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浜松市中央区入野町の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て浜松市中央区入野町の詳細情報

  • 現地外観写真
    【完成しました】ご見学可能です!「このあと見たい」「見学だけ」OKです!メールでのお問い合わせは24時間受付中です♪お気軽にお問い合わせくださいませ。

  • リビング
    【LDK】20.5帖の広々LDK♪何より収納が多い!これだけ収納があると、掃除用具・日用品・洋服など分けて収納できそう◎

  • リビング
    【LDK】リビング階段だから家族と自然と顔を合わせる機会が増える◎玄関入ってすぐリビングだから買い出し時も安心♪

  • リビング
    【LDK】南側に掃き出し窓が2枚並んでるから明るいし、解放感を感じさせてくれます◎

  • キッチン
    【キッチン】タカラスタンダード♪IHクッキングヒーター・食洗機・グースネック水栓・カウンター内コンセント!カウンターとシンクが同素材なので汚れが溜まりにくい!キッチンパネルにマグネットが付く◎

  • 浴室
    【お風呂】断熱風呂蓋・魔法瓶浴槽・浴室暖房冷房換気乾燥機・ワンストップシャワー・スライド握りバーなど設備充実♪シャンプー棚やカウンターは取り外しできるのでお掃除も楽々◎

  • 洗面台・洗面所
    【洗面所】120CM幅の洗面化粧台!三面鏡内にもコンセント2箇所あるのも便利♪何より洗面台が独立してるから、家族のお風呂中も気兼ねなく洗面台が使えるのが嬉しい!縦のライトもGOOD◎

  • 洗面台・洗面所
    【ランドリールーム】棚付き収納があるから洗剤やタオルもすっきりと収納できるのが嬉しい◎浴室乾燥も付いてるから、花粉シーズンや雨の日は室内部屋もできそう♪

  • トイレ
    【トイレ】1階・2階にウォシュレット機能付きのトイレ完備!壁付けリモコンや2連ペーパーホルダーも嬉しい◎

  • バルコニー
    【バルコニー】屋根があるから突然の雨の時も安心♪2階主寝室と2階廊下にある勝手口からも出入りできる◎

  • リビング以外の居室
    【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい!

  • 玄関
    【玄関】すっきりとした玄関◎天井高シューズボックス◎カウンター部分にインテリアを飾ったり、除菌アルコールも置けちゃう◎ダウンライトだから天井すっきり♪

  • リビング以外の居室
    【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい!

  • 収納
    【WIC】衣類をまとめて収納できます。洋服だけでなくバッグや帽子、アクセサリーなども収納できるのでお出かけの準備がしやすい♪一か所にしまえるのは楽ですね。

  • リビング以外の居室
    【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい!

  • キッチン
    【キッチン】キッチン裏にはパントリーROOMがある◎お料理中も取り出しやすい!

  • 収納
    【パントリーROOM】棚付き収納・勝手口があるから換気にも便利◎ゴミ出しもしやすそう♪裏庭に出入りできる◎

  • IHクッキングヒーター
    【IHクッキングヒーター】火を使わないので安全性が高く、お子様も安心してお料理のお手伝いができますね!お料理の後は、プレートを拭くだけ!!家事時間短縮にも大活躍☆熱気が充満しにくいので、夏でも快適にお料理できちゃうのも嬉しい!更に、ラジェントヒーター付きなので、炙りやお餅を焼くこともできちゃう優れもの!調理の幅が広がりますね!やけどには注意してお料理をたのしみましょう!!

  • 給湯リモコン(浴室)
    【給湯リモコン(浴室)】イチオシ通話機能はお子様の「お風呂出るよー!!」を逃さず、パパもバスタオル片手にお手伝いに走れます。スイッチ1つでお湯をはったり、保温や追い焚きができるお風呂のリモコン付き!浴室乾燥や冷房暖房機能も付いているので、快適なバスタイムを過ごせます♪

  • 浴室暖房冷房換気乾燥機
    【浴室暖房冷房換気乾燥機】室内干しができるので、雨の日や花粉シーズンなどのお洗濯も安心。入浴後に換気機能を使うことで、カビの発生も抑制できちゃいます。脱衣所に部屋干しセットを取り付ければ4帖以上のランドリールームに大変身!冬は浴室の扉を開けて脱衣所ごと暖めてから、夏は涼しくしてから入浴することができるので快適なバスタイムで一日の疲れを癒やしてください。

  • ワンストップシャワーヘッド
    【ワンプッシュシャワーヘッド】シャワーヘッドのボタンをワンタッチ!シャワーのオンオフを切り替えられます♪また、スライドバーで高さ調整可能♪お子様でも一人でシャワーを浴びられます!

