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遠鉄ホーム|完成間近|中央区高塚町☆長期優良住宅☆【ブライトスクエア高塚町5期】の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て遠鉄ホーム|完成間近|中央区高塚町☆長期優良住宅☆【ブライトスクエア高塚町5期】の詳細情報

  • 現地外観写真
    No.53台分の駐車スペース。、複数の車を所有している家庭でも安心です。

  • 現地外観写真
    No.3駐車場は2台分。駐車がしやすい設計になっています。

  • リビング
    No.5約15.7帖のリビングダイニングキッチンは、家族の会話が弾む居心地の良い空間です。大きな窓から取り込むたっぷりの自然光が、明るく開放的な雰囲気を演出します。

  • リビング
    No.5 ペンダントライトが可愛いカフェ風のキッチン。アクセントクロスも柔らかい色味で北欧風の家具がとても合いそうです。

  • キッチン
    No.5 キッチンには食器洗い乾燥機が完備されています。毎日の調理が快適になり、家事の負担を軽減します。

  • 浴室
    No.5浴室には窓があり、換気が良好です。リラックスできるバスタイムを楽しむことができ、心地よい空間を提供します。

  • リビング以外の居室
    No.5 主寝室にはカウンターコーナーを設けました。読書や作業スペースにぴったりです。

  • リビング
    No.5 主寝室にあるカウンターは、ワークスペースやパウダールーム等、用途に応じて多目的に利用できます。

  • リビング以外の居室
    No.5二階の各居室は二面採光を確保しており、自然光がたっぷりと差し込みます。明るく、風通しの良い快適なプライベート空間で、リラックスしたひとときをお過ごしいただけます。

  • 洗面台・洗面所
    No.52階にも洗面台が設置されており、朝の支度や寝る前のケアが便利に行えます。家族全員が快適に使える設計です。

  • リビング
    No.3リビングダイニングはオープンな設計で、家族のコミュニケーションが取りやすい空間です。キッチンからも見渡せるため、料理をしながら家族との会話が楽しめます。

  • リビング
    No.3約16.7帖のリビングダイニングキッチンは、家族の集まりや友人とのパーティーに最適です。大きな窓からはたっぷりの自然光が差し込むため、明るく開放的な空間が広がります。

  • キッチン
    No.3キッチンにはカップボードがあり、食材や調理器具を効率的に収納できます。整理整頓がしやすく、キッチンを常に清潔に保つことが可能です。

  • 収納
    No.3玄関、廊下など、さまざまな場所に収納スペースがあるため、すっきりした空間を保つことができます。

  • 玄関
    No.3洗面室は十分な広さがあり、朝の忙しい時間帯でもストレスなく使えます。ガス衣類乾燥機「乾太くん」付きです!

  • 洗面台・洗面所
    No.3浴室は一坪サイズ。リラックスできるバスタイムを提供します。窓があるため換気も良好で、清潔に保てます。

  • リビング以外の居室
    No.3主寝室には、室内物干しが設置されているため、天候に左右されずに洗濯物を干すことができます。家事の手間が軽減され、洗濯物が乾きやすい環境が整っています。

  • 収納
    No.3主寝室ウォークインクローゼット、洋服の収納だけでなく、季節ものの収納にも役立ちます。

  • 省エネ性能ラベル
    販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。(画像はNo.3)

  • システムキッチン
    「タカラ」のシステムキッチン。アクリル人造大理石シンクは耐久性、静音性に優れています。汚れる部分をホーローでガードしているので、簡単なお手入れでキレイを長持ちさせられます。

  • カップボード
    キッチンにはカップボードを標準採用!お皿や料理道具をたっぷり収納でき、すっきりとした空間をたもつことができます。

  • 洗面化粧台
    「タカラ」の洗面化粧台。アクリル人造大理石カウンターは継ぎ目がないためお手入れが簡単です。側面の壁はホーローパネルで、水撥ねや汚れをしっかりガードします。

  • システムバスルーム
    「タカラ」のシステムバスルーム。たっぷりの保温材と頑丈なホーローでできた浴室パネルは、抜群の断熱性と耐久性を誇ります。汚れにも強く、お手入れカンタンでいつも清潔に保てます。

  • 全棟地盤調査を実施
    遠鉄ホームでは、着工前には必ず専門機関による地盤調査を実施しています。調査には「スウェーデン式サウンディング法」(スクリューウエイト貫入試験)を採用しています。

  • ベタ基礎工法
    建物を支える重要な基礎構造には、鉄筋をコンクリートですっぽりと包み込むベタ基礎工法を採用し、建築基準法を上回る配筋幅・ピッチで高い強度を実現。

