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さいたま市大宮区櫛引町16期(全3棟)の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

NEW一戸建てさいたま市大宮区櫛引町16期(全3棟)の詳細情報

  • 現地外観写真
    こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違います。

  • リビング
    うららかな陽射しがどのお部屋にも降り注ぎますように、快適さを追求した間取設計。得難い立地環境での生活を恵みの豊かな永住の地へと変えてくれます。

  • キッチン
    L字キッチンは家事導線が良く快適に料理をすることができます。食器や炊事用具を手の届くところに配置しやすいため調理もスピーディーですよ。

  • リビング
    家族そろって、お話ししながら、お料理を創る、食べる。ダイニングンならではの家族の風景です。家族との楽しい食事が好き。

  • リビング
    広々としたリビングダイニング。ゆったりとしたキッチン。生活動線をLDK に集中させ、ご家族が過ごしやすい空間設計にしました。

  • その他内観
    リビングイン階段を採用致しました。家族のコミュニケーションを意識しました。

  • リビング
    愛を感じる、幸せを想う、心地よさを受けとる家の各スペースや各お部屋のさまざまな設備。人として日々の暮らしを先へすすめる設備・仕様を採用しています。

  • 収納
    【収納】各部屋を最大限に広く使って頂ける様、全居住スペースに収納付。プライベートルームはゆったりと快適に。

  • 収納
    WICのメリットの1つ目は、1箇所にまとめて収納が出来ること。2つ目は、衣替えが必要ないこと。3つ目は、扉が少なくなり室内がスッキリ見えること。

  • 玄関
    玄関はおうちの顔と言われます。玄関アプローチは、外観デザインの印象を左右します。ご家族の個性を出しながら、素敵な玄関でお客様をお迎えしてください。

  • バルコニー
    バルコニーに自分のこだわりをもたせる。120%自由自在のバルコニー。もちろんお洗濯物を干す、ゴミを一時保管するなどもおまかせください。バルコニーを多目的スペースとして考えてみましょう。

  • 玄関
    【シューズボックス(下駄箱)】大型のシューズボックスには靴やブーツ、サンダルはもちろん、ハンカチや手袋、バック類などのお出かけ用品、印鑑や朱肉なども収納可能です。

  • トイレ
    トイレ・ウォシュレット付。快適で衛生的な洗浄機能付温水シャワートイレです。

  • 浴室
    一日の疲れを癒してくれるお風呂空間。使いやすさと上質な質感を両立して、単なる習慣から特別な時間に変わるはず。

  • 洗面台・洗面所
    【三面鏡洗面化粧台】ミラーを手前に引けば、楽な姿勢で髭剃りやメイクができます。合わせ鏡にすればヘアスタイルのチェックもラクラク。洗面化粧台のミラー裏にはたっぷり入る収納スペースを設けています。

  • その他内観
    ランドリースペースは広さもたっぷり。タオルなどをしまえる収納棚もあります。

  • その他内観
    こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違います。

  • オートバス
    【オートバス】パネルからワンタッチで自動的にお湯張りができる設備。お風呂のお湯がたまったかどうかいちいち浴室へ確認に行かずにすみ、うっかりお湯を溢れさせてしまうこともなくなります。

  • 浴室乾燥機
    【浴室乾燥機】浴室乾燥機があると、梅雨や花粉の時期など、洗濯物を外干しできないときにとても助かります

  • TVモニター付きインターホン
    【TVモニター付インターホン】来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心。不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます。

  • ビルトイン食器洗浄乾燥機
    【ビルトイン食器洗浄乾燥機】食器洗いのわずらわしさから開放してくれる嬉しい設備。後片付けの手間を減らし奥様の時間を有効活用できます。お湯と洗剤を使う機会が少なくなるため、手荒れ防止にも。

