一戸建てさいたま市大宮区天沼町1丁目 新築戸建3棟の詳細情報
完成予想図(外観)
完成予想図 落ち着きのあるカラーを採用した洗練されたデザインの外観の邸宅が、ご家族のご帰宅を暖かくお迎えします。※図面を基に描き起こしたイメージ画像です。実際と多少異なる場合がございます。
現地外観写真
B号棟：LDKは約16.7帖のゆったりとしたファミリースペース！通りからの人目を気にせず心地良く寛げる2階リビングで、和やかな団らんのお時間をお過ごしください。（2025年1月）撮影
現地外観写真
A号棟：対面式キッチンは、お料理をしながらリビングで寛ぐご家族との会話も弾む嬉しい仕様。配膳や後片付けの動線も良く、お手伝いのお声がけもしやすくなりますね。現地（2025年1月）撮影
現地外観写真
C号棟：ご家族とのコミュニケーションが自然と増えるリビングイン階段を採用。「ただいま！」「おかえり！」が顔を見て言えるリビングです。一日の出来事など日常の会話を大切にしたいですね。現地（2025年1月）撮影
現地外観写真
A号棟：収納としてはもちろん書斎やリモートワーク、趣味を満喫したりと多様な使い方ができる便利なスペースです。現地（2025年1月）撮影
現地外観写真
A号棟：一日の疲れを癒すバスルームは、ゆったりと寛げる1616タイプを採用しました。浴室換気乾燥暖房機も備えており、雨の日のお洗濯物干しや寒い冬場のヒートショック緩和にも効果的です。現地（2025年1月）撮影
現地外観写真
C号棟：物件からお車で約6分「大宮第二公園」は、自然の景観を活かした緑豊かな公園。広大な芝生広場や池、ランニングコースなどもあり、思い切り体を動かしてリフレッシュできるスポットです。現地（2025年1月）撮
完成予想図(外観)
（A号棟）完成予想図 雨や風、直射日光などから大切なお車を守ってくれるビルトインガレージは雨の日のお出掛け時もスムーズです。※図面を基に描き起こしたイメージ画像です。実際と多少異なる場合がございます。
完成予想図(外観)
（B号棟）完成予想図 京浜東北線 「大宮」駅徒歩18分！12路線乗り入れのターミナル駅で、通勤・通学や多方面へのお出かけも快適♪※図面を基に描き起こしたイメージ画像。実際と多少異なる場合がございます。
完成予想図(外観)
（C号棟）完成予想図 全居室2面採光♪窓を多く配した設計で、爽やかな風を取り込め、お家時間も快適に過ごせますね。※図面を基に描き起こしたイメージ画像です。実際と多少異なる場合がございます。
現地外観写真
C号棟：首都高速道路埼玉新都心線 「新都心IC」まで程近く、お車での旅行や帰省にも便利な立地です。休日の過ごし方もアクティブに♪ご家族での楽しみが広がる住環境です。現地（2025年1月）撮影
ユニットバス（1616タイプ）
浴室換気乾燥暖房
トイレ2箇所
TVモニター付インターホン
LDK15畳以上
LDK南東向き
ベランダ
納戸（3畳以上）
全居室収納（A号棟）
バルコニー2箇所（B・C号棟）
A号棟
B号棟
C号棟
大宮駅
約1400m(徒歩18分)
マルエツ 天沼店
約550m(徒歩7分)
ビッグ・エー 大宮天沼店
約190m(徒歩3分)
セブン-イレブン さいたま天沼中央通り店
約31m(徒歩1分)
ドラッグストア セキ 堀の内町店
約350m(徒歩5分)
さいたま市立大宮小学校
約850m(徒歩11分)
さいたま市立大宮東中学校
約400m(徒歩5分)
白菊保育園
約140m(徒歩2分)
合併記念見沼公園
約850m(徒歩11分)
完成予想図(外観)
落ち着きのあるカラーを採用した洗練されたデザインの外観の邸宅が、ご家族のご帰宅を暖かくお迎えします。※図面を基に描き起こしたイメージ画像です。実際と多少異なる場合がございます。
◆◇東急リバブル 大宮センターまでお問い合わせください◇◆
A号棟間取図：4面採光の明るいLDKには、キッチン内の移動距離が短く作業動線の良さが魅力のL字型キッチンを採用しました。全室に収納を完備した豊富な収納設計も暮らしやすさのポイントです。
【末永く快適にお住まいいただける住宅】を追求した間取り・設備仕様となっています。
B号棟間取図：陽光溢れる南東向きのバルコニーを、2階と3階にそれぞれ設置。沢山のお洗濯物も気持ちよく乾きそうですね。プランターを置いてガーデニングを楽しむのもおすすめです♪
【末永く快適にお住まいいただける住宅】を追求した間取り・設備仕様となっています。
C号棟間取図：南東4.5m、北東4.0mの開放感のある陽当たりの良い角地の邸宅♪LDK3面＆全室2面採光。ワイドバルコニー付！立地のメリットを最大限に生かした間取設計が魅力のお住まい。
前面道路含む現地写真
大宮駅周辺は「ルミネ大宮」「大宮タカシマヤ」「大宮マルイ」「そごう大宮店」などの大型商業施設が充実！ご帰宅前のお買い物はもちろん、休日のショッピングやグルメも満喫できますね♪現地撮影（2024年11月）
5180万円・5480万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【東急リバブル 大宮センター】◆大宮駅徒歩18分！12路線乗り入れで多方面へのお出かけも快適♪◆開放感のある角地を含む、陽当たりの良い南東向きの3棟の新邸が誕生
外観・室内・設備（21枚）
完成予想図(外観)
完成予想図 落ち着きのあるカラーを採用した洗練されたデザインの外観の邸宅が、ご家族のご帰宅を暖かくお迎えします。※図面を基に描き起こしたイメージ画像です。実際と多少異なる場合がございます。
