NEW一戸建て熊谷市玉井 GRAFARE 新築戸建 1号棟 の詳細情報
現地外観写真
JR高崎線「籠原」駅徒歩１９分！
現地外観写真
■南庭で日当たり良好♪
リビング
■家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫ
キッチン
◆料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン
浴室
◆１坪以上広さを設けた浴室でゆったりバスタイム
リビング
◆ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング
リビング以外の居室
■太陽の恵みを感じる温もりあふれる空間
収納
◆ご家族の思い出も大切にしまっておけるたっぷり収納
洗面台・洗面所
■暮らしを快適に変えるシャワー付洗面台
玄関
■玄関横にシューズインクローク付き
キッチン
■リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン
リビング
◆開放感と採光にこだわったＬＤＫ
リビング以外の居室
◆すぐ横になれる和室は、みんながほっと一息つける空間
バルコニー
■南バルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適
リビング以外の居室
■和室は小さなお子様のお世話に大活躍♪
リビング以外の居室
◆たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい
リビング以外の居室
■たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそう
キッチン
傷や汚れが付きにくいエンボス加工のシンクをはじめ、鏡面仕上げのキッチンパネルなど、毎日使う場所だからお手入れがラクになる機能を標準装備しました。
洗面化粧台
シンプルタイプだから家族みんなが使いやすくて、お手入れ簡単。お掃除や節水のことまで考えた、毎日を快適に過ごせる洗面化粧台です。
風呂
キレイが続く工夫はもちろん、毎日のお風呂時間を快適に過ごすための充実機能が満載です。
トイレ
奥までぐるーっとフチがない「スゴフチ」でお手入れ簡単。さらに、節水仕様でも「トルネード洗浄」で汚れをしっかり洗浄。
樹脂アングルアルミサッシ
高性能の樹脂アングルアルミサッシで住宅を高断熱化することによる、エネルギー消費の削減はもちろん、住宅の温熱環境を改善し快適な住環境を実現させます。
外壁
雨水で汚れを落とすセルフクリーニング機能付きサイディング外壁。空気中の水分子を取り込んで外壁表面に薄い水分子膜を作り、汚れの元となる物質を水分子膜の上に付着させます。雨が降れば、汚れは雨とともに洗い流され、外壁はいつもスッキリ。
外壁通気工法
壁体内の湿気を透湿防水シートという材料で壁を覆い、外壁材との間に外気が流れる層をつくることによって、壁内の湿気を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出する手段が「外壁通気工法」です。 この工法により、壁体内結露を少なくすることが出来、建物の耐久性も飛躍的に向上します。
コンクリート基礎工法
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
構造材
グラファーレでは、柱・梁などの主要構造材には「集成材」を使用しています。集成材とは、人工乾燥させた20mm～25mmの板を貼り合わせたもので、長さ・太さ・強度などを目的に合わせてつくり出し、無垢材に比べ、構造的に1.5倍以上の強度を発揮する、画期的な建築材料です。
ヘッダー工法
ヘッダー工法とは、ヘッダーと呼ばれる給水・給湯を配分するユニットから、各水栓まで一元的に水・お湯を供給するシステムです。サヤ管内部の空気層により、裸配管に比べて結露が起きにくく、給湯配管では保温効果が期待できます。
床下換気システム
自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させる事により建物の耐久性を高めています。グラファーレでは基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れるシステムを採用し、基礎の全周から空気を取り入れることが出来、高い換気効率を保つことが出来ます。
プレカット加工システム
主な構造木材は、現場での施工前に工場などで原材料に切断・加工を施す「プレカットシステム」を採用。コストの削減と工期の短縮を実現し、手加工の様な品質のバラツキがなくなります。
篭原若竹幼稚園
約1399m(徒歩18分)
深谷市立幡羅幼稚園
約2593m(徒歩33分)
玉井保育所
約410m(徒歩6分)
熊谷市立 玉井小学校
約1022m(徒歩13分)
熊谷市立 玉井中学校
約1664m(徒歩21分)
やよい軒 熊谷籠原店
約1050m(徒歩14分)
ガスト 籠原店
約892m(徒歩12分)
マクドナルド 17号籠原新堀店
約1325m(徒歩17分)
ほっともっと 熊谷新堀店
約1328m(徒歩17分)
現地外観写真
小学校・スーパーが近く生活に便利！
スーパー・コンビニが近く、生活に便利な住環境♪
2690万円、4LDK、土地面積152.07㎡、建物面積99.36㎡
前面道路含む現地写真
■約16ｍ道路に面し開放感溢れる穏やかな地で快適な新生活を始めませんか
駐車場
並列３台駐車可能♪
2690万円
月々のローン返済額を試算
