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有玉北町12期|新築・分譲住宅の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て有玉北町12期|新築・分譲住宅の詳細情報

  • 現地外観写真
    (A号地)外観写真

  • 現地外観写真
    (A号地)外観写真

  • 現地外観写真
    (A号地)外観写真

  • リビング
    (A号地)LDK折下げ天井を採用し、空間にメリハリを付けました。

  • キッチン
    (A号地)キッチンアクセントカラーにもなっているグレーのキッチンを採用。作業スペースも広々としているので使い勝手も良さそうです。

  • 洗面台・洗面所
    (A号地)スタイリングエリア階段前に洗面台が配置されているので、2階から下りてきてスムーズに朝の身支度ができます。

  • トイレ
    (A号地)1階トイレ暖房機能や脱臭機能など機能性が充実!環境に優しく、水の節約にも配慮。清掃性も高く、お手入れが簡単です。

  • 浴室
    (A号地)バスルームお手入れがラクな機能が満載。乾きやすくカビにくい床や断熱材で包まれた魔法びん浴槽、浴室換気暖房乾燥機付き!

  • その他内観
    (A号地)和室リビング横には4.5帖の和室を設けました。置き畳なので取り外して洋室としてもご利用いただけます。

  • リビング以外の居室
    (A号地)ベッドルーム1和室のガラス扉を開けば約10帖の広いスペースとして使うこともできます。

  • リビング以外の居室
    (A号地)ベッドルーム35.3帖のちょうどいい広さの個室も、アクセントクロスで飾っています。

  • リビング以外の居室
    (A号地)ベッドルーム3引き戸を採用した収納付きの個室

  • リビング以外の居室
    (A号地)ベッドルーム25.2帖の空間には大きめクローゼット完備で上手に使えそうです。

  • 収納
    (A号地)エントランス収納

  • 収納
    (A号地)2階ホール階段上にも棚ありの収納付き。2階で使用する日用品や家電を置いておけます。

  • 収納
    (A号地)ファミリークローゼット家の中心にファミリークローゼットを設けました。洋服や文房具、書類や日用品はもちろん、キッチンとも繋がっているのでパントリーとしてもご利用いただけます。

  • 玄関
    (A号地)エントランスアクセントとしてグリーンの壁紙を採用!大きな姿見でお出掛け前に全身をチェック♪

  • 収納
    (A号地)パントリー食材のストックや生活用品の収納に使える扉付きのパントリーを配置しました。

  • その他内観
    (A号地)ダイニングキッチンとダイニングテーブルは横並びに配置しました。食事の配膳や片付けする際には2.3歩の移動だけでできます♪

  • 省エネ性能ラベル(A号地)
    「省エネ性能ラベル」で分かること① 消費エネルギーが低いほど星の数が増える② 断熱性能が高いほど家のマークが増える③ 光熱費の目安が確認できる販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

  • 安全合わせ複層ガラス/YKKAP ※1階(A号地)
    官民合同会議の定める防犯性能の高い建物部品として認定されています。破れても飛散しにくいため災害時も安心。他にも樹脂中間膜が紫外線をカットするため、お肌の日焼けや家具の色あせ防止にも有効です。

  • キッチン/クリナップ STEDIA(ステディア)(A号地)
    熱に強く、柔らかな質感の人工大理石を使用。シンクとワークトップの接合部は段差やすき間の無い「シームレス接合」だから汚れがたまらず清潔さを保てます。

  • バスルーム/TOTOサザナ(A号地)
    乾きやすく・カビにくくお手入れがラクな床に断熱材で包み込んだ魔法びん浴槽。浴室換気暖房乾燥機付きと使いやすさを追求したバスルーム。

  • 洗面化粧台/TOTOオクターブ(A号地)
    一時的な物置きスペースとして使える「スマート棚」を採用した洗面化粧台。キャビネットは、物がたくさん収納できるように排水管のカタチをシンプルにし位置を奥にすることで広い収納スペースを確保「奥ひろし」。

  • 抗ウイルスフローリング/朝日ウッドテック(A号地)
    安全性で十分な実績がある無機系の抗ウイルス剤を配合した新塗装を施すことで、フローリングに落ちてきたウイルス等を無害化し、その数を減らしたり増殖を抑制してくれます。

  • 地震対策ミライエ 制震/住友ゴム工業
    「繰り返す揺れ」に効果を発揮する制震装置を施工しています。高減衰ゴムが、振動エネルギーを熱エネルギーに変換することで地震の揺れを効率良く吸収してくれるので、大切な家族と住まいを守ってくれます。

  • 外壁 光触媒の壁光セラ/KMEW
    光触媒のチカラで汚れを分解し、洗い流す。キレイが長く続く外壁『光セラ』◇セラミックコートが色あせ・日焼けを抑える◇光触媒パワーで有害物質を無害化するので環境にもやさしい

