一戸建て【 長期優良住宅／地震に強い家耐震等級３取得／設計・建設性能評価書取得予定 】【 弊社現地販売開催中 】 ６棟成約の詳細情報
現地外観写真
【JR京浜東北線大宮歩１７分／JRさいたま新都心駅歩２５分】『長期優良住宅の２階建て邸宅・３０坪超えの整形地』
完成予想図(外観)
【JR京浜東北線大宮徒歩１７分・さいたま新都心駅徒歩２５分】『長期優良住宅仕様の邸宅・３０坪超えの整形地・同仕様のモデル棟へのご見学も可能です。』７／２８時点 早くも５棟成約済み＋１棟お申込みです！お早
現地外観写真
【開発分譲地内の新設道路に立ち並ぶ２階建てです】
現地外観写真
【JR京浜東北線大宮歩１７分／JRさいたま新都心駅歩２５分】『長期優良住宅の２階建て邸宅・３０坪超えの整形地』
完成予想図(外観)
【JR京浜東北線大宮徒歩１７分・さいたま新都心駅徒歩２５分】『建築中で早くも全区画の１／３が成約となりました！』
現地外観写真
【JR京浜東北線大宮歩１７分／JRさいたま新都心駅歩２５分】『長期優良住宅の２階建て邸宅・３０坪超えの整形地』
現地外観写真
【JR京浜東北線大宮歩１７分／JRさいたま新都心駅歩２５分】『長期優良住宅の２階建て邸宅・３０坪超えの整形地』
完成予想図(外観)
【JR京浜東北線大宮徒歩１７分・さいたま新都心駅徒歩２５分】『長期優良住宅仕様の邸宅・３０坪超えの整形地・同仕様のモデル棟へのご見学も可能です。』
リビング以外の居室
【可変型居室１１．３７帖】10号棟間仕切りにより、増室対応も可能な広々した居室です。先ずはゆったりとした主寝室としてお使い頂いては如何でしょうか。
バルコニー
【ワイドバルコニー】5号棟ゆとりあるスペースで洗濯物が干せるよう広めのバルコニーを採用致しました。
食洗器
通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。
浄水器
ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水洗を使用。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。
浴室換気乾燥機
寒い日に予め浴室を暖めておく事によって、ヒートショックを防ぎます。夏の暑い日には涼風で浴室を快適に保ちます。洗濯物の乾燥機としてもお使いになって頂けますので、雨の日のお洗濯物も安心ですね。
ペアガラス
紫外線を大幅にカットする高断熱型Low-Eガラスと結露しづらい樹脂サッシを採用しています。太陽熱の侵入を防ぎ、涼しく快適。西日対策や紫外線による色あせ防止にも効果的。
床暖房
足元から均一でムラの無い暖気が広がり、同時に乾燥しすぎず、埃が舞う事もない為、ハウスダストが少ないクリーンな室内をキープします。
4号棟
5号棟
7号棟
9号棟
10号棟
11号棟
全体区画図
大宮駅
約1360m(徒歩17分)
さいたま新都心駅
約2000m(徒歩25分)
大宮小学校
約900m(徒歩12分)
大宮東中学校
約500m(徒歩7分)
みずほ保育園
約600m(徒歩8分)
天沼1丁目公園
約97m(徒歩2分)
天沼なかよし公園
約450m(徒歩6分)
セブンイレブンさいたま天沼中央通り店
約220m(徒歩3分)
ドラッグストアセキ堀の内町店
約550m(徒歩7分)
ショッピングセンター
大型ショッピングモールのコクーンまで約25分、お買い物や映画館、診療所などが入る便利な施設です。
●頭金０円で、物件購入をご検討のお客様はSUUMO物件フリーダイヤル「０１２０-８５４-３７１」までお気軽に
【区画図】３０坪の整形地、高台に位置する大型分譲地、是非現地をご覧ください。担当者より現地にてご説明をさせていただきます。
●TOHOHOUSE新都心のオススメ物件！当日見学ご希望のお客様はフリーダイヤル（０１２０－８５４－３７１）まで
【開発分譲地内の新設道路に立ち並ぶ２階建てです】
5990万円～6598万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【JR京浜東北線大宮徒歩１７分・さいたま新都心駅徒歩２５分】『長期優良住宅仕様の邸宅・３０坪超えの整形地・同仕様のモデル棟へのご見学も可能です。』
外観・室内・設備（15枚）
現地外観写真
【JR京浜東北線大宮歩１７分／JRさいたま新都心駅歩２５分】『長期優良住宅の２階建て邸宅・３０坪超えの整形地』
完成予想図(外観)
【JR京浜東北線大宮徒歩１７分・さいたま新都心駅徒歩２５分】『長期優良住宅仕様の邸宅・３０坪超えの整形地・同仕様のモデル棟へのご見学も可能です。』７／２８時点 早くも５棟成約済み＋１棟お申込みです！お早
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【開発分譲地内の新設道路に立ち並ぶ２階建てです】
現地外観写真
【JR京浜東北線大宮歩１７分／JRさいたま新都心駅歩２５分】『長期優良住宅の２階建て邸宅・３０坪超えの整形地』
完成予想図(外観)
【JR京浜東北線大宮徒歩１７分・さいたま新都心駅徒歩２５分】『建築中で早くも全区画の１／３が成約となりました！』
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【JR京浜東北線大宮歩１７分／JRさいたま新都心駅歩２５分】『長期優良住宅の２階建て邸宅・３０坪超えの整形地』
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【JR京浜東北線大宮歩１７分／JRさいたま新都心駅歩２５分】『長期優良住宅の２階建て邸宅・３０坪超えの整形地』
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【JR京浜東北線大宮徒歩１７分・さいたま新都心駅徒歩２５分】『長期優良住宅仕様の邸宅・３０坪超えの整形地・同仕様のモデル棟へのご見学も可能です。』
リビング以外の居室
【可変型居室１１．３７帖】10号棟間仕切りにより、増室対応も可能な広々した居室です。先ずはゆったりとした主寝室としてお使い頂いては如何でしょうか。
バルコニー
【ワイドバルコニー】5号棟ゆとりあるスペースで洗濯物が干せるよう広めのバルコニーを採用致しました。
食洗器
通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。
浄水器
ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水洗を使用。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。
浴室換気乾燥機
寒い日に予め浴室を暖めておく事によって、ヒートショックを防ぎます。夏の暑い日には涼風で浴室を快適に保ちます。洗濯物の乾燥機としてもお使いになって頂けますので、雨の日のお洗濯物も安心ですね。
ペアガラス
紫外線を大幅にカットする高断熱型Low-Eガラスと結露しづらい樹脂サッシを採用しています。太陽熱の侵入を防ぎ、涼しく快適。西日対策や紫外線による色あせ防止にも効果的。
床暖房
足元から均一でムラの無い暖気が広がり、同時に乾燥しすぎず、埃が舞う事もない為、ハウスダストが少ないクリーンな室内をキープします。
間取り・区画図（7枚）