現地外観写真
B号棟：LDKは約16.7帖のゆったりとしたファミリースペース！通りからの人目を気にせず心地良く寛げる2階リビングで、和やかな団らんのお時間をお過ごしください。（2025年1月）撮影
現地外観写真
A号棟：対面式キッチンは、お料理をしながらリビングで寛ぐご家族との会話も弾む嬉しい仕様。配膳や後片付けの動線も良く、お手伝いのお声がけもしやすくなりますね。現地（2025年1月）撮影
現地外観写真
C号棟：ご家族とのコミュニケーションが自然と増えるリビングイン階段を採用。「ただいま！」「おかえり！」が顔を見て言えるリビングです。一日の出来事など日常の会話を大切にしたいですね。現地（2025年1月）撮影
現地外観写真
A号棟：収納としてはもちろん書斎やリモートワーク、趣味を満喫したりと多様な使い方ができる便利なスペースです。現地（2025年1月）撮影
現地外観写真
A号棟：一日の疲れを癒すバスルームは、ゆったりと寛げる1616タイプを採用しました。浴室換気乾燥暖房機も備えており、雨の日のお洗濯物干しや寒い冬場のヒートショック緩和にも効果的です。現地（2025年1月）撮影
現地外観写真
C号棟：物件からお車で約6分「大宮第二公園」は、自然の景観を活かした緑豊かな公園。広大な芝生広場や池、ランニングコースなどもあり、思い切り体を動かしてリフレッシュできるスポットです。現地（2025年1月）撮
完成予想図(外観)
（A号棟）完成予想図 雨や風、直射日光などから大切なお車を守ってくれるビルトインガレージは雨の日のお出掛け時もスムーズです。※図面を基に描き起こしたイメージ画像です。実際と多少異なる場合がございます。
完成予想図(外観)
（B号棟）完成予想図 京浜東北線 「大宮」駅徒歩18分！12路線乗り入れのターミナル駅で、通勤・通学や多方面へのお出かけも快適♪※図面を基に描き起こしたイメージ画像。実際と多少異なる場合がございます。
完成予想図(外観)
（C号棟）完成予想図 全居室2面採光♪窓を多く配した設計で、爽やかな風を取り込め、お家時間も快適に過ごせますね。※図面を基に描き起こしたイメージ画像です。実際と多少異なる場合がございます。
現地外観写真
C号棟：首都高速道路埼玉新都心線 「新都心IC」まで程近く、お車での旅行や帰省にも便利な立地です。休日の過ごし方もアクティブに♪ご家族での楽しみが広がる住環境です。現地（2025年1月）撮影
ユニットバス（1616タイプ）
浴室換気乾燥暖房
トイレ2箇所
TVモニター付インターホン
LDK15畳以上
LDK南東向き
ベランダ
納戸（3畳以上）
全居室収納（A号棟）
バルコニー2箇所（B・C号棟）
間取り・区画図（3枚）
A号棟
B号棟
C号棟
周辺環境・アクセス（9枚）
大宮駅
約1400m(徒歩18分)
マルエツ 天沼店
約550m(徒歩7分)
ビッグ・エー 大宮天沼店
約190m(徒歩3分)
セブン-イレブン さいたま天沼中央通り店
約31m(徒歩1分)
ドラッグストア セキ 堀の内町店
約350m(徒歩5分)
さいたま市立大宮小学校
約850m(徒歩11分)
さいたま市立大宮東中学校
約400m(徒歩5分)
白菊保育園
約140m(徒歩2分)
合併記念見沼公園
約850m(徒歩11分)
その他（5枚）
完成予想図(外観)
落ち着きのあるカラーを採用した洗練されたデザインの外観の邸宅が、ご家族のご帰宅を暖かくお迎えします。※図面を基に描き起こしたイメージ画像です。実際と多少異なる場合がございます。
◆◇東急リバブル 大宮センターまでお問い合わせください◇◆
A号棟間取図：4面採光の明るいLDKには、キッチン内の移動距離が短く作業動線の良さが魅力のL字型キッチンを採用しました。全室に収納を完備した豊富な収納設計も暮らしやすさのポイントです。
【末永く快適にお住まいいただける住宅】を追求した間取り・設備仕様となっています。
B号棟間取図：陽光溢れる南東向きのバルコニーを、2階と3階にそれぞれ設置。沢山のお洗濯物も気持ちよく乾きそうですね。プランターを置いてガーデニングを楽しむのもおすすめです♪
【末永く快適にお住まいいただける住宅】を追求した間取り・設備仕様となっています。
C号棟間取図：南東4.5m、北東4.0mの開放感のある陽当たりの良い角地の邸宅♪LDK3面＆全室2面採光。ワイドバルコニー付！立地のメリットを最大限に生かした間取設計が魅力のお住まい。
前面道路含む現地写真
大宮駅周辺は「ルミネ大宮」「大宮タカシマヤ」「大宮マルイ」「そごう大宮店」などの大型商業施設が充実！ご帰宅前のお買い物はもちろん、休日のショッピングやグルメも満喫できますね♪現地撮影（2024年11月）
物件概要
| 物件名 | さいたま市大宮区天沼町1丁目 新築戸建3棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町１-87 | ||||
| 交通 |
ＪＲ京浜東北線「大宮」歩18分 ＪＲ京浜東北線「さいたま新都心」歩28分 東武野田線「北大宮」歩29分 | ||||
| 構造および階数 | 木造3階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：180％ | ||
