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萩丘3丁目9期|新築・分譲住宅の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て萩丘3丁目9期|新築・分譲住宅の詳細情報

  • 現地外観写真
    (A号地)完成外観

  • 現地外観写真
    (C号地)外観写真

  • リビング
    (A号地)LDK+サンルーム

  • キッチン
    (A号地)キッチン

  • その他内観
    (A号地)ランドリー

  • 浴室
    (A号地)バスルーム

  • 洗面台・洗面所
    (A号地)スタイリングエリア

  • トイレ
    (A号地)トイレ

  • その他内観
    (A号地)小上がり和コーナー

  • リビング
    (C号地)LDK

  • キッチン
    (C号地)キッチン

  • その他内観
    (C号地)キッチンから和コーナー

  • 玄関
    (A号地)エントランスから3つの動線あり

  • 収納
    (A号地シューズクローゼット

  • 玄関
    (C号地)エントランス

  • 収納
    (C号地)シューズクローゼット

  • 収納
    (C号地)ファミリークローゼット

  • リビング以外の居室
    (C号地)ベッドルーム

  • 省エネ性能ラベル(A号地)
    「省エネ性能ラベル」で分かること① 消費エネルギーが低いほど星の数が増える② 断熱性能が高いほど家のマークが増える③ 光熱費の目安が確認できる販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

  • A号地:安全合わせ複層ガラス/YKKAP ※1階
    官民合同会議の定める防犯性能の高い建物部品として認定されています。破れても飛散しにくいため災害時も安心。他にも樹脂中間膜が紫外線をカットするため、お肌の日焼けや家具の色あせ防止にも有効です。

  • A号地:キッチン/タカラスタンダード OFELIA(オフェリア)
    鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ高品位ホーローが各所に使われています。扉には硬くて丈夫な「高圧メラミン面材」を採用。

  • A号地:浴室/TOTO サザナ
    乾きやすく・カビにくくお手入れがラクな床に断熱材で包み込んだ魔法びん浴槽。浴室換気暖房乾燥機付きと使いやすさを追求したバスルーム。

  • A号地:洗面/タカラスタンダード エリシオ
    洗練されたフォルムのボウル一体型カウンターや3面鏡など先進の機能とデザイン性を追求。◇高圧メラミン扉使用。

  • A号地:抗ウイルスフローリング/朝日ウッドテック
    安全性で十分な実績がある無機系の抗ウイルス剤を配合した新塗装を施すことで、フローリングに落ちてきたウイルス等を無害化し、その数を減らしたり増殖を抑制してくれます。

  • 地震対策ミライエ 制震/住友ゴム工業
    「繰り返す揺れ」に効果を発揮する制震装置を施工しています。高減衰ゴムが、振動エネルギーを熱エネルギーに変換することで地震の揺れを効率良く吸収してくれるので、大切な家族と住まいを守ってくれます。

  • 液状化調査対策&保証
    地盤保証は、地震などの自然災害で生じた液状化による不同沈下は保証の対象外のため、液状化調査・対策・保証も自然災害が起こったときのことまでを想定し、安心してお住まいいただけるように実施しております。

  • 外壁 光触媒の壁光セラ/KMEW
    光触媒のチカラで汚れを分解し、洗い流す。キレイが長く続く外壁『光セラ』◇セラミックコートが色あせ・日焼けを抑える◇光触媒パワーで有害物質を無害化するので環境にもやさしい

  • 基礎/一体型コンクリート基礎
    継ぎ目のない頑丈な一体ベタ基礎。基礎全体で建物の重さを支えるため、地震や台風などの衝撃を効果的に地盤へ逃がすことができます。また、シロアリを防いだり、地面からの水蒸気を防いだりする効果もあります。

  • 断熱シート/タイベック シルバー
    トータルバランスに優れた通気層構法における外装下地材。夏涼しく冬暖かいという遮熱性能と、躯体の劣化や腐敗を防ぐ透湿・防水機能に優れているだけでなく、これらの性能が長続きする強靭な建材です。

  • 剛床構造/一般の在来工法に比べて約3倍の剛性
    28mm厚の構造用合板を梁に直接張る事で、地震や強風などの横からの強い外力による建物全体のゆがみやねじれを面構造がしっかり抑えるため、一般の在来工法に比べて約3倍の剛性があります。

  • A号地

  • C号地

  • 全体区画図

  • フィルタウン
    約498m(徒歩7分)

  • ユーコープミオクチーナ小豆餅店
    約407m(徒歩6分)

