一戸建て【 安心設計地震に強い家耐震等級３取得／設計・建設性能評価書取得予定 】～見沼区片柳／全棟敷地４５坪以上～の詳細情報
現地外観写真
【全棟150㎡以上、カースペース2台＋1台】６ｍ開発道路に面した全８棟の開発分譲地、高台につき水害の心配の無い安心の立地です。６号棟
完成予想図(外観)
【設計・建設性能評価取得物件】お住まいの通知表、住宅性能評価を取得しております。第三者機関の検査により、耐震最等級３取得・耐風・劣化対策・維持管理・有害物質発散の６項目で、最高等級の評価を取得しま
現地外観写真
【現地外観写真】【全区画４５坪以上、カースペース２台＋他敷地１台確保】住宅性能評価取得、新設開発道路に面した全８棟の開発分譲地、都市ガス・本下水・高台につき水害の心配の無い安心の立地です。
現地外観写真
【現地外観写真】【全区画４５坪以上、カースペース２台＋他敷地１台確保】住宅性能評価取得、新設開発道路に面した全８棟の開発分譲地、都市ガス・本下水・高台につき水害の心配の無い安心の立地です。
現地外観写真
【現地外観写真】【全区画４５坪以上、カースペース２台＋他敷地１台確保】住宅性能評価取得、新設開発道路に面した全８棟の開発分譲地、都市ガス・本下水・高台につき水害の心配の無い安心の立地です。
リビング
【リビング】明るく開放的な空間で一家団らんの楽しい時間をお過ごしいただけます。ダイニングスペースと寛ぐスペースを分けやすく家具の配置をしやすい間取プランです。
キッチン
【キッチン】生活の中心となるLDKは対面キッチンタイプのゆったりサイズ。生活動線をワンフロアに集中させることで、ご家族が自然と集まる空間を設計から実現しました。
リビング以外の居室
【主寝室】大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り。一日の疲れをいやしてくれる主寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。
浴室
【ユニットバス】心地よいバスタイムを演出する浴室はゆとりあるサイズを採用。保温機能付き、汚れをはじく有機ガラス系の新素材を採用した浴室。美しく機能的な設備を採用しました。
リビング
【リビング】家事動線に配慮したプランによりご家族がくつろげる明るく広い空間が確保できました。CGにて家具を配置しております。
リビング以外の居室
【リビング以外の居室】生活感を感じない空間では落ち着く事はできませんし、生活感を感じ過ぎてもいけません。絶妙な雰囲気を纏った配色や素材感を意識してコーディネート致しました。
リビング以外の居室
【リビング以外の居室】インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間。時に広さが上質な寛ぎの時間になる事も。
リビング以外の居室
【居室５．２５帖】大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り。一日の疲れをいやしてくれる主寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。
リビング
【リビング】一日の中で多くの時間を過すことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛けています。 構成する建材などへの配慮が、住まう方の健康を守ります。ワンランク上の、「オンリー
収納
【ウォークインクローゼット】衣装ケースや、掃除機といった電化製品まで多くの物を収納できるようなつくりになっております。
洗面台・洗面所
【洗面所】洗面台には三面鏡を採用。身だしなみを整えやすい事はもちろんですが、鏡の後ろに収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事が出来るのも嬉しいですね。
バルコニー
【ワイドバルコニー】奥行きも幅も十分なスペースを確保したワイドバルコニー。家族に気兼ねすることなく各部屋から自由に行き来し、余裕を持って洗濯物や布団を干すことができます。家事動線までしっかり考
【浴室暖房乾燥機】
【浴室暖房乾燥機】寒い日に予め浴室を暖めておく事によって、ヒートショックを防ぎます。洗濯物の乾燥機として優秀で、お子様の体操着なども一晩でしっかり乾きます。
【ＴＶモニター付インターホン】
【ＴＶモニター付インターホン】「見える安心」をカタチにしました。 誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。快適と安らぎを合わせた優しい設計。
【ビルトイン浄水栓】
【ビルトイン浄水栓】ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水栓を採用しました。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできる人気の設備です。
【エコジョーズ（高効率給湯器）】
【エコジョーズ（高効率給湯器）】排気熱を再利用することで、従来80％程であった給湯効率を95％まで高めた、家計と環境に優しい給湯器です。
【玄関カードキー】
【玄関カードキー】ボタンを押してカードをかざすだけで、上下２ロックの施錠・開錠ができる便利な玄関キーです。複製が困難で、紛失したカードはすぐに使用停止できるなど、防犯効果の高さも魅力です。
【Low-Eペアガラス】
【Low-Eペアガラス】ペアガラスの内側に金属皮膜をコーティングし、遮熱性能を高めた高機能ペアガラスです。紫外線の透過も軽減しますので、大切な家財を色褪せからも守ります
1号棟
7号棟
全体区画図
七里駅
約4600m(徒歩58分)
大和田駅
約4800m(徒歩60分)
片柳小学校
約1600m(徒歩20分)
片柳中学校
約1200m(徒歩15分)
片柳保育園
約1900m(徒歩24分)
染谷幼稚園
約1010m(徒歩13分)
現地外観写真
【現地分譲地写真】ゆったりした、6ｍ道路の開発分譲地です。全棟１５０㎡以上の広々した敷地、カースペース３台（敷地内２台、分譲地内１台）のゆとりあるお住まいです。
●TOHOHOUSE新都心のオススメ物件！当日見学ご希望のお客様はフリーダイヤル（０１２０－８５４－３７１）まで
【全区画図】【全区画４５坪以上、カースペース２台＋他敷地１台確保】住宅性能評価取得、新設開発道路に面した全８棟の開発分譲地、都市ガス・本下水・高台につき水害の心配の無い安心の立地です。
前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。是非ご確認ください。
3399万円
月々のローン返済額を試算
