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ポラスの分譲住宅 ライフインプラザ北越谷の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てポラスの分譲住宅 ライフインプラザ北越谷の詳細情報

  • 現地外観写真
    【共用広場】生み出された共用広場が美しく拡がり、住民同士の交流が深まるコミュニティとなる5邸の街。ファサードと調和するデザインを纏った舗装材は水が浸透しやすく、雨の日も歩きやすくなっています。

  • 現地外観写真
    【灯かりのいえなみ協定(R)】暗くなると「明るさセンサー」で自動点灯するLEDライトが街区全体を明るくライトアップ。美しい景観を創り出すとともに、地域の安全性と防犯性を高めます。

  • 現地外観写真
    【カースペース】通勤時やお買い物の時などに重宝するカースペースを、各邸1~2台分を配置しました。

  • 現地外観写真
    【宅配ボックス付き機能門柱】不在時はもちろん、在宅時でも対面せずに荷物が受け取れます。インターホンは、宅配ボックスの扉が開くと自動で録画がスタートする機能付きです。

  • 現地外観写真
    【デザイン立水栓】エクステリアの一部となるデザイン外水道は建物にも馴染むモダンデザイン。便利な二口水栓で、植栽への水やりや洗車時などに役立ちます。

  • リビング
    【Style2】リビングと繋がるマルチルームのあるプラン。子どものお昼寝場所や、引き戸を閉めて客間・個室にするなど、多用途にご利用いただけるスペースをご用意しました。手触りのいいテキスタイルフロア敷。

  • リビング
    【スタディカウンター】リモートワークや趣味に利用できるスペースをダイニングの一角に設置。キッチンからも視線が届きやすく、家事をしながらお子さまとのコミュニケーションも取りやすい距離となっています。

  • リビング
    【レリーフ】銘木の風合いをそのままに、細やかなボーダー加工を立体的に施して、思わず触れたくなるようなプレミアムな壁材をリビングの一角に採用。木のぬくもりが空間をやわらかく演出します。

  • キッチン
    人造大理石シンクが持つ上質感に、後片付けをサポートする食器洗い乾燥機、お手入れがラクなコンロやサイクロンフードといった機能を満載。お洒落で使いやすいキッチンが、家事を楽しく彩ります。

  • 浴室
    あたたかさが続く人造大理石を採用したバスルーム。保温構造の浴槽や、シルクミストのシャワーで快適なバスタイムを過ごせます。お手入れもラクラクでいつでもキレイを保てます。

  • リビング
    【1Fフロア】抗菌・抗ウイルス加工を施したSIAA認証取得のフローリング「銘樹モクトーン」を採用しました。天然木特有の風合いや美しさを感じながら、家族の健康に配慮する床材です。

  • 食器洗い乾燥機
    水圧で伸びる2段式ノズルで、上部からもシャワーを拡散。庫内の食器すみずみまでしっかり洗い落とします。

  • リモコン付き電動シャッター
    窓を開けずにシャッターを開閉できる防犯性に優れたアイテム。

  • 【エコワン】省エネ性能に優れた給湯器
    エコワンは、ガスと電気で効率よくお湯をつくるから給湯光熱費を大幅に抑え、CO2の排出削減に貢献。太陽光発電による自家消費にも優れ、キッチンや洗面浴室、リビングの床暖房まで、毎日をあたたかく、快適な暮らしを支えています。

  • 体にやさしいガス温水床暖房
    空気を汚さず、埃も巻き上げないガス温水式。足元から暖める体にやさしい床暖房を標準で採用。

  • アフターメンテナンスサービス
    住宅の保証制度は、住宅そのものの強さが維持されてこそ意味があります。ポラスではお引渡し後の住まいの点検、劣化診断などのアフターメンテナンスもすべて自社で責任を持って対応。完成時の高品質な耐久性能を長期(分譲住宅30年)にわたって維持します。

  • パントリー
    スペースを有効活用できるパントリーを標準設置。まとめ買いした食品を保存したり、災害用の備蓄にも有効活用ができます。

  • サーモバスS
    浴槽保温材と保温組フタのダブル保温でお湯が冷めにくい構造。約4時間後でも湯温は約2.5℃しか下がらず、最後のひとりまであたたかさが持続。

  • ハイシーリング・ハイサッシ
    リビングの天井高は2.7m、窓のサッシ高は2.2mに設定しました。家族が集う空間にやさしい陽光が注ぎ、開放感に溢れたのびのびと寛げる場所を生み出します。

  • ウォークインクロゼット
    家族みんなの衣類や小物、かさばる季節家電なでもしっかりと収納でき、居室をすっきり保ちます。

  • 突板フロア 銘樹モクトーン
    天然樹木の質感を活かした抗菌・抗ウイルスフローリング。天然素材のもつ木味や風合いを最大限に引き出す新たな塗装法を採用。さらに耐傷性能や耐キャスター性能など現在のフローリングが求められる性能を満たします

  • ウッドイノベーターNEXT
    独自に倒壊予測システムを開発し、「3次元立体解析」と連動させることで構造計算から「倒壊シミュレーション」までを一元的に検証できる「ウッドイノベーターNEXT」。2016年4月に発生した熊本地震のような前震+本震という2回の地震波でのシミュレーションを行いました。

