一戸建てポラスの分譲住宅 彩縁の街 春日部・藤塚の詳細情報

現地外観写真
2つのブロックで織り成す8邸の街。植栽や天然石であしらわれた緑豊かな街並みは、それぞれの個性を持ちつつ、この街で出会った「ご縁」を大切にゆるやかにつながり、彩りのあるコミュニティを育んでいきます。

現地外観写真
【つどいの庭】「ご縁=えん=円」のデザインを施し、視覚的にも「えん」を演出。地役権を設定し、5邸が共有で使用するスペースとすることで、開放感と緑の潤いを享受出来る趣きある風景を演出します。

現地外観写真
【ポタジェ】自然を身近に感じられる家庭菜園スペースを各邸に設置。野菜や花を育てることで、親子コミュニケーションもはかれる楽しみの空間にもなります。

現地外観写真
【ゆとりの街区】全邸敷地面積133㎡以上、爽やかな芝の庭空間に、ガーデンテラスを確保。DIYやお庭カフェ、ハンモックを置いてお昼寝スペースなど外の心地よさを感じながらくつろぎの時間を満喫できます。

リビング
家族団らんの場となるようプランニングしたリビングダイニング。穏やかな木の温もりや、優しいカラーリングで彩るアクセントクロスなど、上質で居心地の良い空間づくりで心を和ませ、家族の時間を演出しています。

リビング
段差を設けてリビングとは異なる特別感を演出し、キッチンやリビングとの位置関係に配慮したステージ空間。カウンターは堀部分に足を伸ばして入れられる堀机仕様で、長く座るリモートワークにも最適な空間です。

リビング
リビングの続き間や個室としても使えるマルチ空間をプランニング。肌触りの良いテキスタイルフロアを採用。キッズルームや家事のサポートスペース、客間や個室としてなど、多用途にご利用いただけるスペースです。

リビング
ワンフロアがフラットにつながる20畳以上の広々空間。家具レイアウトにより書斎コーナーやキッズスペースをつくるなど、フレキシブルに使用できる、家族時間と心地よい空間をつなぐプランニングです。

リビング
抗菌・抗ウイルス加工を施したSIAA認証取得のフローリング「銘樹モクトーン」を1階フロアに採用しました。天然木特有の風合いや美しさを感じながら、家族の健康に配慮する床材です。

リビング
リビングの一角にはスタディカウンターを設置。お子様の勉強スペースやPCスペースなど、家族の用途に合わせて使えます。

【エコワン/省エネ性能に優れた給湯器】
ガスと電気で効率よくお湯をつくるので給湯光熱費を大幅に抑え、CO2排出量も削減。環境にも優しいハイブリット給湯・暖房システムです。キッチンや洗面室、床暖房まで毎日をあたたかく、快適な暮らしを支えます。

【床暖房】
空気を汚さず、埃も巻き上げないガス温水式。足元から暖める体にやさしい床暖房を標準で採用。

【洗面化粧台/Panasonic C-line】
「子育てのしやすさ」と「女性の使いやすさ」を追求した洗面化粧台。子どもも使いやすいミドルミラーなど、機能的な化粧洗面台です。

【食器洗い乾燥機】
水圧で伸びる2段式ノズルで、上部からもシャワーを拡散。庫内の食器すみずみまでしっかり洗い落とします。

【ウォークインクロゼット】
冬物のコートなど掛けたまま仕舞える大容量クロゼット。家族みんなの衣類や小物、かさばる季節家電なでもしっかりと収納でき、居室をすっきり保ちます。

【土間収納】
スポーツ道具やガーデニング用品などを片付けておける便利な収納スペースを玄関に確保。外で使うものも取り出しやすく玄関を玄関をスッキリと片付けられます。

【リビングの天井高は2.7m】
リビングの天井高はゆとりある2.7mで、伸びやかな空間を創出。高さ2.2mのハイサッシから、陽光を豊かに採り込み、明るく心地よい広がりをもたらします。(一部該当しない物件がございます。)

【リビングアクセス・16段階段】
安心して楽に上り下りできる蹴上高を低くした16段階段。さらに階段の位置を工夫することで、必ずリビングを通るプランニングとし、家族の自然なコミュニケーションが育まれます。

【全棟に倒壊シミュレーションを実施】
ポラスでは、独自の倒壊シミュレーター「ウッド・イノベーターNEXT」を用いて一邸ごとにオーダーメイドの耐震検証を実施。過去に実際に起きた大地震のデータを元に、揺れ方や負荷を3Dで解析できます。

【全棟に構造計算を実施】
法律では義務付けられていない木造2階建においても全棟で構造計算(許容応力度計算)を実施。耐震強度を確保しながらも、一棟一棟ごとに、優れた居住性・快適性・デザイン性を備えた間取設計を行なっています。

【材料から自社にて製造】
ポラスの住宅の品質を支えているのが、最新鋭のプレカット工場です。日本最大級の工場において、正確に加工された構造材が使用され、地震などの外力の影響を受けやすい躯体接合部の強度を大幅に向上させています。

【敷地調査・地盤改良】
ポラスでは、限られた土地資産を最大限に活用するため、一棟一棟で、地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査。その地盤に合わせた正確で最適な工法で必要に応じて地盤改良を施工しています。

1号棟

2号棟

4号棟

5号棟

6号棟

全体区画図

藤塚小学校
約1060m(徒歩14分)

ふれあいキューブ(市民センター)
約2980m(徒歩38分)

藤塚第3公園
約400m(徒歩5分)

ララガーデン春日部
約2950m(徒歩37分)

春日部中央総合病院
約510m(徒歩7分)

豊野中学校
約1370m(徒歩18分)

一の割幼稚園
約290m(徒歩4分)

ドラッグセイムス　春日部藤塚店
約220m(徒歩3分)

カスミ　春日部藤塚店
約860m(徒歩11分)

＜ 案内図 ＞

区画図
「一ノ割」駅徒歩13分。ゆとりの敷地と庭を設けたブロックと、街区の中心にコミュニティガーデンを設けた、2つの街区で織り成す全8邸。近隣モデルハウスご案内できます。ぜひお気軽にお問い合わせください。

駅徒歩13分。2つの街区で織り成す、ゆとりある暮らしとコミュニティを育む街
【彩縁の街区】住民の共有スペースとなる協定道路を中心として配置された5邸のいえなみ。コミュニティを育むしかけとして、ベンチやポタジェを設置し、開放的な景観と豊かな風景をつくり出します。