ニフティ不動産売買物件検索アプリでサクサクお部屋探し

ポラスの分譲住宅 コミュニティスクエア春日部の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てポラスの分譲住宅 コミュニティスクエア春日部の詳細情報

  • 現地外観写真
    【灯かりのいえなみ協定(R)】日が暮れると各邸の門灯などが自動点灯。帰宅時に優しい光が迎えるとともに、夜間の安全性を高める効果も期待できます。※LEDライトを使用。※現地街並(2023年11月撮影)

  • 現地外観写真
    広場を中心に繋がる5邸の街街区の中心に、住民のふれあいの場となる広場を計画。素材感のある外壁をゲートのように配し、優しい風合いを持つインターロッキングを採用しました。※現地街並(2023年7月撮影)

  • 現地外観写真
    【ビームベンチ】気軽に腰掛けて休んだり、子どもたちの遊ぶ様子を見守ったり、住民同士が自然にコミュニティを育むきっかけとなるベンチを設置しました。※現地街並(2023年11月撮影)

  • 現地外観写真
    【宅配ボックス付機能門柱】インターホン、ポスト、LED照明、宅配ボックスを一体化。ポストには独自開発の盗難配慮機構を搭載しています。※現地街並(2023年11月撮影)

  • 現地外観写真
    【潤いを添える植栽計画】各邸に花木をバランスよく配し、緑豊かな景観を描いています。また、季節ごとに咲く花や表情を変える植栽が、街並みに彩りを添えます。※現地街並(2023年11月撮影)

  • リビング
    【伸びやかな広がりのある住まい】吹抜天井を採用した、広がりを感じられるリビング。快適な動線を確保した、心地よい空間です。※モデルハウス5号棟(2023年5月撮影)

  • リビング
    【勾配天井と吹抜天井】伸びやかな広がりを生み出す勾配天井、または吹抜天井を採用。あふれる開放感が家族団らんの時間に心地よさを演出します。※モデルハウス3号棟(2023年7月撮影)

  • リビング
    【カウンター】LDK内のカウンターは、お子さまの宿題スペースやPCスペースなど、家族で共有できる便利な空間。壁付けで適度に集中できる設計です。※モデルハウス5号棟(2023年5月撮影)

  • リビング
    【光と広がりを愉しむ心地よい空間】勾配天井や吹抜天井を採用し、のびやかな空間の広がりも実現。おうち時間に楽しさを広げるアイデア空間も備え、暮らしに豊かさをプラスします。※1号棟(2023年8月撮影)

  • リビング
    【窓付のカウンター】ワイドな窓に面した明るいカウンターをリビングの一角に設置。コミュニティスペースを眺めながら、趣味や仕事など、お好みで使えるスペースです。※1号棟(2023年8月撮影)

  • リビング
    【アクセントクロス】キッチン天井やリビングの壁の一部にアクセントクロスを採用。デザイン性に加え、耐クラック、撥水、抗菌、防かびなどの性能も備えています。※モデルハウス5号棟(2023年5月撮影)

  • キッチン
    【キッチン/トクラスBb】美しさが長持ちする人造大理石ワークトップを用いたシンク一体型カウンターキッチン。調理スペースが広く、お掃除もらくらくです。※モデルハウス5号棟(2023年5月撮影)

  • 収納
    【リネン庫】毎日使うタオルや洗剤・シャンプー類などのストックなどを収納できるリネン庫。洗面所をスッキリと清潔な空間に保ちます。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。

  • リビング
    【健康をサポートする設備】抗ウイルス・抗菌機能を持つフローリングや、お肌やノドの乾燥を防ぐ床暖房を標準採用。家族の健やかな毎日を支えてくれます。※モデルハウス5号棟(2023年5月撮影)

  • 浴室
    【浴室/リクシルAX】なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。※写真はイメージです。

  • 【食器洗い乾燥機】
    【食器洗い乾燥機】面倒な後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。毎日の家事を時間短縮してくれます。※写真はイメージです。

  • 【蛇口一体型浄水器】
    【蛇口一体型浄水器】“飲む・洗う・調理”のあらゆるシーンに対応し、いつでも安心でおいしい水が味わえる蛇口一体型浄水器です。ワンプッシュで浄水・原水の切替ができます。※写真はイメージです。

