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飯田の分譲住宅 焼津市石津中町 第1 クレイドルガーデン 全1棟の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て飯田の分譲住宅 焼津市石津中町 第1 クレイドルガーデン 全1棟の詳細情報

  • 現地外観写真
    北側玄関前に駐車場が整備されます。並列で3台の駐車ができセカンドカーや来客時も便利です

  • 現地外観写真
    南側よりリビングや和室も南側窓となり明るい住空間が広がります。南スペースは広く取れていますので、ガーデニングや趣味などをお庭で楽しむこともできます

  • リビング
    ~LDK~家族の食事や団らんのほか、子供を遊ばせたり、友人を招いたりする住まいの中心。長時間過ごす場所だから、その空間は住まい全体の居心地を左右します。

  • キッチン
    ~キッチン~人気の対面式キッチン。お食事の準備をしながらでもご家族とのコミュニケーションを楽しめます♪ぜひご見学の際にはキッチンに立ち、生活をイメージしてください。

  • 玄関
    ~玄関ポーチ~ドアの横にはTVモニター付きインターホンが設置されます。来訪者を室内から確認できるので安心です

  • 収納
    ~玄関ホール~可動棚のシューズボックスです。扉が付きスッキリとした玄関ホールでお客様をお迎えできます

  • リビング
    ~LDK~人気の対面式キッチンのLDKです♪料理をしながらもリビングで寛ぐ家族と会話が弾みます。外気温の影響を受けにくい複層ガラスを採用するなど、エコ&省エネにも対応しています

  • リビング以外の居室
    ~洋風和室~リビング横の4.5帖の洋風和室は南掃き出し窓でたっぷりの日差しが入ります。ゴロっと横になったり、お子様のお昼寝スペースにも最適です

  • キッチン
    ~キッチン~システムキッチンはスライド引き出しでスムーズな開閉です。床下収納や一体型浄水器が付きます

  • 浴室
    ~浴室~ユニットバスは浴室乾燥機能が付き雨の日の洗濯物もしっかり干せますゆったりと足を延ばして一日の疲れを落とせます。

  • 洗面台・洗面所
    ~洗面室~三面鏡のシャンプードレッサーは鏡の後ろも洗面用具などしっかり収納できます

  • バルコニー
    ~バルコニー~南向きで遮る物もなく日差しもしっかり入ります。屋根が付くバルコニーは天気の急変にも慌てず対応ができます

  • リビング以外の居室
    ~2階洋室~開放的なバルコニー直結の主寝室です。南向きなのでお日様の光をたっぷり取り込んで目覚めのいい朝を迎えられます♪

  • その他内観
    ~ストレージルーム~主寝室のストレージルームは2.2帖の広さです。収納目的での使用はもちろん、書斎や作業スペースとして活用することもできます

  • リビング以外の居室
    ~2階洋室~2階の3洋室は6帖以上の広さです収納を完備しておりますので、居室の全空間を有効活用出来ます。自分好みのお部屋で、ゆったりお寛ぎ頂けます。

  • リビング以外の居室
    ~2階洋室~二面採光を取り入れたお部屋ですので十分な日差しが入りとても明るいです。また、窓を開ければ空気の通り道ができるので、通気性がよく快適に過ごせるでしょう!

  • トイレ
    ~トイレ~シャワートイレは小窓が付き採光や換気にも役立ちます明るいトイレは清潔感があり気持ちが良いですね。

  • 浴室暖房乾燥機
    暖房・乾燥・換気・送風梅雨時の衣類の乾燥や、寒い冬の入浴の時に力を発揮します!

  • 床下収納庫
    調味料の保管にも便利です!

  • カラーモニター インターフォン
    リビングに設置してあるからお客様がいらっしゃってもすぐに対応できます!カラーモニターだからとっても見やすいです♪ちなみにモニターの右隣は、給湯器のコントローラーです。

  • ランドリースペース
    お風呂のタオル掛けは絶対欲しいです!

