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平屋【ミサワホーム静岡】オナーズヒル初生一期7号地の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て平屋【ミサワホーム静岡】オナーズヒル初生一期7号地の詳細情報

  • 現地外観写真
    外観写真:建物南面正面より2~3台の駐車が可能です。片流れ屋根に太陽光発電システムを搭載しています。

  • リビング
    LDK:ダイニング側西方面より高さ3.7mの高天井と、南面の高間とと大開口テラスサッシにより開放的な空間を演出。リビング横には「蔵」完備で、平屋のお悩みである収納力も解決。

  • キッチン
    キッチンダイニング側北方向よりアイランドキッチンでスタイリッシュな暮らし。厨房を回遊でき、料理や掃除が楽々。明るい南側に位置し、LDK全体を見渡せるオープンスタイルのお洒落なキッチンです。

  • 洗面台・洗面所
    洗面ルーム大型のスライド式ミラーの洗面化粧台です。タオル類や洗剤類などの生活用品を収納できる収納庫を備えています。

  • 浴室
    バスルーム人造大理石の浴槽、トクラス製のスタイリッシュなユニットバスです。浴室換気乾燥機とランドリーパイプが備わっていますので室内干しも可能です。

  • トイレ
    システムトイレ便座の背面BOXにタンクが収まっています。両サイドに収納棚があるのでトイレットペーパーのストックや掃除道具を収納できます。左手壁面のリモコンパネルが取り外しできるので操作が楽です。

  • リビング
    スケルトン階段の上は1.5階のスキップフロア。スケルトン階段の下の空間には、季節のオブジェなどを置くとおしゃれな空間を演出できそうですね。

  • リビング以外の居室
    主寝室(入口側)入口ドアの脇にウォークインクローゼットが、左手に見える腰高の出し入れ口の中に大収納空間「蔵」が、それぞれ備わっています。

  • 収納
    ウォークインクローゼット主寝室の中に続く収納空間です。衣類や小物がたくさん収納できます。

  • リビング以外の居室
    1.5階スキップフロア:高天井のLDKを1.5階のスキップフロアから見渡せます。ご家族とのつながりを感じながら自分だけのプライベート空間に。

  • 収納
    大収納空間「蔵」①リビングと地続きにある高さ1.4m未満の広々収納空間です。小さなお子様がいる場合はジャングルジムや乗り物などの遊具の収納庫として、ゲームや本や音楽鑑賞が好きな場合はホビー空間として。

  • 省エネ性能ラベル
    販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

  • システムバスルーム
    システムバスルームAX

  • システムキッチン
    システムキッチンES

  • 洗面化粧台
    洗面化粧台MR

  • トイレ
    1階トイレベーシアハーモLタイプ

  • トイレ
    2階トイレベーシアピタ(フチレス)

  • ミサワホーム独自の「木質パネル」
    「木の工業製品」として、1枚1枚正確に生産された木質パネルは、限界耐力計算を行うことにより、壁倍率 8.5~11倍相当の強度を実現。そのため1階から3階まで同じ壁で構成できるだけの強度があります。

  • 外力を瞬時に分散して受け止める 「モノコック構造」
    木質パネル同士を強固に面接合する、独自開発の「木質パネル接着工法」。さまざまな外力が構造の一点に集中せず、建物の“面”全体に分散してバランスよく受け止めることで高い強度を実現しています。

  • 制震装置「 MGEOエムジオ 」
    「倒壊ゼロ」の耐震構造に、制震装置「 MGEO 」を導入。ミサワホームは内装仕上げ材の「損傷ゼロ」までも目指します。●地震エネルギーを最大約50%軽減 ●繰り返し何度でも効果あり ●メンテナンスフリー

  • 実大2階建制震構造建物振動実験
    阪神・淡路大震災の2倍レベルの1873ガルの揺れなど、合計39回もの加振を行った実験後の検証では、構造体の損傷ゼロ、内装仕上げにも目立った被害はありませんでした。

  • 変形量は鉄骨ブレース構造の約1/8
    2階建の実験、変形量の比較データ 「M G E O 」を搭載したミサワホームと「鉄骨ブレース構造」の1階壁面の変形量を比較、約1/8に抑えられることが分かりました。

  • ZEHの住まい
    南極昭和基地で培われた高断熱な住まい。ミサワホームでは木質パネルの工場生産時に、柔らかく軽量なグラスウールをすき間なく充填。パネル内への外気の侵入による冷暖房熱のロスも少なく、高い断熱性を維持します。

  • 7号地

  • 全体区画図

  • 浜松市立初生小学校
    約1200m(徒歩15分)

  • 浜松市立北星中学校
    約2100m(徒歩27分)

  • 旭ヶ丘幼稚園
    約1100m(徒歩14分)

  • 浜松北郵便局
    約2300m(徒歩29分)

