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橋本不動産 守山市 小島町林 分譲地(全26区画)の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て橋本不動産 守山市 小島町林 分譲地(全26区画)の詳細情報

  • 現地外観写真
    【19号地】外観太陽光発電5.28kwとZEH認定の省エネで、住宅ローン負担を軽減。家計にやさしく、さらにecoで地球にやさしい生活を実現。快適さと便利さが豊かな暮らしにつながります♪

  • リビング
    【19号地】LDK18帖窓から明るい光が注ぎ込むリビング。リビング階段にすることで、家族のコミュニケーションが育まれ、自然とリビングに家族が集まります。雨の日でも室内に洗濯物が干せるホスクリーン付。

  • リビング
    【19号地】LDK18帖キッチン横に水回りを集約することで、家事動線がスムーズに!!豊富な収納で暮らしをより快適に♪

  • リビング以外の居室
    【19号地】洋室8帖一日を通して安定した明るさのある8帖の洋室。壁一面のクローゼットで、お部屋のスペースを効率良くご使用いただけます。

  • リビング以外の居室
    【19号地】洋室5.1帖大きく開口したい時は折戸、開閉しやすいのは引戸、用途に合わせて使い分けができ、扉前のスペースを有効活用していただけます。

  • キッチン
    【19号地】キッチンカップボード付きのキッチンは統一感のあるデザイン。調理家電や食器など収納して頂けます。 浄水器一体型蛇口・家事のお助け食器洗い乾燥機も完備!!

  • 洗面台・洗面所
    【19号地】洗面室玄関ホールとキッチンから出入りできる2way洗面室。帰宅後、手洗い・うがいがすぐできます♪三面鏡のある洗面化粧台は、散らかりがちな水回り用品を鏡裏に収納できます♪

  • 浴室
    【19号地】浴室浴室乾燥機付き!!洗濯物が多い時、忙しい時の奥様の家事をラクラクお手伝い。時間にゆとりができると豊かな気持ちになりますね♪

  • 玄関
    【19号地】玄関ホールシューズボックス・土間収納とは別に、帽子やバッグ、コートやジャケットなどが収納できるクローゼットを完備!!お部屋に取りに行かなくてもいいので便利ですね♪

  • トイレ
    【19号地】1階トイレタンクレストイレと手洗いカウンターでスタイリッシュな空間に! 上部には、トイレットペーパーなどのストックに便利な棚付きです♪

  • 収納
    【19号地】小屋裏収納4.5帖固定階段付きの小屋裏収納は、両手に荷物をもって上り下りしても安心なので、季節ごとの家電や普段使わない物を収納しておくのに便利です♪

  • 収納
    【19号地】階段(小屋裏収納)4.5帖の広さの小屋裏収納は、階段で上がれるタイプなので、大きな荷物も安心して運び入れる事が出来ます♪

  • 【太陽光発電システム】
    エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現。家計もぐっと楽になる仕様です。

  • 【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】
    お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。

  • 【24時間換気(第1種換気)】
    機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。室内の温度を快適域に保ちます。 熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。

  • 【Low-E複層ガラス】
    全窓Low-E複層ガラスを採用。ハイレベルな断熱性を発揮年間冷暖房費を大幅に節約、紫外線も83%カットします。

  • 【食器洗い乾燥機】
    手洗いより綺麗に仕上がり、除菌能力もアップ。さらに手洗いに比べて節約もできる便利な食器洗浄機。家事の時間も短縮できるので、家族と過ごせる時間が増えます。※設備仕様は号地により異なります。

  • 【カップボード】
    食器や食料品、キッチン家電の収納に便利なカップボードをご用意しました。※当社施工例

  • 【ZEH仕様】
    冷暖房・給湯・換気・照明に使う年間のエネルギー消費量を概ねゼロにすることを目指した、家計も環境にも優しい住宅です。断熱性能を高めてご家族の健康と省エネルギーを実現します。

  • 【BELS評価書 取得済み】
    国土交通省が定めた「建築物の省エネ性能表示のガイドライン」に基づく第三者認証制度の一つです。省エネルギー性能を客観的に評価し、5段階の星マークで表示されます。エネルギー性能が星5つの最高評価です。

  • 【長期優良住宅】
    世代を越えて住み継げる性能の高い家。国土交通省が定めた厳しい認定基準があり、認定されると税制優遇のほか一般住宅には無い様々な特典があります。

  • 【制震TRCダンパー】
    地震エネルギーを揺れに応じて吸収、エネルギーを熱に変えて放出する特殊なゴムを内蔵しています。制震により建物の揺れを大幅に低減、耐震プラス「制震」で、安心安全の住まいが生まれます。

