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ソラタウン自治医大西 グランディハウスの新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てソラタウン自治医大西 グランディハウスの詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    15号棟|アイボリーブラック、ライトグレー、ホワイトの組み合わせは、適度な明暗のコントラストを生み出し、建物に立体感と奥行きを与えます。洗練された印象と温かみのある雰囲気を同時に演出する外観。

  • 完成予想図(外観)
    4号棟|重厚感のあるダークグレーと明るく爽やかなライトグレーのバランスが、落ち着きと洗練さを表現します。明暗のコントラスト、テクスチャーの豊かさなど多様な要素を含む、視覚的に豊かで深みのある外観。

  • 完成予想図(外観)
    3号棟|チタンブラックの深みのある黒色とシルクホワイトの清潔感のある白色が、鮮やかな対比を生み出します。細かに散りばめた石をイメージした意匠を持つ、シンプルモダンな外観。

  • 完成予想図(外観)
    5号棟|黒色の石調と茶色の木目調のコントラストが、建物に深みと立体感を与える、モダンでありながら温かみのある外観。

  • 完成予想図(外観)
    14号棟|金属的な質感と深い黒色のコントラストが、建物に独特の個性を与える、現代的でスタイリッシュな外観。

  • 完成予想図(外観)
    14号棟(3LDK+ウォークインクローゼット+パントリー+リネン庫+フリースペース)

  • リビング
    LDKにファミリーコーナーがあれば、机に向かう子どもに目が行き届き、声もかけやすくなります。※画像はイメージです。実際の商品とはデザイン・仕様が一部異なります。(15号棟)

  • リビング
    スキップフロアを中心に、どこにいても家族とコミュニケーションがとれる距離感が、とても心地良い場所。※画像はイメージです。実際の商品とはデザイン・仕様が一部異なります。(4号棟)

  • その他内観
    室内干し派の方が、ストレスなくお洗濯ができるランドリースペース(コモレビ空間)。※画像はイメージです。実際の商品とはデザイン・仕様が一部異なります。(5号棟)

  • 省エネ性能ラベル
    本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

  • 【Takara standard】システムキッチン
    家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力です。

  • 【Panasonic】ワイドタイプ洗面化粧台
    900mm幅の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。

  • 【TOTO】浴室換気乾燥暖房機
    雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機を標準装備。時間も天気も気にせず干せるからとても便利。また、浴室のジメジメした環境から発生するカビも抑えることができます。

  • 【Panasonic】おひさまエコキュート
    主に昼間に太陽光発電の余剰電力を使ってわき上げを行うことにより、一般的なエコキュートに比べ給湯にかかる光熱費とCO2排出量を削減。

  • 【YKK ap】ポケットKey
    リモコンキーでも、タグキーでも、スマホでも、自由に選べる便利な「ポケットキー」。すべてのキーに非常用鍵を内蔵。スマホアプリを設定すれば、鍵を紛失しても施解錠が可能。

  • 耐震等級
    グランディハウスでは、全ての建物に「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた自社性能評価を実施。耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)最高レベル3相当の妥協のない品質を追求しております。

  • 造成完了後の安全対策
    造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4箇所以上でJIS認定のスクリューウエイト貫入試験と、地盤状態により表面探査波を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。

  • 耐震性に優れた工法
    日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。この工法は、グランディハウスの分譲住宅のすべての建物に採用されています。

  • コンピュータで構造計算
    建物の構造バランスが悪いと強い家はできません。コンピューターで構造計算し、有資格者がチェックすることでバランスに優れた住まいが実現します。

  • ベタ基礎工法
    グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。

  • 高精度プレカット
    構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーション化で安定した精度を保ちます。

  • 3号棟

  • 4号棟

  • 5号棟

  • 14号棟

  • 15号棟

  • 全体区画図

  • JR東北本線「自治医大」駅
    約1450m(徒歩19分)

  • 祇園小学校
    約2000m(徒歩25分)

  • かましん自治医大店
    約1900m(徒歩24分)

  • 大松山運動公園
    約3200m(徒歩40分)

  • ファミリーマート下野薬師寺店
    約850m(徒歩11分)

  • ディスカウントドラッグコスモス下野祇園店
    約2000m(徒歩25分)

  • たいらや自治医大店
    約3100m(徒歩39分)

  • 自治医科大学附属病院
    約1600m(徒歩20分)

  • 自治医大駅前郵便局
    約2000m(徒歩25分)

  • < 案内図 >

  • 現地案内図
    駅周辺には、普段のお買い物に便利な食品スーパー「かましん」や「カワチ薬品」などの商業施設が点在。身近に整う生活利便施設がゆとりの時を育みます。

  • 戸建ての印象は外観で決まります。だからこそ、かっこよく自分らしさを出せる、グランディハウスの新築一戸建て。
    建物の光と影が織りなす美しさ。建物全体が輝いて見えます。※掲載の現地イメージパースは、図面を基に夕景イメージとして描かれたもので実際とは異なります。