  • 浜松医科大学医学部付属病院
    約1700m(徒歩22分)

  • フィルタウン
    約1684m(徒歩22分)

  • JAとぴあ浜松初生支店
    約598m(徒歩8分)

  • ウエルシア
    約2100m(徒歩27分)

  • 東名高速道路 三方原スマートIC(上り)
    約850m(徒歩11分)

  • 【オナーズヒル初生一期7号地】外観写真
    前面道路は6mで車の出し入れ楽々。車通りも少ない道のためお子様がおひとりで歩いても安心の立地です。

遠州鉄道「さぎの宮」歩38分
遠鉄バス「JA初生支店」歩9分
静岡県浜松市中央区初生町171番20
入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK+3S(納戸)
建物面積95.85㎡(28.99坪)(実測)
土地面積201.57㎡(60.97坪)(実測)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
POINT

◆11/4更新◆【ミサワホーム】「蔵」のある平屋/全居室収納付で収納に困らない家/高台エリアで安心して長く住める住まい/閑静な住宅街/ICまで車で3分!

長期優良住宅認定通知書
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
BELS/省エネ基準適合認定書あり
フラット35・S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
太陽光発電システム
高気密高断熱住宅
地盤調査済
駐車3台以上可
即引渡可
LDK20畳以上
土地50坪以上
省エネ給湯器
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
南側道路面す
閑静な住宅地
前道6m以上
整形地
庭10坪以上
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
EV車充電設備
バリアフリー
浴室1坪以上
複層ガラス
温水洗浄便座
ロフト
南庭
床下収納
浴室に窓
吹抜け
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
前面棟無
アイランドキッチン
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
天井高2.5m以上
IHクッキングヒーター
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
シューズインクローク
高台に立地
平坦地
屋根裏収納
開発分譲地内
テラス
納戸
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
隣家との間隔が大きい
オール電化

物件概要

物件名平屋【ミサワホーム静岡】オナーズヒル初生一期7号地
所在地静岡県浜松市中央区初生町171番20
交通 遠州鉄道「さぎの宮」歩38分
遠鉄バス「JA初生支店」歩9分
構造および階数 木造平屋建て(木質パネル接着工法) 建ぺい率・容積率
完成予定日 2023年4月中旬 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け 道路幅:6m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 売主
用途地域 市街化調整区域
施工会社 株式会社ミサワホーム静岡
建築確認番号
設備 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 即引渡可 / LDK20畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 整形地 / 庭10坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / 浴室1坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / アイランドキッチン / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 開発分譲地内 / テラス / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / オール電化
その他制限事項
備考 設備:中部電力、公営水道、公共下水、都市ガス、建築許可理由:開発許可等による分譲地

情報更新日:2024/11/04 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格5970万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/8戸
最多価格帯
間取り 3LDK+3S(納戸)
建物面積 95.85㎡(28.99坪)(実測) 土地面積 201.57㎡(60.97坪)(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 オープンハウス(事前に必ず予約してください)日程/公開中時間/10:00~17:00完全予約制となっております。お手数ですが、事前の来場予約にご協力お願いいたします。当日のご予約はお電話で受け付けいたします。【来場予約フェア】■ギフト券1000円分をプレゼント中!特典の進呈条件/(1)~(3)全てに該当する方かつご家族様1回に限り、ご来場特典を進呈いたします。(1)期間中に「見学予約」をしていただくこと(2)初めて当社にご来場される方(3)当社指定のアンケートにご記入いただいた方、かつ来場された会場内を見学された方※定休日:火曜・水曜・第一日曜 急なご予約は希望に添えない場合がございますので、日時に余裕をもってご予約いただけますよう、お願いいたします。=おおよその所要時間や内容は、以下を参考にしてみてください=□現地物件見学(30分~)□はじめてのマイホーム計画についてのご相談(30分~)□建物の構造や保証に関するご相談(30分~)□土地・家の探し方のご相談(30分~)□資金計画、税金、金利などお金に関するご相談(30分~)その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談ください土日はもちろん、平日やお仕事が忙しく夜しか見学に来られない方でもご案内可能です!夜の雰囲気や、街並みをご体感ください♪マイホーム購入は人生の大切なご決断です。お住まいに対する憧れをぜひお聞かせください。お客様に合ったプランを提案させていただきます。気になる点は何でもお気軽にご相談ください。ご来場お待ちしております♪
取引条件有効期限 2024年12月31日

会社情報

お問い合わせ先 (株)ミサワホーム静岡浜松支店
0120338-219(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】75321561
会社概要 (株)ミサワホーム静岡浜松支店[静岡県知事(8)第010208号]

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)ミサワホーム静岡浜松支店

電話番号
0120338-219
受付
営業時間:10:00~19:00 / 定休日:火曜日、水曜日
物件番号
75321561

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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