収納空間です。
【マルチシェルフ】
小物の収納やに便利な可動式のマルチシェルフ
ウッドイノベーターNEXT
独自に倒壊予測システムを開発し、「3次元立体解析」と連動させることで構造計算から「倒壊シミュレーション」までを一元的に検証できる「ウッドイノベーターNEXT」。2016年4月に発生した熊本地震のような前震+本震という2回の地震波でのシミュレーションを行いました。
間取り・区画図（5枚）
PLAN1
PLAN2
PLAN3
PLAN4
全体区画図
周辺環境・アクセス（8枚）
文化の杜公園
約1410m(徒歩18分)
TAIRAYA羽沢店
約660m(徒歩9分)
富士見市立鶴瀬小学校
約400m(徒歩5分)
ららぽーと富士見
約1190m(徒歩15分)
富士見市立文化会館 キラリ☆ふじみ
約1240m(徒歩16分)
ドラッグエース羽沢店・キャンドゥ羽沢店
約660m(徒歩9分)
コメリ ハード&グリーン 羽沢店
約380m(徒歩5分)
＜ 案内図 ＞
その他（2枚）
全体区画図
利便施設が充実の暮らしやすいロケーション。全6邸
全邸建物面積100㎡を超える住まい
暗くなると門灯や外壁灯などが自動で点灯。街区全体を優しい光で照らすとともに防犯性も高まります。照明は省エネ・長寿命のLEDを採用しています。
物件概要
| 物件名 | ポラスの分譲住宅 フレーベスト鶴瀬 グランシアス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県富士見市羽沢２-536番1の一部 | ||||
| 交通 |
東武東上線「鶴瀬」歩17分 東武東上線「みずほ台」歩37分 東武東上線「ふじみ野」歩25分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建(在来工法) | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％ 容積率200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年6月1日 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 畑(宅地渡し) | 道路付け | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 公道 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | １種住居、１種低層 | ||||
| 施工会社 | ポラテック(株) | ||||
| 建築確認番号 | 第SJK-KX235655510号(2024年2月26日1号棟)他 | ||||
| 設備 | フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 浴室乾燥機 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 東南向き / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：ポラスの分譲住宅スタッフ、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX235655510号(2024年2月26日1号棟)他、※販売価格には建物の消費税10％分が含まれます。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 | ||||
情報更新日：2024/10/07 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4690万円～5490万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中■近隣モデルハウス/現地完成物件公開中ご見学の際は事前に見学予約ボタンよりご希望日時をお知らせください。お急ぎの場合はフリーダイヤル〈0120-959-618〉までく | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 4戸／6戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK～4LDK | ||||
| 建物面積 | 100.19㎡～103.87㎡ | 土地面積 | 100.2㎡～102.29㎡（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／公開中ご見学希望の方は「見学予約する」から日付指定のご予約が可能です。◆平日でもご見学できますお問い合わせは、フリーコール「0120-959-618」または下記の「見学予約する」からお気軽にご連絡ください。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年10月9日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)中央住宅戸建分譲第一事業部朝霞事業所 0120-959618（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74355401 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)中央住宅戸建分譲第一事業部朝霞事業所[国土交通大臣（13）第002401号] 埼玉県朝霞市東弁財1-3-17 サクセスビル2階 【所属団体】 国土交通大臣（13）第002401号(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-959618
- 受付
- 営業時間：AM10:00～PM7:00 ／ 定休日：火水、年末年始、その他会社指定の曜日
- 物件番号
- 74355401
ポラスグループ 株式会社中央住宅 戸建分譲第一事業部 朝霞事業所
(株)中央住宅ポラス住まいの情報館 朝霞営業所
鶴瀬駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
鶴瀬駅直結に深夜2時までの東武ストア、東口と西口にアコレとビッグ・エー、ヤオコー。もともとお買い物天国だったところに、数年前にはららぽーと富士見がオープンしました。鶴瀬駅東口から東武バスで7〜8分で行けます。
自然環境
4.0
駅前にコンビニができて大変便利になりました。スーパーは駅中とイオン系列のお店があります‼︎ 静かで治安が良い方なので住みやすいかとは思います。駅前から出てるバスで5分のとこにららぽーと富士見があります。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。