  • 【プラズマクラスター搭載の浴室暖房換気乾燥機】
    【プラズマクラスター搭載の浴室暖房換気乾燥機】クリーン換気と乾燥モードで高濃度プラズマクラスターイオンが発生。浴室に浮遊しているカビ菌を取り囲み抑制します。※写真はイメージです。

  • 【洗面化粧台/Panasonic C-Line】
    【洗面化粧台/Panasonic C-Line】LED付照明付三面鏡や継ぎ目がなくお手入れしやすいスタイリッシュカウンター、湯水のムダを防ぐ水栓のエコカチットなど嬉しい機能を搭載しています。※写真はイメージです。

  • 【ポラスオリジナルアンビエントフロア(2階)】
    【ポラスオリジナルアンビエントフロア(2階)】木の味わいや質感を再現した温もりあふれるフローリング。耐久性などの性能に加え、抗ウイルス・抗菌加工を施しています。※写真はイメージです。

  • 【冷え性などにも効果のある床暖房】
    【冷え性などにも効果のある床暖房】床暖房は、輻射熱により部屋全体がムラなく暖まります。また、足元から暖めることでエアコン使用時よりも血行が促進され、冷え性改善にも効果的です。※写真はイメージです。

  • 【全棟に倒壊シミュレーションを実施】
    ポラスでは、独自の倒壊シミュレーター「ウッド・イノベーターNEXT」を用いて一邸ごとにオーダーメイドの耐震検証を実施。過去に実際に起きた大地震のデータを元に、揺れ方や負荷を3Dで解析できます。

  • 【全棟に構造計算を実施】
    法律では義務付けられていない木造2階建においても全棟で構造計算(許容応力度計算)を実施。耐震強度を確保しながらも、一棟一棟ごとに、優れた居住性・快適性・デザイン性を備えた間取設計を行なっています。

  • 【材料から自社にて製造】
    ポラスの住宅の品質を支えているのが、最新鋭のプレカット工場です。日本最大級の工場において、正確に加工された構造材が使用され、地震などの外力の影響を受けやすい躯体接合部の強度を大幅に向上させています。

  • 【敷地調査・地盤改良】
    ポラスでは、限られた土地資産を最大限に活用するため、一棟一棟で、地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査。その地盤に合わせた正確で最適な工法で必要に応じて地盤改良を施工しています。

  • 【地震に強い基礎づくり】
    基礎工事は、住宅の耐震性の重要な鍵を握ります。ポラスは、建物全体の荷重を支えるとても重要な「基礎」についても一棟一棟綿密に強度計算。地震に強い基礎づくりを行い、永く安心できる住まいを実現します。

  • 【リビングはハイシーリング】
    家族が集うリビングの天井高は、一般的な住宅よりも高く設定しました。縦方向のゆとりが開放的な空間を創出し、より快適に寛ぎの時間を過ごして頂けます。(一部該当しない物件がございます)

  • PLAN1

  • PLAN5

  • 全体区画図

  • ベルク春日部緑町店/スギドラッグベルク春日部緑町店
    約650m(徒歩9分)

  • ララガーデン春日部
    約1620m(徒歩21分)

  • みどり内科医院
    約620m(徒歩8分)

  • 春日部市立医療センター(総合)
    約1700m(徒歩22分)

  • < 案内図 >

  • ■街並み完成!即入居可!■~コミュニティを育む広場のある街~■
    【インターロッキング】住民同士のふれあいを育む広場には、優しい風合いと上品な色合いが美しいインターロッキングブロックのエクレルを採用。※現地街並(2023年7月撮影)

  • ■~現地モデルハウス~光と広がりを愉しむ開放的なリビング空間が暮らしに豊かさをプラス■
    【ハイシーリング・ハイサッシ】リビングの天井高は、陽光を豊富に取り入れる2.7mを確保。掃き出し窓には2.2m高のハイサッシを採用しています。※モデルハウス5号棟(2023年5月撮影)

