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グラージュガーデン鶴田37期ー駒生球場南ー グランディハウスの新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てグラージュガーデン鶴田37期ー駒生球場南ー グランディハウスの詳細情報

  • 現地外観写真
    8号棟(3LDK+ウォークインクローゼット(2)+パントリー+フリースペース+ランドリースペース)

  • 現地外観写真
    3号棟(3LDK+ウォークインクローゼット+エントランスクローク+パントリー)

  • 現地外観写真
    3号棟

  • 現地外観写真
    8号棟

  • リビング
    陽差しが心地よく差し込むリビングスペース。窓際にソファを置いてくつろぎの空間を演出すれば、自然とみんなが集まるお気に入りの場所に。ずっとそこに居たくなる居心地の良い空間です。(3号棟)

  • リビング
    LDKは垂直方向に広がったのびやかな空間。(3号棟)

  • リビング
    家族が集うナチュラルダイニング。ファミリーサイズのテーブルを置いても空間にゆとりがあります。キッチンとの距離も近いので、調理や配膳もラクラク!(3号棟)

  • キッチン
    開放的な対面式のキッチンでお子様を見守りながらお料理ができます。耐久性に優れ、美しくなめらかな質感の人造大理石シンク。油汚れもサッと拭き取ることができます。(3号棟)

  • キッチン
    白でスッキリまとまった、清潔感のある爽やかなキッチン。忙しい家族の味方「食洗機」も備え付けです。(3号棟)

  • 洗面台・洗面所
    ワイドサイズの洗面台はミラーキャビネットに、洗面用具などをしまっておくことができるので、水回りはいつもスッキリきれいに片付きます。並んで使えるので朝の身支度もスムーズ。(3号棟)

  • 浴室
    無機質な雰囲気がおしゃれな壁をアクセントに、落ち着きある空間を演出したバスルーム。足を伸ばしたり、半身浴をしたり。ゆとりあるバスタブで、思いのままにのんびりとおくつろぎ下さい。(3号棟)

  • リビング以外の居室
    天井一面にあつらえた木目のクロスがアクセントになった主寝室。(3号棟)

  • 収納
    主寝室に備えたウォークインクローゼット。お洒落好きなご夫婦でも安心できる収納力。お部屋もすっきり片付きます。毎日の洋服えらびが楽しくなりますね。(3号棟)

  • リビング以外の居室
    将来を見越して間仕切ることのできる2階の続間洋室は、それぞれの部屋にクローゼット完備で収納に困ることはありません。(3号棟)

  • バルコニー
    壁と軒に囲まれたインナーバルコニー。天候に左右されることなく洗濯物が干せるのが嬉しい。(3号棟)

  • 収納
    ゴルフバッグや釣り用具、子どもの遊び用具など…。室内に持ち込む必要がないモノっていろいろとあるはず。玄関に「エントランスクローク」を確保しました。(3号棟)

  • 収納
    靴や荷物をたっぷりしまえる「エントランスクローク」。来客用玄関はいつもスッキリ。(3号棟)

  • 玄関
    玄関は木の温もりが感じられる優しい風合いに仕上げました。土間のような広々とした造りなので、一度にたくさんのゲストが来ても窮屈さを感じさせません。(3号棟)

  • 【Takara standard】IHクッキングヒーター
    安心機能がたくさんついた安心設計。炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ!

  • 【Takara standard】食器洗い乾燥機
    ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。

  • 【Takara Standard】人大シンク
    耐久性に優れた、美しくなめらかな質感の人造大理石。油汚れもサッと拭き取ることができます。

  • 【CHOFU】エコキュート
    エコキュートは、空気の熱を利用してお湯を沸かす環境に優しい給湯器です。マイコン制御湯沸かしでいつでもお湯たっぷり! 370リットルのフルオートタイプ!

