一戸建て半済（菊川駅） 2899万円・2949万円の詳細情報

現地外観写真
◆資料送付・ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきますので、お気軽にお問合せください♪(1号地)

全体区画図
カースペース4台分確保したゆとりある敷地です！南側にはお庭スペースもございます♪

間取り図
(1号棟)、価格2949万円、4LDK、土地面積238.76㎡、建物面積100.82㎡

前面道路含む現地写真
一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪

前面道路含む現地写真
カースペースを備えた、ゆとりのある邸宅です！ご家族皆様がのびのびと過ごせるゆとりの住まいです♪

間取り図
(2号棟)、価格2899万円、3LDK、土地面積238.75㎡、建物面積99.98㎡

構造・工法・仕様
断熱等級は最高等級“4”を全棟で所得。部屋によっての温度差、床と天井部の温度差が小さくなるため、家の中のどこでも快適に過ごせます。さらに、断熱性能を上げることで外気の影響を受けにくくなるため、空調効率が高まり冷暖房費を抑えます。

構造・工法・仕様
2F床には構造用合板24mmを利用。床面全体で力を受止め、耐力壁に平均的に力を伝えることで耐震性を高めている。さらに、梁や桁には火打ち金物で補強しています。

構造・工法・仕様
天井裏は人が乗らない部分であるため、通常の床板を使用するのではなく、火打金物で強度を保つ。野地板は、屋根材の下地として構造用合板等の面材と垂木とで構成され、所定の条件を満たすことで水平構面の働きをします。

構造・工法・仕様
柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片方向の片筋交い、両方向のたすき筋交いがある。在来工法では、必要箇所に筋交い耐力壁を配置し補強します。

構造・工法・仕様
構造用面材には国土交通大臣認定パーチクルボード9ｍｍ厚（大臣認定仕様 FRM-0177）を使用。一般的には2.5倍の壁倍率も、2.9倍に設定しています。

構造・工法・仕様
立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造（仕上がり幅150ｍｍ・底盤厚150ｍｍ）。「不同沈下」や「地面からの湿気」に対する有効な措置と言えます。また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。

スーパー
遠鉄ストア菊川店まで600m 徒歩8分♪

コンビニ
セブンイレブン菊川本所店まで280m 徒歩4分♪

ドラッグストア
杏林堂スーパードラッグストア菊川店まで650m 徒歩9分♪

ホームセンター
カインズ菊川店まで700m 徒歩9分♪

ホームセンター
エディオン新菊川店まで700m 徒歩9分♪

中学校
菊川市立菊川東中学校まで1000m 徒歩13分♪

小学校
菊川市立六郷小学校まで2000m 徒歩25分♪

幼稚園・保育園
認定こども園堀之内幼稚園まで1200m 自転車5分♪

省エネ性能ラベル
「省エネ性能ラベル」が示しているもの(1) 消費エネルギーが低いほど星の数が増える(2) 断熱性能が高いほど家のマークが増える(3) 光熱費の目安が確認できる販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。