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新築戸建島田市御請  全2棟の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て新築戸建島田市御請  全2棟の詳細情報

  • 現地外観写真
    1号棟☆六合駅まで徒歩20分♪電車通勤・通学にも便利な立地!南向きで日当たり良好♪【六合東小・六合中エリア】(2024年9月下旬撮影)

  • 現地外観写真
    2号棟☆六合駅まで徒歩20分♪電車通勤・通学にも便利な立地!南向きで日当たり良好♪【六合東小・六合中エリア】(2024年9月下旬撮影)

  • キッチン
    大変明るいリビングです♪直接陽が室内に差し込み家族の会話も弾みます♪

  • 浴室
    ゆったりと足を伸ばせる一坪タイプの浴室。浴室換気乾燥機付きなので、カビの発生も抑制出来ます

  • 洗面台・洗面所
    三面鏡を開けると、たっぷり収納♪整髪料や歯磨きセットなど置けて便利です♪

  • 玄関
    大容量の玄関収納を確保した、ゆったり玄関スペース。コの字型のため小物を飾ったりインテリアも楽しめます

  • リビング
    人気の対面キッチンで、リビングにいる家族との会話がはずんで毎日の料理が楽しくなります

  • リビング
    広々としたリビングは、陽当たりがよく、自然と家族が集まる空間になります。

  • リビング以外の居室

  • 収納
    全室収納付きのためお部屋を広々とお使いいただけます

  • リビング以外の居室
    アクセントクロスがおしゃれ!

  • リビング以外の居室

  • その他内観
    リビング階段のため、自然と家族が顔を合わせる機会が増えます♪

  • トイレ
    小窓があるため明るく換気も快適、省エネ、お掃除ラクラク仕様のウォシュレット!

  • リビング以外の居室
    すべての居室にはたっぷり収納できる大型収納を設置しています

  • 玄関
    【エントランス】

  • 【システムキッチン|TOCLAS】
    オープンなフルフラットタイプのペニンシュラ型キッチンを採用。立ち上がりの無いフラットなカウンターは大きな開放感に満ち溢れています。リビングやダイニングにいる家族と会話をしたり、子どもの様子を見ながら安心して食事の準備ができます。

  • 【 バスルーム|SEKISUI 】
    ゆったり一坪の広さで一日の疲れを癒すくつろぎのバスタイム。ワイドサイズで保温性の高い「高断熱浴槽」を採用。お手入れも簡単なバスルームです。

  • 【洗面化粧台|LIXIL】
    一体成形の「キレイアップカウンター」や水栓まわりに水がたまらない「キレイアップ水栓」でお手入れしやすく、収納スペースもたっぷりで“いつもキレイ”を保ちます。

  • 【トイレ|TOTO】
    便器と「ウォシュレット」の段差やすき間を極力抑えた、クリーンデザイン。ノズルまわりも凹凸が少なくすっきり。ラクにお掃除できるのが魅力です。また、便座面と「ウォシュレット」本体の段差を小さくして、ひろびろと感じられる便座を実現しました。

  • 【サッシ フレミングJ】
    結露を減らして汚れの進行やカビ・ダニを抑制します。標準装備の複層ガラスは遮熱・断熱、省エネにも優れ、より快適な住まいを実現します。

  • 【 玄関ドア|LIXIL(TOSTEM)】
    専用のカードやお使いのスマートフォンで施解錠可能な「CAZASU+(カザスプラス)」を装備した玄関ドア。快適さと防犯面に特化した、新世代のドアキーシステムです。

  • 地盤調査地盤改良
    強固な基礎や構造であっても、それらを支える地盤が軟弱では困ります。第三者機関により入念な地盤の調査を行い、良が必要と判断された場合には、状況に応じた地盤改良工事が実施されます。

  • 基礎着工
    現場では敷地図・配置図通りに位置や高さ、水平などが決定され、地盤の掘削が開始されます。その後砕石が敷き詰められ、機械加圧によって締め固められていきます。その上に防湿シートを全面に敷き、捨てコンクリートを打設して押さえます。

  • 外壁工事
    特徴は、1棟1棟異なる間取りを充分に生かした個性のある外観です。お客様にも「自分だけの家」と、強く感じていただけるようなコーディネートを心がけています。採用しているサイディング材は耐候性、耐久性に優れた機能的な部材です。

  • 断熱材充填
    断熱材は、優れた断熱性と不燃性を備え、非常に軽くて施工の効率も良いという特徴があります。部材の内側には防湿機密フィルムが付属され、室内の湿気が壁の内部に入らない構造になっています

  • フローリング施工
    間取りに合わせて野縁や吊り木を等間隔に施工し天井下地が完成。天井下地が終わると、フローリング材が施工されます。床のサイズに合わせて部材が裁断され、ウレタンボンドで接着。横から叩いて圧着し、専用釘を打ち込んで固定。後の工程に合わせて養生されます。

  • 石膏ボード施工
    石膏ボードは、防火性や遮音性、施工性に優れた部材です。石膏は防火材料としても認められていて、火災の炎焼防止に効果があります。石膏ボードはホルムアルデヒドを含んでいません。また、フローリング材は人体への影響の無いフォースター(F☆☆☆☆)仕様の部材を採用しています。

  • 1号棟

  • 2号棟

  • 全体区画図

  • アピタ島田店
    約2813m(徒歩36分)