  • シャッター窓・防犯ガラス窓
    リビングなどの大きな引き違い窓には、シャッター又は防犯ガラス、ロック機構付のクレセント錠、さらにサッシ下部にはサブロック機能を標準装備。※号地によりシャッター窓もしくは防犯ガラス窓となります。

  • 【YKK ap】ポケットKey
    リモコンキーでも、タグキーでも、スマホでも、自由に選べる便利な「ポケットキー」。すべてのキーに非常用鍵を内蔵。スマホアプリを設定すれば、鍵を紛失しても施解錠が可能。

  • 耐震等級
    グランディハウスでは、全ての建物に「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた自社性能評価を実施。耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)最高レベル3相当の妥協のない品質を追求しております。

  • 造成完了後の安全対策
    造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4箇所以上でJIS認定のスクリューウエイト貫入試験と、地盤状態により表面探査波を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。

  • 耐震性に優れた工法
    日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。この工法は、グランディハウスの分譲住宅のすべての建物に採用されています。

  • コンピュータで構造計算
    建物の構造バランスが悪いと強い家はできません。コンピューターで構造計算し、有資格者がチェックすることでバランスに優れた住まいが実現します。

  • ベタ基礎工法
    グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。

  • 高精度プレカット
    構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーション化で安定した精度を保ちます。

  • 3号棟

  • 8号棟

  • 全体区画図

  • 認定こども園まこと幼稚園
    約1310m(徒歩17分)

  • 明保小学校
    約500m(徒歩7分)

  • フードオアシスオータニ明保店
    約1230m(徒歩16分)

  • かましんカルナ駒生店
    約1550m(徒歩20分)

  • カワチ薬品三の沢店
    約880m(徒歩11分)

  • セブンイレブン宇都宮駒生運動公園前店
    約810m(徒歩11分)

  • ベーカリー ペニーレイン鶴田店
    約1670m(徒歩21分)

  • 栃木県中央公園
    約2270m(徒歩29分)

  • 宇都宮美術館
    約3170m(徒歩40分)

  • < 案内図 >

  • 現地案内図
    歩いてすぐそばにある明保小学校と駒生運動公園。さらに少し足を延ばせば、栃木県立博物館が隣接する、水と緑と文化をテーマにした栃木県中央公園があります。宇都宮環状道路にアクセスしやすく暮しやすい環境。

  • その他
    【フェンス・ブロック】敷地の境界部分には、分譲地それぞれのデザインやコンセプトに合わせたフェンス・ブロックを採用しています。

  • その他
    【砕石敷】土埃を防ぐ効果が期待できると同時に、歩くと音がするため、侵入防止・防犯にも効果が期待できます。

東武宇都宮線「東武宇都宮」車4.4km
関東バス「駒生運動公園停留所」歩7分
栃木県宇都宮市鶴田町字十郎ヶ峰1909番28外
入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK~3LDK+S(納戸)+オープンキッチン
建物面積102.58㎡・106.39㎡(31.03坪・32.18坪)
土地面積222.63㎡・222.85㎡(67.34坪・67.41坪)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
POINT

【イベント開催中!】立体感とインパクトを兼ね備えた重厚感のある外観。意匠性と機能性を兼ね備えた「ガルバリウム屋根」最大3台駐車可能。ZEH基準の断熱・省エネ性能。

省エネルギー対策
地盤調査済
駐車2台可
即引渡可
土地50坪以上
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
南側道路面す
LDK15畳以上
前道6m以上
角地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
南庭
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
通風良好
南西向き
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
IHクッキングヒーター
全居室複層ガラスか複層サッシ
小学校 徒歩10分以内
食器洗乾燥機
隣家との間隔が大きい
オール電化
浄水器
スマートキー
高機能トイレ