  • 給湯リモコン(リビング)
    【給湯リモコン(リビング)】リビングにあるので、お料理をしながらでも「ピッ」と一押しで、湯張りや追い焚き機能が使える!時間が経ってお湯が冷めてしまった時も、追い焚き機能を使用することでいつでも温かいお風呂に入ることができちゃいます。

  • カードキー
    【カードキー】カードキーで施錠可能!カードと同じように収納しやすい。お財布や携帯ケースなどに収納しておけば、「ピッ」と簡単に施錠が可能♪持ち運びも便利ですね!

  • 突出した断熱・気密性能!えっ..耐震性能も高いの??
    断熱性能が高いだけじゃなく気密性能も高いことがとても大切。風がビュービュー吹く冬に外出するときセーター1枚で出掛けることを想像すると寒く感じますよね?セーターは断熱性能としては優秀だけど風を通しちゃうから風が通りにくいアウターも必須。これが断熱と気密の関係性。って今回はカタログでわかる断熱・気密性能についてではなく、あまり知られていない耐震性能について書いていきます◎

  • 鉄骨の家=地震に強いと考えられているけど、鉄は同じ強さを量産できる!では木造は?
    木は1本1本強さが違います。これは割り箸をイメージすれば分かるはず。この物件で使われている柱や梁は強さが分かるんです◎それはどうしてか?太い丸太から切り抜いた柱(いわゆる無垢材)では強さが計測できないですが、1枚の厚みを2.1cmにすると「しならせる」ことにより強さが計測できるんです。これを5枚張り合わせると強さが分かった集成材が完成!強さが計測できる柱を使えば強い家が完成します◎

  • 強さが計算された材料を使っても折れてはいけない!折れないために変形させない!
    いくら強さが計算できるからと言っても地震という大きなエネルギーで揺らされて変形がゼロという住宅はありません。ご想像の通り変形し過ぎると折れてしまうのが木の特徴。なのでなるべく変形しないよう固い箱を作っていくことにしました。構造用合板と呼ばれる厚い板で家を囲むことで固い家を作り「揺れても変形しにくい建物」になりました!

  • 制振装置ってよく聞くけど何のこと?
    揺れても変形しにくい建物になったら次は「なるべく揺れを抑えたい」と考えるのがモノづくり大国日本の良さ。1995年の阪神淡路大震災以降、研究に研究を重ねて地震の揺れにブレーキをかける装置、通称「制振装置」が普及してきました。こちらの物件に搭載されているのは「揺れを80%カット」しかも震度7の地震が48回繰り返されても建物へのダメージが抑えられるので命や財産を守るだけでなく、安心して住み続けられる◎

  • 性能は良さそうだけど、ちゃんと施工される?モノづくり家づくりに大切な現場について
    ちゃんとした考え方でしっかりした材料を使って家をつくる。当たり前のことだけど成り立たないこともあるからニュースやテレビ番組で「欠陥住宅」みたいに報道される。特に建売、施工中がわからないから不安が募る。それなら検査を増やせば?ということで社内検査・法定検査以外に第三者検査も実施。検査項目594項目!気密の測定まで!大手ハウスメーカーや品質命な工務店でもここまでやれないレベル!

  • 国も信頼するお墨付き「長期優良住宅」とは?
    ここまでの説明で「モノづくりの精神もしっかりしていて安心できそう」という印象を抱いてもらったかと思います。が、客観的にどうなの?という点で第三者機関に評価してもらうことも大事です。一度は見たこと・聞いたことがあるでしょう「長期優良住宅」の認定を取得しています!もちろん耐震等級は最高等級の3!税金面でも優遇されるくらい国も信頼している客観的なお墨付きです♪

  • 浜松市立入野小学校
    約840m(徒歩11分)

  • 浜松市立入野中学校
    約490m(徒歩7分)

  • クックマート佐鳴湖南店
    約490m(徒歩7分)

  • エブリィビッグデー入野店
    約1030m(徒歩13分)

  • イオン浜松西店
    約1300m(徒歩17分)

  • セブンイレブン浜松入野町東店
    約520m(徒歩7分)

  • 高塚駅(JR東海 東海道本線)
    約1640m(徒歩21分)

  • 杏林堂薬局志都呂店
    約1590m(徒歩20分)

  • < 案内図 >

  • その他
    家具販売もしているララによるインテリアコーディネート例や、元住宅営業による「ここには載せられない」水まわり設備を勝手にレビュー記事もInstagramで公開中!【@rala__official】

  • お問合せは 053-461-7500 ♪「今すぐ見たい」「見学だけ」もOKです◎
    【前面道路】並列3台駐車可能(車種による)角地!