  • シャワートイレ
    トイレ・ウォシュレット付。快適で衛生的な洗浄機能付温水シャワートイレです。

  • 浴室コントロールパネル
    【浴室コントロールパネル】多彩な機能満載のリモコンは、毎日のお風呂ライフをより楽しく便利にしてくれる機能がいっぱいです。

  • 耐力壁
    地震や台風・積雪に耐える安全な構造とするため、壁倍率1.25倍の耐力壁を標準としています。

  • 複合金物
    ●ホールダウン金物:基礎と柱を強固に連結して建物の強度を高めます。●羽子板金物:地震や台風時などに梁などが外れてしまうことを防ぐ重要な金物です。

  • 剛床工法
    面一体構造で耐震性をアップ。貼りに直接構造用合板を張り、床を一体構造とし水平面(床面)のねじれを防ぎます。従来の根太と火打ちを用いた工法より、数倍のねじれ強度を発揮します。

  • 高品質プレカット材
    プレカット材は、従来の建築現場で木材を加工していた方法に比べ、均一な部材を安定して調達できます。精度・強度の高い、高品質なプレカット材をしようしているからこそ地震に強く安全な家になります。

  • 鋼製束
    1本で2トンの荷重に耐えられる強度性の高い鋼製束を採用しています。また、錆に強いセラミックコーティング仕上げです。

  • ベタ基礎
    床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法。鉄筋はあらかじめ工場でつくることで現場加工による精度のバラツキもなくしています。

  • 16期-3号棟(全3棟)

  • 16期-2号棟(全3棟)

  • 16期-1号棟(全3棟)

  • 全体区画図

  • 大成小学校
    約1100m(徒歩14分)

  • さいたま市立大成中学校
    約800m(徒歩10分)

  • 大宮駅
    約1700m(徒歩22分)

  • スーパーバリュー大宮三橋店
    約600m(徒歩8分)

  • セブンイレブンさいたま櫛引町1丁目南店
    約250m(徒歩4分)

  • 大平公園
    約80m(徒歩1分)

  • マツモトキヨシさいたま櫛引店
    約300m(徒歩4分)

  • 『資料請求』『見学予約』はボタンをクリック♪本日か翌日の見学はお電話がスムーズです⇒『通話無料』0120-266-209
    2号棟 図面と異なる場合は現況を優先

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    家の前をまっすぐの通りが走っている。クルマは少なく、人々は毎朝、ウォーキング、ジョギング、犬の散歩など、フリーな朝時間を過ごしている。

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    日々の暮らしにマイカーが必要。そんな方は物件の購入条件に駐車場は必須です。通勤に、家族のお迎えに、お買物に、おでかけに、クルマライフを楽しみたい方に。

JR京浜東北線「大宮」歩22分
JR京浜東北線「大宮」バス4分ハローワーク大宮入口歩5分
JR川越線「指扇」バス21分大平公園入口歩7分
入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK+S(納戸)~4LDK
建物面積100.92㎡~102.47㎡(30.52坪~30.99坪)(実測)
土地面積85.24㎡~93.57㎡(25.78坪~28.30坪)(実測)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
POINT

《BELS星4デザイナーズ住宅×2階建×駐車2台》《LDK20帖超×食洗機×WIC》■県内最大ターミナル大宮駅歩22分◆充実の仕様設備◆折上天井・主寝室8帖超

BELS/省エネ基準適合認定書あり
フラット35Sに対応
地盤調査済
駐車2台可
即引渡可
2沿線以上利用可
LDK20畳以上
ゴルフ場が近い
テニスコートが近い
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
閑静な住宅地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
ワイドバルコニー
3面採光
トイレ2ヶ所
自然素材使用
浴室1坪以上
2階建
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
緑豊かな住宅地
都市近郊
通風良好
ウォークインクローゼット
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
浄水器
高機能トイレ

