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戸田市喜沢2丁目の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て戸田市喜沢2丁目の詳細情報

  • 現地外観写真
    【現地外観写真/1号棟】1号棟は開放的な南東角地。LDKは広々約17.0帖です。4面採光で明るく開放感のある空間。ご家族でゆっくりと団らんの時間を過ごせます。

  • 現地外観写真
    【現地外観写真/2号棟】LDKは2階に配置されています。外からの視線を気にすることなく、プライバシーに配慮されています。ご家族と団らんの時間を過ごすことができそうです。

  • 現地外観写真
    【現地外観写真/3号棟】システムキッチンには食器洗浄乾燥機が搭載されています。洗い物の時間を短縮することができ、手洗いよりも節水に繋がります。忙しいご家族の味方です。

  • 現地外観写真
    【現地外観写真/4号棟】全居室の窓は、複層ガラスが採用されています。2枚ガラスの空気層により断熱効果と、寒い冬や梅雨時に発生する結露の軽減効果が期待できます。

  • 現地外観写真
    【現地外観写真/3号棟】戸田市立喜沢小学校まで徒歩10分、戸田市立喜沢中学校まで徒歩7分、喜沢第二公園まで徒歩2分の立地。子育て世帯のご家族にも嬉しい住環境です。

  • 現地外観写真
    【現地外観写真/2号棟】玄関の鍵は、ラクラク開閉できるスマートキーが採用されています。TVモニター付きインターホン付きで、来訪者や外の様子を室内から確認することができます。

  • バルコニー
    【3階バルコニー/1号棟】バルコニーは2部屋の洋室にまたがる、ゆとりある広さがあります。南向きの日差しを活用して、洗濯物や布団をすっきりと干すことができそうです。

  • バルコニー
    【2階バルコニー/2号棟】LDKに面する南向きバルコニーです。リビング全体が見渡せて、ご家族との会話が弾む対面式キッチンが採用されています。カウンター越しにリビング全体が見渡せます。

  • バルコニー
    【3階バルコニー/2号棟】3階のバルコニーは、洋室2部屋から出入りができます。3階の各洋室は、プライベート時間を確保しやすい振り分けタイプ。約10.2帖の洋室は最も広いため、主寝室としてもおすすめです。

  • バルコニー
    【バルコニー/3号棟】洗面ボウルの掃除や洗髪がしやすいシャワー付き洗面化粧台が採用されています。洗面室と浴室は自然換気が可能な小窓が設けられています。

  • バルコニー
    【バルコニー/4号棟】室内物干しが設置されています。天気が悪い日や花粉の時期も、物干しラックを置くことなく、すっきりとした室内で洗濯物を乾かすことができます。

  • 食器洗浄乾燥機
    【食器洗浄乾燥機】食後の片づけをサポートしてくれる、食器洗浄乾燥機付き。高温で高圧洗浄ができるため、衛生的です。洗い物の時間を短縮することができ、手洗い時よりも節水に繋がります。

  • シャワー付き洗面化粧台
    【シャワー付き洗面化粧台】シャワー付き洗面化粧台が導入されています。水栓ホースを伸ばすことができるため、水栓の位置を高く取ることが可能。洗面ボウルの掃除や洗髪もしやすいです。

  • 温水洗浄便座
    【温水洗浄便座付きトイレ】トイレは通年快適に使用できる、温水洗浄便座付き。1・2階にトイレが配置されているため、来客時も気兼ねなく使用できます。

  • 玄関ドアタッチレスキー
    【玄関ドアタッチレスキー】玄関ドアはスマートキー対応なので、お子様を抱っこしたり、荷物を持ったりしたままでも、出入りがスムーズです。また、ピッキングされにくいため、防犯面にも配慮されています。

  • 1号棟

  • 2号棟

  • 3号棟

  • 4号棟

  • 戸田市立喜沢小学校
    約730m(徒歩10分)

  • 戸田市立喜沢中学校
    約550m(徒歩7分)

  • ローソン戸田喜沢橋店
    約150m(徒歩2分)

  • ファミリーマート戸田喜沢店
    約170m(徒歩3分)

  • セブンイレブン戸田喜沢1丁目店
    約1000m(徒歩13分)

  • Big-A西川口6丁目店
    約550m(徒歩7分)

  • イトーヨーカドー西川口店
    約760m(徒歩10分)

  • ヨークマート下前店
    約1000m(徒歩13分)

  • スギ薬局戸田喜沢店
    約750m(徒歩10分)

  • ショッピングセンター
    【ララガーデン川口/徒歩4分】ショッピングセンターのほか、スーパーやコンビニなどの買い物施設が徒歩圏内に点在します。日々のお買い物や休日のまとめ買いなどに便利な住環境。ぜひご見学ください。

  • ■南東角地を含む、3階建て全4棟■LDKは16帖以上の広さ。ご家族でゆったりとお寛ぎいただけます。
    【駐車場/1号棟】全棟カースペース1台分付きです(車種による)。1~3号棟には車庫が設けられており、直射日光や風雨から大切な車を保護します。前面道路との高低差が少なく、お車の入出庫もスムーズです。

  • ■南東角地を含む、3階建て全4棟■LDKは16帖以上の広さ。ご家族でゆったりとお寛ぎいただけます。
    【住戸からの眺望写真/1号棟】近くに視界を遮る高い建物はありません。天気の良い日は気持ちの良い眺望を楽しめそうです。バルコニーに出て、家事や在宅ワークの合間にリフレッシュできそうです。