【全区画４５坪以上、カースペース２台＋他敷地１台確保】住宅性能評価取得、新設開発道路に面した全８棟の開発分譲地、都市ガス・本下水・高台につき水害の心配の無い安心の立地で
外観・室内・設備（23枚）
現地外観写真
【全棟150㎡以上、カースペース2台＋1台】６ｍ開発道路に面した全８棟の開発分譲地、高台につき水害の心配の無い安心の立地です。６号棟
完成予想図(外観)
【設計・建設性能評価取得物件】お住まいの通知表、住宅性能評価を取得しております。第三者機関の検査により、耐震最等級３取得・耐風・劣化対策・維持管理・有害物質発散の６項目で、最高等級の評価を取得しま
現地外観写真
【現地外観写真】【全区画４５坪以上、カースペース２台＋他敷地１台確保】住宅性能評価取得、新設開発道路に面した全８棟の開発分譲地、都市ガス・本下水・高台につき水害の心配の無い安心の立地です。
現地外観写真
【現地外観写真】【全区画４５坪以上、カースペース２台＋他敷地１台確保】住宅性能評価取得、新設開発道路に面した全８棟の開発分譲地、都市ガス・本下水・高台につき水害の心配の無い安心の立地です。
現地外観写真
【現地外観写真】【全区画４５坪以上、カースペース２台＋他敷地１台確保】住宅性能評価取得、新設開発道路に面した全８棟の開発分譲地、都市ガス・本下水・高台につき水害の心配の無い安心の立地です。
リビング
【リビング】明るく開放的な空間で一家団らんの楽しい時間をお過ごしいただけます。ダイニングスペースと寛ぐスペースを分けやすく家具の配置をしやすい間取プランです。
キッチン
【キッチン】生活の中心となるLDKは対面キッチンタイプのゆったりサイズ。生活動線をワンフロアに集中させることで、ご家族が自然と集まる空間を設計から実現しました。
リビング以外の居室
【主寝室】大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り。一日の疲れをいやしてくれる主寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。
浴室
【ユニットバス】心地よいバスタイムを演出する浴室はゆとりあるサイズを採用。保温機能付き、汚れをはじく有機ガラス系の新素材を採用した浴室。美しく機能的な設備を採用しました。
リビング
【リビング】家事動線に配慮したプランによりご家族がくつろげる明るく広い空間が確保できました。CGにて家具を配置しております。
リビング以外の居室
【リビング以外の居室】生活感を感じない空間では落ち着く事はできませんし、生活感を感じ過ぎてもいけません。絶妙な雰囲気を纏った配色や素材感を意識してコーディネート致しました。
リビング以外の居室
【リビング以外の居室】インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間。時に広さが上質な寛ぎの時間になる事も。
リビング以外の居室
【居室５．２５帖】大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り。一日の疲れをいやしてくれる主寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。
リビング
【リビング】一日の中で多くの時間を過すことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛けています。 構成する建材などへの配慮が、住まう方の健康を守ります。ワンランク上の、「オンリー
収納
【ウォークインクローゼット】衣装ケースや、掃除機といった電化製品まで多くの物を収納できるようなつくりになっております。
洗面台・洗面所
【洗面所】洗面台には三面鏡を採用。身だしなみを整えやすい事はもちろんですが、鏡の後ろに収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事が出来るのも嬉しいですね。
バルコニー
【ワイドバルコニー】奥行きも幅も十分なスペースを確保したワイドバルコニー。家族に気兼ねすることなく各部屋から自由に行き来し、余裕を持って洗濯物や布団を干すことができます。家事動線までしっかり考
【浴室暖房乾燥機】
【浴室暖房乾燥機】寒い日に予め浴室を暖めておく事によって、ヒートショックを防ぎます。洗濯物の乾燥機として優秀で、お子様の体操着なども一晩でしっかり乾きます。
【ＴＶモニター付インターホン】
【ＴＶモニター付インターホン】「見える安心」をカタチにしました。 誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。快適と安らぎを合わせた優しい設計。
【ビルトイン浄水栓】
【ビルトイン浄水栓】ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水栓を採用しました。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできる人気の設備です。
【エコジョーズ（高効率給湯器）】
【エコジョーズ（高効率給湯器）】排気熱を再利用することで、従来80％程であった給湯効率を95％まで高めた、家計と環境に優しい給湯器です。
【玄関カードキー】
【玄関カードキー】ボタンを押してカードをかざすだけで、上下２ロックの施錠・開錠ができる便利な玄関キーです。複製が困難で、紛失したカードはすぐに使用停止できるなど、防犯効果の高さも魅力です。
【Low-Eペアガラス】
【Low-Eペアガラス】ペアガラスの内側に金属皮膜をコーティングし、遮熱性能を高めた高機能ペアガラスです。紫外線の透過も軽減しますので、大切な家財を色褪せからも守ります
間取り・区画図（3枚）
1号棟
7号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（6枚）
七里駅
約4600m(徒歩58分)
大和田駅
約4800m(徒歩60分)
片柳小学校
約1600m(徒歩20分)
片柳中学校
約1200m(徒歩15分)
片柳保育園
約1900m(徒歩24分)
染谷幼稚園
約1010m(徒歩13分)
その他（3枚）
現地外観写真
【現地分譲地写真】ゆったりした、6ｍ道路の開発分譲地です。全棟１５０㎡以上の広々した敷地、カースペース３台（敷地内２台、分譲地内１台）のゆとりあるお住まいです。
●TOHOHOUSE新都心のオススメ物件！当日見学ご希望のお客様はフリーダイヤル（０１２０－８５４－３７１）まで
【全区画図】【全区画４５坪以上、カースペース２台＋他敷地１台確保】住宅性能評価取得、新設開発道路に面した全８棟の開発分譲地、都市ガス・本下水・高台につき水害の心配の無い安心の立地です。
