一戸建て【サーラ住宅】サーラガーデン大蒲公園西の詳細情報

現地外観写真
＜No.1　外観＞天竜川駅まで約1.5ｋｍ。徒歩や自転車でのアクセスに便利な距離です。またコストコなどのある浜松プラザまでも1.5ｋｍ！気軽にお買い物に出かけられます！

現地外観写真
＜No.2　外観＞両サイドがサーラの建物だから、窓の位置や日当たり、バルコニーやお庭への視線に配慮した設計となっています。

リビング
＜No.1　LDK＞タタミコーナーを合わせると21.2帖の開放感のあるLDK。室内にはファミリークロークやカウンターコーナーがあり生活しやすい創りになっています。　

リビング
＜No.1　LDK＞17.4帖の直線型LDKです。室内を見渡しやすいので子育て世代にオススメの間取りです。

リビング
＜No.1　リビング＞リビングは天井までのハイドアを標準採用！空間が広く見えます。

リビング
＜No.1 スタディコーナー＞キッチン後ろに設けたスタディコーナーは、リビング学習に最適♪

キッチン
＜No.1　キッチン＞クリナップのステディアが標準仕様！！内部までステンレス構造だから汚れや傷に強く、長寿命です。食器洗い乾燥機は「深型」を採用し、「節水」や「除菌」効果もあります。

浴室
＜No.2　浴室＞家族で入浴しても余裕がある広々バスルーム！浴室暖房乾燥機付き！！入浴時の暖房はもちろん、天候や時間関係なく衣類乾燥が可能です！

洗面台・洗面所
＜No.2　洗面所＞リクシルの洗面化粧台、“上から水が出る”水栓まわりなので、汚れにくくお掃除が楽ちんです♪洗面所は広めなのでお子様と一緒に入浴した後も窮屈にならず支度が出来ます。

玄関
＜No.1 玄関＞靴をしまってそのまま家の中に上がれるウォークスルー型シューズクロークのある玄関。履物が散らかりにくく、収納量が豊富です。

玄関
＜No.2　玄関＞3か所の収納付きの玄関です。衣類やアウトドアグッズなどを収納できるのでとても便利です。

玄関
＜No.1ただいま動線＞玄関からキッチンに短い移動でアクセスできるので、食材などの買い物後の負担が減ります。

玄関
＜No.2　玄関ポーチ＞玄関ドアは電子キーが標準仕様。鍵をバッグに入れたまま施解錠ができて便利です！ポストの下には宅配ボックスを設け、不在時や非接触で荷物を受け取れます。

リビング以外の居室
＜No.2　主寝室＞7.5帖の主寝室。アクセントクロスがおしゃれな主寝室です。

省エネ性能ラベル
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

スマートキー
鍵をカバンに入れたままでもワンタッチで施錠・開錠ができるスマートな玄関ドアを採用。また、タグキーも付属されているのでスタイルに合わせてご利用頂けます。鍵を出さずにボタン一つで開閉できるので、荷物をたくさん持っていても、鍵を開閉しやすくとても便利です。

ガス温水式床暖房
床暖房をLDKの3箇所に設置しています。風を起こさないため、埃を巻き上げにくく、快適でクリーン。また、ガス温水式を採用、電気ヒーター式と比較してもランニングコストがお得です。また、体はまんべんなく温め、室温以上に暖かさを実感できる床暖房は、火を使わないので水蒸気の発生がなく、結露防止、カビやダニの発生も抑制します。

ガス式浴室暖房乾燥機
浴室暖房乾燥機は浴室と脱衣所の温度差を解消するだけでなく、浴室の湿気を除去、お掃除もラクラク。もちろん、洗濯物を素早く乾かすので、細菌の繁殖や花粉の付着を抑制します。また、ガス式なので、電気式と比較しても、暖房や乾燥が短時間、ランニングコストも軽減します。

耐震工法【STROOG（HSS金物工法）】
金物工法は、従来の木造軸組建築で使用される継手や仕口といった木加工の接合部を金物に置き換えた工法です。さらに、ＳＴＲＯＯＧ製のＨＳＳ金物工法は、一般的な金物工法と比較して、断面欠損を小さくして強度を高められることができ、安定した強度を実現します。従来の継手や仕口の接合部と比較しても、耐力が高く、最大耐力は約1.5倍です。

制震工法【Mamory】
地震時の振動エネルギーを高減衰ゴムの性能を利用し、瞬時に新エネルギーに変換する住友ゴムのMamory（マモリー）は地震の揺れを吸収・放熱します。さらに繰り返し発生する地震にも効果を発揮。大切なお住まいと、ご家族の生活を守る制震システムです。

外断熱工法＜旭化成建材 ネオマフォーム＞
「外断熱工法」では、構造体の外側に断熱材を施工するため、隙間なく断熱することができます。そのため、室内外の温度差により、壁の中で結露が発生する心配もありません。断熱材は世界最高レベルの断熱性能を持つ＜ネオマフォーム＞を採用し、快適で健康的な暮らしを生み出します。また、構造体は断熱材の内側にあり、快適な環境に位置し、丈夫で長持ち。

高性能樹脂窓＜YKK AP/APW330＞
窓の断熱性を高めることは、快適で暮らすための重要なポイントです。サーラ住宅では高い断熱性を持つ「樹脂窓」＜YKKAP APW330＞を採用しています。樹脂窓は世界的にはスタンダード、欧米の普及率は60％以上、韓国も80％です。現在、日本ではアルミ樹脂複合窓が主流で、樹脂窓は20％程度の普及率ですが、近い将来、スタンダードな窓になります。もちろん、樹脂窓は省エネでエコな生活にも貢献します。

長期優良住宅
「長期優良住宅」は、2009年に施行された国が定める認定制度です。丈夫な家を建て、長く大切に住む。スクラップ＆ビルド型からストック型社会への転換を意図しています。つまり、長期優良住宅は環境負荷の低減等につながり、地球環境にもやさしい建物です。また、断熱性や耐震性についても、高い基準をクリアする必要があります。そして、住宅ローン控除等の税制面でも政策的支援も受けることができます。

50年保証＋50年点検
末永く安心して暮らしていただくために、サーラ住宅では、業界屈指の50年保証と50年点検のアフターサービスを実施しています。サーラの分譲住宅は「長期優良住宅」の認定を受けた丈夫で長持ちする建物です。さらに、その安心で快適な家を守る「外断熱工法」や「樹脂窓」を採用することで、サーラ住宅だからこそ実現できる長期保証システムを実現し、定期点検やメンテナンスもきめ細かく行っています。

耐震等級３
「耐震等級３」は消防署や警察署など災害時の拠点となる建物に求められる耐震等級であり、国が定める「最高等級」です。サーラの建売住等級３」を取得しています。

24時間緊急ダイヤル
サーラ住宅では24時間緊急ダイヤルを配置。緊急時の受付窓口があることで安心してお住まいいただけます。

No.1

No.2

全体区画図

JR　天竜川駅
約1520m(徒歩19分)

大蒲公園
約170m(徒歩3分)

マックスバリュ浜松和田店
約990m(徒歩13分)

蒲こども園
約320m(徒歩4分)

市立蒲小学校
約1220m(徒歩16分)

市立丸塚中学校
約2240m(徒歩28分)

コストコ浜松倉庫店
約1540m(徒歩20分)

＜ 案内図 ＞

【秋の決算大商談会】サーラガーデン大蒲公園西
【秋の決算大商談会】選べるオプションアイテム50万円分サービス。カーテン・エアコン・家具など※2024年11月末日までにお引渡しが可能な方限定詳細は担当者までお問い合わせください