一戸建て【ミサワホーム】OHプラザ鷹飼駅南Ⅲ期 7号地の詳細情報

現地外観写真
【現地外観写真】夏の強い日差しを遮る長い軒先と、アクセントタイルを組み合わせた外壁が印象的な佇まいです。木質パネルの構造により、冷暖房熱のロスが少なく、高い断熱性を維持します。/現地2024年6月撮影

現地外観写真
【現地外観写真】ガビオンウォールを配した、重厚感のある外構デザインです。敷地内に施したシンボルツリーが豊かな住まいを演出しています。/現地2024年6月撮影

リビング
【LDK】23帖超の広さ。Ⅱ型アイランドキッチンを中心に、約3mの高天井のLDKをワンルームとした、ひときわ開放的な空間です。ご家族のライフスタイルに合わせて自由なレイアウトが楽しめます。/現地2024年6月撮影

リビング
【LDK】フロアセントラル換気システムA7により、24時間快適な室温を実現。断熱性能が高く、結露やカビの発生を抑え、ヒートショックなど健康影響の軽減につながります。/現地2024年6月撮影

キッチン
【キッチン】ダイニングにいるご家族やご友人と会話を楽しむことができる、Ⅱ型アイランドキッチン。調理スペースが広く、複数人で調理が楽しめます。/現地2024年6月撮影

収納
【パントリー】買い置きの食材や衛生用品のほか、ローリングストック収納として、災害対策の備蓄もできます。オープン収納のため、取り出しやすいのが嬉しいポイント。/現地2024年6月撮影

洗面台・洗面所
【洗面室】ランドリールームが隣接し、FCLとパントリーへとつながる洗面室。洗う→干す→仕舞う動線がスムーズになり、家事のストレスを軽減できます。/現地2024年6月撮影

浴室
【浴室】艶のあるパネルを施したリッチな雰囲気の浴室で、1日の疲れを癒していただけます。浴室乾燥機付きです。/現地2024年8月撮影

収納
【FCL(ファミリークローゼット)】FCLは、廊下とランドリールームから出入りができるウォークスルータイプ。ご家族の衣類などをまとめて収納することができます。/現地2024年6月撮影

その他内観
【ファミリーホール】カウンター付きのホールは約6.5帖の広さを確保。個室と個室をほどよい距離感で保ち、プライバシーにも配慮しています。+αの空間でプライベート時間が充実しそうです。/現地2024年6月撮影

リビング以外の居室
【子供室】2面採光を確保した明るい空間です。約7.5帖の広さがあり、お子様が成長しても、のびのびと過ごすことができそうです。/現地2024年6月撮影

収納
【蔵収納】整った暮らしが叶う「蔵収納」付き。シーズンオフの衣類や小物、季節家電などをすっきりと仕舞うことが可能です。また、将来的に物が増えても収納場所に困りません。/現地2024年6月撮影

リビング以外の居室
【主寝室（シアタールーム)】間接照明とプロジェクターを設置した、プライベートシアタールーム。約3帖のWICを配置しており、すっきりとした住空間を実現可能です。/現地2024年6月撮影

その他内観
【書斎】2階廊下から出入り可能な、おこもり感のある書斎。カウンターや棚を設けており、ライフスタイルに合わせて多用途に活用できます。/現地2024年6月撮影

リビング
【LDK】LDKの一角に設けたライブラリー。ご家族を近くに感じながら、リビング学習や在宅ワーク・読書などができます。/現地2024年6月撮影

リビング
【LDK】天井に羽目板と照明を施し、空間に温もりをプラス。居心地の良い、洗練された住空間に仕上がりました。/現地2024年6月撮影

その他内観
【コーニス照明】壁面を明るくさせ、空間を広く見せてくれます。照明の位置にもこだわった、居心地の良い空間です。/現地2024年6月撮影

玄関
【玄関】SICを備えており、ご家族分のお履き物をすっきりと仕舞うことが可能です。また、帰宅後すぐに手洗いができ、ただいま動線がスムーズ。衛生面にも配慮した動線です。/現地2024年6月撮影