前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。是非ご確認ください。
物件概要
| 物件名 | 【 安心設計地震に強い家耐震等級３取得／設計・建設性能評価書取得予定 】～見沼区片柳／全棟敷地４５坪以上～ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市見沼区大字片柳 | ||||
| 交通 |
ＪＲ京浜東北線「大宮」バス22分根木輪歩4分 東武野田線「七里」車4.6km 埼玉高速鉄道「浦和美園」車5km | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年7月中旬 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南東：公道 南西：公道 北：公道 分譲地内：私道（持分243.99㎡×1/8持分有） | ||
| 機構融資 | フラット35Sベーシック | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | 市街化調整区域 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第HPA-24-02778-1号他 | ||||
| 設備 | フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 整備された歩道 / 浄水器 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、農地法届出要、宅地造成工事規制区域、各号棟専用駐車場敷地366㎡×1/8持分有 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、農地法届出要、宅地造成工事規制区域、各号棟専用駐車場敷地366㎡×1/8持分有 / 担当者：有賀 敬祐、設備：公営水道、都市ガス、本下水、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第HPA-24-02778-1号他 | ||||
情報更新日：2024/10/03 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3399万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／7戸 | ||||
| 最多価格帯 | 3300万円台（2戸） | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 97.29㎡・97.71㎡（29.43坪・29.55坪） | 土地面積 | 150.03㎡・187.31㎡（45.38坪・56.66坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／要予約時間／9:00～21：00の時間帯で事前予約をお願い致します。お仕事帰りのお客様にもご対応できる様に…19：00以降のご相談や現地ご案内も対応できる様になりました。■現地内覧日時毎日ご見学、可能です。9:30～21:00位まで■ご案内方法ご自宅へお迎えor最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。■ご予約方法事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。※中古住宅の場合は売主様との調整やカギの手配は必須となります。◎住宅ローンやお金のご相談 ◎ライフプランのシミュレーション。 ・漠然としたキャッシュフローをグラフにして可視化します。 ・ライフプランに合った資金計画を立てます。 ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？ ・どこの銀行で借りるとお得なの？ ・適切な借入額は？ などなど■キッズスペースもご用意しております☆お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどが充実したキッズスペースがございますので、ぜひ、お子様もご一緒にお越し下さい。ベビーベット有り、オムツ交換台有り、授乳スペースもございます。～TOHOHOUSE新都心～株式会社東宝ハウス・新都心 フリーダイヤル 【０１２０―８５４―３７１】■JR さいたま新都心駅 徒歩１分■コクーン駐車場もございますので、お車でも安心です。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス新都心1課 0120-854376（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】75431082 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス新都心1課[埼玉県知事（7）第016625号] 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4-261-1 キャピタルビル5階 【所属団体】 埼玉県知事（7）第016625号(公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-854371
- 受付
- 営業時間：AM9:00～PM9:30 ／ 定休日：年中無休
- 物件番号
- 75431082
大宮駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
大宮駅、さいたま新都心駅のまわりには買い物、飲食にはとても便利です。駅ナカ、デパート、スーパー、家電、ドラッグストアと困らないですね。
お買い物・飲食
4.0
最寄り駅が歓楽街の大宮だけあって駅周辺には多くの飲食店が立ち並んでいます。コロナの影響で頻繁には行けませんがランチでもリーズナブルで一人で行きやすい店も多く東口だとガッテン寿司、丸亀製麺、西口だといきなりステーキが行きつけでした。 ファッションも駅構内にビームスやジャーナルスタンダードなど国内のセレクトショップが立ち並び、100円ショップもダイソー、セリアがあり生活に困ることがありません。
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住宅ローンシミュレーション
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頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。