一戸建て【タマホーム】与惣次エリア 最終1棟！！！選べる家具・家電プレゼントキャンペーン実施中！の詳細情報
現地外観写真
【1号棟】4LDK素材と色のコントラストが美しい洗練された印象の外観。様々な形の窓から光や風を取り込みます。
リビング
【１号棟】◆明るい床材とオープンキッチンで開放感のあるLDK◆多くの窓から陽光を取り込みます。◆キッチン、ダイニングスペース、リビングが1つになっているので小さなお子様がいても安心。※画像は実際の
洗面台・洗面所
【洗面台】◆広々とした三面鏡つき洗面化粧台◆コンセント２ヶ所利用可能◆室内物干し金物付き！
浴室
【浴室】◆浴室乾燥機完備◆魔法びん浴槽は4時間以上経っても温度低下はわずか2.5℃
トイレ
【トイレ】◆従来品に比べて約69％節水タイプ◆段差が少なく丸みを帯びたトイレはお掃除ラクラク◆窓付きで快適な空間を保てます。
収納
【キッチン収納】◆収納量豊富な二の字のカップボード◆電化製品も並べることができ、使い勝手も良好です。
キッチン
◆作業スペースが広く開放感のあるペニンシュラキッチン◆家事負担を軽減する食洗機を完備◆キッチンと統一感のあるカップボードを設置◆木目調の折下げ天井がお洒落な空間を演出します。
リビング以外の居室
【洋室】◆広々8帖の洋室◆ウォークインクローゼットを完備！！◆3連窓から柔らかい陽光が差し込みます。
リビング以外の居室
【和室】◆縁無畳を採用し、色味を優しく穏やかに。◆来客時、赤ちゃんのお昼寝、お子様の遊び場等で重宝します。◆たっぷり収納できる押入れも確保。◆二面採光で明るく、風通しも良好です。
収納
【1号棟】◆2階には納戸も用意！！◆かさばる季節物の家電もたくさん収納できます。
バルコニー
【バルコニー】◆日当たりの良い広々バルコニー◆刻々と変化する空の表情を楽しめるバルコニーです。
玄関電子キー
◆鍵を取り出すことなく開閉できる『玄関電子キー』◆両肩に荷物を持っていてもスムーズにお部屋の中に入ることができます。
宅配ボックス
◆コロナ時代に必須の『宅配ボックス』で荷物の受取りも非接触！
床暖房
◆LDKには空気を汚さず足元から優しく温めてくれる床暖房を完備。◆空気が乾燥しにくく、デリケートなお子様の喉にも肌にも安心です。
ペニンシュラキッチン
◆人気の『ペニンシュラキッチン』は浄水器・食洗機を完備！
カップボード
◆二の字のカップボードは収納量豊富！◆家電スペースも充実しております！
ユニットバス
◆TOTO製の最新ユニットバス◆浴室乾燥機完備◆「魔法びん浴槽」で4時間以上経っても温度低下はわずか2.5℃
断熱等性能
◆断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。◆当物件は、壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。◆地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級4を備えています。
換気システム
◆外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。◆壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。◆さらに基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上。
ベタ基礎
◆強い家づくりにこだわるタマホームは、基礎部分の強度を重視して、ベタ基礎を標準採用。◆基礎の底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重を分散させます。◆これにより建物をしっかり支え、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現します。◆コンクリートの耐久性は、JASS 5基準で計画供用期間65年を確保しています。（設計基準強度 Fc=24N/m㎡）
良質な国産材使用
◆タマホームでは、柱・間柱・床合板・土台などの構造躯体に、一棟あたり約74.1%の様々な国産材を使用しています。◆これは、柱や土台など、それぞれの部位によって最も適した樹種を用いることで、その特性を活かせるようにしているからです。◆国産材は、日本の気候風土で生まれ育っているので、強さ・調湿機能など、日本の家づくりの木材として適しています。
木造軸組み在来工法
◆タマホームは、木の家にこだわります。木は、山から切り出して乾燥させた後も、温度や湿度の変化に合わせて呼吸を続けます。◆豊かな四季がある日本には、この調湿機能を持った木が最適と考え、長年にわたり受け継がれ、最も普及している木造軸組在来工法を採用。◆柱と梁で構成されるこの建築方法は、設計の自由度が高く、お客様の様々なご要望にお応えすることが可能です。
耐力面材
◆四方から支え、家全体を一体化する耐力面材。筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップ。◆四方を囲む耐力面材によって、外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
1号地
全体区画図
小川保育園
約1050m(徒歩14分)
小川小学校
約860m(徒歩11分)
小川中学校
約1240m(徒歩16分)
バロー 石津店
約680m(徒歩9分)
セブンイレブン 焼津石津西
約220m(徒歩3分)
杏林堂焼津与惣次店
