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ポラスの分譲住宅 HITO-TOKIひととき蕨の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

新築一戸建てポラスの分譲住宅 HITO-TOKIひととき蕨の詳細情報

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LIFULL HOME'S
  • 【洗練された佇まいを醸しながら、青い空に映える3階建ての白壁
    木目調の上品なアクセントが、洗練された表情を描くファサード。空に伸びる3階建ての美しい白壁のフォルムが青空に映え、印象的な風景を描きながら、植栽やバルコニーから覗く木々の緑と調和しています。

  • 【カースペース】
    前面道路幅はゆとりある6.0m。さらに歩道へ隣接しているため、車の駐車や乗り入れをスムーズに行うことができます。

  • 【住まいを彩る植栽】
    住まいのシンボルツリーとなるアオダモを各邸に配しました。色とりどりの下草も設え、外観に彩りを添えています。※建物周囲の砂利部には防草シートを採用。

  • 【宅配ボックス付機能門柱】
    宅配BOX付きのスタイリッシュな機能門柱。留守の間でも宅配便が受け取れるので、配達時間を気にせずに外出できます。また玄関ドアとも連動しており、アプリを登録すれば子どもに鍵を持たせなくでも解錠が可能です

  • 【灯かりのいえなみ協定(R)】
    夜間の景色を彩る「灯かりのいえなみ協定(R)」。エコにも配慮したLEDの灯かりが夜間になると自動点灯。美しさを演出するとともに、近隣の防犯にも貢献、安心を与えてくれます。

  • --

  • 【団らんや自分の時間を満喫でき、おうち時間が充実する”人と木
    プライベート感が高く、空を感じながら団らんを満喫できる2階リビングを採用。趣味や在宅ワークなど様々なおうち時間を鮮やかに仕立てるカウンターなど、木の温もりにあふれた空間で心豊かな時間を過ごせます。

  • 【プライベートを確保した空を感じる2階リビング】
    空に近く心地よい陽光が差し込む2階リビング。プラバシーを確保しながら、開放感も演出します。

  • 【カウンター付きのマルチスペース】
    カウンター付きのマルチスペースを確保しました。子どもたちの勉強スペースやテレワークなど多彩に活躍します。※号棟により採用状況が異なります。

  • 【土間収納】
    アウトドア用品やガーデニンググッズなど豊富にしまえる土間収納。外での趣味がこの場所から広がり、充実したプライベートの時間を過ごすことができます。※号棟により採用状況が異なります。

  • 【ハイサッシ】
    家族が集まるリビングの掃出サッシ高はゆとりある高さを確保。陽光をしっかりと採り込み、くつろぎの空間を作ります。

  • 【フロア貼り上げデザイン】
    リビングの一部には「フロア貼り上げ」を採用し、空間のアクセントとなるように計画しました。木の色合いが住まいをあたたかく包み込みます。

  • 【キッチン/トクラスBb】
    機能性とデザイン性の両方を兼ね備えた、暮らしの中で輝き続けるステンレスキャビネットキッチン。サビ、水・油よごれ、熱に強く、カビやニオイも付きにくいキッチンです。

  • 【蛇口一体型浄水器・クローレ】
    キッチン蛇口の先端に浄水機能を内蔵。塩素やそのほかの除去物質を蛇口先端ギリギリで除去し、水の安全性を考慮しました。一体型だからキッチンもスッキリ。

  • 【バスルーム/リクシル AX】
    いつも清潔いつもポカポカお手入れも簡単で高性能なバスルーム。一日の疲れを取り除き、家族を温かく癒してくれます。少しでも清潔に保ちたいという思いも叶える、お手入れ簡単な仕様です。

  • 【パナソニック シーライン】
    つなぎ目のない一体型の洗面ボウルのためお掃除が簡単。また、冷水を正面のハンドル位置で出すエコハンドルを採用しています。

  • 【節約にもなるトイレ】
    大切な水をムダなく賢く節約します。大洗浄5リットル、小洗浄3.8リットルの「超節水ECO5トイレ」。約69%の節水を実現しました。2日でお風呂1杯以上(280L) 節約できます。

