一戸建て東小川１ 2390万円・2480万円の詳細情報
現地外観写真
現地（2024年11月）撮影「焼津市東小川１丁目」手前１号棟（販売済）、奥が２号棟となります。入口は西側５ｍ幅の公道が接します
現地外観写真
現地（2024年11月）撮影１号棟南側に２号棟の駐車場および通路が整備されます。縦列で２～３台の駐車が可能です
現地外観写真
現地（2024年11月）撮影３号棟は75.7坪、平屋建てとなります。中央に廊下が通る間取りは独立性あり居室となります。ウォークインクローゼットやパントリーなど収納も豊富です♪
現地外観写真
（2024年9月更地の現地）撮影資料請求やご案内も即日対応いたします♪同じ施工例の物件見学も承っております。どのような建物が建つか、間取りの広さは？など気になる点を一つ一つご説明させていただきます。
前面道路含む現地写真
地（2024年11月）撮影２号棟は全室フローリングの４LDKの間取りです。主寝室はウォークインクローゼット収納が付きます
間取り図
(２号棟)、価格2480万円、4LDK、土地面積242.15㎡、建物面積106.81㎡
前面道路含む現地写真
インターネット未公開情報含め飯田グループ直営販売窓口ならではのご提案をさせていただきます。お客様のご希望をもとに市場に流通するすべての物件情報から抽出し、ご紹介＆ご案内いたしております。
前面道路含む現地写真
現地（2024年11月）撮影焼津南小学校が徒歩１分、幼稚園が徒歩５分と通学も安心の距離です。
間取り図
(３号棟)、価格2390万円、3LDK+S、土地面積249.75㎡、建物面積96.46㎡
全体区画図
その他設備
魔法瓶浴槽で温度が下がりにくい！梅雨の時期や、冬のお洗濯もの干し場に最適！
その他設備
伸縮式シャワー水栓があれば、シンクを清潔にラクに保つ事ができます♪
その他設備
鏡の裏に隠して収納でき、綺麗な空間を保てます。
その他設備
防犯・プライバシーに配慮したシャッターを設置。台風など、強風で飛んでくる飛来物や雨風からも窓ガラスを守ってくれます。
構造・工法・仕様
床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となっています。
構造・工法・仕様
サビやシロアリを寄せ付けず、長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れています。
構造・工法・仕様
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
構造・工法・仕様
日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。
スーパー
スーパー田子重登呂田店まで750m
小学校
焼津市立焼津南小学校まで74m
中学校
焼津市立焼津中学校まで850m
2390万円・2480万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社ホームトレードセンター社員が直接、当物件をご案内いたします】 ■２号棟はホールから直結したインナーバルコニーを完備
外観・室内・設備（4枚）
現地外観写真
現地（2024年11月）撮影「焼津市東小川１丁目」手前１号棟（販売済）、奥が２号棟となります。入口は西側５ｍ幅の公道が接します
現地外観写真
現地（2024年11月）撮影１号棟南側に２号棟の駐車場および通路が整備されます。縦列で２～３台の駐車が可能です
現地外観写真
現地（2024年11月）撮影３号棟は75.7坪、平屋建てとなります。中央に廊下が通る間取りは独立性あり居室となります。ウォークインクローゼットやパントリーなど収納も豊富です♪
現地外観写真
（2024年9月更地の現地）撮影資料請求やご案内も即日対応いたします♪同じ施工例の物件見学も承っております。どのような建物が建つか、間取りの広さは？など気になる点を一つ一つご説明させていただきます。
その他（17枚）
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地（2024年11月）撮影２号棟は全室フローリングの４LDKの間取りです。主寝室はウォークインクローゼット収納が付きます
間取り図
(２号棟)、価格2480万円、4LDK、土地面積242.15㎡、建物面積106.81㎡
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インターネット未公開情報含め飯田グループ直営販売窓口ならではのご提案をさせていただきます。お客様のご希望をもとに市場に流通するすべての物件情報から抽出し、ご紹介＆ご案内いたしております。
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現地（2024年11月）撮影焼津南小学校が徒歩１分、幼稚園が徒歩５分と通学も安心の距離です。
間取り図
(３号棟)、価格2390万円、3LDK+S、土地面積249.75㎡、建物面積96.46㎡
全体区画図
その他設備
魔法瓶浴槽で温度が下がりにくい！梅雨の時期や、冬のお洗濯もの干し場に最適！
その他設備
伸縮式シャワー水栓があれば、シンクを清潔にラクに保つ事ができます♪
その他設備
鏡の裏に隠して収納でき、綺麗な空間を保てます。
その他設備
防犯・プライバシーに配慮したシャッターを設置。台風など、強風で飛んでくる飛来物や雨風からも窓ガラスを守ってくれます。
構造・工法・仕様
床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となっています。
構造・工法・仕様
サビやシロアリを寄せ付けず、長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れています。
構造・工法・仕様
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
構造・工法・仕様
日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。
スーパー
スーパー田子重登呂田店まで750m
小学校
焼津市立焼津南小学校まで74m
中学校
焼津市立焼津中学校まで850m
物件概要
| 物件名 | 東小川１ 2390万円・2480万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県焼津市東小川１ | ||||