  • 教育・医療機関が充実し、生活に必要な施設が整っており、学生や医療関係者、市民にとって住みやすい環境。
    JR「自治医大」駅まで徒歩19分、各方面へアクセスもスムーズです。周辺は生活利便施設が整う豊かな環境。※航空写真は2024年10月に撮影したものにCG処理を施したものです。

JR宇都宮線「自治医大」歩19分
下野市生活路線バス「自治医大病院停留所」歩20分
栃木県下野市小金井字上古舘2495番61外
入居可能予定日2025年3月上旬予定
間取り3LDK~4LDK
建物面積105.99㎡~108.98㎡(32.06坪~32.96坪)
土地面積202.31㎡~202.64㎡(61.19坪~61.29坪)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

【グランディハウス】都心のベッドタウン下野市。太陽光発電搭載のZEH住宅

省エネルギー対策
太陽光発電システム
地盤調査済
駐車2台可
土地50坪以上
LDK18畳以上
省エネ給湯器
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
南側道路面す
前道6m以上
和室
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
南庭
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
通風良好
南西向き
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
全居室6畳以上
IHクッキングヒーター
全居室複層ガラスか複層サッシ
シューズインクローク
全室南西向き
納戸
食器洗乾燥機
隣家との間隔が大きい
オール電化
浄水器
スマートキー
高機能トイレ

物件概要

物件名ソラタウン自治医大西 グランディハウス
所在地栃木県下野市小金井字上古舘2495番61外
交通 JR宇都宮線「自治医大」歩19分
下野市生活路線バス「自治医大病院停留所」歩20分
構造および階数 地上2階 木造 建ぺい率・容積率 建蔽率60% 容積率200%
完成予定日 2025年2月予定 入居可能予定日 2025年3月上旬予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:6m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 売主
用途地域 市街化調整区域
施工会社
建築確認番号 第東日本24-12309号(令和6年9月26日)他
設備 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 南西向き / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室南西向き / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
その他制限事項 ※入居可能日及び完成時期に関しては、工期の遅れが生ずる場合もございますので、要相談となります。
備考 ※入居可能日及び完成時期に関しては、工期の遅れが生ずる場合もございますので、要相談となります。 / 担当者:岩脇 暖乃、設備:東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化、建築許可理由:開発許可等による分譲地、建築確認番号:第東日本24-12309号(令和6年9月26日)他、※各号地の上空を電線が通過します。※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。

情報更新日:2024/12/02 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格2830万円~3050万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 土地と建物がセット販売だから…現地見学できてギャップを抑えられる、注文住宅よりも購入価格を抑えられ価格明瞭で資金計画を立てやすく契約から引渡しまで早い♪気になる物件があれば気軽に資料請求するのが”おすすめ”です。フルオーダー(完全自由設計)・カスタムオーダー(規格型注文住宅)ご検討のお客様へ土地から選べる住まいづくり「ジータス」https://www.grandy.jp/lp/grandyhouse_order/・なるべく早くおうちがほしい人・今の家賃がもったいない!狭い!と感じている人・予算的に建売を考えているけど、自由度がほしい人・ローコストに惹かれるけど、性能が不安な人・性能は大事!でも、お洒落も諦めたくない!と心配な人など…これまでの施工実績をもとに、厳選されたラインナップが揃っています。お気軽にご相談ください。
販売戸数/総戸数 8戸/23戸
最多価格帯 3000万円台(5戸)
間取り 3LDK~4LDK
建物面積 105.99㎡~108.98㎡(32.06坪~32.96坪) 土地面積 202.31㎡~202.64㎡(61.19坪~61.29坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)日程/11月25日(月曜日)~12月31日(火曜日)「資料請求する」(オレンジ色のボタン)、で資料請求をして頂くと、「QUOカード1000円分」をプレゼント!※簡単なアンケートにお答えいただいた新規のお客様が対象です。※1家族につき1回。商品がなくなり次第終了。※商品が変更になる場合がございます。※後日ご自宅へのお届けとなります。※その他キャンペーンとの併用はできません。※住宅購入意思のない方、または未成年の方はご遠慮下さい。
取引条件有効期限 2024年12月5日

会社情報

お問い合わせ先 グランディハウス(株)
0120-267777(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】76049243
会社概要 グランディハウス(株)[国土交通大臣(5)第005942号]
栃木県宇都宮市大通り4-3-18

【所属団体】
国土交通大臣(5)第005942号(公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

自治医大駅の口コミ

良い

子育て・病院

5.0

40代/男性/住人

自治医科大学を基本として、多くのクリニック、薬局が近隣にあって便利。隣の駅の範囲も含めれば病院の数は相当多いと思う。

良い

お買い物・飲食

5.0

30代/女性/住人

安いスーパーがあり、大きい薬局もあり、コンビニも複数あります。飲食店も多くファミレスもガストやココスなどいくつかあります。あまり外食は利用しないのでかなり十分です。安い衣料品店しまむら、パシオスなどがあったり100円ショップもあります。駅前には大きいツタヤもあり、普段の生活で困った事は一切ありません。大抵のものは徒歩圏内のお店で揃うので、本当に住みやすい所だと思います。駅前には居酒屋もたくさんあります。

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 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

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35年間返済

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20年間返済

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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