物件概要

物件名グラージュガーデン鶴田37期ー駒生球場南ー グランディハウス
所在地栃木県宇都宮市鶴田町字十郎ヶ峰1909番28外
交通 東武宇都宮線「東武宇都宮」車4.4km
関東バス「駒生運動公園停留所」歩7分
構造および階数 地上2階 木造 建ぺい率・容積率 建蔽率40% 容積率60%
完成予定日 2024年5月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:6m~6.2m、アスファルト舗装 機構融資
取引態様 売主 用途地域 1種低層
施工会社
建築確認番号 第東日本23-16497号(令和5年12月7日)他
設備 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 南西向き / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
備考 ※入居可能日及び完成時期に関しては、工期の遅れが生ずる場合もございますので、要相談となります。 / 担当者:守谷 拓海、設備:東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化、建築確認番号:第東日本23-16497号(令和5年12月7日)他、※各号地の上空を電線が通過します。※1号地の電柱に自治会管理の防犯灯・カーブミラーが設置されています。※6号地の電柱に自治会管理の防犯灯が設置される予定です。(令和6年7月末)※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので 実際とは異なる場合がございます。また 施工上の理由及び改良のため変更することがございます。※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。※区画整理地内の為、本換地後敷地面積に若干の差異が生じます。

情報更新日:2024/07/13 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3490万円~3550万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 「現地見学・内覧予約」も先着順受付となります。休日ご希望のお客様、早めのご予約をお薦めいたします!web・お電話などお気軽にお問い合わせください!近隣分譲地・モデルハウスもご案内いたします。
販売戸数/総戸数 2戸/8戸
最多価格帯 3400万円台・3500万円台(各1戸)
間取り 3LDK~3LDK+S(納戸)+オープンキッチン
建物面積 102.58㎡・106.39㎡(31.03坪・32.18坪) 土地面積 222.63㎡・222.85㎡(67.34坪・67.41坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)日程/7月1日(月曜日)~7月15日(月曜日)【鶴田エリア限定企画】期間:2024年7月13日(土)・14日(日)・15日(月)ご成約者様には「JTBギフト券20万円分」プレゼント!【ナイト見学会開催!】期間:2024年7月28日(日)まで建物ご見学で「うつのみや花火大会観覧席チケット」が抽選で5組(1家族5名様まで)の方に当たる抽選会開催!詳しくは公式ホームページ、キャンペーンページよりご確認下さい。キャンペーンページは下部、取り扱い店舗情報、関連リンクからお越しいただけます。「見学予約する」(赤いボタン)で来場予約をして頂くと、「Amazonギフト券5000円分」をプレゼント!※現地にてアンケートにご記入いただいた住宅購入予定のある新規のご家族が対象です。※商品は予告なく変更する場合がありますのでご了承ください。※プレゼントは一家族様一回とさせていただきます。※Amazonギフト券は後日お渡しになります。※他キャンペーンとの併用はできません。※本キャンペーンはグランディハウス(株)による提供です。本キャンペーンについてのお問合せはAmazonではお受けしておりません。グランディハウス(株)キャンペーン事務局 ad@grandy.co.jp までお願いいたします。※Amazon、Amazon.co.jpおよびそのロゴはAmazon.com,Inc.またはその関連会社の商標です。
取引条件有効期限 2024年7月16日

会社情報

お問い合わせ先 グランディハウス(株)
0120-267777(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】73788988
会社概要 グランディハウス(株)[国土交通大臣(5)第005942号]
栃木県宇都宮市大通り4-3-18

【所属団体】
国土交通大臣(5)第005942号(公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

グランディハウス株式会社

東武宇都宮駅の口コミ

気になる

子育て・病院

1.0

50代/男性/住人

付近に幼稚園、保育園が多数ある。近くのパチンコ屋も取り壊され、風営法的には良いと思う。 物件の質とは関係なく、大きな病院は宇都宮市から離れる形になるので、移動に多少時間がかかる。

気になる

治安・安全

4.0

50代/女性/元住人

街灯はあるものの、夜になるとちょっと周辺が薄暗い感じがするので、あまりわざわざ夜遅くは出歩かなかったです。

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※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

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35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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