一戸建てポラスの分譲住宅 チル・ライフ東大宮-ツドウマチ-HIROBA BLOCKの詳細情報
完成予想図(外観)
コミュニティ育む、“みんなの広場”でツドウマチ、誕生。
完成予想図(外観)
街を彩る植栽とスタンプコンクリートであたたかみのある開放的な街並み。
現地外観写真
PRECEDE BLOCK2邸の街並みイメージです。グレーベースの落ち着いた色合い。
リビング
家族や友人を呼んで集える造作ベンチのあるプラン。現地モデルハウス実際にご覧いただけます♪
リビング
リビングの天井と一部壁面はアクセントクロスになっており、個性を演出。
リビング
キッチン
オープンキッチンで部屋全体に目線が通ります。
浴室
機能充実のバスルーム。スピーカー付きで音楽を楽しみながらゆったり寛げます。
トクラスシステムキッチン「Bb」
食器洗い乾燥機標準のシステムキッチン。人造大理石を使用しているので汚れや傷に強くお手入れも簡単です。
人造大理石カウンター
汚れ、キズ、衝撃、熱に強い人造大理石です。
ショックアブソーバー
開け閉めの際の衝撃を吸収し、ゆっくり閉まって安心な引出し機能を装備。
食器洗い乾燥機
お料理後の後片付けをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機を標準装備
タカギみず工房クローレ
きれいでおいしいが続く蛇口一体型浄水器です。
パールクリスタルコンロ
汚れが落ちやすいようコーティングされた、お手入れのしやすいガスコンロ
ウッドイノベーターNEXT
設計段階で過去に起きた大地震の揺れを3Dで再現し、建物への影響を検証するポラス独自の倒壊シミュレーション。建てる前に間取の弱いところを確認することで、安心できる住まいをお届けします。
構造計算全棟実施
現行の建築基準法では免除されている2階建木造住宅においても全棟構造計算を実施、安心して暮らせる住まいを創造
お客様満足度最優先のアフターメンテナンス
何かあった時に1時間以内に駆けつけられるような地域にしかポラスの家は建てていません。住み始めてからもポラスの家には安心があります。
国内トップクラスの人材育成
「ものづくりは人づくりから」を合言葉に技術者育成学校を設立し日本トップクラスの技術者を育成、輩出しています。
目には見えない部分にも注力
建物が完成してしまうと見えなくなってしまう部分こそが住宅の重要な鍵。長年培ってきた技術とノウハウの結晶が活かされています。
93-11号棟
93-10号棟
93-8号棟
93-1号棟
全体区画図
春岡小学校
約830m(徒歩11分)
春里中学校
約1320m(徒歩17分)
保育室まんまる
約780m(徒歩10分)
小百合幼稚園
約740m(徒歩10分)
ハレノテラス
約1890m(徒歩24分)
春岡中央公園
約1200m(徒歩15分)
パトリア東大宮
約1400m(徒歩18分)
ヤオコー大宮島町店
約1630m(徒歩21分)
ウエルシアさいたま深作店
約850m(徒歩11分)
＜ 案内図 ＞
完成予想図(外観)
住人みんながツドウ開放的な街並み
現地モデルハウス公開中！実際にご覧いただけます。
窓が多く明るさ広がるリビング・ダイニング。ゆったりとくつろげる空間です。
現地モデルハウス公開中！実際にご覧いただけます。
吹き抜け天井で開放感を味わえます。
現地モデルハウス公開中！実際にご覧いただけます。
リビング横の段差空間「小上がりラウンジ」
路線図
3690万円～4490万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【ポラスの分譲】JR東北本線「東大宮」駅利用。3街区合計37邸の東大宮でこれからの「あたらしい暮らし」を考えたフラッグシッププロジェクト始動。モデルハウス公開中！
外観・室内・設備（19枚）
完成予想図(外観)
コミュニティ育む、“みんなの広場”でツドウマチ、誕生。
完成予想図(外観)
街を彩る植栽とスタンプコンクリートであたたかみのある開放的な街並み。
現地外観写真
PRECEDE BLOCK2邸の街並みイメージです。グレーベースの落ち着いた色合い。
リビング
家族や友人を呼んで集える造作ベンチのあるプラン。現地モデルハウス実際にご覧いただけます♪
リビング
リビングの天井と一部壁面はアクセントクロスになっており、個性を演出。
リビング
キッチン
オープンキッチンで部屋全体に目線が通ります。
浴室
機能充実のバスルーム。スピーカー付きで音楽を楽しみながらゆったり寛げます。
トクラスシステムキッチン「Bb」
食器洗い乾燥機標準のシステムキッチン。人造大理石を使用しているので汚れや傷に強くお手入れも簡単です。
人造大理石カウンター
汚れ、キズ、衝撃、熱に強い人造大理石です。
ショックアブソーバー
開け閉めの際の衝撃を吸収し、ゆっくり閉まって安心な引出し機能を装備。
食器洗い乾燥機
お料理後の後片付けをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機を標準装備
タカギみず工房クローレ
きれいでおいしいが続く蛇口一体型浄水器です。
パールクリスタルコンロ
汚れが落ちやすいようコーティングされた、お手入れのしやすいガスコンロ
ウッドイノベーターNEXT
設計段階で過去に起きた大地震の揺れを3Dで再現し、建物への影響を検証するポラス独自の倒壊シミュレーション。建てる前に間取の弱いところを確認することで、安心できる住まいをお届けします。
構造計算全棟実施
現行の建築基準法では免除されている2階建木造住宅においても全棟構造計算を実施、安心して暮らせる住まいを創造
お客様満足度最優先のアフターメンテナンス
何かあった時に1時間以内に駆けつけられるような地域にしかポラスの家は建てていません。住み始めてからもポラスの家には安心があります。
国内トップクラスの人材育成
「ものづくりは人づくりから」を合言葉に技術者育成学校を設立し日本トップクラスの技術者を育成、輩出しています。
目には見えない部分にも注力
建物が完成してしまうと見えなくなってしまう部分こそが住宅の重要な鍵。長年培ってきた技術とノウハウの結晶が活かされています。
間取り・区画図（5枚）
93-11号棟
93-10号棟
93-8号棟
