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【山陰ライフ】芦渡2号の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て【山陰ライフ】芦渡2号の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    スマートで機能的な平屋の建売住宅です!※外構、周辺環境はイメージです。

  • 完成予想図(内観)
    南向きのリビングは整備された緑地が見えて開放的!

  • 完成予想図(内観)
    リビングが家の中心にあり、家族が顔を合わせやすいレイアウトです。

  • 完成予想図(内観)
    LDKには大きな収納を備え、キレイが続きます!

  • 完成予想図(内観)
    玄関から収納、キッチン、ダイニングを並べて配置した効率的な家事動線です。

  • リビング以外の居室
    収納付き洋室(5帖×2)ベッドとデスクのほか、家具の配置もしやすいゆとりの広さのお部屋です。

  • キッチン
    クリナップ製システムキッチンビルトインガスコンロ、食器洗浄乾燥機つき。

  • 玄関
    玄関正面と右手側にそれぞれ上がれる2way動線がゆとりの空間デザイン。

  • トイレ
    リクシル製シャワートイレ地球環境に配慮した、強力洗浄の超節水トイレです!

  • 浴室
    セキスイ製バスルームゆとりの1坪サイズ、高断熱浴槽、換気暖房乾燥機つき。

  • 洗面台・洗面所
    リクシル製洗面化粧台曇り止めコート、三面鏡裏・キャビネット収納つき。

  • ガス給湯器 エコジョーズ
    少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。給湯熱効率95%、従来型と比べガス使用量約15%カット、CO2排出量約15%カットと環境にやさしく、ガス消費量も減らせてガス料金の節約にもつながります!※パロマエコジョーズ/BRIGHTS〔ブライツ〕オート 24型

  • ビルトインガスコンロ
    お手入れしやすいフラットなトッププレートのガスコンロ。幅広い火力を実現、コンロ調理タイマーやすべてのバーナーに”温度センサー”を搭載し、より安心して使えます。※リンナイ

  • 断熱浴槽
    浴槽全体を包み込む発泡スチロールが保温効果を高め、お湯はり後4時間たっても湯温の低下を2℃以内にキープ。家族の入浴時間帯がまちまちでも、追い炊き回数が減っておトクです。※積水ホームテクノ/バスサルーンRoomy

  • 断熱に優れた樹脂サッシ
    家の熱が一番逃げにくいのが窓です。窓を高性能にすることで少ないエネルギーで保温保冷効果が生まれ光熱費の節約になります。※YKKAP複層Low-Eガラス(アルゴンガス入り)・網戸付き

  • インターホン・テレビドアホン
    録画機能付きシンプルドアホンを全戸標準装備。夜でもカラーで来訪者を確認できます。増設モニターを設置すれば2階のお部屋にいても来訪者対応が可能です。※Panasonic

  • 24時間換気(第三種換気)
    ダクトのないシンプル構造でメンテナンスらくらく。カビや結露も気になりません。さらに、電気代を安く抑えてくれる効果も。※更科製作所角型レジスター(壁用)・外部フード・換気扇(壁付けパイプファン)

  • 国内最高クラスの省エネ性能
    外壁、天井、床下などを高密度断熱材で包み込み、窓には、Low-E ペアガラス・アルゴンガス入りの高断熱サッシを採用。国が2030 年に新築住宅の半数以上で達成を目標に掲げるUA 値0.6以下を超え、さらに2 ランク上のHEAT-20・G2 以上クラスの断熱性能を実現しています。

  • ランニングコストを抑える C値1.0以下
    どれだけ断熱性能が高くても隙間風が入っては計画通りの断熱性能は発揮できません。家の隙間をいかに減らすか=気密性を高くすることがポイントです。本物件では機密性能を表すC値を1.0cm2/m2以下を基準にしています。

  • 許容応力度計算による最高等級3
    独自の木造軸組工法を採用するココスムは全棟で許容応力度計算による耐震等級最高ランク3を確保。地盤と基礎、さらに接合部を固定する補強金物まで、徹底した安全基準に基づいた技術を採用しています。

  • 建物躯体を最長60年保証
    お引渡し後10年以内に基本構造部分の耐久性能もしくは、防水性能を満たさない等の瑕疵が判明した場合の保証です。初期保証10年間が一般的なところ、マチリブなら20年間。20年目以降は10年ごとに有償の更新をすることで、最長60年間の保証が受けられます。※詳しくはお問合せください。

  • ファミリーマートJAいずも西出雲店
    約295m(徒歩4分)

  • セブンイレブン出雲西新町店
    約364m(徒歩5分)

  • 藤増ストアー知井宮店
    約996m(徒歩13分)

  • ドラッグストアウェルネス下古志店
    約1485m(徒歩19分)

  • コメリハード&グリーン古志店
    約1843m(徒歩24分)

  • 出雲市立河南中学校
    約1953m(徒歩25分)

  • 出雲市立神戸川小学校
    約1151m(徒歩15分)

  • 神門第Ⅱ保育園
    約350m(徒歩5分)

  • 出雲市立神門幼稚園
    約964m(徒歩13分)

  • < 案内図 >

  • ◇平屋の建売住宅!お問い合わせは、フリーダイヤル【0120-759-575】まで!
    現地(2024年10月6日)撮影ただいま基礎工事中です!