  • 木造軸組+壁パネル工法
    信頼性の高い木造軸組工法を採用。建物外壁には、全周すべてに構造用合板を張り巡らし、家全体を面で支えることにより、剛性を強化し、気密性を向上させています。

  • 吹付断熱【断熱最高等級4取得】
    外周部は気密性・吸音性に優れる発泡吹付断熱材を採用。天井・床下にも断熱材を充填し、夏は涼しく冬は暖かい暮らしを実現します。

  • 複合サッシ+複層ガラス
    熱の逃げやすい窓には、断熱・防露性に優れたアルミ・樹脂の複合サッシと、特殊コーティングされた複層ガラスを採用。冷暖房の効率も向上するので、省エネにもなります。

  • 住宅性能評価
    全棟で第三者機関による検査を実施。設計と建設の二段階の「住宅性能評価」で、耐震・断熱・劣化対策・維持管理対策の4分野で等級を取得しています。

  • No.3

  • No.5

  • No.7

  • 全体区画図

  • JR「高塚」駅
    約760m(徒歩10分)

  • バロー高塚店
    約140m(徒歩2分)

  • イオン浜松西ショッピングセンター
    約2400m(徒歩30分)

  • セブンイレブン浜松高塚北店
    約340m(徒歩5分)

  • 可美幼稚園
    約1850m(徒歩24分)

  • < 案内図 >

JR東海道本線「高塚」車0.7km
遠鉄バス「高塚西」歩1分~2分
静岡県浜松市中央区高塚町4827-7外
入居可能予定日相談
間取り3LDK
建物面積91.08㎡~94.3㎡
土地面積129.61㎡~205.98㎡(実測)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

☆完成間近☆【可美小・可美中エリア】バロー高塚店徒歩2~3分買物便利/JR高塚駅車約2分/ガス衣類乾燥機「乾太くん」付き/エコホーム補助金対象/収納充実/7区画の分譲地

長期優良住宅認定通知書
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
地盤調査済
駐車2台可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
LDK15畳以上
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
IHクッキングヒーター
全居室複層ガラスか複層サッシ
全室2面採光
平坦地
食器洗乾燥機
浄水器
スマートキー

物件概要

物件名遠鉄ホーム|完成間近|中央区高塚町☆長期優良住宅☆【ブライトスクエア高塚町5期】
所在地静岡県浜松市中央区高塚町4827-7外
交通 JR東海道本線「高塚」車0.7km
遠鉄バス「高塚西」歩1分~2分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2024年9月予定 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:4m・16.4m、アスファルト舗装、分譲地内位置指定道路4.0m、分譲地西5.3m、分譲地南16.4m
機構融資取引態様 売主
用途地域 工業
施工会社 遠州鉄道
建築確認番号 確認サービス第KS124-0410-53282号他
設備 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室2面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
その他制限事項 景観法による規制有、屋外広告物 規制地域、都市再生特別措置法、最低敷地面積120㎡(No.1~5)、公拡法(No.6、No.7)
備考 景観法による規制有、屋外広告物 規制地域、都市再生特別措置法、最低敷地面積120㎡(No.1~5)、公拡法(No.6、No.7) / 設備:公営水道、本下水、都市ガス、中部電力、建築確認番号:確認サービス第KS124-0410-53282号他

情報更新日:2024/09/15 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3290万円~3490万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 3戸/7戸
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 91.08㎡~94.3㎡ 土地面積 129.61㎡~205.98㎡(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ず予約してください)日程/公開中時間/9:00~18:00◆案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にご予約いただけますと幸いです。ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。ぜひお気軽にご連絡くださいませ。(水曜定休)TEL:0120-70-50-30 時間/9:00~18:00◆見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。 ご自宅でのご検討の際にお役立てください。1)さくっと現地見学コース(所要時間:30分以内)お忙しいお客様向けです。物件のご案内(主に間取り)のみさせていただきます2)じっくり見学コース(所要時間:30分~1時間)物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。間取りのご案内に加え、遠鉄ホームの特長など気になる設備・仕様もしっかりご案内いたします。3)納得見学コース(所要時間:1時間~1時間半)初めて物件を見学されるお客様向けです。物件の間取り、設備に加え、ローン相談など、お住まい探し全般のご不安点のお話を伺います。ご希望の方にはファイナンシャルプランナーとの相談(初回無料)も承っております。
取引条件有効期限 2024年12月31日

会社情報

お問い合わせ先 遠州鉄道(株)遠鉄ホーム浜松住宅プラザ(住宅企画課)
053-473-5515
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74804627
会社概要 遠州鉄道(株)遠鉄ホーム浜松住宅プラザ(住宅企画課)[静岡県知事(16)第001059号]
静岡県浜松市中央区上島1-27-46

【所属団体】
静岡県知事(16)第001059号(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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