93-1号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（10枚）
春岡小学校
約830m(徒歩11分)
春里中学校
約1320m(徒歩17分)
保育室まんまる
約780m(徒歩10分)
小百合幼稚園
約740m(徒歩10分)
ハレノテラス
約1890m(徒歩24分)
春岡中央公園
約1200m(徒歩15分)
パトリア東大宮
約1400m(徒歩18分)
ヤオコー大宮島町店
約1630m(徒歩21分)
ウエルシアさいたま深作店
約850m(徒歩11分)
＜ 案内図 ＞
その他（5枚）
完成予想図(外観)
住人みんながツドウ開放的な街並み
現地モデルハウス公開中！実際にご覧いただけます。
窓が多く明るさ広がるリビング・ダイニング。ゆったりとくつろげる空間です。
現地モデルハウス公開中！実際にご覧いただけます。
吹き抜け天井で開放感を味わえます。
現地モデルハウス公開中！実際にご覧いただけます。
リビング横の段差空間「小上がりラウンジ」
路線図
物件概要
| 物件名 | ポラスの分譲住宅 チル・ライフ東大宮-ツドウマチ-HIROBA BLOCK | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市見沼区深作１-28番8 | ||||
| 交通 |
ＪＲ宇都宮線「東大宮」バス25分深作三丁目歩12分 東武野田線「七里」歩24分 東武野田線「七里」バス8分深作一丁目歩7分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建(在来工法) | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％ 容積率200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年12月上旬予定 | 入居可能予定日 | 2025年1月下旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 北 16.02m 公道 南 6m | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | １種住居、２種中高 | ||||
| 施工会社 | ポラテック(株) | ||||
| 建築確認番号 | 第SJK-KX245602190号(2024年4月11日)93-1号棟他 | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 床下収納 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：吉川和典、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX245602190号(2024年4月11日)93-1号棟他、※販売価格には建物の消費税10％が含まれています。 ※93-4号棟・93-8号棟はモデルハウスとなり、内覧期限が御座います。(2024年12月22日(日)まで) ※93-10号棟の敷地面積には路地状部分面積40.1㎡(31％)が含まれています。 ※93-11号棟の敷地面積には路地状部分面積40.45㎡(32％)が含まれています。 ※モデルハウス93-4号棟は物件選択の一途として公開しており、販売対象ではありません。(分譲済) ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/外構/植栽その他付帯設備一式 | ||||
情報更新日：2024/10/07 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3690万円～4490万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 4戸／14戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 2LDK～4LDK | ||||
| 建物面積 | 92.52㎡～95.22㎡ | 土地面積 | 105.14㎡～126.05㎡（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年10月9日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
ポラスマイホームプラザ(株) 0120-235334（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74459229 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
ポラスマイホームプラザ(株)[埼玉県知事（12）第008059号] 埼玉県さいたま市中央区新都心11-2 明治安田生命さいたま新都心ビル1階 【所属団体】 埼玉県知事（12）第008059号(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-235334
- 受付
- 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 物件番号
- 74459229
ポラスグループ ポラスマイホームプラザ株式会社
東大宮駅の口コミ
子育て・病院
4.0
最近、ハレノテラスと呼ばれる複数の病院が併設したヨークマートができました。 たしか、整形外科、内科、歯科、小児科だったと…。病院面では困らないのではと思います。
お買い物・飲食
3.0
スーパーは最低限揃っています。西友、マミーマート、業務スーパー、マルエツ、などなど。薬局も多い印象。
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住宅ローンシミュレーション
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頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。