外力を瞬時に分散して受け止める「モノコック構造」
ミサワホームの建物は、積雪や縦揺れの地震など、上から下への「鉛直荷重」も、地震や台風などの横からの「水平荷重」も、すべての荷重を瞬時に建物全体に分散し受け止める「モノコック構造」の住まいです。

木質パネルの構造（外壁パネル）
工場生産の木質パネルは、もともと熱を伝えにくい構造体。現場で断熱材を組込む工法だと、枠と断熱材の間にすき間が生じたり、ずれる危険性があります、ミサワホームでは工場で、グラスウールをすき間なく充填。パネルは格子状の芯材で仕切った仕様のため、グラスウールが自重でずれたり、ムラができる心配がありません。通気層を設けるので、外気は壁の中を流れないので、冷暖房熱のロスも少なく、高い断熱性を維持します。

木質パネル同士は、高分子接着剤とスクリュー釘で、強固に接合
釘や金物を主体として接合する在来工法では、地震や台風などの強い外力が加わった場合、柱や梁などの接合部に力が集中し、そこから壊れやすくなってしまいます。これに対し、「木質パネル接着工法」では、高性能の高分子接着剤を木質パネルの接合部に塗布することにより、接合強度を確保、さらにスクリュー釘で入念に釘留め。その結果、壁・床・屋根すべてが一体化し、強固な一体構造となります。

第一種換気システム【フロアセントラル換気システムA7】
２４時間快適な室温のまま、効率的に換気できる１種換気となっております。

高精度に仕上げられた木質パネル
工場生産化率を高めることで、高効率と高品質を実現。住宅の生産工程をオートメーション化することで、木質パネル芯材の断裁や枠組み、合板の圧着、仕上げ加工など、すべての工程でばらつきの少ない均一な部材生産を可能としました。木質パネルの作り置きなどをする必要は一切なく、生産情報に合わせた生産を効率よく行います。

業界最長クラスの構造体初期保証35年
構造体・防水・白蟻の保証については、住まいの耐久性診断と必要な耐久工事の実施により、建物が存在する限りいつまでも保証が続きます。あわせて、既に保証が満了している住まいに対して再保証する既存住宅保証制度※2により、建物継承や住み替え後の保証も可能なことから、長きにわたって安心が継続されます。

7号地

全体区画図

フレンドマート八幡上田店
約860m(徒歩11分)

ローソン近江八幡駅南店
約480m(徒歩6分)

スギ薬局近江八幡南店
約948m(徒歩12分)

イオン近江八幡ショッピングセンター
約660m(徒歩9分)

DCM近江八幡店
約638m(徒歩8分)

MEGAドン・キホーテUNY近江八幡店
約510m(徒歩7分)

矢野歯科クリニック
約880m(徒歩11分)

医療法人社団 淡湖史会 宮下医院
約920m(徒歩12分)

＜ 案内図 ＞

現地外観写真
【OHプラザ鷹飼駅南：7号地】気軽に屋外空間を楽しめる「テラス」や、かさばる物の置き場を確保できる「蔵収納」がある住まいです。開放感あふれる住空間をぜひ現地でご覧ください。/現地2024年3月撮影

◆木の温もりを感じられる約23.2帖のLDK◆ 開放感のある空間と、ご家族でゆったり寛げるテラスが魅力。
【テラス】長い軒のあるテラスです。夏はプールを広げたり、夜は星空を眺めながらお酒を楽しんだり、多彩な使い方ができます。/現地2024年6月撮影

◆木の温もりを感じられる約23.2帖のLDK◆ 開放感のある空間と、ご家族でゆったり寛げるテラスが魅力。
【間取り図】LDKは広々約23.2帖。各空間にゆとりがあり、お好みのレイアウトが楽しめます。1階のスムーズな動線や、南西向きテラスも魅力。約5帖の蔵収納やFCLなど、豊富な収納スペースで室内が自然と片付きます。