約140m(徒歩2分)
あしだクリニック
約160m(徒歩2分)
みなく～る石津西公園
約600m(徒歩8分)
西焼津駅
約3280m(徒歩41分)
＜ 案内図 ＞
その他
タマタウン与惣次残り1棟！！！決算キャンペーン実施中！！！資料請求頂いた方全員に【TAMATOWN９つのポイント】小冊子をプレゼント！なくなり次第終了となります。お早めに資料請求をお待ちしております。
3360万円
月々のローン返済額を試算
【タマホーム分譲住宅】与惣次エリア◆最終１棟◆《サクッと見学/じっくり見学メニューあり》
外観・室内・設備（23枚）
現地外観写真
【1号棟】4LDK素材と色のコントラストが美しい洗練された印象の外観。様々な形の窓から光や風を取り込みます。
リビング
【１号棟】◆明るい床材とオープンキッチンで開放感のあるLDK◆多くの窓から陽光を取り込みます。◆キッチン、ダイニングスペース、リビングが1つになっているので小さなお子様がいても安心。※画像は実際の
洗面台・洗面所
【洗面台】◆広々とした三面鏡つき洗面化粧台◆コンセント２ヶ所利用可能◆室内物干し金物付き！
浴室
【浴室】◆浴室乾燥機完備◆魔法びん浴槽は4時間以上経っても温度低下はわずか2.5℃
トイレ
【トイレ】◆従来品に比べて約69％節水タイプ◆段差が少なく丸みを帯びたトイレはお掃除ラクラク◆窓付きで快適な空間を保てます。
収納
【キッチン収納】◆収納量豊富な二の字のカップボード◆電化製品も並べることができ、使い勝手も良好です。
キッチン
◆作業スペースが広く開放感のあるペニンシュラキッチン◆家事負担を軽減する食洗機を完備◆キッチンと統一感のあるカップボードを設置◆木目調の折下げ天井がお洒落な空間を演出します。
リビング以外の居室
【洋室】◆広々8帖の洋室◆ウォークインクローゼットを完備！！◆3連窓から柔らかい陽光が差し込みます。
リビング以外の居室
【和室】◆縁無畳を採用し、色味を優しく穏やかに。◆来客時、赤ちゃんのお昼寝、お子様の遊び場等で重宝します。◆たっぷり収納できる押入れも確保。◆二面採光で明るく、風通しも良好です。
収納
【1号棟】◆2階には納戸も用意！！◆かさばる季節物の家電もたくさん収納できます。
バルコニー
【バルコニー】◆日当たりの良い広々バルコニー◆刻々と変化する空の表情を楽しめるバルコニーです。
玄関電子キー
◆鍵を取り出すことなく開閉できる『玄関電子キー』◆両肩に荷物を持っていてもスムーズにお部屋の中に入ることができます。
宅配ボックス
◆コロナ時代に必須の『宅配ボックス』で荷物の受取りも非接触！
床暖房
◆LDKには空気を汚さず足元から優しく温めてくれる床暖房を完備。◆空気が乾燥しにくく、デリケートなお子様の喉にも肌にも安心です。
ペニンシュラキッチン
◆人気の『ペニンシュラキッチン』は浄水器・食洗機を完備！
カップボード
◆二の字のカップボードは収納量豊富！◆家電スペースも充実しております！
ユニットバス
◆TOTO製の最新ユニットバス◆浴室乾燥機完備◆「魔法びん浴槽」で4時間以上経っても温度低下はわずか2.5℃
断熱等性能
◆断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。◆当物件は、壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。◆地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級4を備えています。
換気システム
◆外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。◆壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。◆さらに基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上。
ベタ基礎
◆強い家づくりにこだわるタマホームは、基礎部分の強度を重視して、ベタ基礎を標準採用。◆基礎の底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重を分散させます。◆これにより建物をしっかり支え、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現します。◆コンクリートの耐久性は、JASS 5基準で計画供用期間65年を確保しています。（設計基準強度 Fc=24N/m㎡）
良質な国産材使用
◆タマホームでは、柱・間柱・床合板・土台などの構造躯体に、一棟あたり約74.1%の様々な国産材を使用しています。◆これは、柱や土台など、それぞれの部位によって最も適した樹種を用いることで、その特性を活かせるようにしているからです。◆国産材は、日本の気候風土で生まれ育っているので、強さ・調湿機能など、日本の家づくりの木材として適しています。
木造軸組み在来工法
◆タマホームは、木の家にこだわります。木は、山から切り出して乾燥させた後も、温度や湿度の変化に合わせて呼吸を続けます。◆豊かな四季がある日本には、この調湿機能を持った木が最適と考え、長年にわたり受け継がれ、最も普及している木造軸組在来工法を採用。◆柱と梁で構成されるこの建築方法は、設計の自由度が高く、お客様の様々なご要望にお応えすることが可能です。
耐力面材
