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南町1(蕨駅) 4480万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て南町1(蕨駅) 4480万円の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    【イメージ】2022年10月完成予定です。1次エネルギー消費量等級6、断熱性等級5を取得。環境と家計に優しい住宅です。

  • 現地外観写真
    【PLAN】キッチンパントリーやクローゼット、玄関収納、廊下収納など収納豊富なプランです。

  • 前面道路含む現地写真
    【フラット35S(ZEH)対応】省エネルギー設備の導入・外皮の高断熱利用などにより、生活で消費するエネルギーよりも生み出すエネルギーが上回る住宅をZEH住宅と言います。

  • 前面道路含む現地写真
    【子育てエコホーム支援事業対象】子育て世帯、若者夫婦世帯に補助金支援の対象となる住宅です。詳しくはスタッフまでご確認ください。

  • 間取り図
    (A号棟)、価格4480万円、3LDK、土地面積51.74㎡、建物面積86.96㎡

  • 小学校
    蕨市立南小学校まで140m

  • 中学校
    蕨市立南中学校まで800m


  • JR蕨駅まで1200m

  • 発電・温水設備
    食器洗いのわずらわしさから開放してくれる嬉しい設備。後片付けの手間を減らし奥様の時間を有効活用できます。お湯と洗剤を使う機会が少なくなるため、手荒れ防止にも。

  • 冷暖房・空調設備
    温風で洗濯物を乾燥させる、雨の日に便利な設備。浴室を換気してカビ発生を防ぎ、掃除の手間を減らせます。事前に暖房を入れて入浴することで「ヒートショック現象」を防ぐ効果も。

  • その他設備
    小型浄水カートリッジを水栓本体に内蔵。キッチンを広々と使える上、浄水カートリッジ交換も簡単です。湯水の使い分けができるエコシングル機構も搭載しています。

  • 防犯設備
    来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心。不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます。

  • その他設備
    LEDの寿命は約40000時間と言われています。毎日10時間使えば年間約3650時間、10年使い続けても約36500時間、理論上10年以上にわたり寿命が続くことになります。

  • 構造・工法・仕様
    個人が住宅ローンを利用した際に、所得税の控除が受けられます。所得税から控除しきれない場合、翌年度の住民税からも税金が控除される仕組みです。この制度は、新築住宅の購入はもちろん、中古住宅の購入やリフォームなど居住用の住宅で利用できます。

  • 構造・工法・仕様
    「ベタ基礎」と呼ばれる、建物の底板一面を鉄筋コンクリートで支える基礎を採用しています。建物の荷重を底板全体で受け止め、支えるため、負荷が分散して安定性に優れることになります。

  • 構造・工法・仕様
    フラット35Sとは、フラット35をお申込みのお客様が、省エネルギー性、耐震性などに優れた住宅を取得される場合、フラット35のお借入金利を一定期間引き下げる制度です。

  • 構造・工法・仕様
    複層ガラスの内側に熱の伝わりを抑えるLow-E膜をコーティングして性能を向上しています。高い断熱性能と日射遮蔽性能を両立。夏は涼しく、冬は暖房熱を外へ逃がしません。

JR京浜東北線「蕨」歩15分
JR埼京線「戸田公園」バス16分南町一丁目歩4分
JR京浜東北線「西川口」歩24分
埼玉県蕨市南町1
入居可能予定日2024年10月下旬予定
間取り3LDK
建物面積86.96㎡(26.30坪)
土地面積51.68㎡・51.74㎡(15.63坪・15.65坪)
お問い合わせはこちら資料請求(無料)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

《全2棟×制震ダンパー設置》《80万円保証×子育てエコホーム支援事業》■全室収納有、ワイドバルコニー■南小学校歩2分■ジェーソン歩4分

フラット35Sに対応
2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
LDK15畳以上
整形地
ワイドバルコニー
3面採光
トイレ2ヶ所
自然素材使用
複層ガラス
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
緑豊かな住宅地
都市近郊
通風良好
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
3階建以上
都市ガス
全室2面採光
小学校 徒歩10分以内
食器洗乾燥機
浄水器
高機能トイレ