  • 間取り図
    3490万円、3LDK、土地面積168.99㎡、建物面積105.29㎡

  • 間取り図
    3490万円、3LDK、土地面積168.99㎡、建物面積105.29㎡ 【駐車場】並列3台駐車可能 【学校】入野小学校まで徒歩約11分・入野中学校まで徒歩約6分 【最寄り駅】「高塚」駅まで徒歩約19分、「入野西」バス停まで徒歩約3分

入居可能予定日相談
間取り3LDK
建物面積105.29㎡(31.85坪)(登記)
土地面積168.99㎡(51.11坪)(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
POINT

かわいい外観に使いやすい間取り♪リビング階段・独立洗面・パントリールーム・1F物干し動線・全室WICなど、憧れ要素の詰まったオール電化住宅!収納もかなり多くてワクワク◎

長期優良住宅認定通知書
フラット35・S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
高気密高断熱住宅
地盤調査済
年内引渡可
駐車3台以上可
LDK20畳以上
土地50坪以上
省エネ給湯器
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
EV車充電設備
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
2面以上バルコニー
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
高速ネット対応
温水洗浄便座
床下収納
TVモニタ付インターホン
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
IHクッキングヒーター
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
ルーフバルコニー
食器洗乾燥機
オール電化
浄水器
高機能トイレ

物件概要

物件名浜松市中央区入野町
所在地静岡県浜松市中央区入野町
交通 JR東海道本線「高塚」歩21分
遠州鉄道「新浜松」歩68分
遠州鉄道「第一通り」歩68分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 60%・160%
完成予定日 2024年3月 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け 無、東2.5m幅
機構融資 フラット35Sベーシック 取引態様 仲介
用途地域 1種住居
施工会社
建築確認番号 KS123-0410-63316
設備 長期優良住宅認定通知書 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車3台以上可 / LDK20畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ
その他制限事項 セットバック:済、賃貸・中古の一戸建てをお探しのお客様にもおすすめしたい新築建売の良さはこちら♪耐震等級3という地震に対しての性能の最高等級はもちろん、断熱等級も高いから冬も嬉しい◎近隣も新しい入居者だからコミュニティに入りやすいのも分譲住宅の魅力!
備考 セットバック:済、賃貸・中古の一戸建てをお探しのお客様にもおすすめしたい新築建売の良さはこちら♪耐震等級3という地震に対しての性能の最高等級はもちろん、断熱等級も高いから冬も嬉しい◎近隣も新しい入居者だからコミュニティに入りやすいのも分譲住宅の魅力! / 担当者:近藤 司、設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:KS123-0410-63316、駐車場:カースペース

情報更新日:2024/11/05 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3490万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 105.29㎡(31.85坪)(登記) 土地面積 168.99㎡(51.11坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/1月1日(月曜日)~12月31日(木曜日)「自分たちはどの段階に該当?」3つの段階に合わせてご用意♪①すまい探しのスタート!!まずは情報収集【取り扱い店舗】タブをクリック→店舗概要の関連サイト欄より気になるリンクをクリック◎◆だから、建売を買った:実際に住んでいる方だから伝えられるコツと本音!◆インテリアコーデ:実際の建売でのインテリアコーディネートをご紹介♪◆得する不動産知識:不動産ってこんな感じを知ってもらいたい!②まだ営業担当がつくのは重たいなぁ!!資料を請求して予習をオレンジボタン【資料請求する】をクリック→こんな資料を送ります!◆情報量が豊富な写真データを入手し、まるで見学体験! ◆ルームツアー動画を見れば60秒で物件見学できる!◆物件についての充実資料!他の気になる物件も資料を送れますので、まとめてご請求ください③資料だけじゃ分からない・自分達のための話を知りたい!!物件見学をしてみましょう◎◆日程を指定して見学⇒赤色ボタン【見学予約する】◆今すぐ見たい→【0800-832-9468(通話無料)】までご連絡ください!土日祝日のご案内はもちろん、平日のご案内もOK!他の気になる物件もまとめてご案内させて頂きます!
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 (株)ララ
0120-422103(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74905803
会社概要 (株)ララ[静岡県知事(1)第014674号]
静岡県浜松市中央区和田町919-3

【所属団体】
静岡県知事(1)第014674号(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)ララ

電話番号
0120-422103
受付
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日
物件番号
74905803

株式会社アイデムホーム 浜松店

(株)不動産SHOPナカジツ 浜松本店

(株)不動産SHOPナカジツ浜松本店

(株)アイデムホーム浜松店

飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浜松営業所

高塚駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

3.0

20代/男性/元住人

近所にスーパーやドラッグストアはありますが、レストランやカフェなどはほとんどありません。あっても、あまり近所の人に活用されていません

良い

お買い物・飲食

4.0

60代以上/女性/住人

周辺にはスーパーがあるので便利ですし飲食店も歩いていける範囲にもたくさんあります。利便性は抜群にいいと思います。

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 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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