  • 基礎/一体型コンクリート基礎
    継ぎ目のない頑丈な一体ベタ基礎。基礎全体で建物の重さを支えるため、地震や台風などの衝撃を効果的に地盤へ逃がすことができます。また、シロアリを防いだり、地面からの水蒸気を防いだりする効果もあります。

  • 断熱シート/タイベック シルバー
    トータルバランスに優れた通気層構法における外装下地材。夏涼しく冬暖かいという遮熱性能と、躯体の劣化や腐敗を防ぐ透湿・防水機能に優れているだけでなく、これらの性能が長続きする強靭な建材です。

  • 剛床構造/一般の在来工法に比べて約3倍の剛性
    28mm厚の構造用合板を梁に直接張る事で、地震や強風などの横からの強い外力による建物全体のゆがみやねじれを面構造がしっかり抑えるため、一般の在来工法に比べて約3倍の剛性があります。

  • A号地

  • 全体区画図

  • エブリィビッグデー有玉南店
    約1100m(徒歩14分)

  • ファミリーマート浜松有玉北店
    約400m(徒歩5分)

  • 杏林堂薬局有玉南町店
    約600m(徒歩8分)

  • 浜松市立積志中学校
    約1100m(徒歩14分)

  • 浜松市立有玉小学校
    約110m(徒歩2分)

  • 浜松市立有玉幼稚園
    約450m(徒歩6分)

  • みどり保育園
    約950m(徒歩12分)

  • 有玉病院
    約1000m(徒歩13分)

  • 浜松有玉郵便局
    約450m(徒歩6分)

  • 現地外観写真
    気になる物件がございましたらお気軽にベスト・ハウジングまでお問い合わせください。

入居可能予定日即引渡可
間取り4LDK
建物面積111.17㎡(33.62坪)
土地面積209.3㎡(63.31坪)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
POINT

大通りから1本入った土地で、信号がある交差点を利用するので東西方面へのアクセスも便利です。遠州鉄道の最寄り駅まで信号2つ!通勤通学に使えます。

省エネルギー対策
地盤調査済
駐車3台以上可
即引渡可
土地50坪以上
LDK18畳以上
省エネ給湯器
市街地が近い
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
駅まで平坦
角地
和室
田園風景
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
3面採光
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
複層ガラス
温水洗浄便座
南庭
床下収納
浴室に窓
節水型トイレ
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
天井高2.5m以上
IHクッキングヒーター
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
平坦地
食器洗乾燥機
オール電化
浄水器
スマートキー

物件概要

物件名有玉北町12期|新築・分譲住宅
所在地静岡県浜松市中央区有玉北町
交通 遠州鉄道「さぎの宮」歩10分
遠州鉄道「自動車学校前」歩22分
遠州鉄道「積志」歩25分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 建ぺい率:70%、容積率:200%
完成予定日 2024年6月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け 道路幅:4.4m・5.8m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 売主
用途地域 市街化調整区域
施工会社 株式会社ベスト・ハウジング
建築確認番号 第2023確認建築静建住ま08215号
設備 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 角地 / 和室 / 田園風景 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
その他制限事項 農地法
備考 農地法 / 設備:公営水道、本下水、電気、側溝、(プロパン)、建築許可理由:調整区域につき建築許可要、建築確認番号:第2023確認建築静建住ま08215号

情報更新日:2024/11/08 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4298万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/2戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 111.17㎡(33.62坪) 土地面積 209.3㎡(63.31坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ず予約してください)日程/公開中時間/8:45~17:30こちらの物件は、すでに完成しており、いつでも見学可能です。見学をご希望の場合は、以下の方法にてご予約をお願いいたします。【見学予約(無料)ボタンから見学予約】お客様のお名前、希望の日時、連絡先のご記入いただき、送信してください。当日ご案内させていただくスタッフより、折り返しご連絡をさせていただきます。メールでの返信をご希望される場合は、その他の欄に「メール返信希望」とご記入ください。なお、こちらのフォームでは、翌々日以降の日時しか指定できませんので、ご注意ください。【電話にて見学予約】即日見学可能ですので、すぐに見たいよという方は電話をご利用ください。ただし、案内スタッフが外に出てしまっている場合もあり、お時間をいただくことがございますので、あらかじめご了承ください。■時間に制限のある方■10分程度でさくっと物件を見たい方も大歓迎です。ご希望の時間帯をお知らせいただければ、現地でお待ち合わせさせていただき、ご案内いたします。物件の詳細については、見学時に案内スタッフがご説明させていただきます。ご不明な点やご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください。ご連絡をお待ちしております。⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒⌒*⌒⌒*
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 (株)ベスト・ハウジング
053-474-6252
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】73332855
会社概要 (株)ベスト・ハウジング[静岡県知事(2)第014123号]
静岡県浜松市中央区泉1-7-17

【所属団体】
静岡県知事(2)第014123号(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

株式会社ベスト・ハウジング

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おすすめのネット銀行住宅ローン

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  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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