  • ファミリーマート浜松小豆餅店
    約479m(徒歩6分)

  • サンドラッグフィルタウン小豆餅店
    約349m(徒歩5分)

  • 杏林堂薬局小豆餅店
    約566m(徒歩8分)

  • 浜松市立萩丘小学校
    約925m(徒歩12分)

  • 浜松市立高台中学校
    約2410m(徒歩31分)

  • 小豆餠ゆすらうめこども園
    約761m(徒歩10分)

  • 浜松葵郵便局
    約1087m(徒歩14分)

  • < 案内図 >

  • 現地外観写真
    気になる物件がございましたらお気軽にベスト・ハウジングまでお問い合わせください。

遠州鉄道「上島」歩23分
遠鉄バス「萩丘住宅」歩3分
入居可能予定日即引渡可
間取り4LDK+S(納戸)
建物面積114.96㎡・121.98㎡(34.77坪・36.89坪)
土地面積159.3㎡・163.44㎡(48.18坪・49.44坪)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
POINT

ストレスフリーな帰宅動線を実現した建売住宅!サンルームや和コーナー等、魅力満載の物件。

省エネルギー対策
フラット35Sに対応
地盤調査済
年内引渡可
駐車3台以上可
即引渡可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
LDK15畳以上
和室
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
複層ガラス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
天井高2.5m以上
IHクッキングヒーター
全居室複層ガラスか複層サッシ
シューズインクローク
全室2面採光
食器洗乾燥機
オール電化
浄水器

物件概要

物件名萩丘3丁目9期|新築・分譲住宅
所在地静岡県浜松市中央区萩丘3
交通 遠州鉄道「上島」歩23分
遠鉄バス「萩丘住宅」歩3分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 建ぺい率:60%、容積率:160%
完成予定日 2023年11月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け 道路幅:4m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 売主
用途地域 1種住居
施工会社 株式会社ベスト・ハウジング
建築確認番号
設備 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車3台以上可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室2面採光 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、農地法
備考 景観法による規制有、航空法による規制有、農地法 / 設備:公営水道、本下水、電気、側溝、(プロパン)

情報更新日:2024/12/06 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3798万円・3880万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/3戸
最多価格帯
間取り 4LDK+S(納戸)
建物面積 114.96㎡・121.98㎡(34.77坪・36.89坪) 土地面積 159.3㎡・163.44㎡(48.18坪・49.44坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ず予約してください)日程/公開中時間/8:45~17:30⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒⌒*⌒⌒*こちらの物件は、すでに完成しており、いつでも見学可能です。見学をご希望の場合は、以下の方法にてご予約をお願いいたします。【見学予約(無料)ボタンから見学予約】お客様のお名前、希望の日時、連絡先のご記入いただき、送信してください。当日ご案内させていただくスタッフより、折り返しご連絡をさせていただきます。メールでの返信をご希望される場合は、その他の欄に「メール返信希望」とご記入ください。なお、こちらのフォームでは、翌々日以降の日時しか指定できませんので、ご注意ください。【電話にて見学予約】即日見学可能ですので、すぐに見たいよという方は電話をご利用ください。ただし、案内スタッフが外に出てしまっている場合もあり、お時間をいただくことがございますので、あらかじめご了承ください。■時間に制限のある方■10分程度でさくっと物件を見たい方も大歓迎です。ご希望の時間帯をお知らせいただければ、現地でお待ち合わせさせていただき、ご案内いたします。物件の詳細については、見学時に案内スタッフがご説明させていただきます。ご不明な点やご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください。ご連絡をお待ちしております。⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒⌒*⌒⌒*
取引条件有効期限 2024年12月31日

会社情報

お問い合わせ先 (株)ベスト・ハウジング
053-474-6252
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】72399011
会社概要 (株)ベスト・ハウジング[静岡県知事(2)第014123号]
静岡県浜松市中央区泉1-7-17

【所属団体】
静岡県知事(2)第014123号(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

株式会社ベスト・ハウジング

上島駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

3.0

30代/男性/元住人

上島という立地の性質上、スーパーが近くにないのとレストランなども少ないです。いつも杏林堂というスーパーとドラッグストアが一体になったお店で買い物してました。 ただ近くに武蔵という鶏白湯の美味しいラーメン屋があり、そこは唯一通いました。

気になる

お買い物・飲食

5.0

50代/女性/元住人

普段使いの飲食店がないかもしれません。 ホームにはいっている居酒屋がコロナでどうなっているのかは不明です

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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