  • 島田市立六合東小学校
    約1550m(徒歩20分)

  • 島田市立六合中学校
    約1086m(徒歩14分)

  • しずてつストア島田東店
    約1149m(徒歩15分)

  • ファミリーマート島田ひがし町店
    約1016m(徒歩13分)

  • ウエルシア島田しずてつ東町店
    約1113m(徒歩14分)

  • ノジマ島田店
    約1730m(徒歩22分)

  • 島田東町郵便局
    約1511m(徒歩19分)

  • SACCS島田
    約1788m(徒歩23分)

  • その他
    新築はもちろん土地から中古まで情報もりだくさん!現地見学・資料請求はお気軽に☆わくわく不動産ホームページからも来店予約受付ております♪ 

  • 【全2棟】全2棟☆六合駅まで徒歩20分♪ 電車通勤・通学にも便利な立地!
    2号棟☆六合駅まで徒歩20分♪電車通勤・通学にも便利な立地!南向きで日当たり良好♪【六合東小・六合中エリア】

  • 【全2棟】全2棟☆六合駅まで徒歩20分♪ 電車通勤・通学にも便利な立地!
    1号棟☆六合駅まで徒歩20分♪電車通勤・通学にも便利な立地!南向きで日当たり良好♪【六合東小・六合中エリア】

JR東海道本線「六合」歩20分
JR東海道本線「島田」歩48分
JR東海道本線「藤枝」歩62分
入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK・4LDK
建物面積102.3㎡・103.41㎡(30.94坪・31.28坪)
土地面積152.34㎡・177.59㎡(46.08坪・53.72坪)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
POINT

【内覧可能】全2棟☆六合駅まで徒歩20分♪電車通勤・通学にも便利な立地!南向きで日当たり良好♪車種により駐車4台まで可能!【六合東小・六合中エリア】

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
フラット35・S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
駐車3台以上可
LDK18畳以上
省エネ給湯器
市街地が近い
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
和室
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
2面以上バルコニー
南面バルコニー
複層ガラス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
ウォークインクローゼット
リビング階段
シューズインクローク
全室2面採光
浄水器

物件概要

物件名新築戸建島田市御請  全2棟
所在地静岡県島田市御請
交通 JR東海道本線「六合」歩20分
JR東海道本線「島田」歩48分
JR東海道本線「藤枝」歩62分
構造および階数 木造2階建て 建ぺい率・容積率 建ペい率:70%容積率:200%
完成予定日 2024年9月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:5.1m~6.8m、アスファルト舗装
機構融資 フラット35Sベーシック 取引態様 仲介
用途地域 準工業
施工会社
建築確認番号 第2024確認建築静建住ま09526号
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 駐車3台以上可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / リビング階段 / シューズインクローク / 全室2面採光 / 浄水器
その他制限事項
備考 担当者:鈴木 貴将、設備:公営水道、個別浄化槽、個別LPG、建築確認番号:第2024確認建築静建住ま09526号

情報更新日:2024/10/07 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格2880万円・2980万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール ‥…━━☆・‥…━━☆・‥…━━☆  資料請求・現地のご案内は    お電話でもお気軽に    わくわく不動産株式会 TEL:054-624-1919‥…━━☆・‥…━━☆・‥…━━☆
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯
間取り 3LDK・4LDK
建物面積 102.3㎡・103.41㎡(30.94坪・31.28坪) 土地面積 152.34㎡・177.59㎡(46.08坪・53.72坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 ・―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――・ 物件見学をご検討の際はお電話でも受け付けております♪ 集合場所・時間・「他にも見たい物件がある」などのご希望もお気軽にお伝えください。・―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――・ご自宅へのお出迎え・最寄駅等での待ち合わせ、弊社へのご来社などお気軽にご相談下さい♪〇●ご見学・ご相談コース●〇(1)サクッと物件見学のみ(30分~)(2)ご希望条件のご相談(60分~)(3)資金計画・住宅ローンのご相談(60分~)平日・休日問わずご対応させていただきます♪事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。〇●その他各種のご相談もお気軽に●〇・ライフプランに合った資金計画・住宅ローンのご相談・どこの銀行で借りるとお得?・適切な借入額は?・オプション工事のご相談など 〇●具体的なローンのご相談●〇下記の資料をお持ちください♪・源泉徴収票 (事業主の方は決算書3期分)・免許証・保険証・お認印・お車やお家のローンがある場合、ローンの償還表・勤続1年未満の方は給与明細※その他お客さまによっては追加の資料が必要となります。担当にお尋ねください。〇●価格や写真を随時更新しています●〇気になる物件の価格変更や、建築中物件の経過もわかって便利な「お気に入り追加」を是非ご活用下さい!小さな不安から大きな疑問までわくわく不動産にご相談ください♪当店スタッフ心よりお待ち申し上げます☆
取引条件有効期限 2025年12月31日

会社情報

お問い合わせ先 わくわく不動産(株)
054-624-1919
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74259231
会社概要 わくわく不動産(株)[静岡県知事(2)第014117号]
静岡県焼津市石津803-3 サンハイツ協和205

【所属団体】
静岡県知事(2)第014117号(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

わくわく不動産(株)

電話番号
054-624-1919
受付
営業時間:9:00~19:00 / 定休日:水曜日
物件番号
74259231

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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