一戸建てポラスの分譲住宅 フレーベスト鶴瀬 緑景美邸の詳細情報
現地外観写真
この地に相応しい風格を纏った3つの邸。アースカラーをベースとした素材感豊かなファサードが優美な風景を描きます。※現地モデルハウス3号棟2024年11月撮影
現地外観写真
緑のアプローチが生活を豊かに潤いをを与えます。※現地外観写真
リビング
階段横の空間を活用した小上がりのステージリビングは、リモートワークや勉強に最適なスペース。リビングを段差で区切ることで心地よい独立性を実現。家族と程よい距離感でつながるコミュニティ空間を創出します。
リビング
足をおろした楽な姿勢でデスクワークが出来ます。対面での利用も可能です。※現地モデルハウス3号棟2024年11月撮影
リビング
※現地モデルハウス3号棟2024年11月撮影
リビング
国産杉材の中でもリラックス効果のある香り成分の多い部材を使用した杉板パネルが、森林浴のような心地よさを創出します。※現地モデルハウス3号棟2024年11月撮影
キッチン
美しさと強さ、お手入れのしやすさを兼ね備えた人造大理石ワークトップを採用。毎日がもっと愉しくなるキッチンです。※現地モデルハウス3号棟2024年11月撮影
浴室
なめらかな光沢が美しい人造大理石のルフレトーン浴槽のバスルーム。冬場でも冷ヤッとしないフロアやお湯が冷めにくい保温構造の浴槽などの快適性能と省エネ性能で、心地よいバスタイムが愉しめます。
リビング
天井部分にアクセントとなる化粧梁を施しました。家族が語り、憩うこの場所を木の持つ上品な温かさがアクセントを添え、空間に奥行きと華やかさをもたらします。
リビング
天然木の豊かな表情と質感、個性を大切に、高級感と上質感あふれる味わいを引き出した美しいフロア。塗装に抗ウイルス・抗菌機能を付与することで安心・安全をプラスしました。
食器洗い乾燥機
後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、水道代の節約にもつながり一石二鳥です。
【エコワン70L】
ガスと電気の両方を燃料に使い、環境にもやさしいエコで快適な暮らしを実現するハイブリッド給湯・暖房システムです。
ガラストップコンロ
左右バーナーとグリルにタイマーを搭載。グリルは分解できてお掃除ラクラク。クリアコート加工のグリル皿は、水でさっと洗い流すだけ。
蛇口一体型浄水器/みず工房クローレ
浄水と原水の切り替えがワンタッチで簡単操作。浄水器ごとホースが引き出せ、洗いものも快適。浄水を使うことでカルキ臭を防ぎ、お米や野菜に含まれるビタミン類の分解を防ぎます。
Toclas Bb L型キッチン
美しさと強さ、お手入れのしやすさを兼ね備えた人造大理石ワークトップを採用。毎日がもっと愉しくなるキッチンです。
LIXIL AX
なめらかな光沢が美しい人造大理石のルフレトーン浴槽のバスルーム。冬場でも冷ヤッとしないフロアやお湯が冷めにくい保温構造の浴槽などの快適性能と省エネ性能で、心地よいバスタイムが愉しめます。
1Fリモコン式電動シャッター【標準仕様】
窓を開けずに開閉できる、防犯性に優れた電動タイプを採用しました。
ウッドイノベーターNEXT
独自に倒壊予測システムを開発し、「3次元立体解析」と連動させることで構造計算から「倒壊シミュレーション」までを一元的に検証できる「ウッドイノベーターNEXT」。2016年4月に発生した熊本地震のような前震+本震という2回の地震波でのシミュレーションを行いました。
アフターメンテナンスサービス
住宅の保証制度は、住宅そのものの強さが維持されてこそ意味があります。ポラスではお引渡し後の住まいの点検、劣化診断などのアフターメンテナンスもすべて自社で責任を持って対応。完成時の高品質な耐久性能を長期(分譲住宅30年)にわたって維持します。
3号棟
全体区画図
上沢公園
約40m(徒歩1分)
富士見市立つるせ台小学校
約560m(徒歩7分)
なみき幼稚園
約550m(徒歩7分)
トナリエふじみ野
約910m(徒歩12分)
ドラッグエース羽沢店
約760m(徒歩10分)
TAIRAYA羽沢店
約760m(徒歩10分)
ららぽーと富士見
約2050m(徒歩26分)
＜ 案内図 ＞
モデルハウス写真
豊かな自然と利便が整う「鶴瀬」に誕生する「フレーベスト鶴瀬 -緑景美邸-」最終１邸となりました！現地内覧受付中！
【ゆとりの敷地面積】緑景と庭を愉しむ街デザイン
ゆとりの敷地だからこそ実現可能な2台分の車を駐車できるスペースをご用意。
【ゆとりの敷地面積】緑景と庭を愉しむ街デザイン
この地にふさわしい風格をまとった3つの邸。陽光を取り込んだ街並みと、デザイン性を兼ね備えたエクステリアが暮らしの風景を明るく演出します。
【「鶴瀬」「ふじみ野」2駅利用可能】公園まで徒歩1分。小学校まで徒歩7分
2駅利用できる暮らしやすい環境
5150万円
月々のローン返済額を試算
【ポラスの分譲住宅】最終1邸◆東武東上線『鶴瀬』駅徒歩16分/『ふじみ野』駅徒歩18分◆建物完成!即入居可!◆カースペース2台
外観・室内・設備（19枚）
現地外観写真
この地に相応しい風格を纏った3つの邸。アースカラーをベースとした素材感豊かなファサードが優美な風景を描きます。※現地モデルハウス3号棟2024年11月撮影
現地外観写真
緑のアプローチが生活を豊かに潤いをを与えます。※現地外観写真
リビング