  • 【安全な暮らしを守る電動シャッター】
    窓まわりの一部に防犯性を高める便利な電動シャッターを設置しました。窓や網戸を開けなくてもリモコンで開閉ができる快適性に加え、安全性を高めながら、プライバシーを守ります。

  • 【宅配BOX付機能門柱】
    デザイン性のある機能門柱は、宅配ボックス付きで外出中でも荷物を受け取ることができます。スマホで施解錠できるため、鍵を閉め忘れていても、スマホでロックできるので安心です。お子さまが鍵を持っていなくても家

  • 【アイホン(スマートフォン連動)】
    玄関に録画機能付きのテレビドアホンと室内にタッチパネル式モニターを設置。外出中でもスマホ来客対応ができ、鍵の閉め忘れにもスマホでロックできるので安心です。

  • 【ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE」】
    ガスと電気の特性を併用したハイブリッド給湯・暖房システム。電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を実現。お湯や床暖房の利用状況に応じて適切に使い分けることで、光熱費を抑え、環

  • 川口市立前川東小学校(現地より徒歩10分)
    約800m

  • 前川北公園(現地より徒歩3分)
    約180m

  • 前川第6公園(現地より徒歩7分)
    約490m

  • 川口市立岸川中学校(現地より徒歩13分)
    約1000m

  • 川口市立前川保育所(現地より徒歩9分)
    約660m

  • スーパーバリュー川口前川店(現地より徒歩3分)
    約190m

  • < 案内図 >

  • < 交通図 >

  • 外観
    【洗練された佇まいを醸しながら、青い空に映える3階建ての白壁デザイン】

  • その他
    【団らんや自分の時間を満喫でき、おうち時間が充実する”人と木”の空間】プライベート感が高く、空を感じながら団らんを満喫できる2階リビングを採用。趣味や在宅ワークなど様々なおうち時間を鮮やかに仕立てるカウンターなど、木の温もりにあふれた空間で心豊かな時間を過ごせます。

  • その他
    【プライベートを確保した空を感じる2階リビング】空に近く心地よい陽光が差し込む2階リビング。プラバシーを確保しながら、開放感も演出します。

  • その他
    【PLAN1】

  • その他
    【見通しの良い道路に面し、開放感や明るさに恵まれた2邸】

  • その他
    【カウンター付きのマルチスペース】カウンター付きのマルチスペースを確保しました。子どもたちの勉強スペースやテレワークなど多彩に活躍します。※号棟により採用状況が異なります。

JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 バス14分 前川バス停 徒歩4分
JR京浜東北・根岸線「西川口」駅 バス20分 前川バス停 徒歩4分
JR京浜東北・根岸線「川口」駅 バス26分 地蔵橋バス停 徒歩8分
埼玉県川口市前川町3丁目[従前地]川口都市計画事業芝東第6土地区画整理事業地区130街区4画地他[仮換地]
入居可能予定日2023年12月下旬
間取り4LDK
建物面積93.98m2~98.52m2
土地面積64.18m2~65.11m2 / 私道負担なし
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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売主・代理
駐車場あり
3階建て
都市ガス
LDK15帖以上
床暖房
スーパー 800m以内