  • ◇平屋の建売住宅!お問い合わせは、フリーダイヤル【0120-759-575】まで!
    2840万円、3LDK、土地面積205.25㎡、建物面積78.66㎡ 床面積 78.66㎡LDK(17.2帖)、水回り、収納、玄関、洋室(6帖)+WIC、収納付き洋室(5帖×2)

  • ◇同仕様物件で見学をご希望のお客様は、赤の「見学予約する(無料)」ボタンをクリック!
    収納付き洋室(6帖)大きな寝具も配置できるゆとりの広さ。クローゼットからドライルームへも抜けられます。

  • ◇同仕様物件で見学をご希望のお客様は、赤の「見学予約する(無料)」ボタンをクリック!
    リビングには大きな収納があり、整理整頓もしやすい!

  • ◇まず資料だけというお客様はオレンジの「資料請求する(無料)」ボタンをクリック!
    物干し金具付き脱衣室兼ドライルーム干した衣類をそのままクローゼットに掛けられる快適動線です。

  • 全体区画図
    全34区画!分譲地内に緑地がある美しい街並みです。

  • その他
    【無料相談】住宅ローン相談&ローンシミュレーション実施中!過去にローン審査が通らなかった方もお気軽にご相談ください。解決策を一緒に考えます!

JR山陰本線「西出雲」歩7分
JR山陰本線「出雲神西」歩32分
一畑電気鉄道松江線「電鉄出雲市」歩60分
入居可能予定日2025年2月予定
間取り3LDK
建物面積78.66㎡(23.79坪)
土地面積205.25㎡(62.08坪)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

【芦渡2号】来場特典付き ■新着!販売開始!優れた動線、充実の間取りの希少な平屋の建売住宅♪JR西出雲駅へ徒歩7分、ゆうプラザや花の郷が近くのうれしい周辺環境です!

省エネルギー対策
地盤調査済
駐車3台以上可
土地50坪以上
年度内引渡可
省エネ給湯器
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
LDK15畳以上
前道6m以上
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
バリアフリー
浴室1坪以上
オートバス
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
通風良好
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
全居室複層ガラスか複層サッシ
シューズインクローク
平坦地
開発分譲地内
食器洗乾燥機

物件概要

物件名【山陰ライフ】芦渡2号
所在地島根県出雲市芦渡町
交通 JR山陰本線「西出雲」歩7分
JR山陰本線「出雲神西」歩32分
一畑電気鉄道松江線「電鉄出雲市」歩60分
構造および階数 木造1階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 70%・200%
完成予定日 2025年1月 入居可能予定日 2025年2月予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け 共有持分598㎡×(1/18)、北6m幅(接道幅10.9m)
機構融資取引態様 仲介
用途地域 無指定
施工会社 (株)アート建工
建築確認番号 第06-268号
設備 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / 浴室1坪以上 / オートバス / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機
その他制限事項 景観法による規制有、※私道に加え、ゴミ置き場:3.0㎡×(1/9)、緑地:127.49㎡×(1/9)を共有持分とします。※1:水道メーター設置負担金、ごみ箱設置負担金、浄化槽設置・管理費用、仲介手数料
備考 景観法による規制有、※私道に加え、ゴミ置き場:3.0㎡×(1/9)、緑地:127.49㎡×(1/9)を共有持分とします。※1:水道メーター設置負担金、ごみ箱設置負担金、浄化槽設置・管理費用、仲介手数料 / 担当者:日野 敬太、設備:公営水道、個別浄化槽、個別LPG、建築確認番号:第06-268号、別途負担金:※1、駐車場:カースペース

情報更新日:2024/11/03 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格2840万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/34戸
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 78.66㎡(23.79坪) 土地面積 205.25㎡(62.08坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/9:00~17:00---------------------------------------------ご来場はウェブ予約が断然お得です!クオカード最大1万円分プレゼントキャンペーン実施中!※詳細はプレゼント情報をご覧ください。---------------------------------------------◆弊社ではこんなご相談が可能です!(1)同仕様物件のご案内/完成済みの物件で設備や仕様、広さの確認などができます。(2)現地のご案内/立地はもちろん、ヘルメットを被って、完成しては見られない構造部分が確認できます。(3)資金のご相談や補助金制度/お客様にとって最適な住宅ローンのアドバイスをさせていただきます。(4)建物や設備の保証、購入後のサポートについてご説明いたします。(5)販売価格と別途必要な費用のご説明、入居までの期間やスケジュールもご相談ください。ご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせください。◆お問い合わせ先◆マチリブ不動産 0120-759-575 (水曜定休日)
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 (株)マチリブ不動産
0120-759575(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】75745125
会社概要 (株)マチリブ不動産[鳥取県知事(1)第001444号]
鳥取県米子市両三柳255-8

【所属団体】
鳥取県知事(1)第001444号

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
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  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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