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飯田の分譲住宅 富士宮市小泉(23-1期) リナージュ全1棟の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て飯田の分譲住宅 富士宮市小泉(23-1期) リナージュ全1棟の詳細情報

  • 現地外観写真
    「富士宮市小泉23-1期」全1棟65坪のゆとりある敷地面積は2方向接道となる角地です

  • 現地外観写真
    和室がある4LDKの間取りは全室が南向きとなります。ウォークインクローゼット収納もあり室内を広く使えます

  • リビング
    ~LDK~16帖のLDKとなります。人気の対面式キッチン。お食事の準備をしながらでもご家族とのコミュニケーションを楽しめます♪ぜひご見学の際にはキッチンに立ち、生活をイメージしてください。

  • キッチン
    ~キッチン~システムキッチンはスライド引き出しでスムーズな開閉です。床下収納や一体型浄水器が付きます

  • 玄関
    ~ポーチ~多機能門灯が設置されます。TVモニター付きインターホン、宅配ボックスなどが付きます。

  • リビング
    ~LDK~カウンター前にダイニングステーブルを置くとリビングと分けたレイアウトが楽しめます。広々としたLDKに、自分好みのインテリアでレイアウト。季節ごとに模様替えなども、楽しみの一つとなりそうです。

  • 玄関
    ~玄関ホール~天井までのシューズボックスは容量もたっぷり・・・中央飾り棚には季節感ある演出が楽しめます

  • リビング以外の居室
    ~和室~リビング横の和室はホールから直接出入りができます。客間としても便利に使えます。

  • キッチン
    ~キッチン~人気の対面式キッチン。お食事の準備をしながらでもご家族とのコミュニケーションを楽しめます♪ぜひご見学の際にはキッチンに立ち、生活をイメージしてください。

  • 浴室
    ~浴室~ユニットバスは浴室乾燥機能が付き雨の日の洗濯物もしっかり干せます。ゆったりと足を延ばして一日の疲れを落とせます。

  • 洗面台・洗面所
    ~洗面室~三面鏡のシャンプードレッサーは鏡の裏も洗面用具などしっかり収納できます。また、左右の鏡を動かすことで横や後ろ向きの姿をチェックできるのも嬉しいポイントですね♪

  • バルコニー
    ~バルコニー~南バルコニーは2洋室から出入りができます。折り畳み式物干し金具が設置され洗濯物もしっかり干せます

  • リビング以外の居室
    ~2階洋室~2階の2洋室がウォークインクローゼット収納となります。棚とハンガーパイプが付き衣類やカバンもきれい収納できます

  • リビング以外の居室
    ~2階洋室~主寝室は8.7帖となります。大型収納で、居室の全空間を有効活用出来ます。自分好みのお部屋で、ゆったりお寛ぎ頂けます。

  • その他内観
    ~2階ホール~手すり付き階段です。2階ホールにはカウンタースペースがあります。収納やインテリアを楽しんだり・・・マルチに利用ができます

  • リビング以外の居室
    ~2階洋室~居室のサッシにはペアガラスを採用、高い断熱性による省エネと結露対策に有効です。室内を快適な空間に代えてくれます。現地の通風や採光も実際にご確認下さいませ。

  • トイレ
    ~トイレ~シャワートイレは小窓が付き採光や換気にも役立ちます明るいトイレは清潔感があり気持ちが良いですね。

  • TVモニター付きインターホン
    録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

  • ポスト、カラーTVモニターインターホン、表札
    多機能門柱です。

  • 浄水機能付きシャワー水栓
    シンクを清潔に、楽して保つのに便利です。

  • ウォークインクローゼット
    サイドに棚とハンガーパイプが付き衣類やカバンもきれい収納できます。

  • 床下収納庫
    しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。

  • ガスコンロ
    グリルパンは水無しOKのタイプです。各種安全機能がついており、安心してお使いいただけます。

  • 「軸組み」構造体
    柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げています。接合部には金物・筋かいなどで補強を行いより強度を高めます。木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ安定した品質の住宅を供給しています。

  • 横揺れに強い「剛床工法」
    1階と2階の床に、厚さ24mmの合板を敷き土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも抜群の強度を発揮します。

  • 内部耐力壁 novopan stpⅡ(ノボパン)面材を採用
    壁倍率3.0倍の、せん断性(ちぎれに対する強さ)に優れた「ノボパン」というパーティクルボードを使用した耐力壁を建物内部に設置。これの優れたところは、柱の面の内側にピッタリとハメられて納まっていること。なので、仕上げ材の下地となる石膏ボードの施工を一切妨げないところにあります。さらに、両側から施工して一層強度を上げる”W”の場合もあります!これはとっても安心です!

  • 外部構造耐力壁
    建物の外周はすべて、写真のように構造用合板によって開口部以外は覆っています。これによって耐震性に優れた”モノコック構造”のハコを構築して、巨大地震に立ち向かう一つの重要で有効なファクターとしています。構造用合板の良さは木材が持つ”粘り強さ”にあります。強固に硬く、仮にその限界値を超えても粘り強く踏ん張って耐える家、これは安心して住まう事ができますよね♪

  • 鋼製床束
    ~腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持~サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。

  • シックハウス対策
    最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」フローリングなどの建材には、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、または国土交通大臣認定規格で定められている最高ランクF☆☆☆☆(フォースター)を採用し、暮らす方の健康に配慮しています。

  • 1号棟

  • 全体区画図

  • マックスバリュ富士宮若宮店
    約1215m(徒歩16分)

  • 富士宮市立富士根南小学校
    約1200m(徒歩15分)

  • 富士宮市立富士根南中学校
    約700m(徒歩9分)