  • 浄水機能付きシャワー水栓
    先端に浄水器を内蔵した蛇口です。浄水器ごと引き出せシンクのお掃除には伸縮式ホースがついたシャワー水栓です。いつも清潔に保つ上でとても便利です♪

  • ガスコンロ
    各種安全機能がついており、安心してお使いいただけます。

  • クワイエとは?
    耐震工法+制震工法=クワイエ耐震工法=耐震パネル(ダイライト)を開口部以外に設置し、場合によってはさらに片筋違を設置し、硬ーいモノコック構造の箱を構築して、地震による変形に対抗する方法を言います。ガムテープなどで口を閉じて組み立てたダンボール箱をイメージして頂けるとわかり易いかと思います。制震工法=safe365を要所要所に設置。

  • SAFE365 (セイフ365)について
    ”制振装置”と呼ばれるもので、車でいうと足回りのサスペンションとかショックアブソーバーまたはダンパーと呼ばれるものみたいに、揺れを吸収してくれるものです。実験では揺れる力を50%以上軽減してくれているそうです。

  • ダイライト(素材)について
    ダイライトという素材は、「高強度、高耐久、耐防火、寸法安定性、透湿性、耐腐食性、耐シックハウス性」に優れた建材です!(ちなみにけっこう高価です!)地震・台風・火災から家族と住まいを守り、健康な生活を送らせてくれるものなんです!

  • ダイライト耐震壁について
    建築基準法で定められた壁で、基準の壁の2.5倍の強さの壁を”2.5倍壁”と言います。これらが建物の開口部以外は設置されています。また、場合によっては筋交いを組み合わせて、”4.5倍”の強さにパワーアップした壁が設置されているところもございます!これは心強いですよね!

  • 断熱材の施工について
    こんな感じで、お部屋の外気に接する部分については、グルッと断熱材で覆われているのです!アーネストさんの物件は、グラスウールと言う素材を使い、その断熱効果が狙っている期待値どおりに発揮されるように、ガラス繊維協会の「マイスター認定者」による施工が義務付けられているのが特徴です!

  • べた基礎
    ~ベタ基礎へのこだわり~基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30mm大きく取る(外周・内部とも)ことで、基礎にかかる上下の力(せん断力)に対抗する力が増し、強い基礎ができます。

  • 1号棟

  • 全体区画図

  • バロー石津店
    約800m(徒歩10分)

  • 焼津市立港小学校
    約500m(徒歩7分)

  • 焼津市立港中学校
    約1081m(徒歩14分)

  • 焼津市立石津保育園
    約400m(徒歩5分)

  • ファミリーマート焼津石津中町店
    約160m(徒歩2分)

  • V・drug焼津石津店
    約700m(徒歩9分)

  • エディオン焼津店
    約1375m(徒歩18分)

  • しずおか焼津信用金庫石津支店
    約900m(徒歩12分)

  • 石津中央公園
    約340m(徒歩5分)

  • 現地外観写真
    土日のご予約はもちろん、平日やお仕事のお時間に合わせてのご案内も実施しています。まずはお客様のご都合をお伺いさせて頂き、それに合う形で物件のご紹介をさせていただきます。お気軽にお問い合わせください。

  • 本物件は弊社【飯田グループホールディングス0800-170-8808(通話料無料)】の物件です!
    「焼津市石津中町第1」全1棟南と北に道路が接する開放感ある立地です

  • 前面道路含む現地写真
    北側道路は4m幅の道路が接します。港小学校は徒歩7分!スーパーやコンビニも近くお買い物も便利です

  • 前面道路含む現地写真
    21m幅の公道が南側を通ります歩道も整備され美しい街並みとなります

JR東海道本線「焼津」バス15分石津下島歩2分
JR東海道本線「西焼津」歩62分
静岡県焼津市石津中町
入居可能予定日即引渡可
間取り4LDK+S(納戸)
建物面積95.58㎡(28.91坪)
土地面積218.22㎡(66.01坪)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
POINT

【飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社ホームトレードセンター社員が直接、当物件をご案内いたします】 ■玄関前にセカンドカーにも便利な3台の駐車場を完備

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
フラット35・S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
地盤調査済
年内引渡可
駐車3台以上可
即引渡可
土地50坪以上
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
海まで2km以内
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
LDK15畳以上
和室
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
EV車充電設備
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
床下収納
浴室に窓
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
納戸
浄水器
スマートキー