物件概要

物件名南町1(蕨駅) 4480万円
所在地埼玉県蕨市南町1
交通 JR京浜東北線「蕨」歩15分
JR埼京線「戸田公園」バス16分南町一丁目歩4分
JR京浜東北線「西川口」歩24分
構造および階数 木造3階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:160%
完成予定日 2024年10月中旬予定 入居可能予定日 2024年10月下旬予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:4m、一方、南東、公道 機構融資 フラット35Sベーシック
取引態様 仲介 用途地域 1種中高
施工会社
建築確認番号 (A)第R06SHC102444号
設備 フラット35Sに対応 / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 整形地 / ワイドバルコニー / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / 3階建以上 / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ
備考 準防火地域、建物面積:1F車庫面積4.47平米含 / 担当者:【東宝ハウス浦和】 川西 琴子、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:(A)第R06SHC102444号、(B)第R06SHC103596号

情報更新日:2024/07/15 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4480万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 【インターネット予約で当日見学が可能です】(1)[見学予約(無料)]をクリック(2)見学希望日(必須)に適当な日付を入力(システム上、本日~翌日は選択できません)(3)本日~翌日ご希望の方は「その他欄」に希望日時をご記入くださいフリーダイヤル0120-266-219でもご予約OK
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯 4400万円台(2戸)
間取り 3LDK
建物面積 86.96㎡(26.30坪) 土地面積 51.68㎡・51.74㎡(15.63坪・15.65坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/8:00~22:00━━◇ T’sローン◇━━「東宝ハウスフィナンシャル」は住信SBIネット銀行の銀行代理業者です。魅力的な金利に加え、金利上乗せなしで全疾病保障が付帯された提携住宅ローンを提供します。あまり知られていない事実ですが、銀行金利と保障内容は大きく変えることができます!当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。「以前住宅ローンを断られた」などお悩みの方もお気軽にご相談ください。提携金融機関の中から、お客様に合わせて提案させて頂きます。ご希望をお伝え頂ければ未公開情報や新規公開予定物件の資料も併せてご用意いたします。スーモからお問合せいただいた約7割の方が当初とは別の物件でご成約頂いております(弊社の場合)。ぜひお探しの条件をお聞かせ下さい。━━◇ TOHO HOUSE CLUB ◇━━【”東宝ハウスだけ”業界初の無料アフターサポート】生涯の安心をお届けするTOHO HOUSE CLUB東宝ハウスのライフパートナーが直接会って対応します。■ライフプランニング【未来カレンダーで独自のFP相談】将来の収入と支出を『視える化』し、漠然とした不安や悩みを安心に変えるお手伝いをさせて頂きます。住宅ローンと保険の見直しなどにより仲介手数料以上の経済効果の提供を目指します。■かけつけサポート(5年間無料)住まいの急なトラブルやお困り事に24時間365日対応。一次的な応急処置の他、在宅確認も行います。■Club Offプレミアムご成約頂いたTOHO HOUSE CLUB会員様のための特別優待サービス。ホテル、レジャー施設、飲食店、映画館など国内外20万以上の施設が割引価格で何度でもご利用になれます。
取引条件有効期限 2024年7月31日

会社情報

お問い合わせ先 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和4課
0120-919113(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】75091684
会社概要 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和4課[埼玉県知事(4)第021060号]
埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5

【所属団体】
埼玉県知事(4)第021060号(公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和4課

電話番号
0120-266219
受付
営業時間:7:00~22:00 / 定休日:年中無休
物件番号
75091684

センチュリー21(株)ウインズホームさいたま店

蕨駅の口コミ

気になる

子育て・病院

1.0

40代/女性/元住人

病院はお世辞にも充実しているとは言えません。何度か市内の病院にお世話になりましたが良い思い出は無く、結局は他の街の病院へ通うことにしました。パチンコ店も駅の真ん前に複数あり開店前から多くの大人たちが並んでいるので、教育上よろしくないことは言うまでもありません。

良い

子育て・病院

4.0

30代/男性/元住人

子育ては当時子供いなかったのでわかりませんが、今考えると、子供には便利すぎる環境です。病院は皮膚科、歯医者、なんでも揃っているので探すのに苦労したことがないです。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
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※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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