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中村町(近江八幡駅) 3398万円~3548万円の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て中村町(近江八幡駅) 3398万円~3548万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    明るい外観が映る現地写真。並列駐車がしやすい広さがあり、前面道路との距離感も分かりやすい外観です。【2号棟】

  • 現地外観写真
    建物全体が見える外観写真。駐車スペースがしっかり確保され、道路との接し方も把握しやすい配置です。【3号棟】

  • リビング
    ダイニング側から見たステージングイメージ図。奥まで明るさが続き、家族の動線がイメージしやすい空間です。【2号棟】

  • リビング以外の居室
    趣味スペースの利用イメージ図。照明演出が特徴的で、趣味に没頭できる雰囲気がわかります。【3号棟】

  • リビング
    家具が配置されたリビングのイメージ図。窓からの光で、くつろぎやすい雰囲気が伝わります。【3号棟】

  • リビング
    白基調の明るいリビング。天井のアクセントとダウンライトが、空間に自然な奥行きをつくっています。【3号棟】

  • キッチン
    木目調のキッチンが特徴的な写真。作業スペースが広く、リビング側への視界も確保されています。【2号棟】

  • リビング以外の居室
    明るい洋室の一枚。クローゼットも備わり、子ども部屋にも使いやすい広さが確保されています。【2号棟】

  • リビング以外の居室
    家具が配置された洋室のイメージ図。落ち着いた色合いで、寝室としても利用しやすい雰囲気です。【2号棟】

  • リビング以外の居室
    ベッドが置かれた洋室写真。クローゼット付きで、衣類が整理しやすい造りです。【3号棟】

  • 洗面台・洗面所
    三面鏡の洗面台と洗濯機置き場が並ぶ洗面室。日常の家事がまとめやすい配置です。【3号棟】

  • 浴室
    木目アクセントのある浴室。浴槽や壁面の状態がわかりやすく、落ち着いた雰囲気のバスルームです。【2号棟】

  • 玄関
    明るい光が入る玄関アプローチ。段差もおさえられ、出入りしやすい入口になっています。【2号棟】

  • 玄関
    採光のある玄関ホール。靴収納の位置もわかりやすく、明るい印象の空間です。【3号棟】

  • トイレ
    シンプルな色合いのトイレ。落ち着いた印象で、清潔感のある空間です。【3号棟】

  • 間取り図
    (2号棟)、価格3398万円、4LDK、土地面積235.84㎡、建物面積104.74㎡

  • 間取り図
    (3号棟)、価格3548万円、5LDK、土地面積168.67㎡、建物面積104.75㎡

  • 前面道路含む現地写真
    前面道路が広く、車の出入りがしやすい外観写真。駐車スペースの配置も確認できます。【2号棟】

  • スーパー
    アル・プラザ近江八幡まで564m

  • 郵便局
    近江八幡出町郵便局まで577m

  • コンビニ
    セブンイレブン近江八幡土田町店まで441m

JR東海道本線「近江八幡」歩19分
近江鉄道八日市線「近江八幡」歩21分
JR東海道本線「安土」歩57分
入居可能予定日即引渡可
間取り4LDK~5LDK
建物面積104.74㎡~104.75㎡(登記)
土地面積168.67㎡~235.84㎡(登記)
POINT

近江八幡の落ち着いた環境で家族が安心して過ごせるやわらかな動線の住まいです

フラット35Sに対応
地盤調査済
駐車2台可
即引渡可
LDK20畳以上
土地50坪以上
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
前道6m以上
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
ワイドバルコニー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
東南向き
南面バルコニー
複層ガラス
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
通風良好
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
IHクッキングヒーター
全居室複層ガラスか複層サッシ
小学校 徒歩10分以内
平坦地
食器洗乾燥機
隣家との間隔が大きい
整備された歩道
オール電化

物件概要

物件名中村町(近江八幡駅) 3398万円~3548万円
所在地滋賀県近江八幡市中村町443
交通 JR東海道本線「近江八幡」歩19分
近江鉄道八日市線「近江八幡」歩21分
JR東海道本線「安土」歩57分
構造および階数 木造、木造 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%・60%、容積率:160%・160%
完成予定日 2025年8月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:7.1m~7.9m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 仲介
用途地域 1種中高
施工会社
建築確認番号
設備 フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / LDK20畳以上 / 土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / オール電化
その他制限事項 防火地域
備考 防火地域 / 担当者:神野 矢真人、設備:公営水道、本下水、オール電化、関西電力

情報更新日:2025/11/30 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3398万円~3548万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯
間取り 4LDK~5LDK
建物面積 104.74㎡~104.75㎡(登記) 土地面積 168.67㎡~235.84㎡(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用 その他諸費用:取引にかかる費用:仲介手数料:(成約価格×3%+6万円)×消費税、登記費用、収入印紙1万円分
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中【住宅展示場について】■D-workshome宇治店 住宅展示場■高気密・W断熱・第一種換気の心地よさと、D-workshomeのデザインへのこだわりを感じていただける展示場をご用意しております♪■D-workshome 大津モデル・京都府城陽モデル■D-worksでは性能をご体感頂く為、体感できる宿泊用のモデルハウスもご用意しております!「エアコン1台で快適に過ごせる家」を1日各1組様限定で宿泊していただけます♪朝、目覚めた時の快適さをぜひ実感してみてください♪城陽モデルは城陽ICにも近くお車でのアクセス抜群の場所に位置しております♪大津モデルは瀬田駅徒歩すぐに位置しお車でも電車でもお越しいただけます♪■D-workshome 建売モデル■物件は随時見学していただけます♪駅までの距離や周辺環境・陽当りなどぜひご体感ください!D-worksでは、お土地探しから家づくりまでお客様の「ライフプラン」に合わせた物件をご提案致します!大きなお買い物になりますので、焦らずしっかりと理想にあったものを探しましょう♪その他、掲載物件以外にもご紹介可能な物件多数有♪当物件についてはもちろん、希望や不安、不動産に関する疑問なども含めて、ぜひお気軽にお問い合わせください♪■いつでもご相談・ご案内OK!「仕事や家庭の事情で、連絡が取れる時間が少ない」という方もお気軽にご相談下さい♪お客さまのご都合に合わせてお時間やご連絡方法対応致します!■プロがライフプランを相談♪不動産・お家づくりのプロだけでなく、プロのファイナンシャルプランナーと専門的な資産運用についてご相談することが可能です♪
取引条件有効期限 2026年12月1日

会社情報

お問い合わせ先 D-works(株)
0775-26-6155
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74965450
会社概要 D-works(株)[滋賀県知事(2)第003613号]
滋賀県大津市玉野浦4-69

【所属団体】
滋賀県知事(2)第003613号(公社)全日本不動産協会滋賀県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

D-works(株)

電話番号
0775-26-6155
受付
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日
物件番号
74965450

近江八幡駅の口コミ

良い

自然環境

3.0

50代/女性/元住人

八幡堀、八幡山、日牟禮八幡宮が近くにあり緑も多い。町家が並ぶ通りは雰囲気があり自然環境が充実していると感じます。

良い

子育て・病院

4.0

30代/女性/周辺住人

駅近くに塾が複数あり、小学生~高校生どの世代でも学びやすい。イオンやファーストフード店など学生が立ち寄っていても安全な店ばかり固まっているので、安全に過ごせる環境だと感じた。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
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※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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