一戸建てポラスの分譲住宅 OMOIS大宮 栖奏の邸Ⅰ期の詳細情報

リビング
全棟建物完成ご見学予約受付開始※モデルハウス1号棟(2025年11月撮影・分譲済)※掲載のモデルハウス1号棟は物件選択の一途として公開しているものであり、今回販売対象ではございません(分譲済)。

リビング
【+α空間のある家】1階と2階に、それぞれ多目的に使える空間をご用意。趣味やキッズスペースなど、暮らしの楽しみが広がります。※2号棟LDK完成予想図

リビング
【2階リビングの家】プライバシーが保たれやすく開放的な2階リビング。四季折々の空の景観に憩う、健やかな暮らしを満喫できます。※3号棟LDK完成予想図

バルコニー
【LDK隣接バルコニー】奥行きのあるバルコニーでは、ティータイムを満喫したり家庭菜園も楽しめます。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。

リビング
【ハイシーリング・ハイサッシ】リビングの天井高を2.7m、掃き出し窓の高さを床から2.2mに設定。明るく広がりのある団らん空間を創出します。※一部天井が下がる場合がございます。※写真はイメージです。

キッチン
【キッチン/トクラスBb クラストンカウンター】熱や汚れ、衝撃などに強く、美しさが長持ちする人造大理石ワークトップを用いたシンク一体型カウンターキッチン。お掃除も楽々です。※写真はイメージです。

【キッチン/トクラスBb　クラストンカウンター】
【キッチン/トクラスBb　クラストンカウンター】熱や汚れ、衝撃などに強く、美しさが長持ちする人造大理石ワークトップを用いたシンク一体型カウンターキッチン。調理スペースが広く、お掃除もらくらくです。※写真はイメージです。

【浴室/Panasonicオフローラ】
【浴室/Panasonicオフローラ】時間にも気持ちにもゆとりが生まれる、キレイが保てるバスルーム。洗練されたデザインと、お掃除性にも配慮しています。※写真はイメージです。

【洗面化粧台/Panasonic C-Line】
【洗面化粧台/Panasonic C-Line】LED付照明付三面鏡や継ぎ目がなくお手入れしやすいスタイリッシュカウンター、湯水のムダを防ぐ水栓のエコカチットなど嬉しい機能を搭載しています。※写真はイメージです。

【トイレ/LIXIL】
【トイレ/LIXIL】ガンコな水アカや汚物も落とし、ISOに準拠した抗菌(銀イオン)パワーで細菌の繁殖も抑えるアクアセラミック。便器をサッとひと拭きできるフチレス形状を採用したシャワートイレです。※写真はイメージです。

【電動シャッター】
【電動シャッター】スマホと連動させてシャッター操作が可能です。朝、寝室にいながら開けたり、夕方にはリビングのソファから閉めたりできます。※写真はイメージです。

【エコワン(70lタイプ)】
【エコワン(70lタイプ)】災害時にも活躍するガスと電気が一つになったハイブリッド給湯器を搭載。2つのライフラインがあれば、もしもの災害時にも安心・安全です。※写真はイメージです。

【全棟に倒壊シミュレーションを実施】
ポラスでは、独自の倒壊シミュレーター「ウッド・イノベーターNEXT」を用いて一邸ごとにオーダーメイドの耐震検証を実施。過去に実際に起きた大地震のデータを元に、揺れ方や負荷を3Dで解析できます。

【全棟に構造計算を実施】
法律では義務付けられていない木造2階建においても全棟で構造計算(許容応力度計算)を実施。耐震強度を確保しながらも、一棟一棟ごとに、優れた居住性・快適性・デザイン性を備えた間取設計を行なっています。

【材料から自社にて製造】
ポラスの住宅の品質を支えているのが、最新鋭のプレカット工場です。日本最大級の工場において、正確に加工された構造材が使用され、地震などの外力の影響を受けやすい躯体接合部の強度を大幅に向上させています。

【敷地調査・地盤改良】
ポラスでは、限られた土地資産を最大限に活用するため、一棟一棟で、地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査。その地盤に合わせた正確で最適な工法で必要に応じて地盤改良を施工しています。

【地震に強い基礎づくり】
基礎工事は、住宅の耐震性の重要な鍵を握ります。ポラスは、建物全体の荷重を支えるとても重要な「基礎」についても一棟一棟綿密に強度計算。地震に強い基礎づくりを行い、永く安心できる住まいを実現します。

【リビングはハイシーリング】
家族が集うリビングの天井高は、一般的な住宅よりも高く設定しました。縦方向のゆとりが開放的な空間を創出し、より快適に寛ぎの時間を過ごして頂けます。(一部該当しない物件がございます)

【PLAN2】

全体区画図

片柳小学校
約680m(徒歩9分)

片柳中学校
約740m(徒歩10分)

片柳保育園
約240m(徒歩3分)

片柳幼稚園
約640m(徒歩8分)

あすなろ保育園
約1630m(徒歩21分)

こまどり幼稚園
約2100m(徒歩27分)

ドラッグストアセキ御蔵店
約280m(徒歩4分)

マルヤ東新井店
約600m(徒歩8分)

ヨークマート大宮南中野店
約640m(徒歩8分)

＜ 案内図 ＞

＜ 交通図 ＞

■《オーダーメイド感覚の邸別設計》細部にまで創意工夫とこだわりを込めた、時を重ねるほどに愛着を増す住まい■
【夜の街並みを美しく照らす、ぬくもりの灯】「灯かりのいえなみ協定(R)」により、日が暮れると各邸の門灯などが自動で点灯。※現地街並み(2025年11月撮影)

■《オーダーメイド感覚の邸別設計》細部にまで創意工夫とこだわりを込めた、時を重ねるほどに愛着を増す住まい■
【(1)号棟モデルハウス写真】2025年11月撮影・分譲済

■《快適性を追求した住まい設計》暮らしの利便を満たす、多彩な設えをご用意■
【(1)号棟モデルハウス写真】2025年11月撮影・分譲済

■《快適性を追求した住まい設計》暮らしの利便を満たす、多彩な設えをご用意■
【(1)号棟モデルハウス写真】2025年11月撮影・分譲済

■《快適性を追求した住まい設計》暮らしの利便を満たす、多彩な設えをご用意■
【(1)号棟モデルハウス写真】2025年11月撮影・分譲済

■《快適性を追求した住まい設計》暮らしの利便を満たす、多彩な設えをご用意■
【(1)号棟モデルハウス写真】2025年11月撮影・分譲済

■《快適性を追求した住まい設計》暮らしの利便を満たす、多彩な設えをご用意■
【(1)号棟モデルハウス写真】2025年11月撮影・分譲済