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遠州浜2 2590万円~2730万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て遠州浜2 2590万円~2730万円の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    7・8号棟(完成イメージパース)IRODORI STYLE『プレーリースタイル』の物件です♪寄棟屋根規則性のある窓の配置で、プレーリースタイルを現代的にアレンジしたシックなデザインが特徴です(^^)

  • 完成予想図(外観)
    4号棟(完成イメージパース)◇IRODORI STYLE『モダンスタイル』の物件◇直線的なシルエットはまさにスタイリッシュ。シンプルで洗練された外観は、見る者にハイセンスな印象を与えてくれます。

  • リビング
    当社分譲施工例:LDKオープンでのびやかな空間を生み出す広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。南側の窓からの日差しがリビングの隅々まで届きます♪

  • キッチン
    当社分譲施工例:キッチン食器洗乾燥機付きで家族の食器もピカピカ。後片付けもラクラクこなせて、日々の生活には欠かせない便利設備。環境にも手にも優しいのが嬉しいですね♪収納も多く調理器具スッキリ!

  • 浴室
    当社分譲施工例:浴室落ち着きのある雰囲気を演出したバスルーム♪毎日の疲れを癒やすバスタイムをお楽しみ下さい!浴室換気乾燥暖房機付きで、ジメジメした季節や雨の日、花粉が多い日等に浴室内干しも可能!

  • リビング以外の居室
    当社分譲施工例:主寝室 大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。家族の成長に対応できる永住仕様の間取りです。一日の疲れを癒してくれる主寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋です

  • 玄関
    当社分譲施工例:玄関住まう人も来客も、入った時にワクワクさせてくれるオシャレな玄関♪収納もたっぷりあるので、靴がたくさんあってもすっきり収納!気持ちの良い毎朝は、毎日ここからスタートしていきます

  • 洗面台・洗面所
    当社分譲施工例:洗面ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。シャワー付水栓で洗面台でのシャンプーや毎日の掃除に大変便利ですね♪窓がついているので換気が出来て、外の新鮮な空気が取り込めます♪

  • 収納
    当社分譲施工例:収納奥行きと幅のあるクローゼットは、断捨離をする必要のないくらい収納力があるところが魅力です!デッドスペースを作らない折れ戸で家具の配置を邪魔しないところに住まう人への配慮を感じま

  • トイレ
    当社分譲施工例:トイレ節水型でエコなトイレには、今では当たり前のウォシュレット付き。便座を温める機能もついていて、居心地良くてトイレから出られなくなるかも!換気用に換気扇、窓も着いているので常に

  • バルコニー
    当社分譲施工例:バルコニー見晴らしもよく、太陽の温かな温もりをめいっぱい受け止めてくれます。太陽の光と爽やかな風を受けたお洗濯物はあっという間に乾き、取りこむ時には太陽の匂いを感じられそうですね

  • リビング以外の居室
    当社分譲施工例:洋室畳敷き来客の際には、LDKと和室の間の扉を開けることで、このお部屋自慢の開放感あふれる空間になります!どちらの居室にも大きな窓がある為、リビング全体が明るい陽光に包まれます♪

  • 前面道路含む現地写真
    現地(2024年5月)撮影

  • 前面道路含む現地写真
    1号棟(2024年5月)撮影前面道路はしっかり舗装されている為、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。お散歩や通勤に快適な道路です♪また、道路が広い分お車の出し入れが苦手な人には安心ですね。

  • 間取り図
    (2号棟)、価格2690万円、4LDK、土地面積202㎡、建物面積107.64㎡

  • 構造・工法・仕様
    躯体に加わるさまざまな荷重をがっちりと受け止め、地盤にバランス良く分散させるベタ基礎を採用しています。

  • 発電・温水設備
    ◆洗面化粧台は引き出して使えるホース収納シャワー水栓。洗面ボウルもお掃除ラクラク。排水口のお掃除も簡単になりました。髪の毛やごみをキャッチし、簡単に捨てられる水はけの良い形状です。鏡の裏側、洗面台の下にも収納があるため、細々としたものが多い洗面台もすっきり見せられます。

  • 駐車場
    当社分譲施工例:駐車場大切な愛車を守る跳ね上げ式カーゲートが設置可能な駐車スペース。洗車も出来る余裕のあるスペースには、自転車の駐輪も可能!夏にはビニールプールを広げて、お子様と楽しむのもいいか