  • ■プライバシー性の高い2階リビング仕様■室内随所に設けられた豊富な収納があり、住空間がすっきりと片付きます。
    【住戸からの眺望写真/2号棟】随所に豊富な収納スペースがあります。収納家具を最小限に、身の回りの物をすっきりと片付けられます。住空間をより広く、有効活用することができます。

  • 住戸からの眺望写真
    【住戸からの眺望写真/4号棟】JR京浜東北線「西川口」駅まで徒歩17分~18分の立地です。買物施設や郵便局、病院などが点在する、暮らしやすい住環境です。

  • 前面道路含む現地写真
    【前面道路含む現地写真/4号棟】前面道路の幅員は、南東側(公道)約6m、南側(私道)約4mです。南東側はアスファルト舗装済みで、お子様でも通行しやすい道路です。

  • 前面道路含む現地写真
    【前面道路含む現地写真/4号棟】周辺環境と併せて現地のご案内も可能です。物件の詳細や引渡し可能時期など、ご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせください。

JR京浜東北線「西川口」歩17分~18分
JR埼京線「戸田公園」歩28分~29分
入居可能予定日2025年2月下旬予定
間取り3LDK・3LDK+S(納戸)
建物面積103.9㎡~116.95㎡(31.42坪~35.37坪)(実測)
土地面積69.87㎡~74.89㎡(21.13坪~22.65坪)(実測)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

■三井のリハウス■《角地を含む全4棟》2階LDKは広々16帖以上。床下収納や廊下収納など、随所に収納付き。ララガーデン川口が徒歩4分。カースペース1台分有(車種による)。

設計住宅性能評価書
2沿線以上利用可
LDK18畳以上
年度内引渡可
スーパー 徒歩10分以内
南向き
システムキッチン
陽当り良好
全居室収納
南側道路面す
閑静な住宅地
総合病院 徒歩10分以内
前道6m以上
角地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
3面採光
トイレ2ヶ所
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
通風良好
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
3階建以上
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
全室2面採光
小学校 徒歩10分以内
納戸
食器洗乾燥機
スマートキー

物件概要

物件名戸田市喜沢2丁目
所在地埼玉県戸田市喜沢2
交通 JR京浜東北線「西川口」歩17分~18分
JR埼京線「戸田公園」歩28分~29分
構造および階数 木造3階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%(1号棟の建ぺい率は角地緩和により70%に緩和されます。2~4号棟の容積率は前面道路幅員により160%に制限されます。)
完成予定日 2025年1月予定 入居可能予定日 2025年2月下旬予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:4m・6m、アスファルト舗装、※【1~4号棟】別途私道面積約101.02平米有(共有持分1/4)。
機構融資取引態様 仲介
用途地域 1種住居
施工会社
建築確認番号 第24UDI1W建05618号他
設備 設計住宅性能評価書 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 年度内引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / スマートキー
その他制限事項 河川法による規制有、準防火地域、景観地区、【1号棟】建物面積116.95平米には車庫面積13.24平米を含みます。未利用地6.11平米のうち持分1/4有。【2号棟】建物面積113.43平米には車庫面積9.93平米を含みます。未利用地6.11平米のうち持分1/4有。【3号棟】建物面積114.26平米には車庫面積11.17平米を含みます。土地面積には協定通路部分1.00平米を含みます。未利用地6.11平米のうち持分1/4有。協定道路部分に関しては地役権設定登記を行っていただきます。【4号棟】土地面積74.89平米には協定通路部分3.25平米を含みます。未利用地6.11平米のうち持分1/4有。協定道路部分に関しては地役権設定登記を行っていただきます(買主様負担)。
備考 河川法による規制有、準防火地域、景観地区、【1号棟】建物面積116.95平米には車庫面積13.24平米を含みます。未利用地6.11平米のうち持分1/4有。【2号棟】建物面積113.43平米には車庫面積9.93平米を含みます。未利用地6.11平米のうち持分1/4有。【3号棟】建物面積114.26平米には車庫面積11.17平米を含みます。土地面積には協定通路部分1.00平米を含みます。未利用地6.11平米のうち持分1/4有。協定道路部分に関しては地役権設定登記を行っていただきます。【4号棟】土地面積74.89平米には協定通路部分3.25平米を含みます。未利用地6.11平米のうち持分1/4有。協定道路部分に関しては地役権設定登記を行っていただきます(買主様負担)。 / 担当者:塚平 匠、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第24UDI1W建05618号他

情報更新日:2025/01/17 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4998万円~5798万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 4戸/4戸
最多価格帯
間取り 3LDK・3LDK+S(納戸)
建物面積 103.9㎡~116.95㎡(31.42坪~35.37坪)(実測) 土地面積 69.87㎡~74.89㎡(21.13坪~22.65坪)(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報
取引条件有効期限 2025年1月20日

会社情報

お問い合わせ先 三井のリハウス川口センター三井不動産リアルティ(株)
00786-01794083
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】76207917
会社概要 三井のリハウス川口センター三井不動産リアルティ(株)[国土交通大臣(15)第000777号]

取り扱い不動産会社

西川口駅の口コミ

良い

子育て・病院

4.0

30代/男性/購入検討者

県外の人間ですが、病院カテゴリの評価は高いと思いました。西川口駅にほとんどの科がそろっています。我が家は全員アレルギーもちなので、アレルギー科をまず確認しましたがあって良かった。子育てカテゴリに関しても保育園・公園がたくさんあって、川口と聞いてイメージしていたよりも全然いいです。

気になる

子育て・病院

4.0

40代/女性/元住人

蕨駅前には歯科はたくさんあるが、婦人病むけの婦人科クリニックがない。また産婦人科も国松病院にあるが、もともと評判があまりよくなかった。今は出産はやってないらしい。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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