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遠州浜2 2590万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て遠州浜2 2590万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    7月23日撮影いたしました。11月完成予定です。完成済みの類似物件のご内覧もご相談可能でございます。

  • 現地外観写真
    7月23日撮影いたしました。11月完成予定です。完成済みの類似物件のご内覧もご相談可能でございます。

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    7月23日撮影いたしました。11月完成予定です。完成済みの類似物件のご内覧もご相談可能でございます。

  • 間取り図
    2590万円、4LDK、土地面積202㎡、建物面積108.2㎡ 間取り図です。

  • 区画図
    2590万円、4LDK、土地面積202㎡、建物面積108.2㎡ 区画図です。

  • 前面道路含む現地写真
    前面道路です。

  • 前面道路含む現地写真
    前面道路です。

  • その他
    お車は3台駐車できます。3台保有の場合敷地内に駐車できますし、空きスペースがあれば有効活用出来ます。

  • その他
    最寄りのコンビニまで、徒歩10分以内の立地の物件です。

  • その他
    道幅が6m以上なので、車庫入れの安心感があり、良好な陽当たりものぞむことが出来ます。

  • その他
    土地面積は50坪以上の物件です。

  • その他
    キッチン横の収納はパントリーとして利用することが可能です。調味料乾物等の収納に一役担います!!

  • その他
    LDKは15帖以上の間取りです。

  • その他
    システムキッチンは天板にり継ぎ目がなく作られているため、お手入れをしやすいのが大きなメリットです。

  • その他
    家に入って1番最初に目にする家具のシューズBOXは、お履き物を沢山収納して、玄関をすっきりさせます。

  • その他
    現在の住宅は気密性が上がり、シックハウス症候群の予防のとして、24時間換気システムが備わっています。

  • その他
    嬉しい食洗機付きです。食洗機を使うと手洗いの場合よりも、節水、時短になると言われています。

  • その他
    コンロ下の小さな引き出しは、スパイスや一味唐辛子などの小瓶の収納にピッタリです。

  • その他
    都市ガスの物件で光熱費の節約につながります。一般的にプロパンの2分の1から3分の2程度の料金です。

  • その他
    複層ガラスは通常のガラスに比べ、防寒・断熱効果が高く、結露を解消でき、快適な暮らしを手伝います。

  • スーパー
    遠鉄ストア 立野店まで2920m 徒歩37分。

JR東海道本線「浜松」バス26分中央公園歩2分
遠州鉄道「第一通り」歩99分
JR東海道本線「天竜川」歩93分
静岡県浜松市中央区遠州浜2-36-5
入居可能予定日2024年12月予定
間取り4LDK
建物面積108.2㎡(32.73坪)(登記)
土地面積202㎡(61.10坪)(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

南の星小学校・江南中学校エリア、2階の居室は全て6帖以上、豊富な収納でお荷物もスッキリ収納できます。南向きの4LDK。お車は3台駐車可能です。

年内引渡可
駐車3台以上可
土地50坪以上
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
LDK15畳以上
和室
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
ハイルーフ駐車場
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
2面以上バルコニー
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
平坦地
食器洗乾燥機
浄水器

物件概要

物件名遠州浜2 2590万円
所在地静岡県浜松市中央区遠州浜2-36-5
交通 JR東海道本線「浜松」バス26分中央公園歩2分
遠州鉄道「第一通り」歩99分
JR東海道本線「天竜川」歩93分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 60%・200%
完成予定日 2024年11月 入居可能予定日 2024年12月予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け 無、東6m幅(接道幅8.9m)
機構融資取引態様 仲介
用途地域 1種住居
施工会社
建築確認番号 第R06SHC108161号
設備 年内引渡可 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
その他制限事項 景観法/屋外広告物規制地域/水防法
備考 景観法/屋外広告物規制地域/水防法 / 担当者:星野貴大、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R06SHC108161号、駐車場:カースペース

情報更新日:2024/10/12 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格2590万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/8戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 108.2㎡(32.73坪)(登記) 土地面積 202㎡(61.10坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/10:00~17:00*来場予約・資料請求 24時間受付中*内覧予約は【053-423-4690】に「SUUMOを見た!」とお問い合わせください!「今から見たい!」のお問い合わせもすぐに対応させていただきます!!赤い【見学予約する(無料)】または、オレンジの【資料請求する(無料)】ボタンをクリック!!■内覧当日は当店にご来店いただき、物件詳細や周辺環境のご説明をさせていただいた後に現地案内をいたします。■店舗へのご来店が難しいお客様、時間に限りがあるお客様は、現地集合でもOK!なかには駐車が難しい物件もございますが誘導しますので、ご安心ください。※事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内ができます!☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆「借入がある」「勤続年数が短い」「年収が少ない」「頭金がない」「携帯料金やカードの支払いを遅延したことがある」「派遣社員、契約社員、パートの方」「シングルマザー、ファザーの方」「他社で融資を断られた」「今の支払いよりもラクに住宅購入したい」「賢いローンの組み方をプロから教わりたい」…などなどお客様のあらゆるお悩みを解決していきます!※秘密厳守・相談無料です。お客様からのお問い合わせ・ご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 Smife (株)AFCスマイルプラス浜松東支店
053-423-4690
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】75057361
会社概要 Smife (株)AFCスマイルプラス浜松東支店[国土交通大臣(1)第009605号]
静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町1160-1

【所属団体】
国土交通大臣(1)第009605号(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

Smife (株)AFCスマイルプラス浜松東支店

電話番号
053-423-4690
受付
営業時間:9:30~18:00 / 定休日:水曜日(土曜・日曜・祝日営業)
物件番号
75057361

家デパ浜松店 松屋不動産販売株式会社

(株)AFCスマイルプラス Smife浜松東店

(株)アイデムホーム浜松店

株式会社アイデムホーム 浜松店

浜松駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.0

40代/男性/周辺住人

浜松駅周辺は百貨店や大型商業施設・家電量販店などが点在しているので、衣服や贈答品、趣味の物など買い物に不自由しない。飲食店もとても多くあり、色々なジャンルがあるので飽きないと思う。クリニック系や金融機関なども充実している。

気になる

お買い物・飲食

4.0

60代以上/男性/住人

外食や持ち帰りの出来るお店はあるのですが、出前をしてもらえるお店が少ないです。特に寿司、蕎麦など、今日は出前でもと思っても、それがかないません。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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