一戸建て橋本不動産　守山市 川田ニュータウン（全57区画）の詳細情報

現地外観写真
【E-2号地】窓から見えるお庭の植栽は、季節ごとのお花や緑が日々の生活に癒しをもたらしてくれます。収納もたっぷりな空間は広々と快適なので、それぞれ思い思いすごしながらもご家族の気配を感じられる大空間に

現地外観写真
【D-1号地】緑いっぱいの芝生が生活に潤いをもたらします。夏にお子様プールも楽しみですね。

リビング以外の居室
【E-2号地】窓から自然の風と陽光がたっぷり入る洋室5.9帖は淡いカラーで落ち着いた雰囲気に。各室にクローゼットを備え、収納面でも安心です。

リビング以外の居室
【E-2号地】床の間、障子、畳の本格的な和室は、掘りごたつ仕様も可能なので大変便利です。四季折々の行事や和の心を学ぶきっかけにもなります。LDKとつながりながらも、独立したお部屋なのでちょっとお昼寝タイム

リビング以外の居室
【E-2号地】8.8帖の洋室は、折り上げ天井と間接照明で落ち着きのある空間に。ウォークインクローゼットとクローゼットを備え、収納面でも安心です。

リビング
【E-2号地】LDKと和室を合わせて使えば約21.3帖の開放的な空間に!!折り上げ天井がリビングに解放感をプラス、窓から光と風を心地よく取り入れてくれます。

リビング
【D-1号地】南西向きのリビングは、明るい光を取り込み心地よさを実現。奥行きのある天井が、より解放感をプラスしてくれます！ 家族みんなが自然と集う憩いの空間です♪

キッチン
【D-1号地】対面式キッチンなので、家事をしながらお部屋全体を見渡すことが出来て安心。ご家族皆様のコミュニケーションの場にもなり、お子様は自然とお料理やお片付けを学ぶ機会に。パントリーやカップボードが

リビング以外の居室
【D-1号地】窓から自然の風と陽光がたっぷり入る洋室5.9帖は淡いカラーで落ち着いた雰囲気に。各室にクローゼットを備え、収納面でも安心です。

リビング以外の居室
【D-1号地】8.8帖の洋室は、折り上げ天井と間接照明で落ち着きのある空間に。ウォークインクローゼットとクローゼットを備え、収納面でも安心です。

その他内観
【D-1号地】固定階段付きの小屋裏収納は、両手に荷物を持って上り下りしても安心なので、季節ごとの家電や普段使わない物を収納しておくのに便利です♪

リビング以外の居室
【D-1号地】6.1帖の子供部屋は収納スペースもたっぷり。お子様ご自身でお片付けや整理整頓が出来る、お子様が健康的に健やかに成長し過ごせるように、工夫がつまった空間になっています。

【太陽光発電システム】
エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。

【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】
お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。

【２４時間換気（第一種）】
機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。○室内の温度を快適域に保ちます。熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。○外気をクリーンに取り入れます。高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。

【Low-E複層ガラス】
全窓Low-E複層ガラスを採用。ハイレベルな断熱性を発揮年間冷暖房費を大幅に節約、紫外線も83％カットします。

【食器洗い乾燥機】
手洗いより綺麗に仕上がり、除菌能力もアップ。さらに手洗いに比べて節約もできる便利な食器洗浄機。家事の時間も短縮できるので、家族と過ごせる時間が増えます。

【洗面室・システム収納】
システム収納には、着替えやタオル・水回り用品など収納でき便利です。立ったままアイロンがけなどできる作業カウンター付きで、家事効率をアップ！！

【ZEH住宅】
年間の一次エネルギー消費量（冷暖房・給湯・換気・照明に使う）を概ねゼロにすることを目指した、家計も環境にも優しい住宅です。断熱性能を高めてご家族の健康を、高効率設備（空調設備・換気設備・給湯器・照明器具）を使用する事で省エネルギーを実現する住宅です。

【BELS評価書 取得済み】
国土交通省が定めた「建築物の省エネ性能表示のガイドライン」に基づく第三者認証制度の一つです。省エネルギー性能を客観的に評価し、5段階の星マークで表示されます。エネルギー性能が星5つの最高評価です。

【長きに渡り住み継げる長期優良住宅】
「長期優良住宅」は、世代を越えて住み継げる性能の高い家。国土交通省が定めた厳しい認定基準があり、認定されると税制優遇のほか一般住宅には無い様々な特典があります。

【制震TRCダンパー】
地震に強い耐震等級3（最高等級）の構造にプラスして地震の運動エネルギーを熱に変える制震装置TRCダンパーを装備。TRCダンパーは地震のたびに揺れを吸収・低減するので、繰り返し起こる地震から家族の命を守り続ける安心の住まいになります。また、ダンパーの耐久性も高く100年間メンテナンスフリーです。

【耐震等級は最高等級の『3』を取得】
「耐震等級３」は、国土交通省の住宅性能表示制度・耐震等級における最高等級です。阪神・淡路大震災相当の１．５倍の力の地震でも倒壊しないレベルを表します。※等級は号地により異なります。

【硬質ウレタンフォーム吹き付け断熱材】
高気密高断熱の、新しい断熱材です。耐久性に優れ、半永久的に断熱性能を発揮します。水の力を利用して発泡するエコ商品で、環境にやさしい材料です。

D-1

E-2

全体区画図

バロー守山小島店
約950m(徒歩12分)

フレンドマート河西店
約1790m(徒歩23分)

くすりのアオキ　川田店
約850m(徒歩11分)

ファミリーマート守山小島町店
約1080m(徒歩14分)

アヤハディオ守山店
約1790m(徒歩23分)

エディオン守山店
約2020m(徒歩26分)

アクロスプラザ野洲店
約2830m(徒歩36分)

ファッションセンターしまむら野洲店
約3020m(徒歩38分)

セブンイレブン野洲市三宅店
約3080m(徒歩39分)

＜ 案内図 ＞

＜ 交通図 ＞

D-1号地
【D-1号地】南西向きのルーフ付きバルコニーは、急な雨でも洗濯物が濡れにくく安心です。水栓＆電源付きなので、お子様の遊び場やガーデニングなどお楽しみ頂けます♪