物件概要

物件名飯田の分譲住宅 焼津市石津中町 第1 クレイドルガーデン 全1棟
所在地静岡県焼津市石津中町
交通 JR東海道本線「焼津」バス15分石津下島歩2分
JR東海道本線「西焼津」歩62分
構造および階数 木造スレート葺またはアスファルトシングル2階建て 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:150%
完成予定日 2024年10月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:4m・21m、アスファルト舗装
機構融資 フラット35Sベーシック 取引態様 仲介
用途地域 2種中高
施工会社
建築確認番号 第R06SHC113075号
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車3台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 海まで2km以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 浄水器 / スマートキー
その他制限事項 景観法による規制有
備考 景観法による規制有 / 担当者:竹島 大輔、設備:公営水道、都市ガス、中部電力、建築確認番号:第R06SHC113075号

情報更新日:2024/12/06 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格2080万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール (事前に必ずお問い合わせください)平日・休日を問わずご案内が可能です。【 フリーダイヤル 0800-170-8808 】ご希望の日時をお電話またはメールでお知らせください。※お電話でお問い合わせを頂くと、迅速な対応が可能になります!ご希望の条件(広さや間取り・エリア・学区 等)をお知らせ頂ければ、お問い合わせ以外の物件についてもお調べし、ご紹介させていただきます。ホームトレードセンター(株)静岡営業所では現地販売会は行っていないため、事前に『内覧希望』のご連絡をお願いいたします。是非お気軽にお問い合わせください。
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
最多価格帯
間取り 4LDK+S(納戸)
建物面積 95.58㎡(28.91坪) 土地面積 218.22㎡(66.01坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/9:00~18:00現地には案内員が常駐しないため、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただきますようお願いいたします○● 『グループネットワークで物件をご案内』 ●○ 飯田グループの施工物件はどこよりも詳しく お伝えします! 現地状況を図面などをご用意し、 設備や細かい仕様、完成物件は内観まで 様々な角度からご説明いたします。  また、ご希望条件をお伝え頂ければ グループネットワークを活用し掲載されていない 未公開の情報や公開予定の物件も 合わせてご紹介させていただきます。■完成物件はいつでも内覧可能です。※見学時間は設けてありますが調整ができます。 土日祝日だけでなく “平日” “お仕事帰り” など ご希望がございましたらご要望に沿った スケジュールでご案内させて頂きます。■未完成物件は現地の状況確認や同仕様の完成物件をご案内できます。設備・仕様などを現地でご確認ください。~~お客様の貴重なお時間の中で ご希望にあわせたコースをご用意!~~   ◆現地・物件「さっと見学コース」(30分~) ◆ご希望&条件など「ご相談コース」(60分~) ◆資金計画やローンの相談まで          「じっくりコース」(60分~) ■住宅ローンの疑問や不安も解決します! 弊社提携の多数の銀行をご案内できます。 購入時にかかる経費や頭金について、 「この収入で・・」「この勤続年数で・・・」 「正社員ではないのだけれど・・・」 「他に借入があるのだけれど・・・」 様々な不安もご相談ください!  ご希望のマイホーム購入を全力サポートいたしますご要望の際は、お気軽にお問い合わせくださいフリーダイヤル:0800-170-8808
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)静岡営業所
0800-1708808(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】75508862
会社概要 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)静岡営業所[国土交通大臣(3)第008044号]
静岡県静岡市葵区南安倍1-6-10

【所属団体】
国土交通大臣(3)第008044号(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

富士ヶ丘サービス株式会社

(株)みつばち不動産

わくわく不動産(株)

センチュリー21中央不動産(株)焼津・藤枝店

(株)ランドトラスト

焼津駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

2.0

40代/男性/周辺住人

焼津駅は静岡駅まで電車で10分ですので、静岡までのアクセスはとてもよいです。静岡まで足を伸ばせば、ある程度全てまかなえるのでは?

気になる

お買い物・飲食

2.0

40代/男性/周辺住人

焼津駅周辺の商店街は衰退していて閑散としています。駅前立地といっても車なしではとても不便な場所であることは間違いありません。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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