物件概要

物件名さいたま市大宮区櫛引町16期(全3棟)
所在地埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1
交通 JR京浜東北線「大宮」歩22分
JR京浜東北線「大宮」バス4分ハローワーク大宮入口歩5分
JR川越線「指扇」バス21分大平公園入口歩7分
構造および階数 地上3階 木造 建ぺい率・容積率 建蔽率70% 容積率200%
完成予定日 2024年6月下旬 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:5.4m、アスファルト舗装、接道:5.40m 西公道 路地状部分面積:16期-1号棟 37平米/16期-3号棟 37平米  機構融資 フラット35Sベーシック
取引態様 仲介 用途地域 1種住居
施工会社
建築確認番号 第KBI-YKH24-10-0435号
設備 BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ
備考 準防火地域、不整形地、高度地区15m、景観条例、1・2号棟間地役権設定予定部分:1号棟0.50平米、2号棟0.5平米、2・3号棟間地役権設定予定部分:2号棟0.50平米、3号棟0.50平米 / 担当者:【東宝ハウス浦和】磯 真実、設備:公営水道 下水 都市ガス、建築確認番号:第KBI-YKH24-10-0435号

情報更新日:2024/07/19 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4458万円~5498万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 【インターネット予約で当日見学が可能です】(1)[見学予約(無料)]をクリック(2)見学希望日(必須)に適当な日付を入力(システム上、本日~翌日は選択できません)(3)本日~翌日ご希望の方は「その他欄」に希望日時をご記入くださいフリーダイヤル0120-266-209でもご予約OK
販売戸数/総戸数 3戸/3戸
最多価格帯 4400万円台(2戸)
間取り 3LDK+S(納戸)~4LDK
建物面積 100.92㎡~102.47㎡(30.52坪~30.99坪)(実測) 土地面積 85.24㎡~93.57㎡(25.78坪~28.30坪)(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/8:00~22:00━━◇ T’sローン◇━━「東宝ハウスフィナンシャル」は住信SBIネット銀行の銀行代理業者です。魅力的な金利に加え、金利上乗せなしで全疾病保障が付帯された提携住宅ローンを提供します。あまり知られていない事実ですが、銀行金利と保障内容は大きく変えることができます!当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。「以前住宅ローンを断られた」などお悩みの方もお気軽にご相談ください。提携金融機関の中から、お客様に合わせて提案させて頂きます。ご希望をお伝え頂ければ未公開情報や新規公開予定物件の資料も併せてご用意いたします。スーモからお問合せいただいた約7割の方が当初とは別の物件でご成約頂いております(弊社の場合)。ぜひお探しの条件をお聞かせ下さい。━━◇ TOHO HOUSE CLUB ◇━━【”東宝ハウスだけ”業界初の無料アフターサポート】生涯の安心をお届けするTOHO HOUSE CLUB東宝ハウスのライフパートナーが直接会って対応します。■ライフプランニング【未来カレンダーで独自のFP相談】将来の収入と支出を『視える化』し、漠然とした不安や悩みを安心に変えるお手伝いをさせて頂きます。住宅ローンと保険の見直しなどにより仲介手数料以上の経済効果の提供を目指します。■かけつけサポート(5年間無料)住まいの急なトラブルやお困り事に24時間365日対応。一次的な応急処置の他、在宅確認も行います。■Club Offプレミアムご成約頂いたTOHO HOUSE CLUB会員様のための特別優待サービス。ホテル、レジャー施設、飲食店、映画館など
取引条件有効期限 2024年7月26日

会社情報

お問い合わせ先 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和3課
0120-919113(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】75387999
会社概要 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和3課[埼玉県知事(4)第021060号]
埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5

【所属団体】
埼玉県知事(4)第021060号(公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス新都心2課

55HOUSING(株)東大宮駅前店

(株)クオリアホーム

ME Group/エムイーPLUS埼京(株)

大宮駅の口コミ

良い

治安・安全

1.0

50代/男性/住人

大宮駅東口の交番は近く、24時間お巡りさんが常駐してます。繁華街ゆえ深夜でも人通りが多く、明るいので逆に安心かもしれません。

気になる

治安・安全

3.0

40代/女性/その他

場所柄、夜中に酔っ払った人がウロウロしていることもある。 遅い時間帯に外出することもほとんどなかったのでそれほど困りませんでしたが。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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