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「焼津」バス4分静岡県中部看護専門学校歩5分 ＪＲ東海道本線「西焼津」歩41分 ＪＲ東海道本線「藤枝」歩84分 | ||||
| 構造および階数 | 木造在来軸組工法平屋建て・２階建て | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年12月予定 | 入居可能予定日 | 2024年12月 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：4ｍ・5ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | フラット35Sベーシック | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第KS124-0410-59380号他 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 海まで2km以内 / 南向き / システムキッチン / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 納戸 / 浄水器 / スマートキー | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有 / 担当者：竹島 大輔、設備：公営水道、本下水、都市ガス、中部電力、建築確認番号：第KS124-0410-59380号他 | ||||
情報更新日：2024/12/06 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2390万円・2480万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | （事前に必ずお問い合わせください）【現地販売会】についてホームトレードセンター（株） 静岡営業所では、現地販売会を行っておりません。ご内覧をご希望の場合は、お手数をお掛けしますが、予約のご連絡をお願いします。 【予約の方法】についてメール・お電話にてご連絡ください。※お電話にてお問い合わせを頂いた方が、迅速な対応が可能になります！お問い合わせ先 : 【 フリーダイヤル 0800-170-8808 】■ご案内日時について平日・休日を問わずご案内が可能です。■物件情報についてご希望の条件などをお教え頂ければ、お問い合わせの物件以外の、他の物件情報をご紹介させて頂きます。お気軽にお問い合わせくださいませ。 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／3戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK+S（納戸）・4LDK | ||||
| 建物面積 | 96.46㎡・106.81㎡（29.17坪・32.30坪） | 土地面積 | 242.15㎡・249.75㎡（73.25坪・75.54坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:00～18:00現地には案内員が常駐しないため、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただきますようお願いいたします○● 『グループネットワークで物件をご案内』 ●○ 飯田グループの施工物件はどこよりも詳しく お伝えします！ 現地状況を図面などをご用意し、 設備や細かい仕様、完成物件は内観まで 様々な角度からご説明いたします。 また、ご希望条件をお伝え頂ければ グループネットワークを活用し掲載されていない 未公開の情報や公開予定の物件も 合わせてご紹介させていただきます。■完成物件はいつでも内覧可能です。※見学時間は設けてありますが調整ができます。 土日祝日だけでなく “平日” “お仕事帰り” など ご希望がございましたらご要望に沿った スケジュールでご案内させて頂きます。■未完成物件は現地の状況確認や同仕様の完成物件をご案内できます。設備・仕様などを現地でご確認ください。～～お客様の貴重なお時間の中で ご希望にあわせたコースをご用意！～～ ◆現地・物件「さっと見学コース」（30分～） ◆ご希望＆条件など「ご相談コース」（60分～） ◆資金計画やローンの相談まで 「じっくりコース」（60分～） ■住宅ローンの疑問や不安も解決します！ 弊社提携の多数の銀行をご案内できます。 購入時にかかる経費や頭金について、 「この収入で・・」「この勤続年数で・・・」 「正社員ではないのだけれど・・・」 「他に借入があるのだけれど・・・」 様々な不安もご相談ください！ ご希望のマイホーム購入を全力サポートいたしますご要望の際は、お気軽にお問い合わせくださいフリーダイヤル：0800-170-8808 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年9月30日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)静岡営業所 0800-1708808（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】75828722 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)静岡営業所[国土交通大臣（3）第008044号] 静岡県静岡市葵区南安倍1-6-10 【所属団体】 国土交通大臣（3）第008044号(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)静岡営業所
- 電話番号
- 0800-1708808
- 受付
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 75828722
焼津駅の口コミ
お買い物・飲食
2.0
焼津駅周辺の商店街は衰退していて閑散としています。駅前立地といっても車なしではとても不便な場所であることは間違いありません。
お買い物・飲食
2.0
焼津駅は静岡駅まで電車で10分ですので、静岡までのアクセスはとてもよいです。静岡まで足を伸ばせば、ある程度全てまかなえるのでは？
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。