10/5更新！【本日のご内覧も可能です♪】各居室収納・２WIC・SIC付き！駐車は並列3台可能♪
外観・室内・設備（29枚）
現地外観写真
JR高崎線「籠原」駅徒歩１９分！
現地外観写真
■南庭で日当たり良好♪
リビング
■家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫ
キッチン
◆料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン
浴室
◆１坪以上広さを設けた浴室でゆったりバスタイム
リビング
◆ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング
リビング以外の居室
■太陽の恵みを感じる温もりあふれる空間
収納
◆ご家族の思い出も大切にしまっておけるたっぷり収納
洗面台・洗面所
■暮らしを快適に変えるシャワー付洗面台
玄関
■玄関横にシューズインクローク付き
キッチン
■リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン
リビング
◆開放感と採光にこだわったＬＤＫ
リビング以外の居室
◆すぐ横になれる和室は、みんながほっと一息つける空間
バルコニー
■南バルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適
リビング以外の居室
■和室は小さなお子様のお世話に大活躍♪
リビング以外の居室
◆たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい
リビング以外の居室
■たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそう
キッチン
傷や汚れが付きにくいエンボス加工のシンクをはじめ、鏡面仕上げのキッチンパネルなど、毎日使う場所だからお手入れがラクになる機能を標準装備しました。
洗面化粧台
シンプルタイプだから家族みんなが使いやすくて、お手入れ簡単。お掃除や節水のことまで考えた、毎日を快適に過ごせる洗面化粧台です。
風呂
キレイが続く工夫はもちろん、毎日のお風呂時間を快適に過ごすための充実機能が満載です。
トイレ
奥までぐるーっとフチがない「スゴフチ」でお手入れ簡単。さらに、節水仕様でも「トルネード洗浄」で汚れをしっかり洗浄。
樹脂アングルアルミサッシ
高性能の樹脂アングルアルミサッシで住宅を高断熱化することによる、エネルギー消費の削減はもちろん、住宅の温熱環境を改善し快適な住環境を実現させます。
外壁
雨水で汚れを落とすセルフクリーニング機能付きサイディング外壁。空気中の水分子を取り込んで外壁表面に薄い水分子膜を作り、汚れの元となる物質を水分子膜の上に付着させます。雨が降れば、汚れは雨とともに洗い流され、外壁はいつもスッキリ。
外壁通気工法
壁体内の湿気を透湿防水シートという材料で壁を覆い、外壁材との間に外気が流れる層をつくることによって、壁内の湿気を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出する手段が「外壁通気工法」です。 この工法により、壁体内結露を少なくすることが出来、建物の耐久性も飛躍的に向上します。
コンクリート基礎工法
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
構造材
グラファーレでは、柱・梁などの主要構造材には「集成材」を使用しています。集成材とは、人工乾燥させた20mm～25mmの板を貼り合わせたもので、長さ・太さ・強度などを目的に合わせてつくり出し、無垢材に比べ、構造的に1.5倍以上の強度を発揮する、画期的な建築材料です。
ヘッダー工法
ヘッダー工法とは、ヘッダーと呼ばれる給水・給湯を配分するユニットから、各水栓まで一元的に水・お湯を供給するシステムです。サヤ管内部の空気層により、裸配管に比べて結露が起きにくく、給湯配管では保温効果が期待できます。
床下換気システム
自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させる事により建物の耐久性を高めています。グラファーレでは基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れるシステムを採用し、基礎の全周から空気を取り入れることが出来、高い換気効率を保つことが出来ます。
プレカット加工システム
主な構造木材は、現場での施工前に工場などで原材料に切断・加工を施す「プレカットシステム」を採用。コストの削減と工期の短縮を実現し、手加工の様な品質のバラツキがなくなります。
周辺環境・アクセス（9枚）
篭原若竹幼稚園
約1399m(徒歩18分)
深谷市立幡羅幼稚園
約2593m(徒歩33分)
玉井保育所
約410m(徒歩6分)
熊谷市立 玉井小学校
約1022m(徒歩13分)
熊谷市立 玉井中学校
約1664m(徒歩21分)
やよい軒 熊谷籠原店
約1050m(徒歩14分)
ガスト 籠原店
約892m(徒歩12分)
マクドナルド 17号籠原新堀店
約1325m(徒歩17分)
ほっともっと 熊谷新堀店
約1328m(徒歩17分)
その他（4枚）
現地外観写真
小学校・スーパーが近く生活に便利！
スーパー・コンビニが近く、生活に便利な住環境♪
2690万円、4LDK、土地面積152.07㎡、建物面積99.36㎡
前面道路含む現地写真
■約16ｍ道路に面し開放感溢れる穏やかな地で快適な新生活を始めませんか