  • 富士根保育園
    約1126m(徒歩15分)

  • ファミリーマート富士宮若宮店
    約700m(徒歩9分)

  • ウエルシア富士宮小泉店
    約1100m(徒歩14分)

  • カインズ富士宮小泉店
    約1641m(徒歩21分)

  • 富士宮小泉簡易郵便局
    約1200m(徒歩15分)

  • JAふじ伊豆富士根支店
    約1470m(徒歩19分)

  • < 案内図 >

  • リビング
    土日のご予約はもちろん、平日やお仕事のお時間に合わせてのご案内も実施しています。まずはお客様のご都合をお伺いさせて頂き、それに合う形で物件のご紹介をさせていただきます。お気軽にお問い合わせください。

  • 前面道路含む現地写真
    北(4m幅)と西方向に道路が接します。圧迫感ない立地は車の出入りも楽にできます

  • 前面道路含む現地写真
    資料請求やご案内も即日対応いたします♪どのような建物か、間取りの広さは?など気になる点を一つ一つご説明させていただきます。

  • 前面道路含む現地写真
    インターネット未公開情報含め飯田グループ直営販売窓口ならではのご提案をさせていただきます。お客様のご希望をもとに物件情報を抽出し、ご紹介&ご案内いたしております。

JR身延線「源道寺」バス17分西原歩6分
JR身延線「源道寺」歩32分
JR身延線「富士根」歩31分
静岡県富士宮市小泉2399-10
入居可能予定日即引渡可
間取り4LDK
建物面積98.54㎡(29.80坪)
土地面積217.89㎡(65.91坪)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
POINT

【飯田グループ唯一の直営販売窓口】小泉23-1期 ■北東・北西側2方向接道の角地です■全室南向き・収納が付き室内を広く使えます■富士根南小・富士根南中エリア

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
地盤調査済
駐車2台可
即引渡可
土地50坪以上
省エネ給湯器
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
南側道路面す
LDK15畳以上
角地
和室
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
全室南向き
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
ウォークインクローゼット
リビング階段
小学校 徒歩10分以内
ルーフバルコニー
食器洗乾燥機
浄水器

物件概要

物件名飯田の分譲住宅 富士宮市小泉(23-1期) リナージュ全1棟
所在地静岡県富士宮市小泉2399-10
交通 JR身延線「源道寺」バス17分西原歩6分
JR身延線「源道寺」歩32分
JR身延線「富士根」歩31分
構造および階数 木造2階建 アスファルトシングル葺サイディング張り 建ぺい率・容積率 建ペい率:50%、容積率:80%
完成予定日 2024年4月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 山林 道路付け 道路幅:4m、アスファルト舗装
機構融資 フラット35Sベーシック 取引態様 仲介
用途地域 1種低層
施工会社
建築確認番号 第KS123-3810-50971号
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / 浄水器
その他制限事項 景観法による規制有
備考 景観法による規制有 / 担当者:竹島 大輔、設備:公営水道、公共下水、個別LPG、建築確認番号:第KS123-3810-50971号

情報更新日:2024/10/04 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格2390万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール (事前に必ずお問い合わせください)平日・休日を問わずご案内が可能です。【 フリーダイヤル 0800-170-8808 】ご希望の日時をメールまたはお電話でお知らせください。※お電話でお問い合わせを頂くと、迅速な対応が可能になります!ご希望の条件(広さや間取り・エリア・学区 等)をお知らせ頂ければ、お問い合わせ以外の物件についてもお調べし、ご紹介させていただきます。ホームトレードセンター(株)静岡営業所では現地販売会は行っていないため、事前に『内覧希望』のご連絡をお願いいたします。是非お気軽にお問い合わせください。
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 98.54㎡(29.80坪) 土地面積 217.89㎡(65.91坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/10:00~18:00現地には案内員が常駐しないため、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただきますようお願いいたします○● 『グループネットワークで物件をご案内』 ●○ 飯田グループの施工物件はどこよりも詳しく お伝えします! 現地状況を図面などをご用意し、 設備や細かい仕様、完成物件は内観まで 様々な角度からご説明いたします。  また、ご希望条件をお伝え頂ければ グループネットワークを活用し掲載されていない 未公開の情報や公開予定の物件も 合わせてご紹介させていただきます。■完成物件はいつでも内覧可能です。※見学時間は設けてありますが調整ができます。 土日祝日だけでなく “平日” “お仕事帰り” など ご希望がございましたらご要望に沿った スケジュールでご案内させて頂きます。■未完成物件は現地の状況確認や同仕様の完成物件をご案内できます。設備・仕様などを現地でご確認ください。~~お客様の貴重なお時間の中で ご希望にあわせたコースをご用意!~~   ◆現地・物件「さっと見学コース」(30分~) ◆ご希望&条件など「ご相談コース」(60分~) ◆資金計画やローンの相談まで          「じっくりコース」(60分~) ■住宅ローンの疑問や不安も解決します! 弊社提携の多数の銀行をご案内できます。 購入時にかかる経費や頭金について、 「この収入で・・」「この勤続年数で・・・」 「正社員ではないのだけれど・・・」 「他に借入があるのだけれど・・・」 様々な不安もご相談ください!  ご希望のマイホーム購入を全力サポートいたしますご要望の際は、お気軽にお問い合わせくださいフリーダイヤル:0800-170-8808
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)静岡営業所
0800-1708808(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】73890073
会社概要 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)静岡営業所[国土交通大臣(3)第008044号]
静岡県静岡市葵区南安倍1-6-10

【所属団体】
国土交通大臣(3)第008044号(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟

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取り扱い不動産会社

アーネストFUJI(株)

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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