  • 灯かりのいえなみ協定(R)
    暗くなると「明るさセンサー」で自動点灯するLEDライトが街区全体を明るくライトアップ。美しい景観を創り出すとともに、地域の安全性と防犯性を高めます。

  • 2号棟

  • 全体区画図

  • ベルク 越谷花田店
    約620m(徒歩8分)

  • 鷺高第五公園(キャンベルタウン公園)
    約470m(徒歩6分)

  • コープみらい コープ北越谷店
    約520m(徒歩7分)

  • ヨークマート 越谷花田店
    約620m(徒歩8分)

  • キャンベルタウン野鳥の森
    約1020m(徒歩13分)

  • 花田苑(花田第六公園)
    約1520m(徒歩19分)

  • 鷺後小学校
    約760m(徒歩10分)

  • 栄進中学校
    約1060m(徒歩14分)

  • アスナロ幼稚園
    約1420m(徒歩18分)

  • < 案内図 >

  • 区画図
    生活施設が徒歩10分圏内に揃う暮らしやすい環境に誕生する全5邸。資料請求・近隣モデルハウスのご見学予約など是非お気軽にお問い合わせください。

  • 【建物完成/即入居可】ナチュラルなテイストの5邸が紡ぎ出す「PLAZA-共用広場」のある街
    5家族のコミュニティを育む街並デザイン。色合いや素材感にこだわった高スペック住宅とともに、安心・安全の中で絆を深めながら、「広場を意味する(プラザ)」の中で満ち足りた暮らしの実現を目指した街です。

東武伊勢崎線「北越谷」歩20分
東武伊勢崎線「越谷」歩41分
東武伊勢崎線「大袋」歩35分
埼玉県越谷市東大沢4-13-16(地番)他
入居可能予定日即引渡可
間取り4LDK
建物面積93.26㎡
土地面積107.61㎡(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
POINT

【ポラスの分譲住宅】■最終1邸・即入居可■緑豊かな環境で育む、住民同士の交流が深まるコミュニティタウン■5邸が紡ぎ出す「PLAZA/共用広場」のある街

フラット35Sに対応
地盤調査済
即引渡可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
浴室乾燥機
駅まで平坦
閑静な住宅地
LDK15畳以上
対面式キッチン
EV車充電設備
トイレ2ヶ所
自然素材使用
浴室1坪以上
2階建
複層ガラス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
緑豊かな住宅地
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
天井高2.5m以上
都市ガス
全室2面採光
小学校 徒歩10分以内
平坦地
床暖房
食器洗乾燥機
浄水器
バルコニー・屋上に水栓あり
スマートキー

物件概要

物件名ポラスの分譲住宅 ライフインプラザ北越谷
所在地埼玉県越谷市東大沢4-13-16(地番)他
交通 東武伊勢崎線「北越谷」歩20分
東武伊勢崎線「越谷」歩41分
東武伊勢崎線「大袋」歩35分
構造および階数 木造2階建(在来工法) 建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率150%
完成予定日 2024年3月1日 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:6m、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路] 西 6m 機構融資
取引態様 売主 用途地域 1種中高
施工会社 ポラテック(株)
建築確認番号 第SJK-KX235632870号(2023年10月5日/2号棟)
設備 フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー
備考 担当者:ポラスの分譲住宅スタッフ、設備:公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号:第SJK-KX235632870号(2023年10月5日/2号棟)、※販売価格には消費税(10%相当額)が含まれております。 ※土地全体面積には地役権設定範囲面積が含まれています。 【2号棟】土地面積107.61㎡のうち地役権設定範囲面積15.52㎡

情報更新日:2024/07/17 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4280万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール ※先着順申込受付中
販売戸数/総戸数 1戸/5戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 93.26㎡ 土地面積 107.61㎡(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ず予約してください)日程/公開中◆ご見学希望の方は「見学予約する」から日付指定のご予約が可能です。◇平日もご見学いただけます。お問い合わせは、フリーコール「0120-921-988」または下記の「見学予約する」からお気軽にご連絡ください。
取引条件有効期限 2024年7月19日

会社情報

お問い合わせ先 (株)中央住宅戸建分譲第一事業部
0120-921988(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】73455946
会社概要 (株)中央住宅戸建分譲第一事業部[国土交通大臣(13)第002401号]
埼玉県越谷市南越谷1-20-9

【所属団体】
国土交通大臣(13)第002401号(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)中央住宅戸建分譲第一事業部

電話番号
0120-921988
受付
営業時間:AM10:00~PM7:00 / 定休日:火水、年末年始、その他会社指定
物件番号
73455946

ポラスグループ 株式会社中央住宅 戸建分譲第一事業部

株式会社中央住宅 戸建分譲第一事業部

北越谷駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

3.0

30代/女性/元住人

飲食店のバリエーションがもう少しあると楽しいなあと思いながら生活していました。駅前は安いチェーン店ばかりで、個人経営のお店は駅から少し離れたところにあるイメージでした。

良い

お買い物・飲食

4.0

40代/女性/元住人

近隣にコープ、セブンイレブン、トライアルがあり、サンドラッグやウェルシアなども近かったので日常の買い物には困らなかった。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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