掲載期限まであと1

お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

物件概要

物件名ポラスの分譲住宅 HITO-TOKIひととき蕨
所在地埼玉県川口市前川町3丁目[従前地]川口都市計画事業芝東第6土地区画整理事業地区130街区4画地他[仮換地]
交通 JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 バス14分 前川バス停 徒歩4分
JR京浜東北・根岸線「西川口」駅 バス20分 前川バス停 徒歩4分
JR京浜東北・根岸線「川口」駅 バス26分 地蔵橋バス停 徒歩8分
構造および階数 木造3階建て在来工法 建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200%
完成予定日 2023年11月下旬予定 入居可能予定日 2023年12月下旬
土地権利 所有権
駐車場 1台
国土法届出
地目 宅地 都市計画 市街化区域
道路付け 南西側6.0M公道、北西側6.0M公道 機構融資
取引態様 売主 用途地域 第一種住居地域
施工会社 ポラテック(株)
建築確認番号 第SJK-KX235610710号(2023年6月6日)1号棟他
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
備考 ※上記金額には建物の消費税10%分、水道分担金が含まれております。
※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。別紙ご確認ください。

●○●○●○●○●○●○●○●○●
【現地見学会開催!現地モデルハウス公開中♪】
※見学予約ボタンよりお申し込みください

●みどころポイント●
・天井高2.7mの広々リビング
・暮らしを快適にする高品質な設備仕様
・心地よさを演出する天然木のフローリング
●○●○●○●○●○●○●○●○●



◆そのほか各種ご相談承ります
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!

◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から♪
『資料請求する』からもご連絡可能です!

≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫

1) サクッと現地見学コース(所要時間:~30分)
「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。

2) じっくり見学コース(所要時間:~1時間半)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。

3) 納得見学コース(所要時間:~3時間)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。

その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪(所要時間30分~)

[設備]公営水道 ■3駅利用可!バス停徒歩4分でバス便も充実
・「池袋」駅乗車21分、「東京」駅乗車32分で都心へスムーズアクセス
・生活施設が徒歩10分圏内に点在する住環境
■前面道路幅6mで開放感ある全2邸
■地震保険が半額の「耐震等級3」を取得
・ビルトインの食洗機
・天井高2.7mの2階リビングの4LDK
・6人掛けのテーブルも置けるLDK
・屋根のあるインナーバルコニー
―――
【現地建物完成!見学予約受付中】
◇キッズデザイン賞受賞のひとときモデル
◇見学予約ボタンまたはお電話【0120-208-069(通話料無料)】にてお問い合わせください!
※感染予防対策実施中です!

情報更新日:2023/12/09 次回更新予定日:2023/12/11

販売概要

販売価格3,990万円・4,290万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 93.98m2~98.52m2 土地面積 64.18m2~65.11m2 / 私道負担なし
その他面積 開発面積:130.22m2㎡
その他施設費用、償却費
その他費用 【保証金、敷金】:-
登録受付抽選日
モデルルーム情報 【完全予約制・現地モデルハウス公開中】一組様ずつご案内いたします。

会社情報

売主 (株)中央住宅 不動産ソリューション事業部
【免許番号】
宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
お問い合わせ先 (株)中央住宅 不動産ソリューション事業部 不動産開発部
0037-634-90914(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。
(株)中央住宅 不動産ソリューション事業部 不動産開発部 TEL:0120-208-069
【物件番号】1701288-0000434
会社概要 ポラスグループ 株式会社中央住宅 不動産ソリューション事業部[国土交通大臣 (12) 第 2401 号]
埼玉県越谷市南越谷2-14-38

【所属団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会(一社)全国住宅産業協会(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

取り扱い不動産会社

(株)中央住宅 不動産ソリューション事業部 不動産開発部

電話番号
0120-208-069
物件番号
1701288-0000434

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物件お問い合わせ専用ダイヤル

無料通話0037-634-90914

受付:- 携帯・PHS可

※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。

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蕨駅の口コミ

良い

自然環境

2.0

40代/男性/元住人

西口にわらび神社があり、その付近は閑静な環境がある。東口はわらび公園、塚越公園等、犬の散歩やジョギングするところはある。

気になる

お買い物・飲食

5.0

40代/男性/元住人

個人商店のような店は日用品や衣料品が安いところが確かにあるが、特にコストパフォーマンスが良いとは思えない。また数年前まで須原屋が駅前のビルにあったが閉店し、蕨駅近くに書店が全く無い。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
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