  • 幼稚園・保育園
    南の星幼稚園まで1090m

  • 区画図
    (1号棟)、価格2690万円、4LDK、土地面積202㎡、建物面積110.54㎡

  • その他
    当社分譲施工例:階段 窓を開ければ部屋の隅々にフレッシュな風が舞い込み、明るい日差しで毎日気持ち良く、家中に温かい空間が生まれます。手すり付きの階段なので、足腰が弱い方でも安心して昇降できます♪

  • 間取り図
    (7号棟)、価格2590万円、4LDK、土地面積202㎡、建物面積107.23㎡

JR東海道本線「浜松」バス25分遠鉄バス「中央公園」停歩2分~4分
静岡県浜松市中央区遠州浜2-1896番1 他
入居可能予定日相談
間取り4LDK
建物面積107.23㎡~110.54㎡(実測)
土地面積200㎡~204㎡(実測)
お問い合わせはこちら資料請求(無料)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

【当社売主】パントリーやSCなど収納の充実した間取り!対面式キッチンでは家事をしながらご家族との会話が楽しめます!現地見学・資料請求受付中♪

フラット35・S適合証明書
フラット35Sに対応
駐車3台以上可
土地50坪以上
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
LDK15畳以上
前道6m以上
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
2面以上バルコニー
南面バルコニー
複層ガラス
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
緑豊かな住宅地
パントリー(食器・食品の収納庫)
全居室6畳以上
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
シューズインクローク
ルーフバルコニー
食器洗乾燥機
浄水器

物件概要

物件名遠州浜2 2590万円~2730万円
所在地静岡県浜松市中央区遠州浜2-1896番1 他
交通 JR東海道本線「浜松」バス25分遠鉄バス「中央公園」停歩2分~4分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2025年3月予定 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:5.9m~22m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 売主
用途地域 1種住居
施工会社
建築確認番号 R05SHC500851号他
設備 フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / パントリー(食器・食品の収納庫) / 全居室6畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / 浄水器
その他制限事項 景観法による規制有、屋外広告物規制地域、水防法
備考 景観法による規制有、屋外広告物規制地域、水防法 / 担当者:シスネロス イチロ、設備:公営水道、本下水、プロパン、中部電力、建築確認番号:R05SHC500851号他

情報更新日:2024/10/10 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格2590万円~2730万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 5戸/8戸
最多価格帯 2500万円台(2戸)
間取り 4LDK
建物面積 107.23㎡~110.54㎡(実測) 土地面積 200㎡~204㎡(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 (事前に必ずお問い合わせください)■現地見学会■(事前にお問い合わせください)同仕様物件のご見学をご希望のお客様、平日・休日問わず ご案内させていただきます。一組様ずつご案内させていただきます。お気軽にご連絡下さい。ご来場前に再度換気・消毒をしております。【住宅ローン相談会開催】お住まい購入にはまずは資金計画から!月々のお支払いに無理なく購入できるようにサポートさせていただきます!・ 貯金0、頭金0でお家って買えるの?・いくら借りれるんだろう?・勤続年数が短い・年収が低い・パートだけど・育休中だけど・頭金がないけど・自営業の方・車のローンがある・住み替えで、今の自宅のローンがまだ残ってるけどなどなど、【売主】ならではの資金計画をご提案させていただきますので担当までお気軽にご相談ください。【新型コロナウイルス対策】弊社では、スタッフの検温、マスク着用、うがい、手洗い、アルコール除菌、換気を徹底しております。また、店舗における個別でのご説明の他、無料オンライン住宅相談を実施しております。営業スタッフとの接触を避けてご家族のみでの自由内覧も受け付けております。また、お客様のご来場・ご見学時間につきましても重ならないように調整させていただいてのご案内となりますので、事前のお問い合わせをお願い致します。ご不便をおかけして申し訳ございませんが、何卒よろしくお願い致します。
取引条件有効期限 2025年2月28日

会社情報

お問い合わせ先 (株)アイダ設計浜松店
0120-926418(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74941360
会社概要 (株)アイダ設計浜松店[国土交通大臣(8)第004179号]
静岡県浜松市中央区原島町144-2

【所属団体】
国土交通大臣(8)第004179号(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

(株)アイダ設計浜松店

電話番号
0120-926418
受付
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日
物件番号
74941360

浜松駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

4.0

60代以上/男性/住人

外食や持ち帰りの出来るお店はあるのですが、出前をしてもらえるお店が少ないです。特に寿司、蕎麦など、今日は出前でもと思っても、それがかないません。

良い

お買い物・飲食

5.0

20代/女性/周辺住人

とにかくご飯が美味しい。お店はたくさんあるし、新鮮でおすすめである。物価が安いのも魅力的で住みやすいと思う。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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