4号棟
5号棟
7号棟
9号棟
10号棟
11号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
大宮駅
約1360m(徒歩17分)
さいたま新都心駅
約2000m(徒歩25分)
大宮小学校
約900m(徒歩12分)
大宮東中学校
約500m(徒歩7分)
みずほ保育園
約600m(徒歩8分)
天沼1丁目公園
約97m(徒歩2分)
天沼なかよし公園
約450m(徒歩6分)
セブンイレブンさいたま天沼中央通り店
約220m(徒歩3分)
ドラッグストアセキ堀の内町店
約550m(徒歩7分)
その他（3枚）
ショッピングセンター
大型ショッピングモールのコクーンまで約25分、お買い物や映画館、診療所などが入る便利な施設です。
●頭金０円で、物件購入をご検討のお客様はSUUMO物件フリーダイヤル「０１２０-８５４-３７１」までお気軽に
【区画図】３０坪の整形地、高台に位置する大型分譲地、是非現地をご覧ください。担当者より現地にてご説明をさせていただきます。
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【開発分譲地内の新設道路に立ち並ぶ２階建てです】
物件概要
| 物件名 | 【 長期優良住宅／地震に強い家耐震等級３取得／設計・建設性能評価書取得予定 】【 弊社現地販売開催中 】 ６棟成約 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町１ | ||||
| 交通 |
ＪＲ京浜東北線「大宮」歩17分 ＪＲ京浜東北線「さいたま新都心」歩25分 東武野田線「北大宮」歩28分 | ||||
| 構造および階数 | － | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年10月予定 | 入居可能予定日 | 2024年11月予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、開発道路 さいたま市採納 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | ２種中高 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第24UDI1W建01800号他 | ||||
| 設備 | フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、未利用地持分15.75㎡×1/14有、建物面積に車庫部分を含む（2号棟6.62㎡、4号棟11.59㎡、5号棟4.96㎡、7号棟3.72㎡、9号棟3.72㎡、11号棟5.79㎡、12号棟6.62㎡、13号棟6.62㎡） | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、未利用地持分15.75㎡×1/14有、建物面積に車庫部分を含む（2号棟6.62㎡、4号棟11.59㎡、5号棟4.96㎡、7号棟3.72㎡、9号棟3.72㎡、11号棟5.79㎡、12号棟6.62㎡、13号棟6.62㎡） / 担当者：有賀 敬祐、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第24UDI1W建01800号他 | ||||
情報更新日：2024/09/15 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 5990万円～6598万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 6戸／12戸 | ||||
| 最多価格帯 | 6500万円台（3戸） | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 99.98㎡～114.48㎡（30.24坪～34.63坪） | 土地面積 | 100.09㎡～102.38㎡（30.27坪～30.96坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／9:00～21:00現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／要予約時間／9:00～21：00の時間帯で事前予約をお願い致します。お仕事帰りのお客様にもご対応できる様に…19：00以降のご相談や現地ご案内も対応できる様になりました。■現地内覧日時毎日ご見学、可能です。9:30～21:00位まで■ご案内方法ご自宅へお迎えor最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。■ご予約方法事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。※中古住宅の場合は売主様との調整やカギの手配は必須となります。◎住宅ローンやお金のご相談 ◎ライフプランのシミュレーション。 ・漠然としたキャッシュフローをグラフにして可視化します。 ・ライフプランに合った資金計画を立てます。 ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？ ・どこの銀行で借りるとお得なの？ ・適切な借入額は？ などなど■キッズスペースもご用意しております☆お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどが充実したキッズスペースがございますので、ぜひ、お子様もご一緒にお越し下さい。ベビーベット有り、オムツ交換台有り、授乳スペースもございます。～TOHOHOUSE新都心～株式会社東宝ハウス・新都心 フリーダイヤル 【０１２０―８５４―３７１】■JR さいたま新都心駅 徒歩１分■コクーン駐車場もございますので、お車でも安心です。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年9月30日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス新都心1課 0120-854376（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】75722118 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス新都心1課[埼玉県知事（7）第016625号] 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4-261-1 キャピタルビル5階 【所属団体】 埼玉県知事（7）第016625号(公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-854371
- 受付
- 営業時間：AM9:00～PM9:30 ／ 定休日：年中無休
- 物件番号
- 75722118
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※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。