駐車場
並列３台駐車可能♪
物件概要
| 物件名 | 熊谷市玉井 GRAFARE 新築戸建 1号棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県熊谷市玉井４-105 | ||||
| 交通 |
ＪＲ高崎線「籠原」歩19分 秩父鉄道「ひろせ野鳥の森」歩64分 秩父鉄道「大麻生」歩69分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年5月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 無、北15.9ｍ幅 | ||
| 機構融資 | フラット35Sベーシック | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 南西向き / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 周辺交通量少なめ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：小野瀬 雅樹、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2024/10/04 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2690万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 99.36㎡（登記） | 土地面積 | 152.07㎡（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／9:00～18:00■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■________ 毎週土日祝日 見学会開催中 ________◆開催時間：午前9:00～午後6:00まで※現地にスタッフは常駐しておりません。経験豊富なキャリアのあるスタッフが物件資料を現地までお届けし、各物件の特徴や仕様・設備について等、細かくご説明させて頂きます！お子様連れでも問題ございません、この機会にぜひ現地をご覧ください♪ご希望の方は下記までご連絡下さいませ。【株式会社DAIKICHI不動産】【お問い合わせ：048-580-7057】________ 住宅ローン相談会開催中 ________DAIKICHI不動産はローンに自信があります！！1.他社で断られた経験のある方 2.収入に自信のない方 3.過去に支払い遅延等がある方 お気軽にご相談ください♪ 自己資金０円のお住まい探しはDAIKICHI不動産にお任せ下さい。 過去に多くのお客様が自己資金０円でご購入されています。 金利の安いこんな時代、 フルローンも問題なしです♪_ 弊社では以下の５つをお客様にお約束いたします _1.物件の善し悪しは全て正直にお話しします。2.無理な売り込みや契約の催促、突然の訪問等、しつこい営業はいたしません。 3.契約したら終わりではなくお引き渡し後、お引越し後もお客様のパートナーであること。4.ウソやおとり広告は一切使いません。(データ更新は迅速に行います。）5.お客様の個人情報は細心の注意を払って取り扱います。■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■ | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)DAIKICHI不動産 048-580-7057 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】75789939 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)DAIKICHI不動産[埼玉県知事（1）第024864号] 埼玉県深谷市上柴町東6-8-11 【所属団体】 埼玉県知事（1）第024864号(公社)首都圏不動産公正取引協議会会員 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 048-580-7057
- 受付
- 営業時間：09:00~19:00 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 75789939
株式会社ひだまりハウス 上尾支店
株式会社DAIKICHI不動産
(株)クレインハウス ニットーモール熊谷店
(株)アップルホーム
でざいん不動産(株)
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)熊谷営業所
トトハウス(株)埼玉北店
コガネイハウジング株式会社 熊谷店
株式会社ファイブイズホーム
株式会社DAIKICHI不動産 鴻巣店
LIXIL不動産ショップ コガネイハウジング株式会社 熊谷店
(株)ひだまりハウス 上尾店
(株)ＤＡＩＫＩＣＨＩ不動産
籠原駅の口コミ
子育て・病院
3.0
子供がよくかかる病気関連の医院は多いので安心できる。戸建ても多く、子育て世代は増えているように感じる。
治安・安全
2.0
熊谷そのものの治安が悪いため夜道は少し気になる。また、自動車の事故も多発しており移動には気を使わなければならない。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。