  • 【耐震等級は最高等級の『3』を取得】
    橋本不動産の建物は全棟が耐震等級最高等級(3等級)を取得しております。1棟1棟の条件に最適な耐震設計を実現するため、全棟で綿密な構造計算を実施しています。さらに制震装置を搭載する事で、頑丈な建物に柔軟性をプラスした繰り返しの地震にも強い安心の構造です。その他、地震保険料が50%割引きになる等の税制面の優遇もございます。

  • 【硬質ウレタンフォーム吹き付け断熱材】
    高気密高断熱の、新しい断熱材です。耐久性に優れ、半永久的に断熱性能を発揮します。水の力を利用して発泡するエコ商品で、環境にやさしい材料です。

  • 19号地

  • 全体区画図

  • JR守山駅
    約3700m(徒歩47分)

  • 守山市立河西幼稚園
    約1080m(徒歩14分)

  • < 案内図 >

JR東海道本線「守山」歩37分
JR東海道本線「守山」バス9分新阿比留口歩3分
滋賀県守山市小島町1686-9付近
入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK
建物面積95.75㎡(28.96坪)(登記)
土地面積146.31㎡(44.25坪)(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
POINT

【ZEH・長期優良住宅】太陽光発電搭載!ZEH住宅でお得に賢く快適生活♪◆売主につき仲介手数料不要◆\セルフ内見OK!/ご自身で自由に、ご内覧いただけます♪

長期優良住宅認定通知書
BELS/省エネ基準適合認定書あり
フラット35・S適合証明書
省エネルギー対策
太陽光発電システム
高気密高断熱住宅
年内引渡可
駐車2台可
即引渡可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
LDK15畳以上
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
オートバス
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
通風良好
ウォークインクローゼット
IHクッキングヒーター
全居室複層ガラスか複層サッシ
全室2面採光
屋根裏収納
食器洗乾燥機
オール電化

物件概要

物件名橋本不動産 守山市 小島町林 分譲地(全26区画)
所在地滋賀県守山市小島町1686-9付近
交通 JR東海道本線「守山」歩37分
JR東海道本線「守山」バス9分新阿比留口歩3分
構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ぺい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2022年7月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け 道路幅:6m~8m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 売主
用途地域 2種中高
施工会社 橋本不動産株式会社
建築確認番号 (19号地)第R03確認建築滋建住01636号
設備 長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室2面採光 / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / オール電化
その他制限事項 文化財保護法による規制有、法22条区域
備考 文化財保護法による規制有、法22条区域 / 担当者:橋本不動産株式会社、設備:関西電力、公営水道、公共下水、オール電化、建築確認番号:(19号地)第R03確認建築滋建住01636号

情報更新日:2024/10/03 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3980万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/26戸
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 95.75㎡(28.96坪)(登記) 土地面積 146.31㎡(44.25坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 オープンハウス(事前に必ず予約してください)日程/公開中□■□■スタッフなしで見学できる「セルフ内見システム」を導入!■□■□         ご自身で自由にご内覧いただけます♪スタッフの案内などご希望の場合は、お電話にてお気軽にご相談ください。【関連リンク】より【セルフ内見システムのご案内】のリンク先へアクセス頂ければ、ご予約ができます。 ※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版に切り替える必要がございます。□■□■360°ビューでバーチャル見学可能です!■□■□【関連リンク】に記載のリンク先へアクセス頂ければ、当物件のより詳しい内観、外観を360°ビューにてご覧いただけます!※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版、WEB版に切り替える必要がございます実際に現地へご来場頂く前の下見として是非ご覧ください!気になる点がございましたら、記載のフリーダイヤルへお気軽にお問合せください!===================================■現地に担当者がおりませんので、事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます■ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします■平日のご案内も承っております■家づくりに関する事や資金計画等について、お気軽にお問合せ下さい♪
取引条件有効期限 2025年6月30日

会社情報

お問い合わせ先 橋本不動産(株)住宅事業部
077-514-0300
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】97947397
会社概要 橋本不動産(株)住宅事業部[国土交通大臣(3)第008062号]

この物件の地図・周辺環境

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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

橋本不動産(株)住宅事業部

電話番号
077-514-0300
受付
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:火曜日・水曜日
物件番号
97947397

橋本不動産株式会社

センチュリー21(株)パークホーム

センチュリー21 フロンティア不動産販売 大津店

守山駅の口コミ

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お買い物・飲食

5.0

30代/男性/住人

不満は全くないですが、飲食店はかなり少ないかなと思います。車を出さないと中々いいところはないですね。

気になる

お買い物・飲食

4.0

30代/女性/元住人

守山駅の周辺は居酒屋やスーパーは多いが、一人暮らしの人が行くような飲食店やファーストフード店が少ない。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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