◆四方から支え、家全体を一体化する耐力面材。筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップ。◆四方を囲む耐力面材によって、外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
間取り・区画図（2枚）
1号地
全体区画図
周辺環境・アクセス（10枚）
小川保育園
約1050m(徒歩14分)
小川小学校
約860m(徒歩11分)
小川中学校
約1240m(徒歩16分)
バロー 石津店
約680m(徒歩9分)
セブンイレブン 焼津石津西
約220m(徒歩3分)
杏林堂焼津与惣次店
約140m(徒歩2分)
あしだクリニック
約160m(徒歩2分)
みなく～る石津西公園
約600m(徒歩8分)
西焼津駅
約3280m(徒歩41分)
＜ 案内図 ＞
その他（1枚）
その他
タマタウン与惣次残り1棟！！！決算キャンペーン実施中！！！資料請求頂いた方全員に【TAMATOWN９つのポイント】小冊子をプレゼント！なくなり次第終了となります。お早めに資料請求をお待ちしております。
物件概要
| 物件名 | 【タマホーム】与惣次エリア 最終1棟！！！選べる家具・家電プレゼントキャンペーン実施中！ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県焼津市与惣次１-284-2他 | ||||
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「焼津」歩41分 ＪＲ東海道本線「西焼津」歩50分 ＪＲ東海道本線「藤枝」歩78分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：80％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2023年9月14日 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：16ｍ、コンクリート舗装 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | ||||
| 施工会社 | タマホーム株式会社 静岡支店 | ||||
| 建築確認番号 | 第2023確認建築静建住ま01767号 | ||||
| 設備 | 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、準防火地域 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、準防火地域 / 担当者：原田 勇生、設備：公営水道、本下水、個別プロパンガス、建築確認番号：第2023確認建築静建住ま01767号、01901号、01902号 | ||||
情報更新日：2024/12/07 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3360万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／3戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 120.07㎡ | 土地面積 | 167.74㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ず予約してください）日程／毎週土日祝時間／9:00～18:00購入ご検討の方で予約来場特典最大QUOカード5000円！※タマホームへ初めてのご来場に限りますおかげさまでお問合せをたくさん頂いております♪最終１棟、お早めにお問合せください！！タマホーム静岡支店にて、同仕様のモデルハウスのご案内が可能です！モデルハウス見学＆説明会参加予約受付中【0120-925-216】おおよその所要時間や内容は、下記をご参考になさってください。【サクッと見学】◆ご要望を伺いながらご案内(３０分程度)【じっくり見学】◆分譲住宅ご見学（30分）◆ご希望条件のご相談（15分）◆資金計画のご相談（１５分）＜ご予約・お問い合わせ＞【タマホーム静岡支店】住所：静岡市駿河区中野新田372-1※静岡インター近くフリーダイヤル：0120-925-216※９時～２０時まで ※毎週水曜定休■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
タマホーム(株)静岡店 0120-925216（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】70755692 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
タマホーム(株)静岡店[国土交通大臣（5）第006857号] － | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-925216
- 物件番号
- 70755692
(株)DEAiE
センチュリー21中央不動産(株)焼津・藤枝店
焼津駅の口コミ
お買い物・飲食
2.0
焼津駅は静岡駅まで電車で10分ですので、静岡までのアクセスはとてもよいです。静岡まで足を伸ばせば、ある程度全てまかなえるのでは？
お買い物・飲食
2.0
焼津駅周辺の商店街は衰退していて閑散としています。駅前立地といっても車なしではとても不便な場所であることは間違いありません。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。