階段横の空間を活用した小上がりのステージリビングは、リモートワークや勉強に最適なスペース。リビングを段差で区切ることで心地よい独立性を実現。家族と程よい距離感でつながるコミュニティ空間を創出します。
リビング
足をおろした楽な姿勢でデスクワークが出来ます。対面での利用も可能です。※現地モデルハウス3号棟2024年11月撮影
リビング
※現地モデルハウス3号棟2024年11月撮影
リビング
国産杉材の中でもリラックス効果のある香り成分の多い部材を使用した杉板パネルが、森林浴のような心地よさを創出します。※現地モデルハウス3号棟2024年11月撮影
キッチン
美しさと強さ、お手入れのしやすさを兼ね備えた人造大理石ワークトップを採用。毎日がもっと愉しくなるキッチンです。※現地モデルハウス3号棟2024年11月撮影
浴室
なめらかな光沢が美しい人造大理石のルフレトーン浴槽のバスルーム。冬場でも冷ヤッとしないフロアやお湯が冷めにくい保温構造の浴槽などの快適性能と省エネ性能で、心地よいバスタイムが愉しめます。
リビング
天井部分にアクセントとなる化粧梁を施しました。家族が語り、憩うこの場所を木の持つ上品な温かさがアクセントを添え、空間に奥行きと華やかさをもたらします。
リビング
天然木の豊かな表情と質感、個性を大切に、高級感と上質感あふれる味わいを引き出した美しいフロア。塗装に抗ウイルス・抗菌機能を付与することで安心・安全をプラスしました。
食器洗い乾燥機
後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、水道代の節約にもつながり一石二鳥です。
【エコワン70L】
ガスと電気の両方を燃料に使い、環境にもやさしいエコで快適な暮らしを実現するハイブリッド給湯・暖房システムです。
ガラストップコンロ
左右バーナーとグリルにタイマーを搭載。グリルは分解できてお掃除ラクラク。クリアコート加工のグリル皿は、水でさっと洗い流すだけ。
蛇口一体型浄水器/みず工房クローレ
浄水と原水の切り替えがワンタッチで簡単操作。浄水器ごとホースが引き出せ、洗いものも快適。浄水を使うことでカルキ臭を防ぎ、お米や野菜に含まれるビタミン類の分解を防ぎます。
Toclas Bb L型キッチン
美しさと強さ、お手入れのしやすさを兼ね備えた人造大理石ワークトップを採用。毎日がもっと愉しくなるキッチンです。
LIXIL AX
なめらかな光沢が美しい人造大理石のルフレトーン浴槽のバスルーム。冬場でも冷ヤッとしないフロアやお湯が冷めにくい保温構造の浴槽などの快適性能と省エネ性能で、心地よいバスタイムが愉しめます。
1Fリモコン式電動シャッター【標準仕様】
窓を開けずに開閉できる、防犯性に優れた電動タイプを採用しました。
ウッドイノベーターNEXT
独自に倒壊予測システムを開発し、「3次元立体解析」と連動させることで構造計算から「倒壊シミュレーション」までを一元的に検証できる「ウッドイノベーターNEXT」。2016年4月に発生した熊本地震のような前震+本震という2回の地震波でのシミュレーションを行いました。
アフターメンテナンスサービス
住宅の保証制度は、住宅そのものの強さが維持されてこそ意味があります。ポラスではお引渡し後の住まいの点検、劣化診断などのアフターメンテナンスもすべて自社で責任を持って対応。完成時の高品質な耐久性能を長期(分譲住宅30年)にわたって維持します。
間取り・区画図（2枚）
3号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（8枚）
上沢公園
約40m(徒歩1分)
富士見市立つるせ台小学校
約560m(徒歩7分)
なみき幼稚園
約550m(徒歩7分)
トナリエふじみ野
約910m(徒歩12分)
ドラッグエース羽沢店
約760m(徒歩10分)
TAIRAYA羽沢店
約760m(徒歩10分)
ららぽーと富士見
約2050m(徒歩26分)
＜ 案内図 ＞
その他（4枚）
モデルハウス写真
豊かな自然と利便が整う「鶴瀬」に誕生する「フレーベスト鶴瀬 -緑景美邸-」最終１邸となりました！現地内覧受付中！
【ゆとりの敷地面積】緑景と庭を愉しむ街デザイン
ゆとりの敷地だからこそ実現可能な2台分の車を駐車できるスペースをご用意。
【ゆとりの敷地面積】緑景と庭を愉しむ街デザイン
この地にふさわしい風格をまとった3つの邸。陽光を取り込んだ街並みと、デザイン性を兼ね備えたエクステリアが暮らしの風景を明るく演出します。
【「鶴瀬」「ふじみ野」2駅利用可能】公園まで徒歩1分。小学校まで徒歩7分
2駅利用できる暮らしやすい環境
物件概要
| 物件名 | ポラスの分譲住宅 フレーベスト鶴瀬 緑景美邸 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県富士見市上沢３-14番1(地番)他 | ||||
| 交通 |
東武東上線「鶴瀬」歩16分 東武東上線「ふじみ野」歩17分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建(在来工法) | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50％ 容積率80％ | ||
| 完成予定日 | 2024年6月1日 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：11.9ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||||