| 完成予定日 | 2025年3月予定 | 入居可能予定日 | 2025年4月下旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 道路幅：4ｍ・4.5ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種中高 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第24UDI1建03057号 | ||||
| 設備 | スーパー 徒歩10分以内 / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 東南向き / 浴室に窓 / ３階建以上 / リビング階段 / 全室２面採光 / 納戸 / ビルトインガレージ | ||||
| その他制限事項 | 高度地区、準防火地域、下水道処理区域 高度地区（15ｍ地区） 日影規制 4h-2.5h 4m | ||||
| 備考 | 高度地区、準防火地域、下水道処理区域 高度地区（15ｍ地区） 日影規制 4h-2.5h 4m / 担当者：大平 達矢、設備：公営水道、本下水、建築確認番号：第24UDI1建03057号 | ||||
情報更新日：2025/01/23 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 5180万円・5480万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 【先着順お申込み受付中】※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 3戸／3戸 | ||||
| 最多価格帯 | 5100万円台（2戸） | ||||
| 間取り | 3LDK+2S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 114.43㎡～115.45㎡ | 土地面積 | 57.02㎡～63.13㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 【現地のご見学方法】■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。1.【電話】 (通話無料)2.【見学予約】ボタンよりお進みください。※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。■ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。1.当社センターへご来店2.建設現地でのお待ち合わせ3.最寄駅等でのお待ち合わせ【東急リバブルのオンライン接客】これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは一歩進んだオンラインによる接客も推進します。ご自宅に居ながらにして、顔が見えるリアルタイムでのご相談も可能にします。※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。※通信費用はお客様のご負担となります。※Wi-Fi環境下でのご利用を推奨いたします。※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。【資料請求受付中】最新情報など優先的にご案内させていただきます。ご希望の方はオレンジ色の「資料請求する(無料)ボタン」をクリックください。【住宅購入相談】■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】■ファイナンシャルプランナー相談（予約制）■ご自宅の売却査定■税務・法務相談（予約制） | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年1月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
東急リバブル(株)大宮センター 0120-445109（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】76286802 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
東急リバブル(株)大宮センター[国土交通大臣（12）第002611号] 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-1-27 小暮ビル8階 【所属団体】 国土交通大臣（12）第002611号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-445109
- 受付
- 営業時間：AM9:30～PM6:00 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 物件番号
- 76286802
大宮駅の口コミ
自然環境
5.0
近くに氷川参道があり自然は十分に感じられる。また近くの区役所の隣に小さいが公園もあり、子供がよく遊んでいるので良いと思う。
治安・安全
4.0
道路幅の関係か、車通りがやや多いため歩行には気をつける必要がある。また、一時停止するべき場所を減速なしで通り抜ける、2列どころか3列並列走行するなど自転車のマナーは全体的に悪いため、自転車には要注意。
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。