ご成約でお祝いギフトが当たる新生活応援プログラム

大字道合 3480万円・3680万円の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て大字道合 3480万円・3680万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    2号棟。吹き抜け部付近に設置された大きな窓。LDKが明るくなるように工夫されております。

  • 現地外観写真
    2階建・デザイナーズ住宅・主寝室7帖以上・吹抜からの眩い採光・床暖房や食洗機などの充実した付帯設備。お近くのモデル棟もご内覧可。

  • リビング
    吹抜けから自然な差し込むリビングダイニングルームは家族の憩いの場です!

  • リビング
    【不動産情報サイトで販売掲載されている物件を一括でご紹介・ご自宅へ資料郵送♪】

  • リビング
    2号棟。窓から差し込む陽光がリビングで寛ぐご家族を暖かく包み込みます。パパと楽しそうに遊ぶお子様を眺めながら料理できる一体感のあるキッチン。幸せを噛みしめるワンシーンに自然と笑顔がほころびます。

  • リビング
    4号棟。贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。リビングも広く設け、訪れる人々を暖かく迎えてくれます。

  • リビング
    快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾リ過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。居住していく中でオーナー様だけの【マイホーム】に創り上げて下さい。

  • リビング
    3号棟。「想像していた以上に広い」が写真を撮っているときの感想です。家事動線に配慮したプランによりご家族がくつろげる明るく広い空間が確保できました。

  • バルコニー
    2号棟。コの字型のバルコニーはプライべーろ空間を確保。窓越しからリビングを見渡せる間取りです。

  • リビング以外の居室
    2号棟。一日の中で多くの時間を過すことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛けています。 ※CGによる家具を配置しております。

  • 収納
    【不動産情報サイトで販売掲載されている物件を一括でご紹介・ご自宅へ資料郵送♪】

  • キッチン
    2号棟。落ち着きのあるカラーで統一された清潔感と気品溢れるキッチン。機能性に優れ尚且つ、拘り過ぎない可愛らしいタイプなので奥様にもピッタリです。広々としたシステムキッチンで快適にお料理ができます。

  • リビング
    3号棟。呼吸してくれるお家。綺麗な家を実現するために設置した設備。常に綺麗な空気を循環することで、お家の中を新鮮な環境にしてくれます。

  • リビング以外の居室
    2号棟。生活感を感じない空間では落ち着く事はできませんし、生活感を感じ過ぎてもいけません。絶妙な雰囲気を纏った配色や素材感を意識してコーディネート致しました。

  • 洗面台・洗面所
    大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台。収納も多く、コスメ等もスッキリと仕舞えます。キッチンに隣接した位置関係ですので、家事動線もよく、ご家族のコミュニケーションが生まれ易い配置となっています。

  • 浴室
    奥行きが深く、しっかり足を伸ばせる浴槽。一日の疲れも癒されます。入浴剤やバスオイルを入れて普段より贅沢な時間をお過ごしください。

  • リビング
    【本日見学したい!資料が欲しい!この物件は何処のハウスメーカー?・耐震性能は?・住宅性能は?様々な疑問お気軽にご相談下さい・担当者より分かりやすくご説明いたします。】1号棟

  • 玄関
    清潔感溢れる玄関がお出迎えする本邸宅の物語は、ここから始まる日常を期待させます。この場所には「希望」と「優越」で包み込んでくれる「特別」な空間があります。

  • カラーモニター付きインターフォン
    不在時にも録画機能があるので、便利です。カラーモニターなので、ご訪問者を確認しやすいので、ご安心できます。

  • ビルトイン食洗機
    家事をサポートしてくれます。手荒れも防止にもなります。食器の一時置き場にも使用できます。

  • 浴室乾燥機
    暖房機能も付いておりますので、冬場のこの時期は、ヒートショック対策にも効果的です。

  • 浄水器
    料理の際や飲料水などにもご利用しやすく、便利です。

  • 床暖房
    足元が暖かくなって、冬の冷え込みを緩和しやすいです。

  • 吹き抜け
    LDKには吹き抜けを設置。眩い採光と開放感がございます。

  • 1号棟

  • 3号棟

  • 4号棟

  • 新井宿駅
    約2100m(徒歩27分)

  • 蕨駅
    約4400m(徒歩55分)

  • 西川口駅
    約4400m(徒歩55分)

  • 神根小学校
    約650m(徒歩9分)

  • 北中学校
    約900m(徒歩12分)

  • 北川口幼稚園
    約400m(徒歩5分)

  • ファミリーマート川口道合店
    約400m(徒歩5分)

  • ローソン安行領根岸店
    約500m(徒歩7分)

  • コメリハード&グリーン根岸店
    約500m(徒歩7分)

  • ショッピングセンター
    イオンモール川口。多くのテナントが入っている商業施設。お買い物に便利です。

埼玉高速鉄道「新井宿」バス10分神戸団地入口歩5分
JR京浜東北線「西川口」バス18分根岸台歩9分
JR京浜東北線「蕨」バス26分神戸団地入口歩6分
埼玉県川口市大字道合
入居可能予定日2025年11月中旬
間取り2LDK+2S(納戸)・3LDK+S(納戸)
建物面積93.78㎡~101.86㎡
土地面積111.34㎡~140.1㎡
POINT