| 施工会社 | ポラテック(株) | ||||
| 建築確認番号 | 第SJK-KX235651860号(2024年1月26日/3号棟) | ||||
| 設備 | フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 床暖房 / 食器洗乾燥機 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：山本、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX235651860号(2024年1月26日/3号棟)、※販売価格には建物の消費税10％分が含まれます。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 | ||||
情報更新日：2024/12/11 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 5150万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中■近隣モデルハウス公開中■ご見学の際は事前に見学予約ボタンよりご希望日時をお知らせください。お急ぎの場合はフリーコール〈0120-959-618〉までご連絡ください。 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／3戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 93.77㎡ | 土地面積 | 138.32㎡（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／公開中◆ご見学希望の方は「見学予約する」から日付指定のご予約が可能です。お問い合わせは、フリーコール「0120-959-618」または下記の「見学予約する」からお気軽にご連絡ください。●○●○●○●○●○●○●○●○【現地見学会開催!近隣モデルハウス公開中♪】※見学予約ボタンよりお申し込みください●みどころポイント●・天井高2.7mの広々リビング・暮らしを快適にする高品質な設備仕様・心地よさを演出する天然木のフローリング●○●○●○●○●○●○●○●○◆そのほか各種ご相談承ります・不動産売買の仕組みはどうなっているの?・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!◆お問い合わせ方法◆『来場予約する』もしくは電話番号から♪『資料請求する』からもご連絡可能です!≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫1) サクッと現地見学コース(所要時間:～30分)「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。2) じっくり見学コース(所要時間:～1時間半)物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。3) 納得見学コース(所要時間:～3時間)気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪(所要時間30分～) | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年12月13日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)中央住宅戸建分譲第一事業部朝霞事業所 0120-959618（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74311913 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)中央住宅戸建分譲第一事業部朝霞事業所[国土交通大臣（13）第002401号] 埼玉県朝霞市東弁財1-3-17 サクセスビル2階 【所属団体】 国土交通大臣（13）第002401号(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-959618
- 受付
- 営業時間：AM10:00～PM7:00 ／ 定休日：火水、年末年始、その他会社指定の曜日
- 物件番号
- 74311913
ポラスグループ 株式会社中央住宅 戸建分譲第一事業部 朝霞事業所
鶴瀬駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
スーパーが多いです。買い物が便利です。24時間スーパーがあります。 土曜日によく朝市やっています。 駅前牛丼などあります。
自然環境
3.0
緑が豊かで、しずかで、空気もよく、住み心地はよい。公園もちかく、子育てによい環境でとても満足である。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
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頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。