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下忍(吹上駅) 2590万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て下忍(吹上駅) 2590万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    ≪4号棟≫ 現地(2024年7月撮影)

  • 現地外観写真
    ≪4号棟≫ 現地(2024年7月撮影)

  • 現地外観写真
    ≪4号棟≫ 現地(2024年7月撮影)

  • 現地外観写真
    ≪4号棟≫ 現地(2024年7月撮影)

  • 玄関
    ≪4号棟≫ 現地(2024年7月撮影)

  • 間取り図
    2590万円、4LDK+S、土地面積192.31㎡、建物面積110.13㎡ ≪4号棟≫

  • 前面道路含む現地写真
    ≪4号棟≫ 現地(2024年7月撮影)

  • 前面道路含む現地写真
    ≪4号棟≫ 現地(2024年7月撮影)


  • ≪4号棟≫ 現地(2024年7月撮影)

  • 区画図

  • 構造・工法・仕様
    地震に強い、構造用面材を使った工法です。地震等による外力を壁面全体で受け止め、住まい全体の耐久性を高めている筋交いを使用する従来工法より、機密性が高いのが特長です。また、筋交いがない分、断熱材を隙間なく施工しやすく、断熱性能にもプラスの効果が期待できます。壁の外側は全ての面へ構造用面材を施工し、耐力壁が必要な部分に関しては壁の内側にも構造用面材を使用します。

  • 構造・工法・仕様
    外壁仕上材は窯業系サイディング材を使用。壁と外壁仕上材の間に通気スペースを設ける「外壁通気工法」により、壁体内の湿気を効率よく外気に放出、内部結露を抑制させ、耐久性を向上させ、夏季には、通気層内の通風による遮熱効果も期待できます。また、外壁には付着した汚れが雨水で洗い落ちる加工が施されております。

  • 構造・工法・仕様
    調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合も、第三者等で保全できる体制をとっております。

  • 構造・工法・仕様
    ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。

  • 構造・工法・仕様
    これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。

  • その他設備
    暖房機能も付いておりますので、冬は暖房でヒートショック対策にも効果的です。また、夏は涼風で快適なバスタイムをお過ごし下さい。

  • 防犯設備
    シンプルで使いやすいインターホン。録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。不在時の来客確認にも便利です。受話/呼出音量の調整、明るさ調整が可能。また、来訪者をズーム機能でズームアップして確認できます。

  • その他設備
    引出し式のハンドシャワーヘッドに、手元で浄水と原水の切り替えができる浄水器を内蔵した水栓です。

  • その他設備
    3口全てに温度センサーが付き、片面焼きグリルも搭載して安全で機能的なガスコンロです。

  • その他設備
    ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。ミラーはくもりどめヒーター付きです。

  • 中学校
    吹上北中学校まで1740m

入居可能予定日2024年8月予定
間取り4LDK+S(納戸)
建物面積110.13㎡(33.31坪)
土地面積192.31㎡(58.17坪)(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

\暮らしやすい間取りと豊富な収納スペースがあるお家♪//スーパー、コンビニ、薬局徒歩10分圏内で生活環境充実■快適な暮らしを彩る充実の設備です(^^♪

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
地盤調査済
土地50坪以上
省エネ給湯器
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
LDK15畳以上
和室
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
ウォークインクローゼット
平坦地
納戸
浄水器

物件概要

物件名下忍(吹上駅) 2590万円
所在地埼玉県鴻巣市下忍3880-1
交通 JR高崎線「吹上」歩13分
JR高崎線「北鴻巣」歩30分
JR高崎線「行田」歩45分
構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 60%・200%
完成予定日 2024年8月 入居可能予定日 2024年8月予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目都市計画
道路付け 無、北5m幅 機構融資 フラット35Sベーシック
取引態様 仲介 用途地域 1種住居
施工会社
建築確認番号 24UDI1W建00187
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 和室 / 庭 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 平坦地 / 納戸 / 浄水器
備考 担当者:多賀谷 明、設備:公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号:24UDI1W建00187、駐車場:カースペース

情報更新日:2024/07/13 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格2590万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/4戸
最多価格帯
間取り 4LDK+S(納戸)
建物面積 110.13㎡(33.31坪) 土地面積 192.31㎡(58.17坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝時間/10:00~19:00■ご見学について.。o○24時間365日お問い合わせ受付中「ちょこっと、見たい」もちろん大歓迎です!平日はもちろん土日祝日いつでもご見学が可能です。時間外もご相談ください。※物件によっては日程の調整や鍵の手配が必要な場合がございますので事前にご連絡を頂けますと、お待たせすることなく、よりスムーズにご見学できます。▼ご案内の流れ〈見学したい物件での待ち合わせ〉〈ご自宅へお迎え〉〈当店へご来店〉などお客様のご要望に応じて、ご対応させて頂きます。▼お車で当店へ来店されるお客様へラグビーロード(旧さいたま博通り)沿いにある美容室DORAMATIC HAIR様の隣が当店です。駐車場は30台弱分あり、テナント共用になっていますので空いているスペースにお停めください。駐車場は広く、駐車が苦手な方もご安心ください♪▼小さなお子様連れのお客様へ当店ではおもちゃや絵本、ベビーベッド、キッズ用のNETFLIXを視聴できるキッズスペースがございます。小さなお子様連れのご家族でも安心してご来店ください。■当店のお約束.。o○▼不動産キャリア20年、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナーの有資格者が豊富な知識と経験を活かして無理な提案はせず、ご満足・ご納得頂ける「ラクな支払いで楽しい暮らし」をサポートします。▼フットワークには自信あり!常にスピード対応します。▼しつこい営業はしません。ご安心ください。▼最適な金融機関をご提案します。「他社や過去に融資を断られてしまった…」そのような方も大歓迎です!豊富な知識と経験で、きっとお役に立てるはずです。▼「わからないことがわからない…」などの疑問や税金、諸費用、購入前・購入後にかかる費用などをわかりやすく丁寧にご説明します。
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 でざいん不動産(株)
0120-251373(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】75149923
会社概要 でざいん不動産(株)[埼玉県知事(1)第024643号]
埼玉県熊谷市中央2-251

【所属団体】
埼玉県知事(1)第024643号(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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取り扱い不動産会社

でざいん不動産(株)

電話番号
0120-251373
受付
営業時間:10:00~19:00 / 定休日:水
物件番号
75149923

でざいん不動産株式会社

株式会社DAIKICHI不動産 鴻巣店

(株)いえむすび不動産

株式会社こもれびハウス

株式会社DAIKICHI不動産 鴻巣店

吹上駅の口コミ

気になる

自然環境

3.0

30代/女性/周辺住人

田舎ですが、自然はあまりありません。昔は田んぼが多かったのですが、今は新しい住宅街が増えており、自然はないと感じています。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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