【2階建・デザイナーズ住宅・主寝室7帖以上・吹抜からの眩い採光・床暖房】

地盤調査済
駐車2台可
2沿線以上利用可
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
南側道路面す
閑静な住宅地
LDK15畳以上
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
ワイドバルコニー
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
吹抜け
TVモニタ付インターホン
ウォークインクローゼット
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
全室2面採光
小学校 徒歩10分以内
床暖房
納戸
食器洗乾燥機
浄水器

物件概要

物件名大字道合 3480万円・3680万円
所在地埼玉県川口市大字道合
交通 埼玉高速鉄道「新井宿」バス10分神戸団地入口歩5分
JR京浜東北線「西川口」バス18分根岸台歩9分
JR京浜東北線「蕨」バス26分神戸団地入口歩6分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:160%
完成予定日 2025年10月中旬 入居可能予定日 2025年11月中旬
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:4m、アスファルト舗装、南:公道
機構融資 フラット35Sベーシック 取引態様 仲介
用途地域 2種住居
施工会社
建築確認番号 第24UDI1W建10949号他
設備 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
その他制限事項 景観法による規制有、高度地区、日影制限有、一部協定通路、法22条区域 日影制限:4h-2.5h/4m 敷地面積に路地状部分含む(2号棟:41㎡内0.24㎡は協定部分 3号棟:51㎡内0.24㎡は協定部分) 1・2・4号棟の駐車2台可能は車種による 1号棟:他にDENあり 敷地面積に協定部分含む:1・4号棟:(0.48㎡)
備考 景観法による規制有、高度地区、日影制限有、一部協定通路、法22条区域 日影制限:4h-2.5h/4m 敷地面積に路地状部分含む(2号棟:41㎡内0.24㎡は協定部分 3号棟:51㎡内0.24㎡は協定部分) 1・2・4号棟の駐車2台可能は車種による 1号棟:他にDENあり 敷地面積に協定部分含む:1・4号棟:(0.48㎡) / 担当者:有賀 敬祐、設備:東京電力、公営水道、都市ガス、建築確認番号:第24UDI1W建10949号他

情報更新日:2025/11/28 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3480万円・3680万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 3戸/4戸
最多価格帯 3600万円台(2戸)
間取り 2LDK+2S(納戸)・3LDK+S(納戸)
建物面積 93.78㎡~101.86㎡ 土地面積 111.34㎡~140.1㎡
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/要予約時間/9:00~21:00の時間帯で事前予約をお願い致します。お仕事帰りのお客様にもご対応できる様に…19:00以降のご相談や現地ご案内も対応できる様になりました。■現地内覧日時毎日ご見学、可能です。9:30~21:00位まで■ご案内方法ご自宅へお迎えor最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。■ご予約方法事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。※中古住宅の場合は売主様との調整やカギの手配は必須となります。◎住宅ローンやお金のご相談 ◎ライフプランのシミュレーション。  ・漠然としたキャッシュフローをグラフにして可視化します。  ・ライフプランに合った資金計画を立てます。  ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的?  ・どこの銀行で借りるとお得なの?  ・適切な借入額は? などなど■キッズスペースもご用意しております☆お子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどが充実したキッズスペースがございますので、ぜひ、お子様もご一緒にお越し下さい。ベビーベット有り、オムツ交換台有り、授乳スペースもございます。~TOHOHOUSE新都心~株式会社東宝ハウス・新都心  フリーダイヤル 【0120―854―371】■JR さいたま新都心駅 徒歩1分■コクーン駐車場もございますので、お車でも安心です。
取引条件有効期限 2026年2月28日

会社情報

お問い合わせ先 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新都心1課
0120-854376(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】78614402
会社概要 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新都心1課[埼玉県知事(7)第016625号]
埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4-261-1 キャピタルビル5階

【所属団体】
埼玉県知事(7)第016625号(公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

新井宿駅の口コミ

良い

治安・安全

5.0

20代/男性/周辺住人

大きな商業施設などは無いものの閑静な住宅街で事件なども少ない。また、もともとの地形が山だった為、地盤が強く洪水などの被害はない。

良い

治安・安全

5.0

50代/男性/住人

特に住みずらく感じた事はありません。少し前に外国人が近隣駅付近に増えた事が話題になりましたが、特に住んでいて問題になった事はないです。マスコミが煽りすぎだと思います。

新井宿駅周辺の口コミをもっと見る もっと見る

※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

川口市近隣の町域から新築一戸建てを探す

住宅ローンシミュレーション

月々の返済額
金利(年)
ご入力中の
金利

-万円

元金-万円/月

金利-万円/月

\おすすめ/

-万円

元金-万円/月

金利-万円/月

-%

物件探し中に仮審査を
進めるのがおすすめ!
詳しく見る>

住宅ローン設定

物件価格

万円

返済期間

頭金

万円

ボーナス払(年1回)

万円/回


※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。

お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

0万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

5万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

10万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

15万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

20万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

25万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

30万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

0万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

5万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

10万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

15万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

20万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

25万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

30万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

住宅ローンランキング ニフティ不動産が徹底比較
  • ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

Loading

3480

1

35

HPご確認