東武伊勢崎線「一ノ割」歩15分
東武伊勢崎線「春日部」歩25分
埼玉県春日部市緑町1-021-1 他
入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK
建物面積85.28㎡・85.7㎡
土地面積100.11㎡・104.38㎡(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
POINT

7/15更新【ポラスの分譲住宅】■全棟モデルハウス化!即入居可能!■小・中学校徒歩10分圏内■ふれあいを育む広場のある街■光と広がりを愉しむ心地よい空間

低炭素住宅
地盤調査済
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
駅まで平坦
前道6m以上
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
自然素材使用
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
温水洗浄便座
浴室に窓
吹抜け
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
都市近郊
通風良好
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
天井高2.5m以上
リビング階段
都市ガス
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
平坦地
床暖房
食器洗乾燥機
整備された歩道
浄水器
スマートキー
高機能トイレ

物件概要

物件名ポラスの分譲住宅 コミュニティスクエア春日部
所在地埼玉県春日部市緑町1-021-1 他
交通 東武伊勢崎線「一ノ割」歩15分
東武伊勢崎線「春日部」歩25分
構造および階数 木造2階建(在来工法) 建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 44% 40% 容積率200% 147% 136%
完成予定日 2023年4月1日 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:21.8m、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 北 24.6m 公道 北 21.8m 機構融資
取引態様 売主 用途地域 準工業
施工会社 ポラテック(株)
建築確認番号 第SJK-KX225637440号(1号棟:2022年11月10日)他
設備 低炭素住宅 / 地盤調査済 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 前道6m以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
備考 担当者:山中梨央、設備:公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号:第SJK-KX225637440号(1号棟:2022年11月10日)他、※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。 ※社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。 ※現地から駅・各施設までの徒歩所要時間(距離)は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。 ※1・3・5号棟はモデルハウスとなります。(内覧期間はありません) ※3号棟は抽選販売となります。【抽選日時:2024年5月17日(金) 17時抽選申込締切、同日17時45分抽選】 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/植栽その他付帯設備一式

情報更新日:2024/07/17 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3280万円・3480万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/5戸
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 85.28㎡・85.7㎡ 土地面積 100.11㎡・104.38㎡(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)日程/7月18日(木曜日)~7月22日(月曜日)時間/11:00~16:00建物1棟につき1組様のご案内とさせていただいております。現地でご案内が重なった場合はお待ちいただく場合がございますので、事前予約をおすすめしています。
取引条件有効期限 2024年7月19日

会社情報

お問い合わせ先 ポラスタウン開発(株)
0120-165775(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】71135720
会社概要 ポラスタウン開発(株)[埼玉県知事(9)第014723号]

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

ポラスタウン開発(株)

電話番号
0120-165775
受付
営業時間:AM9:00~PM8:00 / 定休日:火・水曜日
物件番号
71135720

ポラスグループ ポラスタウン開発株式会社

(株)中央住宅ポラス住まいの情報館 春日部営業所

一ノ割駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

5.0

40代/男性/購入検討者

物価はここが安いというのはない。ただ、フジ通り沿いの飲食店は潰れては新しいお店になりの繰り返しの印象。

気になる

お買い物・飲食

3.0

40代/男性/元住人

徒歩圏にマルエツ・セブンイレブンがあるので生活には困りませんが、定食屋さんが少ないので、そこが残念でした。

一ノ割駅周辺の口コミをもっと見る もっと見る

※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

近隣のおすすめ物件

春日部市の駅から新築一戸建てを探す

春日部市近隣の町域から新築一戸建てを探す

春日部市近隣の市区町村から新築一戸建てを探す

住宅ローンシミュレーション

月々の返済額
金利(年)
ご入力中の
金利

-万円

元金-万円/月

金利-万円/月

\おすすめ/

-万円

元金-万円/月

金利-万円/月

-%

物件探し中に仮審査を
進めるのがおすすめ!
詳しく見る>

住宅ローン設定

物件価格

万円

返済期間

頭金

万円

ボーナス払(年1回)

万円/回


※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

0万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

5万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

10万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

15万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

20万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

25万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

30万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

0万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

5万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

10万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

15万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

20万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

25万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

30万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

おすすめのネット銀行住宅ローン

  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

Loading

3280

1

35

HPご確認